Habiter le village de demain. Entre locker et vélo électrique ?
Par Emmanuelle Mayer

En ruralité, la voiture individuelle est reine et les efforts pour revitaliser les bourgs n’empêchent pas l’économie mondialisée de s’y engouffrer. Dans ce contexte, comment les communes rurales peuvent-elles relever le défi de la transition écologique ? Sans doute en tenant compte de ces nouvelles réalités mais en repartant des usages des habitants.

Localtis : Alors que le rythme des demandes d'autorisations de projets commerciaux ralentit et que la taille des projets baisse, le marché atteint une "forme de maturité", estime Christophe Noël, délégué général de la Fédération des acteurs du commerce dans les territoires (Fact). Il analyse également les tendances à l'oeuvre dans l'immobilier commercial, avec le développement des loisirs indoor ou les recompositions dans le commerce spécialisé. 

À l’approche des élections municipales, la culture apparaît moins comme un thème central des programmes que comme un registre de légitimation des politiques urbaines. Elle permet de parler positivement de transformation, d’attractivité et de qualité de vie, tout en laissant souvent au second plan la question, pourtant déterminante, de l’habitabilité.

Face au vieillissement de la population, les commerces de proximité maintiennent les liens sociaux des personnes âgées et permettent de « briser la solitude sans avoir à le dire ». Une enquête conduite dans le canton de Genève invite à élargir à l’échelle du quartier les réflexions portant sur le bien-vieillir en autonomie.

in Série « Pour une refondation de la politique de logement »

Que ce soit au niveau national ou au niveau local, la remise sur le marché des logements vacants semble être une figure imposée des propositions en matière de politiques du logement. Ce tropisme procède d’un constat : celui des quelques trois millions de logements classés « vacants » par l’Insee. Il faut pourtant se rendre à l’évidence, cette politique se heurte à la réalité : peu de vacants sont effectivement disponibles, d’où des politiques vouées à l’échec. De même, il convient, à la lumière des premières expériences, de relativiser la portée réelle de la transformation de bureaux en logements, comme remède au manque de logements et à une offre pléthorique de bureaux.

La Fondation de France suggère de tenir compte de ces spécificités territoriales pour lutter à la fois contre l’isolement et la solitude.

Les enseignes de restauration rapide sont-elles la cause ou la conséquence de la désertification de certains centres-villes ? Comment expliquer ce phénomène et lutter contre ?

Souvent, les dotations de fin d'année des agents municipaux s'orientent vers le commerce en ligne ou sont diluées vers des grandes plateformes nationales. La carte-cadeau locale, au contraire, permettrait de réinjecter les fonds publics vers les commerçants du territoire, défend Romain Chavoutier, directeur général de Proxity.

Pour concilier développement urbain et sobriété foncière, l’urbanisme souterrain peut se révéler une solution intéressante.

Tenter de résoudre la crise du logement, c'est déjà essayer de ne plus en perdre. Par Lucie Carpentier et Sylvain Grisot, Dixit.net

Ce programme du PUCA s’articule autour de deux dispositifs : un appel à production de connaissances (études + recherches) et une plateforme d’échange sur ces connaissances. L’objectif central est de renouveler les approches sur les besoins en logements en y intégrant à la réponse l’impératif écologique et les crises climatiques à venir.

Les villes désindustrialisées, héritières de « déchets urbains », présentent une opportunité de reconversion des quartiers paupérisés, comme ce fut le cas sur l’île de Nantes et des Docks-de-Seine de Saint-Ouen. Le projet architectural choisit alors de réutiliser les traces de ces infrastructures.

Quoi de commun entre le déploiement de dizaines de kilomètres de pistes cyclables dans la métropole de Bordeaux, la rénovation à base de chanvre de logements anciens du centre médiéval de Cahors et le projet de création d’une « boucle verte » de 220 hectares en première couronne parisienne ? Chacune à sa manière, ces actions illustrent l’écologisation des politiques urbaines. Cette dynamique se heurte néanmoins à la dégradation des comptes publics, plaçant les édiles au pied du mur. La vaste enquête ici retracée met au jour les tensions entre les aspirations environnementales des gouvernements urbains et leur cadrage par l’austérité.

Economiste et géographe, Lise Bourdeau-Lepage est chercheuse et professeur de géographie à l’université Jean-Moulin-Lyon-III. Au travers de ses recherches, des indicateurs et outils qu'elle a créés de ses travaux de terrain, elle s’adresse aux élu(e)s pour évoquer la notion de bien-être et ses avantages dans l’action publique. Elle nous livre son regard sur la manière dont le bien-être, pensé comme l’articulation entre aspirations individuelles et ressources territoriales, peut transformer en profondeur la fabrique urbaine en liant indissociablement le soin des personnes et celui du vivant.

Pour le prochain mandat municipal, il faut améliorer l'accès à la ville en créant des chocs d'offres dans les transports publics et le logement. Sans diaboliser la voiture, ni les grandes villes, alertent l'ingénieur Jean Coldefy et le professeur à l'ESSEC Edouard Dequeker.

Absent des priorités politiques depuis 2017, le logement reste un sujet de préoccupation pour les ménages, et surtout pour les jeunes ménages. Pour assurer des conditions de logement convenables aux ménages, on ne peut se reposer sur les seuls mécanismes du marché. Depuis 50 ans, la politique du logement a porté ses fruits mais en accumulant les objectifs et les dispositifs. Il est important de dégager désormais des priorités pour la rendre plus lisible et plus efficace.

Sonia Lavadinho, chercheuse, anthropologue et praticienne, explore depuis plus de vingt ans les relations entre corps, espace et ville. Dans cet entretien, elle revient sur son parcours, ses inspirations et les avancées théoriques et pratiques que propose son dernier ouvrage La Ville relationnelle (Apogée, 2024), co-écrit avec Yves Winkin et Pascal Le Brun-Cordier.

Longtemps considérées comme des zones monofonctionnelles disgracieuses, les entrées de ville font leur retour dans les réflexions urbaines. À Sciences Po Paris, des experts travaillent main dans la main avec des étudiants pour réinventer ces territoires oubliés.

Pour appréhender les enjeux relatifs au développement du commerce dans les quartiers prioritaires en renouvellement urbain, le présent carnet thématique constitue un référentiel méthodologique destiné à l’usage des professionnels intervenant dans le domaine du renouvellement urbain, des services économiques des collectivités territoriales, ainsi que des acteurs sectoriels (gestionnaires commerciaux, représentants du monde entrepreneurial et commercial, organismes d’accompagnement à la création d’entreprise, …). À partir des expériences locales des acteurs du renouvellement urbain, cette publication est le fruit d’un travail de capitalisation restitué sous forme d’analyses territoriales et d’enseignements transversaux.

Les documents d'urbanisme préservent les bâtiments agricoles patrimoniaux et envisagent globalement bien leur reconversion. Granges centenaires, corps de ferme remarquables, constructions typiques du terroir... tout y est prévu, réglementé, valorisé. Cette attention méticuleuse révèle pourtant, par contraste, un angle mort majeur : l'abandon programmé des bâtiments agricoles ordinaires.

Dans une tribune au « Monde », trois chercheurs spécialistes du logement exposent les conséquences des lois de régulation sur les locations de meublés touristiques. Ils réclament des moyens de contrôle, un accès aux données et une politique différenciée.

Lauréate du Grand Prix de l’urbanisme 2025, Sabine Barles, chercheuse et urbaniste, a profondément renouvelé la manière de penser les rapports entre ville, technique et environnement. Pionnière des recherches sur le métabolisme urbain, elle a mis à jour les flux de matières et d’énergie qui relient la ville à ses territoires d’approvisionnement. Dans cet entretien, elle revient sur son parcours et défend sa vision d'un urbanisme qui intègre pleinement les contraintes biophysiques de la planète.