Ordenación del Territorio

El Gobierno de Navarra ha confirmado este viernes la congelación para este año del precio del módulo de vivienda protegida en vez de aplicar el incremento correspondiente, que sería del 1,84%, con el fin de estudiar "con calma" en 2013 el futuro de los precios y la fórmula a aplicar.

Esta congelación, que deja en 1.246 euros por metro cuadrado el precio del módulo ponderado, ha sido calificada de "adecuada", "procedente", "correcta" y "razonable" por el consejero de Fomento, Luis Zarraluqui, en la rueda de prensa en la que ha presentado el balance del 2012, un año en el que el Gobierno de Navarra destinó un total de 59 millones a medidas en materia de vivienda.

(2012-12-04) Las personas inscritas con anterioridad al 1 de diciembre en el censo de solicitantes de vivienda protegida del Gobierno de Navarra, pueden elegir hasta el próximo 16 de diciembre, entre las 23 viviendas protegidas distribuidas en dos promociones, que la empresa pública Navarra de Suelo y Vivienda (Nasuvinsa) prevé adjudicar este mes. Todas ellas son VPO, 19 en Murchante, de alquiler con opción a compra, y otras 4 viviendas en Burutain (Anue), sólo de alquiler.

(2012-11-24) El director general de Urpasa y ahora también nuevo presidente de la Asociación de Constructores y Promotores de Navarra, Juan Las Navas Lacalle, se refería ayer al edificio del antiguo colegio de los Maristas de la calle Sangüesa, en la entrevista publicada por este periódico: "Podría ser desde viviendas a un centro comercial", aseguraba.

(2012-10-21) Adquirir una vivienda antes del 31 de diciembre tiene varias ventajas respecto a hacerlo a partir del 1 de enero de 2013, y es que en esta fecha la vivienda nueva registrará un aumento del IVA de un 6%, que pasará del 4% al 10%, y se eliminará la desgravación por compra de vivienda habitual. A estas condiciones favorables para acceder a una vivienda antes de que acabe el año, hay que añadir además el hecho de que, únicamente durante 2012, se puede comprar de forma directa una VPT aunque no se cumplan los requisitos de acceso habituales. Con objeto de que el ciudadano pueda conocer las ventajas de estas condiciones e incentivar la venta de viviendas antes de fin de año, la sociedad pública Navarra de Suelo y Vivienda, NASUVINSA pone en marcha la campaña “¿Quieres una vivienda protegida? ¡Es el momento!”.

Disponible para NASUVINSA: H:\OTN Prensa\2012-10-21 DNav p.066. Nasuvinsa. Venta directa de viviendas.pdf

El departamento de Fomento del Gobierno de Navarra planea recuperar la tipología de VPO de régimen especial, eliminada en Navarra en 2010 y que se enfocaba hacia las personas con mayores dificultades económicas, con el objetivo de rebajar el precio de las viviendas protegidas de compraventa y hacerlas más accesibles en la actual situación de dificultad para darles salida. Así lo anunció ayer el consejero Luis Zarraluqui durante una comparecencia en el Parlamento para exponer las líneas maestras de su programa, una vez que el pasado junio asumió la cartera por la reorganización del Ejecutivo tras la salida del PSN. Según explicó, la resucitada VPO de régimen especial tendría un precio de partida aproximadamente un 10%menor que el de la actual VPO y un IVA del 4% en 2013, mientras que el del resto de las viviendas protegidas subirá al 10%. Con todo, su coste final será un 15% más barato.

Disponible para NASUVINSA: H:\OTN Prensa\2012-09-26 DNav p.018 Fomento plantea recuperar.pdf

(2012-12-04) Las personas inscritas con anterioridad al 1 de diciembre en el censo de solicitantes de vivienda protegida del Gobierno de Navarra, pueden elegir hasta el próximo 16 de diciembre, entre las 23 viviendas protegidas distribuidas en dos promociones, que la empresa pública Navarra de Suelo y Vivienda (Nasuvinsa) prevé adjudicar este mes. Todas ellas son VPO, 19 en Murchante, de alquiler con opción a compra, y otras 4 viviendas en Burutain (Anue), sólo de alquiler.

Para optar a ellas, se debe realizar la selección de la promoción o promociones deseadas, a través del enlace web: https://administracionelectronica.navarra.es/censovivienda/Inicio.aspx, para lo que se requerirá, o bien disponer de certificado digital o introducir el DNI y el PIN de Hacienda.

El director general de Urpasa y ahora también nuevo presidente de la Asociación de Constructores y Promotores de Navarra, Juan Las Navas Lacalle, se refería ayer al edificio del antiguo colegio de los Maristas de la calle Sangüesa, en la entrevista publicada por este periódico: "Podría ser desde viviendas a un centro comercial", aseguraba.

Disponible para NASUVINSA: H:\OTN Prensa\2012-11-23 DNav p.034 La última propuesta para Maristas.pdf

(2012-10-21) La subida del IVA, la desaparición de la desgravación por vivienda (salvo para las rentas más bajas y familias numerosas) y la finalización de algunas medidas especiales que se habían tomado y que ahora resultan obsoletas, son más barreras que se suman a una situación ya difícil para los ciudadanos que quieren comprar una vivienda. Como solución, el consejero de Fomento, Luis Zarraluqui Ortigosa, pone sobre la mesa varias opciones que se están estudiando y tramitando actualmente: la recuperación del Régimen Especial de Protección Oficial, la posibilidad de congelar el valor de los módulos por los que se rigen las viviendas de protección, la recuperación con modificaciones del Plan de Medidas Urgentes en Materia de Vivienda 2009- 2011, y medidas transitorias para una posible recalificación de suelo.

Disponible para NASUVINSA: H:\OTN Prensa\2012-10-21 DNav p.058-059 Entrevista con Luis Zarraluqui.pdf

(2012-10-07) Hacen falta viviendas pero quienes las necesitan no pueden comprarlas, igual que ocurría hace cinco años, antes de que se desatara la crisis económica. El desequilibrio entre la demanda y la oferta que excluyó del mercado a decenas de miles de personas durante el boom inmobiliario no se ha corregido. La profundidad de la crisis económica, la caída del mercado inmobiliario o el problema social derivado de los numerosos desahucios, lo han dejado fuera de foco, pero el problema persiste y afecta especialmente a los jóvenes.

El 93% de las 111.887 personas inscritas en el registro de demandantes de viviendas de Andalucía dispone de unos ingresos netos anuales inferiores a 18.600, unos recursos muy limitados —no llegan a 2,5 veces el Iprem (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples)—, que no les permite comprar. El 7% restante (7.904 solicitantes) tiene un nivel de renta que oscila entre 18.600 y 33.500 euros.

El nuevo consejero de Fomento y Vivienda, Luis Zarraluqui, desgranó ayer las líneas estratégicas del que será su programa de gobierno para lo que resta de legislatura, una gestión que llega en tiempos difíciles, con "estrecheces" y que se encuentran "en revisión permanente", para lo que pidió "pragmatismo" lanzando un guiño al resto de grupos para "estrechar" relaciones "con ánimo constructivo".

El consejero de Fomento del Gobierno de Navarra, Luis Zarraluqui, ha anunciado que su departamento está estudiando algunas medidas para el fomento de la vivienda de protección oficial en régimen de venta y para ello baraja recuperar la tipología de vivienda protegida de régimen especial, que tendría un precio final de un 15 por ciento más barato que la actual VPO.

Además de esta medida, el departamento de Fomento estudia la posibilidad de que las promociones de VPO actuales se puedan acoger a este tipo de régimen especial, haciéndolas "más atractivas", y permitir asimismo que las viviendas de precio tasado se puedan calificar como VPO.