Ordenación del Territorio

(2019-09-07) Los Hermanos Maristas, propietarios del Colegio de Santa María la Real, normalmente llamado colegio de los Maristas, han puesto en marcha un expediente para aumentar escandalosamente el volumen construido de su edificio. Ya lo hicieron anteriormente, en el año 2015, pero este año 2019 desistieron de aquella propuesta, sustituyéndola por la actual.

Lo que pretenden esta vez es recrecer todo el edificio en dos plantas, con un total de 7,70 metros de aumento de altura, respetando únicamente las torres, y construir dos edificios nuevos a lo largo de la Avenida de Galicia, de una altura solamente 2,70 metros inferior a la coronación de las torres.

También plantean un cambio de uso, de modo que pase a ser residencial. Para “vender” su iniciativa dicen que se crearán viviendas de VPO, que habrá cesiones, que se construirán aparcamientos subterráneos para vecinos del barrio, etc.

Disponible para NASUVINSA: H:\03_LURSAREA\Hemeroteca\2019-09-07 DNav p.014 Nuevo intento de especulación urbanística.pdf

El salón de actos de Champagnat fue ayer el escenario de la presentación del proyecto de transformación del colegio Santa María la Real que lo alberga. En su primera sesión informativa el proyecto para la construcción de 190 viviendas, el 70% protegidas, no suscitó -al menos ayer- mayor controversia entre los agentes sociales y vecinales. Preocupa eso sí cómo se va a garantizar la transparencia en la adjudicación de las viviendas protegidas, el funcionamiento del modelo de cooperativa, y el coste de las libres. También pidieron información de cómo se va a distribuir la superficie comercial (3.300 metros cuadrados), la selección de las cien plazas de garaje previstas entre los vecinos del Ensanche o el espacio que se destina a plaza pública.

(2015/06/13) El documento marco que hoy por la mañana van a suscribir los cuatro grupos que formarán el equipo de Gobierno del Ayuntamiento de Pamplona (Bildu, Geroa Bai, Aranzadi e I-E), propone entre otras cuestiones “revisar y someter a la decisión del vecindario del II Ensanche la aprobación de los proyectos de Maristas y de Salesianos. En ambos casos son expedientes que están en plena tramitación, el primero se ha aprobado inicialmente y el segundo es objeto de un PSIS. En los dos el objetivo es construir viviendas, de protección oficial la mayor parte en Maristas, y libres las de Salesianos. En este último caso la operación persigue el traslado del proyecto educativo a Sarriguren.

En ese mismo sentido el documento propone “rechazar y pedir la derogación” de los PSIS de Sarriguren y de Echavacoiz, afectado por el TAV, “por ser contrarios a los intereses de Pamplona”.  

Disponible para NASUVINSA: H:\04_OTN\OTN Prensa\2015-06-13 DNav p.029 Los proyectos de Salesianos y Maristas.pdf

(2015/05/05) Pamplona no hace buenas migas con las alturas, más allá de los edificios histórico religiosos. Las experiencias de la Avenida del Ejército, con el edificio singular y el de la Caja Municipal, no fueron buenas. La polémica envuelve el plan de Salesianos, de los queridos Salesianos, pioneros de la formación profesional en Pamplona. Las alturas, y otra vez en plano del II Ensanche, comprometen la línea paisajística de la ciudad, de Beloso al Redín.

Disponible para NASUVINSA: H:\04_OTN\OTN Prensa\2015-05-05 DNav p.028 Por las alturas.pdf

(2019-05-03) La Corporación municipal dio ayer carpetazo definitivo al proyecto diseñado en 2013 para la transformación del antiguo colegio de Maristas y que dibujaba una torre acristalada de hasta 20 alturas y 70 metros de altura pegada al actual edificio. Dicha propuesta donde tenían cabida 314 viviendas se aprobó in extremis en mayo de 2015 por UPN y PSN, y contó con informe negativo tanto de Príncipe de Viana (“por un planteamiento erróneo”) como por el Ministerio de Fomento (“afección de la torre en el espacio aéreo”), recordó ayer Joxe Abaurrea (EH Bildu). Ayer el Pleno del Ayuntamiento aprobó el trámite administrativo que da por finalizado el expediente de modificación estructurante del Plan Municipal solicitado por la congregación religiosa que ya ha presentado un nuevo plan para levantar 190 viviendas en régimen de cooperativa. El proyecto, que promueven los Hermanos Maristas a través del grupo Arrasate, plantea 134 viviendas protegidas. Dibuja dos nuevos edificios en el patio mirando a la avenida de Galicia y rehabilita la estructura actual que se recrece en dos plantas, además de crearse un civivox.

(2015/06/27) El Ministerio de Fomento considera que el Plan de Maristas, en el que se contempla la construcción de una torre de 20 pisos en el corazón del Segundo Ensanche, no es viable tal y como fue aprobado inicialmente por la anterior Corporación Municipal (solo votaron a favor UPN y PSN) y, a la espera de un informe que determine de forma definitiva la viabilidad o no del edificio, informa “desfavorablemente” el proyecto. Así lo anunciaba ayer el Ayuntamiento de Pamplona a través de una nota de prensa en la que informaba de que el área de Urbanismo ha recibido un primer informe ministerial “sobre la modificación del Plan General Municipal de Pamplona que afecta a la parcela del antiguo colegio Santa María La Real (Maristas) en el que informa desfavorablemente de la modificación, ya que estima que las servidumbres aeronáuticas podrían verse vulneradas por las construcciones propuestas, entre ellas, un edificio de 20 alturas”.

(2015-06-12) Consensuado al detalle y bien atado. El acuerdo entre EH Bildu, Geroa Bai, Aranzadi e Izquierda-Ezkerra que permitirá hacer realidad el cambio de gobierno en el Ayuntamiento de Pamplona se cerró ayer definitivamente, después de una última jornada de negociaciones entre las cuatro formaciones dispuestas a seguir adelante con la investidura del candidato de EH Bildu, Joseba Asiron.

Disponible para NASUVINSA: H:\04_OTN\OTN Prensa\2015-06-12 DNot p.028-029 Atado (acuedo de gobierno en el Ayuntamiento de Pamplona).pdf

La sociedad va muy por delante de las administraciones a la hora de buscar soluciones a problemas tan graves como el del déficit habitacional. Los efectos de la crisis han arrojado sus cifras más duras de destrucción de empleo y número de desahucios (se ha pasado de dos diarios a uno en este momento) a lo largo de esta legislatura. Las plataformas antidesahucios, colectivos sociales y la ciudadanía se ha buscado la vida al no poder pagar su vivienda, bien a través de un mercado libre más barato que el protegido en muchos casos, con pisos o habitaciones compartidas, o incluso in extremis recurriendo a la ocupación de viviendas vacías.

La modificación urbanística para llevar a cabo el proyecto del colegio Maristas obtuvo ayer el respaldo de la mayoría del pleno. UPN y PSN sumaron sus votos y el proyecto se aprobó con 14 votos a favor y 13 en contra, los del resto de grupos de la oposición. El PP justificó su voto negativo en el último momento a que era necesario “un debate más largo y sosegado” sobre este proyecto, según explicó el portavoz de los populares, José Núñez.

Disponible para NASUVINSA: H:\04_OTN\OTN Prensa\2015-05-08 DNav p.040 El pleno da el primer paso.pdf

(2015/05/05) UPN fuerza de nuevo, de cara al último Pleno de la legislatura, la aprobación del Plan Urbanístico de Maristas, y que contempla la consolidación del antiguo edificio de Víctor Eúsa, y la construcción de una torre de 20 alturas, para la construcción de 314 viviendas, de las que el 70% será VPO. Urbanismo abordará mañana la modificación estructurante del Plan General Municipal, y su pase a Pleno. Los socialistas ya han anunciado que darán el visto bueno, por lo que es de suponer que la aprobación inicial salga adelante antes de que acabe el mandato, dejando a nueva Corporación un expediente ya comprometido.