Finances Personnelles

Investir dans la "pierre" risque fort ne plus ressembler au placement sans risque que l'immobilier constituait jusqu'alors. Pire, une baisse des prix supérieure à 10% d'ici un à deux ans serait plausible.

Atlantico : En cette période de crise, l'idée qu'il faudrait investir dans l'immobilier pour protéger son capital est logiquement perçue comme la plus judicieuse. Si une nouvelle crise arrivait demain, le foncier pourrait t-il vraiment mettre les investisseurs à l'abri de pertes conséquentes ? Marc Touati : Malheureusement non. Certes, pour un particulier, il reste toujours plus intéressant de devenir propriétaire que locataire. De même, pour un investisseur qui dispose d’un horizon très long (plus de quinze ans), la pierre reste un investissement lucratif de bon père de famille. En revanche, pour un investisseur qui est déjà propriétaire de sa résidence principale et dont l’horizon de placement est inférieur à quinze ans, l’immobilier redevient un placement risqué. Et ce, pour au moins trois raisons. Primo, les cours immobiliers restent trop chers par rapport à la réalité des revenus dans l’Hexagone. Si la bulle a déjà commencé à se dégonfler, les prix des logements devraient encore baisser de plus de 15% dans les deux prochaines années. Et ce, d’autant que, secundo, les taux d’intérêt des obligations d’État vont fortement augmenter dans les prochains mois. Ce qui ne manquera pas de tendre les taux d’intérêt des crédits immobiliers et in fine d’alimenter la baisse des prix.

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Environ 8000 foyers fiscaux ont été imposés à plus de 100% de leurs revenus en 2012, en raison de la surtaxe ISF instaurée par le gouvernement Ayrault. Un système confiscatoire dénoncé par le député UMP Gilles Carrez.

75% des projets issus du crowdfunding rencontreraient des problèmes lors de la production et seraient retardés, voire abandonnés. Et les internautes qui y ont contribué n'ont aucun moyen de s'assurer contre l'échec.

Gagner au loto fait rêver tout le monde. Mais une fois le gain empoché, la vie peut basculer, et pas toujours comme on l'imaginait.

Le gouvernement souhaite diminuer les aides versées aux foyers les plus aisés, de manière dégressive en fonction des revenus.

Faire face à un imprévu, acheter une maison, souscrire à un plan d'épargne... La vie est jalonnée de décisions financières aussi cruciales que délicates. Pascale Micoleau-Marcel vous guide dans vos choix et vos démarches.

Comment le ministre aurait-il pu ouvrir un compte non déclaré en Suisse sans que son nom apparaisse ? Un banquier livre au "Monde" les différents schémas possibles.

Selon une étude de HSBC, la proportion de Français persuadés que leur principale source de revenu à la retraite sera les pensions versés par la Sécu et les caisses complémentaires est passée de 22 à 44% en un an.