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La mairie de Notre-Dame-du-Hamel veut transformer les maisons du bourg en ruine en sept logements. En tout, 14 habitations pourraient voir le jour d'ici une dizaine d'années.
Découvrez comment l'urbanisme évolue avec l'objectif de zéro artificialisation nette pour un développement durable.
Grâce à l’acquisition et la transformation de deux fermes au cœur du village, Remomeix dispose de quatre nouveaux logements et, dès janvier 2026, d’une nouvelle mairie. La dernière tranche de travaux aboutira à la création de deux logements supplémentaires.
La loi Climat et résilience d’août 2021 constitue un virage dans la manière d’aborder les politiques publiques d’aménagement.
Stéphanie Jannin est architecte urbaniste, docteure en aménagement de l’espace, maîtresse de conférences à l’ENSA Paris La Villette et chercheure au LET (Laboratoire Espace Transformations), UMR LAVUE. Élue locale, elle a été adjointe au Maire, vice-présidente de la Métropole de Montpellier en charge de l’urbanisme et vice-présidente de l’EPF Occitanie (2014−2020). Sa pratique et ses […]
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Francisco Miguens - Documentaliste
September 23, 12:12 PM
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Une étape primordiale vient d’être franchie avec l’enquête publique sur le SCoT (Schéma de cohérence territoriale). Ce document revêt une importance fondamentale puisqu’il fixe les grandes orientations qui dicteront l’aménagement du Pays Basque et du Seignanx pour la prochaine décennie. Si tout se déroule selon le planning prévisionnel, il sera applicable dès 2026. La vision que nous propose le SCoT au travers de son PAS (Projet d’aménagement stratégique) repose sur « une prise de conscience collective des enjeux que révèlent le changement climatique, la raréfaction des ressources dont l’effondrement de la biodiversité qui sont surtout des enjeux de société, de cohésion sociale et de qualité de vie. » (1) La résilience comme ligne directrice…Le SCoT vise donc la résilience du territoire.
À l’occasion du mois de la sobriété foncière en Provence-Alpes-Côte d’Azur, la DREAL Provence-Alpes-Côte d’Azur, associée à de nombreux partenaires dont les agences d’urbanisme de la région, propose un cycle de rencontres tout au long du mois de septembre. Programme dans le Var : - 11 septembre : inauguration de l’expo à l’UDAP à Toulon par le Préfet du Var suivie d’une table-ronde pilotée par la DDTM du Var « Comment la sobriété foncière participe-t-elle au bien vivre ensemble »,
- 11 septembre : table-ronde autour des enjeux de sobriété foncière,
- 16 septembre : table-ronde sur « la ville d’après » pilotée la métropole MTPM, suivie d’un after-work Club de l’immobilier du Var, au jardin de Baudouvin, à La Valette-du-Var,
- 24 septembre : café-visite avec une architecte conseil, à l’UDAP à Toulon,
- 26 septembre : visite de l’écoquartier Les allées du Château à Solliès-Pont (places limitées à 30 personnes),
- et d’autres événements à découvrir.
Localtis : 1,6 million de logements à créer, dont plus de 120.000 à court terme, 15.000 hectares de foncier économique, 10.000 hectares de zones renaturées et d'espaces verts… Pour la première fois, le potentiel des entrées de ville commerciales a été identifié dans le cadre d'un baromètre présenté le 4 juin 2025 par Icade et la Scet. Ces 3.838 sites représentent au total un potentiel de transformation de 80.000 hectares. Ces zones souvent qualifiées par le terme "France moche" sont pourtant appréciées autant par les décideurs locaux que par les Français…
Arrêté pour la deuxième fois le 17 avril 2025, le plan local d’urbanisme intercommunal de la communauté d’agglomération du Grand Annecy va être soumis à enquête publique du 19 mai au 27 juin. Il vise notamment la construction d’au moins 21 000 logements d'ici 2040.
Quels sont les effets conjugués du Zéro Artificialisation Nette (ZAN) et de la transition énergétique sur l'aménagement du territoire ? Quelles mutations profondes du secteur immobilier et urbain observe t'on ?
Alors que l’objectif de « zéro artificialisation nette » fait de nouveau débat au Sénat, visualisez la manière dont la France a développé le périurbain au détriment des espaces naturels, agricoles ou forestiers.
Le Cerema et ses partenaires produisent différents outils nécessaires à l’élaboration et à la mise en œuvre d’une stratégie foncière. Ces outils se complètent pour permettre de couvrir tous les besoins liés à la diversité des usages du foncier (logement, activité économique, nature...), et toutes les étapes des travaux pour une stratégie foncière : - SAVOIR : disposer des connaissances préalables ou transversales pour articuler la stratégie foncière au projet de territoire et mobiliser les dispositifs pertinents.
- OBSERVER ET PROSPECTER : connaître le foncier à la parcelle et disposer de toutes les données pour comprendre les dynamiques en jeu, identifier et mobiliser des gisements fonciers et immobiliers nécessaires au projet de territoire.
- AGIR : mettre en œuvre le plan d'action de la stratégie foncière, afin de diminuer la vacance et remobiliser des logements et des locaux d'activité, recycler les friches, mettre en visibilité des terrains ciblés pour attirer des acteurs fonciers.
Depuis des années, l’ingénieur Philippe Bihouix conduit une réflexion critique sur les technologies et la transition énergétique. Dans son dernier ouvrage La ville stationnaire ; Comment mettre fin à l’étalement urbain, rédigé avec Sophie Jeantet et Clémence de Selva, Philippe Bihouix aborde la question de la ville. Ils expliquent notamment comment lutter contre l’artificialisation des sols, un enjeu environnemental majeur mais encore trop souvent négligé ou mal compris. Dans cet entretien, Philippe Bihouix revient sur la densification, sur les smart cities et sur ce à quoi pourrait ressembler la ville de demain.
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Analyse des rapports entre artificialisation et dynamisme résidentiel et économiqueRésuméEntre 2009 et 2023, plus d’un cinquième des communes françaises ont perdu des ménages tout en consommant du foncier, et plus de 10 % des EPCI ont simultanément perdu emplois et habitants malgré leur...
Confrontée au défi de conjuguer son attractivité démographique et son développement avec les contraintes de sobriété et les risques de spéculation, la Bretagne se dote d'une foncière unique en France. Objet ? Réaliser du portage sur vingt ou trente ans.
À Saint-Nazaire (Loire-Atlantique), près du rond-point Océanis, l’ouverture à l’urbanisation d’une zone de 25 hectares de terres agricoles et naturelles est lancée. Voici pourquoi.
La récente Loi de simplification de la vie économique adoptée le 17 juin 2025 apporte, entre autres, de nouveaux éléments dans le code de l’urbanisme relatifs à l’habitat démontable pour le logement des agriculteurs. Avec une unanimité quasi totale (50 pour, 2 contre), l’amendement voté à l’assemblée nationale devrait permettre l’installation en zones agricoles, naturelles […]
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Francisco Miguens - Documentaliste
September 23, 12:40 PM
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Cette publication répond sous forme de BD pédagogiques à 4 critiques fréquemment adressées au « vivre en ville » et propose un regard éclairé sur un sujet au cœur des transitions territoriales. Entre préservation des sols, réponses aux besoins en logements et qualité du cadre de vie, la densité urbaine soulève des débats essentiels. Elle est pourtant un levier incontournable pour construire un avenir durable et habitable.
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Francisco Miguens - Documentaliste
September 23, 12:11 PM
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L’année 2024 affiche une tendance générale de baisse des volumes des marchés fonciers ruraux, derrière laquelle existent des spécificités selon les marchés. Avant de détailler le comportement de chacun de ces marchés, il semble opportun de retracer les grandes dynamiques à l’œuvre depuis l’année...
Il faut densifier. Mais à quoi ça ressemble, la densification ? Densifier, est-ce construire à nouveau des grands ensembles ? Est-ce détruire les paysages bâtis ? Enlaidir la ville ? Est-ce nécessairement produire des opérations de piètre qualité, tant pour les riverains que pour les habitants ? Ces questions, parmi d’autres, ce sont un peu celles que se posent les Français lorsque l’on parle de densité ou de densification. Or, avec l’objectif Zéro artificialisation nette, le regard porté sur les sols et la façon du construire la ville est renouvelé. Il appelle à un usage plus mesuré des ressources foncières afin de préserver les espaces naturels, agricoles et forestiers (NAF). Le récent Schéma directeur de la Région Île-de-France écologique (SDRIF-E) le traduit ainsi par une réduction progressive de la consommation foncière d’ici 2050 et par la production quasi intégrale (90 %) de nouveaux logements en renouvellement urbain. Pour autant, les besoins en logements restent considérables : il faut produire 70 000 logements par an, tout en s’inscrivant au sein de l’enveloppe urbaine. Et pour cela, il faut donc intensifier la densification des espaces d’habitat ou la transformation d’emprises auparavant dédiées à d’autres usages.
Au sud de Dijon, un vaste projet urbain prend peu à peu forme sur la commune de Chenôve. Baptisé « Grands Vergers du Sud », ce programme prévoit la transformation d’un territoire de plus de 100 hectares. Actuellement, cette zone est largement occupée par des espaces commerciaux. À terme, elle accueillera un quartier mixte pouvant héberger jusqu’à 10.000 nouveaux habitants. Ce projet s’inscrit dans le cadre du plan national de transformation des zones commerciales.
Icade, filiale de la Caisse des Dépôts, rachète neuf sites du groupe Casino pour les transformer en logements et espaces verts, dans l’esprit de la loi zéro artificialisation des sols (ZAN). Une première opération multisite pour le promoteur, dont les chantiers ne débuteront pas avant 2027.
Certains territoires, même structurés par un urbaniste chevronné, cumulent les contraintes et présentent un caractère ingrat. Pourtant, dès qu’apparaît une dynamique innovante de mise à disposition, tous les terrains de la ville dense méritent un devenir architectural et paysager. La cherté du foncier implique un montage financier pardelà la frontière entre patrimoine public et promotion. Rien ne s’oppose à ce qu’un bâtiment privé participe à l’étanchéité d’un ouvrage d’art public. Chevaucher des voies peut devenir aussi performant que d’intégrer les fluides des concessionnaires en infrastructure. Les volumes architecturaux imaginés sous un cumul de contraintes sont généralement d’autant plus profitables qu’ils protègent des nuisances. Epannelage fragmenté, superposition de programmes, façade en double peau vont de pair avec les parvis élargis, les jardins d’hiver, les rooftops habités. Alors que les règlements de certaines grandes villes, comme Tokyo, autorisent la création de formes étonnantes, d’autres maintiennent des prospects rigides. C’est dans ce contexte que le renouvellement de La Défense ou certains projets lauréats de Réinventer Paris illustrent une densité assumée malgré la complexité.
Vivez-vous dans une maison individuelle, comme 56% des Français ? En 2017, un sondage de Kantar Public révélait que 4 Français sur 5 rêvaient toujours de posséder une maison individuelle. Pourtant, notre amour des maisons continue à consumer nos terres chaque année, détruisant 30 000 hectares...
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