Pour appréhender les enjeux relatifs au développement du commerce dans les quartiers prioritaires en renouvellement urbain, le présent carnet thématique constitue un référentiel méthodologique destiné à l’usage des professionnels intervenant dans le domaine du renouvellement urbain, des services économiques des collectivités territoriales, ainsi que des acteurs sectoriels (gestionnaires commerciaux, représentants du monde entrepreneurial et commercial, organismes d’accompagnement à la création d’entreprise, …). À partir des expériences locales des acteurs du renouvellement urbain, cette publication est le fruit d’un travail de capitalisation restitué sous forme d’analyses territoriales et d’enseignements transversaux.

Les documents d'urbanisme préservent les bâtiments agricoles patrimoniaux et envisagent globalement bien leur reconversion. Granges centenaires, corps de ferme remarquables, constructions typiques du terroir... tout y est prévu, réglementé, valorisé. Cette attention méticuleuse révèle pourtant, par contraste, un angle mort majeur : l'abandon programmé des bâtiments agricoles ordinaires.

Dans une tribune au « Monde », trois chercheurs spécialistes du logement exposent les conséquences des lois de régulation sur les locations de meublés touristiques. Ils réclament des moyens de contrôle, un accès aux données et une politique différenciée.

Lauréate du Grand Prix de l’urbanisme 2025, Sabine Barles, chercheuse et urbaniste, a profondément renouvelé la manière de penser les rapports entre ville, technique et environnement. Pionnière des recherches sur le métabolisme urbain, elle a mis à jour les flux de matières et d’énergie qui relient la ville à ses territoires d’approvisionnement. Dans cet entretien, elle revient sur son parcours et défend sa vision d'un urbanisme qui intègre pleinement les contraintes biophysiques de la planète.

A coup de réformes législatives et de plans d’actions successifs, la France moche serait-elle en train de s'imposer comme un territoire d’avenir, au cœur des transformations urbaines stratégiques des grandes agglomérations ? En s’appuyant sur l’histoire des zones commerciales et les défis contemporains de leur évolution, ce travail propose de tenir un regard mesuré sur le renouvellement des boîtes à chaussures.

Le territoire est un angle mort des politiques du logement. Trop souvent pensées en silo, les réponses à la crise ne tiennent pas assez compte des dynamiques géographiques. Une réelle inflexion s’impose.

L’exercice de la compétence de « soutien aux commerces », notamment par la mise en oeuvre d’actions de redynamisation commerciale, constitue aujourd’hui un enjeu stratégique pour revitaliser les centres-villes et centres-bourgs. Cette compétence, exercée par les communes et/ou les EPCI selon les répartitions prévues par leurs statuts et la loi, s’articule autour de plusieurs axes d’intervention clés.

Jean-Viard, sociologue, analyse la France comme un espace social où se dégagent peu à peu des nouvelles manières d’habiter hors des métropoles.

Icade et la SCET, en partenariat avec l’APVF, publient le premier baromètre des entrées de ville commerciales en France. Ce Baromètre dresse une cartographie nationale des zones commerciales situées en entrée de ville, analysant leur potentiel de transformation à l’échelle de la France métropolitaine selon leur taille et le dynamisme du territoire.

Depuis la nuit des temps, la première mission des marchés est, en effet, de nous apporter des produits alimentaires, idéalement issus de productions locales, même si l’on y trouve aussi une série d’autres articles. Mais le marché a bien d’autres vertus, comme nous l'explique Olivier ­Razemon, journaliste indépendant, auteur de livres sur la pratique du vélo et la revitalisation des centres-villes.

Jean-Paul Jeandon, président de la communauté d'agglomération de Cergy- Pontoise, et président du Fonds national des aides à la pierre, s'apprête à remettre à la ministre en charge du Logement un rapport sur l'avenir de ce fonds qui participe au financement du logement social. Il revient pour la Gazette sur ses propositions.

Pour concilier développement urbain et sobriété foncière, l’urbanisme souterrain peut se révéler une solution intéressante.

Tenter de résoudre la crise du logement, c'est déjà essayer de ne plus en perdre. Par Lucie Carpentier et Sylvain Grisot, Dixit.net

Ce programme du PUCA s’articule autour de deux dispositifs : un appel à production de connaissances (études + recherches) et une plateforme d’échange sur ces connaissances. L’objectif central est de renouveler les approches sur les besoins en logements en y intégrant à la réponse l’impératif écologique et les crises climatiques à venir.

Face à ces défis de la transition écologique, la démolition-reconstruction semble souvent plus simple, quitte à assumer une perte patrimoniale. Une voie de compromis émerge toutefois : celle de l'hybridation. Explications par Jean-François Leu.

Face à l’ampleur de la crise du logement, le Cese propose 22 préconisations afin d'apporter des réponses territorialisées et adaptées aux enjeux de demain.

Ce rapport analyse la mixité sociale résidentielle en France métropolitaine à partir d’un indicateur synthétique, l’IPS logement, mesurant la position sociale des ménages selon leurs revenus et leur composition. L’étude met en évidence une ségrégation sociale persistante entre les parcs social et privé, mais aussi au sein de ces derniers, notamment entre communes d’un même territoire intercommunal (EPCI).

Alors que le prix de l’immobilier explose dans les grandes villes, citoyens, architectes et élus cherchent dans les campagnes et les bourgs à maintenir ou créer des logements accessibles et plus écologiques.

Les espaces laissés vacants par les faillites en série dans le secteur textile accélèrent la transformation de nos cœurs de ville vers davantage de loisirs. Elus et professionnels alertent sur le besoin d’accompagnement de l’Etat pour faire face aux nouveaux défis.