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L’écart de prix entre habitats performants et habitats énergivores se creuse. Engager des travaux de rénovation, c’est gagner sur tous les plans. (...) Via Build Green, architecture'S..atypique'S 
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Consommer différemment, loin des supermarchés. Moins cher, sans passer par les intermédiaires traditionnels. En un clic, facilement, grâce au web. Et avec solidarité. Voilà l’enjeu de l’économie ou consommation collaborative. Née avec internet, ces nouveaux usages, grâce aux nouvelles technologies, la consommation collaborative est le phénomène de société à ne pas louper. Et à décortiquer. Panorama des sites de collaboration participative.
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... L'exécutif envisage de supprimer les abattements pour durée de détention sur les terrains vierges, comme le stipulait la loi de Finances 2013 avant la censure. L'annonce en serait faite dès le printemps afin d'inciter les propriétaires de terrain à les vendre courant 2013, pour libérer du foncier...
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La baisse constatée des prix n'est pas durable, analyse Jean-Michel Guérin de Pap.fr, et les taux des crédits devraient prochainement remonter. C'est donc le bon moment pour investir sur le long terme dans la pierre. L'agence de notation Standard & Poor's mise sur une baisse de 15% des prix sur le parc résidentiel français d'ici à 2013. Les notaires penchent plus pour "un atterrisssage en douceur des prix", prévoyant une baisse de 5 à 10%... Prévoir exactement l'amplitude de la baisse est très difficile. Bien sûr, tous les facteurs de recul sont là : le nombre de transactions chute, les banques sont de plus en plus réticentes à accorder des crédits, la solvabilité des ménages atteint ses limites, le tout dans une incertitude macro-économique. Conjoncturellement, on peut donc spéculer sur une baisse des prix... L'autre signe inquiétant, c'est la durée de transaction. Sur certaines zones en province, la durée de transaction tourne autour de six mois contre trois auparavant... En revanche, il existe toujours des marchés porteurs, comme les villes de Bordeaux, Nantes, Lille, Lyon. Ces villes résistent bien. Même chose pour le littoral, où les gens veulent acquérir une résidence secondaire... Est-ce le moment d'acheter? S'il s'agit d'investir sur le long terme, avec une durée minimale d'investissement sur dix ans, c'est le bon moment pour acheter, d'autant que les taux d'intérêt sont actuellement bas. Or ils risquent de remonter dans les prochains mois. En revanche, s'il s'agit d'un investissement à court terme, le marché n'est pas stable et les risques sont importants.
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De nouvelles obligations sont mises en place pour les propriétaires qui rénovent la façade ou la toiture de leur logement. Heureusement, de nombreuses aides existent.
La transition énergétique, c’est maintenant. Tout du moins pour les ménages propriétaires de leur logement. A partir du 1er janvier 2017, de nouvelles obligations sont mises en place. En cas de travaux de ravalement de la façade ou de réfection de la toiture, les propriétaires devront désormais isoler le bâtiment et le mettre aux normes basse consommation. Une petite révolution passée relativement inaperçue et contenue dans la loi relative à la transition énergétique du 17 août 2015 portée par Ségolène Royal.
La « transition » devrait néanmoins s’opérer en douceur. Un décret du 30 mai 2016 a précisé les modalités d’application de la loi et les exceptions sont nombreuses.
Si l’Etat se veut volontariste sur le sujet, les ménages se perdent dans le maquis des aides financières disponibles. Il existe trois types d’aide, la plupart du temps cumulables entre elles. Tout d’abord, le crédit d’impôt transition énergétique (Cite), reconduit pour 2017 et qui permet de déduire de l’impôt sur le revenu 30% du montant des travaux engagés (hors frais de main d’œuvre et dans la limite de 8.000 euros par personne). Cette aide ne concerne que les résidences principales. Ensuite, les collectivités locales ont mis en place une myriade d’aides pour effectuer des travaux de ce type. C’est le cas par exemple à Lyon, Bordeaux ou Marseille. Via Julien Arthapignet (AdN Family), 694028
Thierry Immobilier's curator insight,
December 27, 2016 11:22 AM
des nouvelles mesures en 2017 sur la transition energétique
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Selon les dernières données du Council of Mortgage Lenders (CML), 17,6 milliards de livres sterling de crédits immobiliers ont été accordés le mois de ...
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Un Français sur deux anticipe une baisse de son pouvoir d'achat.
A l'heure où l'exil fiscal de Gérard Depardieu fait polémique, les Français ont bien d'autres préoccupations en matière de fiscalité. Loin des débats nationaux sur la taxe à 75 % sur les très hauts revenus, l'ISF ou la taxation des plus-values, ce sont lesimpôts locaux qui les inquiètent le plus : 54 % des Français citent la fiscalité locale parmi les hausses d'impôt les plus préoccupantes pour leur pouvoir d'achat, selon la dernière vague du baromètre Viavoice des projets des Français réalisé pour BPCE, « Les Echos » et France Info. Les préoccupations en matière d'impôts locaux arrivent juste devant l'impôt sur le revenu (52 %) et distancent largement la TVA (39 %) ou les taxes sur la bière et le tabac (12 %). Via ALPHA OMEGA GC Review
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Le 6 mai prochain, les élections présidentielles 2012 nous donneront le choix d’élir soit le candidat socialiste François Hollande, soit l’actuel président de la république Nicolas Sarkozy. Entre maintien d’une politique budgétaire critiquée et volonté de changement optimiste, les jeux ne sont pas encore faits... D’un point de vue purement économique, le programme de François Hollande est déjà largement critiqué. Pourtant, le plan d’austérité de Nicolas Sarkozy est loin de remporter l’ensemble des suffrages... Le programme économique de François Hollande cloué au pilori En mars, le magazine britannique « The Economist » avait déjà critiqué la France et l’ensemble des candidats à l’élection présidentielle en les accusant de ne pas regarder en face les problèmes du pays. Dans son dernier éditorial, l’hebdomadaire britannique remet le couvert et juge François Hollande comme « un homme plutôt dangereux ». Le journal affirme que l’élection du candidat François Hollande représenterait « un danger aussi bien pour la France que pour l’Europe »...« la survie de l’Euro pourrait dépendre de la politique menée par le possible futur président»...
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Mediapart avait mis en doute l'existence d'un prêt immobilier de l'Assemblée Nationale octroyé en 1997 à Nicolas Sarkozy pour l'achat d'un appartement. Le président de l'Assemblée a confirmé vendredi l'existence de ce prêt... dont le montant est largement inférieur à celui qui a été annoncé par Sarkozy. Nicolas Sarkozy avait détaillé à L'Express en 2007 la façon dont il avait acheté son logement, pour 5,4 millions de francs : "270 000 francs en dépôt de garantie, 1,6 million de francs empruntés à la Société générale, et plus de 3 millions auprès de l’Assemblée nationale."... Via Alcofribas
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La spirale infernale de la spéculation immobilière va enfin cesser et l'investissement immobilier (locatif et achat) va devenir intéressant, notamment pour les primo-accédants. Les travaux énergétiques réalisés vont aussi être estimés à leur juste valeur. Ce marché était devenu si détestable, d'un point de vue économique et social. Patience, encore quelques mois et nous reviendrons à des valeurs de passoires thermiques raisonnables ...