Movilidad, logística, transporte

(2015/05/06) Un informe del equipo técnico asesor del Ayuntamiento de Zizur Mayor pone de relieve la necesidad de revisar el plan de Etxabakoitz ya que el PSIS original se tramitó en 2007, es decir, antes de la llegada de la crisis, y por tanto “siguiendo criterios de demandas muy diferentes”. El proyecto, que urbaniza 2,3 millones de metros cuadrados (incluye la salida de Inquinasa), prevé -al calor de la virtual estación del TAV- 9.000 viviendas de las que 2.250 serán de VPO, 2.685 de VPT y 4.065 libres, es decir el 54,83% protegida. Y, además, contiene 115.217 m2 de equipamiento biotecnológico, 88.775 m2 de sector terciario comercial, 56.682 m2 de oficinas y 54.805 m2 de sector residencial/hostelero. Según los arquitectos, en un ámbito “excesivamente amplio”, la edificabilidad prevista es “cuantiosa y el ritmo de desarrollo de las actuaciones previstas, en función de la crisis que padece el sector inmobiliario, no parece que vaya a producirse a corto y ni siquiera a medio plazo”. A su vez, tampoco tiene sentido prever actividades terciarias en la “cuantía” que el PSIS lo hace al existir un exceso de oferta de este tipo de actividades en el área metropolitana en relación a “la demanda real”.