L'Agence de développement et d'urbanisme du Grand Amiénois vous propose une plateforme de veille afin de vous tenir informés sur l'actualité du ZAN: législation, densification, étalement urbain, ZAE, renaturation, reconversion de friches, ...
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Mobiliser les friches urbaines est une véritable opportunité pour maintenir une offre foncière à destination des entreprises, notamment dans les territoires les plus tendus. Pour autant, les coûts et les incertitudes de l’opération rendent complexes les projets de reconversion, ce qui pousse les collectivités locales, les opérateurs publics et privés, ainsi que les investisseurs à revoir leurs pratiques.
A l’heure de l’objectif national « zéro artificialisation nette », ralentir l’urbanisation et renaturer les milieux urbains deviennent deux stratégies incontournables et complémentaires. Elles se posent avec d’autant plus d’acuité que la biodiversité décline fortement au sein des villes, que les effets du changement climatique (ruissellement, inondations, îlots de chaleur urbains) s’amplifient et que la santé et le bien-être se dégradent dans les métropoles.
Face à l’urgence écologique et climatique et dans un contexte à venir marqué par la rareté du foncier résultant des obligations fixées dans la loi Climat et Résilience, les communes sont amenées à reconsidérer leurs priorités concernant l’aménagement des sols.
L’ADU s’est intéressée en 2022 à la reconquête des espaces mutables, véritable enjeu dans l’aménagement durable des territoires et levier de mise en œuvre des stratégies intercommunales récemment renouvelées par le SCOT pour répondre aux objectifs croisés de maîtrise de l’étalement urbain, de redynamisation des centres urbains, de retombées économiques locales de production d’énergie ou de renaturation.
Après un temps de définition, de recensement et de catégorisation de ces espaces (215 sites sur l’agglomération) l’ADU a élaboré un rapport et un atlas des espaces mutables de PMA.
Au-delà de l’inventaire, l’objectif sera d’apporter un éclairage concret sur les actions qui auraient un effet déclencheur sur des sites à enjeux immédiats et de permettre aux collectivités de se projeter mais aussi de mobiliser les acteurs de l’aménagement et les outils/financements disponibles.
Avec les exigences du ZAN, les intercommunalités se doivent de décliner une stratégie d’optimisation du foncier dans leurs zones économiques. La planification foncière et économique impose ...
La loi climat et résilience du 22 août 2021 fixe un objectif de zéro artificialisation nette des sols à l'horizon 2050. En quoi le zéro artificialisation nette (ZAN) consiste-t-il précisément ? Quel sera le rôle des élus intercommunaux dans la mise en place du ZAN ? Comment la consommation d'espace sera-t-elle calculée à l'échelle d'un territoire ? Comment l'objectif de ZAN sera-t-il décliné dans les documents d'urbanisme ? Dans ce tutoriel, Sébastien Miossec, président délégué d'Intercommunalités de France et Carole Ropars, responsable Environnement et aménagement de l'association, apportent des réponses à ces questions.
En France, un terrain de football est artificialisé toutes les cinq minutes. Soit l’équivalent du département de la Somme tous les dix ans. Et la métropole amiénoise est particulièrement concernée. Une dizaine d’associations locales et nationales ont publié une tribune à destination du président d’Amiens métropole, pour l’amener à prendre conscience de l’urgence climatique, notamment sur la question de l’artificialisation des sols.
La baisse de 50 % de l’artificialisation des sols en dix ans, posée par la loi « climat et résilience », porte le risque d’une inflation des coûts du foncier. Pour les professionnels du secteur, des visions stratégiques de long terme doivent être élaborées. Avec la suppression de la taxe d’habitation, la taxe foncière sur les propriétés bâties est le seul impôt local dynamique. Arbitrer entre construction de logements, développement de zones économiques et protection de la nature, c’est le dilemme des élus locaux.
Une BD pour expliquer en quoi les sols sont un élément central du fonctionnement des écosystèmes, et comment ils interviennent dans la lutte contre le changement climatique. Pour aller vers leur meilleure prise en compte dans l'aménagement et faire évoluer les pratiques.
Le Zéro artificialisation nette (ZAN) est une préoccupation grandissante pour les élus locaux. Pour atteindre les objectifs de sobriété foncière fixés par la loi dans un climat apaisé et reposant sur la solidarité territoriale, Intercommunalités de France propose une contribution. Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi), observation foncière et contractualisation sont autant de solutions développées pour y parvenir.
L’Eurométropole de Metz a arrêté son projet de Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) en Conseil métropolitain. Consciente des objectifs de sobriété foncière issus de la loi Climat & résilience, la collectivité s’est également engagée, depuis 2022, dans la création d’un observatoire des friches aux côtés de l’AGURAM. Objectif : avoir une vision précise des potentiels fonciers existants, pour permettre un renouvellement urbain au sein des villes et villages. Découvrez dès à présent les premiers résultats de cet observatoire.
Ce travail, mené dans chacun des 6 secteurs de la métropole, a permis d’identifier 118 sites répondant aux critères d’identification de la friche. Leurs origines sont variées : industrielles, minières, commerciales, militaires, religieuses, résidentielles, logistiques, ferroviaires, hospitalières, administratives et d’équipements.
Introduit par la loi Climat et résilience du 22 août 2021, l’objectif de Zéro artificialisation nette (ZAN) vise à réduire au maximum l’étalement urbain en limitant d’une part les constructions sur des espaces naturels, agricoles ou forestiers et en compensant d’autre part l’urbanisation par une plus grande place accordée à la nature dans les espaces urbanisés. Ainsi, l’identification des gisements et capacités de densification du tissu existant revêt un caractère prioritaire pour répondre notamment aux besoins de logements, d’activités, d’équipements, d’espaces publics ou de renaturation. Les friches sont perçues comme une opportunité pour atteindre les objectifs du ZAN. L’identification et la qualification des friches devient plus encore, au prisme du ZAN, le socle d’une stratégie territoriale de réinvestissement des tissus urbains. La méthodologie développée par l’Agence d’urbanisme pour répondre à cet enjeu est présentée dans la présente note.
Pour aborder la reconversion des friches sous l’angle du climat, le Cerdd s’est penché sur le territoire de la Métropole européenne de Lille. À Houplines, Don et Sainghin-en-Weppes : retour vidéo sur deux visites de terrain qui ont permis d'explorer le potentiel d’atténuation et d’adaptation au changement climatique que recèlent les multiples usages fonciers des friches industrielles.
Suite de la publication de la loi Climat et Résilience (loi n° 2021-1104 du 22 août 2021), l’impératif de Zéro Artificialisation Nette (ZAN) se précise et se rapproche à grand pas. La mise en pratique de cet objectif demeure compliquée, non seulement pour des raisons techniques, mais également pour des raisons sociales et économiques liées à d’autres impératifs coexistants : favoriser le développement économique, créer des emplois, produire des logements, offrir des services à la population.
Le plan du gouvernement qui vise à « zéro artificialisation nette » (ZAN) des sols d’ici à 2050 pose la question du partage de la consommation des superficies entre les métropoles et les territoires ruraux.
Entre décarbonation, adaptation à un climat qui change, réduction de l’empreinte en matériaux et déchets, limitation de l’étalement urbain et la nécessaire réponse aux besoins d’une société qui évolue rapidement, les enjeux qui percutent aujourd’hui la fabrique de la ville se multiplient. Les fondamentaux du modèle économique de ce secteur d’activité essentiel pour le pays sont désormais questionnés. Mais il est une évidence : la réponse à chaque nouveau besoin ne peut plus passer par la construction systématique d’un bâtiment neuf.
L’utilisation prioritaire des logements vacants est mise en avant dans la loi « climat et résilience » pour contenir l’étalement urbain. Ce levier, constitué d’espaces difficiles
En Bretagne, chaque jour, l’équivalent de neuf terrains de foot disparaissent sous les griffes des tractopelles pour construire routes et maisons. La loi climat et résilience du 22 aout 2021 s’est donné pour objectif de réduire cette pression sur les espaces naturels, agricoles et forestiers. D’ici 2031, la consommation de terres devra être réduite de moitié afin d’atteindre l’objectif Zéro Artificialisation Nette en 2050. Pour les élus, un énorme casse-tête en perspective.
A la fois porteuse d'espoirs et source de craintes pour les élus et les aménageurs, notamment sur le territoire fortement rural du Grand Amiénois, la Zéro Artificialisation Nette (ZAN) a été le thème du séminaire conjointement organisé, le 25 novembre 2021, par l'Aduga et le Pôle métropolitain du Grand Amiénois.
La Zéro Artificialisation Nette (ZAN) a été inscrite dans l'article 191 de la loi du 22 août 2021 portant lutte contre le dérèglement climatique et renforcement de la résilience face à ses effets, dite « loi Climat & résilience ». Issue des propositions avancées par la convention citoyenne pour le climat, cette loi vise à accélérer la transition écologique de la société et de l'économie française.
Les enjeux territoriaux se penchent sur le Z. A. N. - l’objectif de zéro artificialisation nette : c’est le dispositif législatif issu de la convention citoyenne sur le climat, supposé limiter le bétonnage du territoire, qui provoque une levée de boucliers des élus locaux.
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