Proche de la saturation et contrainte par une législation devenue plus stricte, la métropole de Rennes mise sur la densification des zones d’activité économique. Un chantier qui reste, ici comme ailleurs, encore balbutiant.

Tant de débats sur le « zéro artificialisation nette » (ZAN) et si peu sur les conséquences de la généralisation du renouvellement urbain et son corollaire : la densification. Épineuse pour les collectivités, redoutée par les opérateurs et décriée par le grand public, elle est la clé de voûte du développement à venir des villes. Alors pourquoi et pour qui densifier ? Et comment ?

Didier Lechien a rencontré les habitants mécontents de la rue des Ursulines. Il entend leur déception. Mais rappelle que la ville est contrainte par les textes en vigueur.

En ses articles 192 et suivants, la loi n° 2021-1104 du 22 août 2021, dite Climat et résilience, a posé le double objectif de réduction de moitié de la consommation des espaces naturels, agricoles et forestiers sur la période 2021-2031 par rapport aux dix années précédentes et de zéro artificialisation nette (ZAN) en 2050.
Le présent ouvrage, fruit d’un séminaire de deux années associant fonctionnaires, chercheurs et acteurs locaux, a un triple objet.
Il rappelle tout d’abord les fondements de la sobriété foncière, et plus généralement d’un traitement satisfaisant de tous les sols anthropisés, au regard de leurs multiples fonctions écosystémiques et économiques.
Il porte ensuite sur les conditions de sa mise en œuvre du point de vue de l’organisation spatiale, avec la nécessaire mutation du modèle spatial global et, à l’échelle locale, l’exigence de profonde adaptation du modèle d’aménagement.
Enfin, dans le cadre d’une approche réellement systémique de la transition écologique, associant la lutte contre l’artificialisation à la décarbonation, il met en évidence que le modèle économique d’ensemble doit lui-même être revu dans toutes ses composantes.

La révision du plan local d’urbanisme de Nailloux est arrivée à son terme. Approuvé à la majorité lors du précédent conseil municipal, il va désormais pouvoir être mis en œuvre.

Le sujet de la densité est aussi important que délicat. Suite à l’adoption de la loi Climat et Résilience en 2021, la densité s’est invitée dans les débats tant l’équation du ZAN sera difficile à résoudre sans une appréhension claire de cette « variable » qui caractérise le tissu urbain et le cadre de vie des habitants et usagers. Dans cette optique mieux comprendre pour mieux opérer des choix, l’Agence a engagé une démarche d’études et d’événements à destination des acteurs de la ville, des élus et des techniciens pour éclairer le sujet de la densité pour une ville durable.

La loi Zéro artificialisation nette (Zan) doit limiter l’étalement urbain en préservant les sols et donc l’environnement. Cette semaine, la rédaction d’Ouest-France à Vannes (Morbihan) propose une série d’articles pour comprendre les enjeux d’une évolution qui va changer nos vies. Brandivy, commune rurale de 1 400 âmes, ne prend pas le Zan comme une fatalité. Mais, au contraire, comme une contrainte qui oblige à se réinventer.

Depuis des années, l’ingénieur Philippe Bihouix conduit une réflexion critique sur les technologies et la transition énergétique. Dans son dernier ouvrage La ville stationnaire ; Comment mettre fin à l’étalement urbain, rédigé avec Sophie Jeantet et Clémence de Selva, Philippe Bihouix aborde la question de la ville. Ils expliquent notamment comment lutter contre l’artificialisation des sols, un enjeu environnemental majeur mais encore trop souvent négligé ou mal compris. Dans cet entretien, Philippe Bihouix revient sur la densification, sur les smart cities et sur ce à quoi pourrait ressembler la ville de demain.

Dans le cadre de la mission d’information sur le Zéro Artificialisation Nette (ZAN), dont elle est co-rapporteure, la députée Sandrine Le Feur a visité, ce lundi 6 janvier, deux sites « exemplaires » du Pays de Morlaix en termes de réhabilitation de friches et de réduction de l’artificialisation des sols : le futur village d’entreprises de la gare de Saint-Pol-de-Léon et le quartier construit en habitats légers de Commana.

La communauté de communes Sud Roussillon a adopté une charte de la consommation économe de l’espace et de lutte contre l’étalement urbain. Son élaboration a conduit les élus communautaires à changer leur approche sur l’artificialisation des terres agricoles et forestières, ainsi que leur idée du développement du territoire. En l’absence de PLUi, la charte fixe un cap pour le Zéro Artificialisation Nette, afin de guider la politique d’aménagement du territoire.

L’approche globale de l’urbanisme de la commune de Limésy, a séduit le CAUE 76, qui y voit un exemple pour les communes rurales, dans le cadre de la ZAN.

Elles permettent de densifier l’habitat, dans un esprit de développement durable et en répondant aux nouvelles attentes de la population. Dans le Brest reconstruit d’après-guerre, les surélévations d’immeubles ou de maisons gagnent petit à petit du terrain.