Logement et Residence Senior

Les principaux acquéreurs dans la capitale sont les célibataires et les couples sans enfant, selon le courtier en crédit Meilleurtaux.com. Analysant les dossiers de demande de prêt immobiliers accordés l'an dernier à Paris, les couples avec deux enfants ou plus ne représentent que 13% des acquéreurs. Une famille parisienne sur trois seulement est propriétaire à Paris. Peu surprenant lorsqu'on sait que la surface moyenne des appartements intra-muros est de 43 m2.

Pour les couples célibataires de moins de 30 ans, la surface moyenne est de 49,6 m2 par habitant. Lorsqu'ils atteignent 30-45 ans, c'est 44,9 m² par habitant, soit moins de mètres carrés par personne. Cette baisse de la superficie des logements est causée par l’augmentation des prix, qui dépassent désormais les 8.000 €/m² médians depuis plusieurs années. La surface acquise par les familles de 5 personnes  a reculé de 6 m2 entre 2011 et 2013 pour les familles de 5 personnes, alors qu'un enfant est sensé augmenter la superficie d'une habitation de 10 m2 (une chambre). 

Difficile pour les familles qui n'ont pas d'autre choix que de s'éloigner de la capitale pour éviter de s'entasser dans des habitations toujours plus petites. Si les enfants naissent à Paris, elles vont s'installer en Île-de-France et à cette occasion, privilégier une maison à un appartement.

Les familles privilégient les maisons aux appartements

Les enfants éloignent les familles des centres urbains, qui se tournent vers des communes moins chères souvent plus éloignées. Sans compter la rareté des maisons à Paris, raison pour les familles de se diriger vers des communes avec un prix au mètre carré inférieur à celui des appartements. "Avec plus de 20 m2 supplémentaires, les familles s’éloignent de Paris, dans le but de se loger plus confortablement en Île-de-France", souligne Hervé Hatt, directeur général de Meilleurtaux.com.

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Le Groupement Edouard Denis / Pascal Boulanger Réalisations / Cogedim Club® / DGA a été choisi par la ville du Touquet afin de réaménager la place Quentovic.

Patrice Battistini, docteur en droit, administrateur de biens, professeur à l'ESPI Marseille Méditerranée détaille l'impact de loi ALUR sur le logement meublé