 Your new post is loading...
Bienvenus sur votre plateforme de veille sur le Zéro Artificialisation Nette!
L'Agence de développement et d'urbanisme du Grand Amiénois vous propose une plateforme de veille afin de vous tenir informés sur l'actualité du ZAN: législation, densification, étalement urbain, ZAE, renaturation, reconversion de friches, ...
En tant qu’outil de connaissance, le centre de documentation l’ADUGA vous propose cette page afin de contribuer à la réflexion de notre territoire sur les alternatives à l'étalement urbain et l'artificialisation des sols. Vous pouvez faire de recherches par mots clés sur la rubrique "Search" (étiquette en haut à droite). Vous pouvez recevoir des alertes par mail sur la rubrique "Follow". Pour recevoir la newsletter mensuelle envoyez un mail à f.miguens@aduga.org: Sujet du message "News ZAN". Nous vous conseillons de naviguer avec Firefox.
Découvrez « Nature en Ville », l'exposition de la Métropole Nice Côte d'Azur au parc de la Maison de l'Environnement. Une immersion pédagogique dans la biodiversité urbaine niçoise.
Adopté à Paris en juin 2024, le PLU bioclimatique traduit les objectifs climatiques en règles opposables. Enjeux de densité, de coût et d'équité décryptés.
Les friches sont une opportunité pour atteindre le zéro artificialisation nette en 2050. Mais leur reconversion ne s'improvise pas. Les maires redoublent d'ingéniosité pour faire aboutir ces opérations complexes.
|
Scooped by
Francisco Miguens - Documentaliste
September 23, 11:12 AM
|
Comment concevoir des projets de renaturation prenant réellement en compte la multifonctionnalité des sols, afin de garantir des projets résilients dans la durée et inscrits dans le cadre légal ? L'Institut de la Transition foncière propose de répondre de manière opérationnelle à cette question avec le Référentiel Renaturation.
Cet article prolonge la grille des trois filières foncières posée dans les deux ouvrages de l’auteure[1]. Il fait suite à un précédent article qui déconstruisait le réflexe extractiviste[2]. La notion de filière n’est pas neuve en aménagement. Thierry Vilmin a décrit et enseigné de longue date les filières de l’aménagement urbain, lues à partir des opérateurs qui conduisent les opérations[3]. La filière foncière proposée ici prend un autre point d’entrée : l’acteur foncier lui-même, avec sa logique et son rapport au temps et au risque. Les deux lectures se complètent, et nous remercions Thierry Vilmin pour ses commentaires qui ont permis de préciser nos propos. Ce texte est une grille de praticienne, écrite pour ouvrir le débat.
|
|
Scooped by
Francisco Miguens - Documentaliste
September 16, 11:06 AM
|
Face au changement climatique, collectivités et pouvoirs publics commencent à renoncer à certains projets et infrastructures. Une évolution discrète qui transforme l’action publique.
Ce guide méthodologique accompagne les collectivités dans le déploiement d’une démarche d’urbanisme circulaire. Il propose une première étape consistant à recenser et analyser les friches présentes sur leur territoire.
Comment passer à l'action ? Ce nouveau guide présente, pour chaque milieu, des pistes d’action et des recommandations visant à accompagner le déploiement des solutions fondées sur la nature. Il s’appuie sur une synthèse bibliographique et de nombreux projets déjà mis en œuvre et ayant fait leurs preuves, qui illustrent les différentes possibilités d’application et constituent autant de sources d’inspiration.
Des formations sur la sobriété foncière Deux formations en ligne, gratuites et accessibles sans prérequis sont disponibles. Elles permettent de se familiariser aux enjeux de la sobriété foncière, de connaître les évolutions entraînées par la loi Climat et Résilience et de découvrir les rôles et actions des acteurs du territoires pour atteindre l’objectif du « Zéro Artificialisation Nette ».
Atteindre l’objectif de Zéro Artificialisation Nette (ZAN) constitue un défi majeur pour les territoires. Il implique une transformation profonde de nos manières de concevoir l’aménagement, de mobiliser les ressources foncières, et d’associer durablement l’ensemble des acteurs concernés. Dans ce contexte, la sensibilisation est un levier indispensable pour informer, pour mobiliser, et pour faire évoluer les représentations et accompagner le changement. La concertation est essentielle pour faciliter l’acceptabilité des projets et inscrire les actions dans une dynamique collective et durable.
Les agences d'urbanisme d'Auvergne- Rhône - Alpes ont élaboré un carnet de recommandations pour la DREAL afin d'accompagner les petites communes rurales et périurbaines dans l'intégration de plus de nature dans leurs projets. Ce guide pratique est nourri par le retour d’expérience d’élus et techniciens locaux, avec des exemples et solutions concrètes pour faire davantage place à la nature, support de qualité de vie et de biodiversité. Vous retrouverez notamment des infos pour agir : •
Artificialiser un champ au foncier bon marché pour y ériger un lotissement avec un prix de sortie des logements fort rentable, le modèle a fait long feu. Depuis la loi climat et résilience de 2021 et l’objectif ZAN (« zéro artificialisation nette ») pour 2050 – et même si celui-ci fait encore débat sur les modalités d’application –, une nouvelle philosophie de la sobriété est venue orienter les réflexions : densification, rénovation, réhabilitation, dépollution, surélévation, Bimby (Build in my backyard, « Construire dans mon jardin »)…
|
Depuis la loi Climat et résilience d’août 2021, toute la chaîne de planification est concernée. Les schémas régionaux d’aménagement (SRADDET) devaient fixer leurs enveloppes de sobriété foncière avant 2023. Les SCoT ont jusqu’en 2027 pour se mettre en conformité, les PLUi jusqu’en 2028. Ce calendrier oblige les élus locaux à rouvrir des discussions qui n’avaient pas eu lieu depuis des décennies : quelles zones à urbaniser peut-on maintenir, et où accepte-t-on de densifier ?
La densification des quartiers pavillonnaires est aujourd’hui un enjeu central des politiques d’aménagement et d’urbanisme en France. Elle conduit souvent à réduire la taille des jardins des maisons, alors même que ceux-ci jouent un rôle important pour la biodiversité, les continuités écologiques,...
La transformation de l’existant est déjà majoritaire dans les déclarations de travaux des architectes assurés à la Mutuelle des architectes français (MAF), mais elle pèse beaucoup moins dans la valeur des travaux et génère généralement des honoraires moindres, alors même que ces opérations sont...
L’économie numérique mondiale traverse un point d’inflexion majeur dont les ondes de choc percutent directement nos territoires. Avec des investissements (CAPEX) prévus à hauteur de 750 milliards d’euros par les géants de la technologie pour la seule année 2026, l’Intelligence Artificielle redessine l’aménagement urbain. Décryptage d’une révolution où le risque financier a laissé place à un impératif : l’acceptabilité sociale.
Dans un contexte de transformations profondes des territoires, marqué notamment par le dérèglement climatique, les évolutions démographiques, les contraintes budgétaires et la raréfaction du foncier, les collectivités sont confrontées à de nouveaux enjeux pour anticiper et mettre en œuvre leurs projets. Face à ces défis, les agences d’urbanisme et les établissements publics fonciers (EPF) disposent de compétences complémentaires. Leur coopération permet de mieux articuler observation, prospective, stratégie et intervention foncière au service des collectivités. En juin 2026, une journée d’interconnaissance a réuni la FNAU et des agences d’urbanisme, les EPFL et leur fédération, ainsi que les EPF d’État et la DGALN. Cette rencontre a permis de partager les expériences, d’identifier les conditions de réussite des coopérations et de faire émerger des pistes de travail communes. Une ambition partagée se dessine : renforcer la coopération entre les acteurs de l’ingénierie territoriale pour faire du foncier un véritable levier des projets de territoire, de l’observation à l’intervention opérationnelle.
|
|
Scooped by
Francisco Miguens - Documentaliste
September 16, 11:56 AM
|
Sur fond de zéro artificialisation nette (ZAN) et de transitions multiples, les zones d’activité économique, souvent essoufflées, sont appelées à se réinventer. Tout comme le regard que portent sur elles les intercommunalités chargées de les créer, de les aménager et de les gérer. ZAE : nos conseils pour passer de la gestion à la stratégie.
Recyclage urbain, limitation de la transformation des espaces naturels, reconversion d’anciens bâtiments : il existe de nombreuses solutions de réhabilitation pour répondre à la pénurie de logements. Focus sur certaines d’entre elles.
Face à un foncier de plus en plus rare et cher, des élus locaux travaillent à conserver la maîtrise des sols ou à se réapproprier les parcelles stratégiques. Objectif : rester à l’avenir maîtres du jeu économique de leurs territoires, Zéro artificialisation nette (ZAN) oblige. Décryptage... et conseils.
Dans la continuité des actions qu’elle mène depuis 2020 sur le Zéro Artificialisation Nette (ZAN), l’ADEME a lancé en juillet 2021 l’Appel à Manifestation d’Intérêt (AMI) « Objectif ZAN » pour animer une expérimentation consacrée à la déclinaison opérationnelle de l’objectif Zéro Artificialisation Nette. Il s’agissait d’accompagner des territoires volontaires, de contribuer à leur montée en compétences en partageant des retours d’expérience et en impulsant une dynamique territoriale autour de trajectoires ZAN inscrites dans la durée. Dans le cadre de cette expérimentation, l’ADEME proposait aux territoires engagés de faciliter l’élaboration de stratégies de planification prenant en compte l’objectif ZAN ainsi que la mise en oeuvre de projets opérationnels contribuant à ce même objectif.
En 2025, la méthode de segmentation, c’est-à-dire la répartition des transactions dans les différents marchés analysés dans l’étude, évolue, afin de proposer une lecture encore plus précise et pertinente des dynamiques observées. Elle repose sur une combinaison plus fine de critères, permettant de mieux qualifier les biens.
L’introduction de cette nouvelle méthode entraîne une rupture de série des volumes de transactions avec les éditions précédentes (à l’exception du marché des forêts). Afin de garantir une analyse cohérente et permettre une lecture fiable des tendances d’évolution, la nouvelle méthode (voir en fin d’article) a été appliquée rétroactivement aux dix années antérieures. En ce qui concerne les prix, les séries des maisons à la campagne et de l’artificialisation connaissent une rupture de série, mais ce n’est pas le cas des séries des terres et prés, des vignes et des forêts.
Environnement Climat Foncier L’imperméabilisation des sols à Rennes Métropole mai 2026 Consulter Télécharger Face au réchauffement climatique, dont les projections estiment une hausse des températures de +4°C d’ici 2100, les milieux urbains, particulièrement vulnérables, doivent s’adapter.
À chacun des recensements de tiers-lieux – 2018, 2021, 2023, sans compter celui à paraître en 2026 –, la notion de transition écologique est apparue majeure. En 2018, les tiers-lieux se voient déjà caractérisés comme posant « les bases d’un nouveau monde où la transition écologique se trouve de fait accélérée par la transition numérique en cours ». En 2021, on les montre « au cœur des transitions », les investissant ainsi d’une portée transformatrice plus large encore. Cette ambition conduit, dans le recensement de 2023, à effacer l’adjectif écologique, pour une caractérisation plus fine de ce qu’il revêt.
Dans les Pays de la Loire, 10,8 % des sols sont artificialisés. Cette part élevée est le résultat du dynamisme démographique et économique passé et actuel de la région, d’un maillage dense et de l’attractivité de son littoral. Ainsi, 900 m2 sont artificialisés par habitant en 2022. La moitié de cette surface est imperméable : habitations, routes, équipements collectifs, établissements professionnels dont les bâtiments agricoles. Les départements ligériens sont davantage artificialisés qu’en France métropolitaine, sauf la Mayenne, moins peuplée. En effet, qu’elles soient rurales ou urbaines, les communes de la région sont plus artificialisées, en particulier sur le littoral. Enfin, 22 % des surfaces artificialisées sont bâties, dont deux tiers sont dédiés au logement et un tiers aux activités économiques.
|
