Marché Immobilier

Apports, montants et durée de l'emprunt s'affichent à la hausse. L'emprunteur moyen est plus fortuné, selon Empruntis.

A lire une étude publiée par le courtier en crédits Empruntis, il devient toujours plus difficile de devenir propriétaire en France. Le montant de l'apport moyen en est l'indice le plus révélateur. Il s'élève à 47 091 euros en 2010, contre 34 882 en 2009 et seulement 25 000 euros en 2005. Les Franciliens payent le plus lourd tribut, et apportent en moyenne près de 76 000 euros. Pour le courtier, cet alourdissement de l'apport est d'autant plus impressionnant qu'il a eu lieu pendant une période de baisse des taux qui auraient pu permettre aux ménages d'alléger la mise initiale. En réalité, les deux facteurs (poids de l'apport et baisse des taux) ont permis de répondre à des prix immobilier « exceptionnellement élevés ».

From Goldman:

We have lowered our S&P 500 2012 EPS forecast to $104 from $106 and our year-end 2011 price target to 1450 from 1500. At the sector level, the largest changes in our earnings estimates are a $2 increase in Energy 2012 EPS, a $1 decrease in Information Technology, a $2 decrease in Financials earnings and a smaller negative revision to Consumer Discretionary. We made further minor changes to other sectors that are not large enough to highlight.

Selon la dernière analyse du marché immobilier signée Drimki.com et Immogroup Consulting, les prix des logements anciens marquent le pas, à l’échelle nationale, sous l’effet de la remontée des taux d’intérêt de crédit immobilier. Cette tendance est moins marquée dans la capitale et la proche banlieue qui "comptent encore nombre de micro marchés haussiers", mais "la stabilité des prix tend à émerger peu à peu", indiquent les analystes.