Immobilier : Investir et transmettre autrement
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Lorsque la cession de biens immobiliers n’est pas expressément prévue dans l’objet social, le gérant peut-il procéder seul à la vente ?

Lorsque la cession de biens immobiliers n’est pas expressément prévue dans l’objet social, le gérant peut-il procéder seul à la vente ? | Immobilier : Investir et transmettre autrement | Scoop.it

Des statuts rédigés par un professionnel spécialisé en gestion de patrimoine évitent ce genre de mésaventure ....

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Immobilier : les trois mesures de Bercy destinées à relancer les crédits –

Immobilier : les trois mesures de Bercy destinées à relancer les crédits – | Immobilier : Investir et transmettre autrement | Scoop.it
Bercy et la Banque de France, rassemblées au sein du Haut Conseil de stabilité financière, ont annoncé ce lundi des ajustements dans les règles encadrant les crédits immobiliers, au plus bas en France depuis plus de sept ans.
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Immobilier : gare aux nouvelles contraintes de la location meublée !

Immobilier : gare aux nouvelles contraintes de la location meublée ! | Immobilier : Investir et transmettre autrement | Scoop.it
Les loueurs en meublé font face à de nouvelles obligations déclaratives depuis le début de l'année. Ceux qui optent pour la location saisonnière doivent se préparer à une multiplication des règles à suivre. Ce qu'il faut savoir.
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Airbnb et copropriété : l’analyse s’affine

Airbnb et copropriété : l’analyse s’affine | Immobilier : Investir et transmettre autrement | Scoop.it
Paroles d’expert : l’actualité décryptée des Alpes Maritimes et du Var Le débat sur la nature des locations meublées touristiques de courte durée (AIRBNB notamment) n’a décidément pas fini de faire parler de luiLes Petites Affiches des Alpes-Maritimes est le premier journal spécialisé dans les domaines juridiques et judiciaires. Il permet de publier : annonce légale 06, appels d'offres, marchés publics et ventes au
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Loc’Avantages : louez abordable et bénéficiez d’une réduction d’impôt 

Loc’Avantages : louez abordable et bénéficiez d’une réduction d’impôt  | Immobilier : Investir et transmettre autrement | Scoop.it
Vous êtes propriétaire d’un logement et souhaitez le louer ? Avec Loc’Avantages, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt conséquente si le montant du loyer proposé est inférieur au prix du marché. Quelles conditions respecter ? Quelles démarches effectuer ? On vous explique.
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Comment la rénovation énergétique peut « booster » votre déficit foncier

Comment la rénovation énergétique peut « booster » votre déficit foncier | Immobilier : Investir et transmettre autrement | Scoop.it
L’État cherche à inciter les bailleurs à rénover leurs passoires énergétiques pour les remettre sur le marché
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Immobilier : 9 choses à faire absolument pour que votre projet d'achat ne vire pas au fiasco

Immobilier : 9 choses à faire absolument pour que votre projet d'achat ne vire pas au fiasco | Immobilier : Investir et transmettre autrement | Scoop.it
Vous souhaitez acheter un bien immobilier, peut-être votre premier, pour vous y installer ou pour le louer ? Vous avez choisi la région dans laquelle investir, défini votre budget et finalement trouvé LE bien qu'il vous faut ? Voici 9 conseils pour être certain de ne pas vous tromper.
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C’est l’histoire d’un locataire qui sous-loue son appartement sur Airbnb… ce que son bailleur apprend…

C’est l’histoire d’un locataire qui sous-loue son appartement sur Airbnb… ce que son bailleur apprend… | Immobilier : Investir et transmettre autrement | Scoop.it

Un locataire décide de sous-louer son appartement sur Airbnb, en période de vacances. Mais son bailleur, qui n’a jamais donné son autorisation, et alors même que le contrat de bail l’interdit, finit par l’apprendre : il réclame alors au locataire de lui reverser toutes les sommes perçues par le biais d’Airbnb…

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Crédit immobilier : les astuces pour contourner le taux d’usure

Crédit immobilier : les astuces pour contourner le taux d’usure | Immobilier : Investir et transmettre autrement | Scoop.it
Comme tous les mois, les experts du “Grand rendez-vous de l’épargne” (Capital / Radio Patrimoine) répondent à vos questions.Ici, Stéphane Absolu, directeur associé chez Pyxis conseil, éclaire un lecteur...

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Investissement locatif : Quelles sont les périodes de l’année les plus propices ?

Investissement locatif : Quelles sont les périodes de l’année les plus propices ? | Immobilier : Investir et transmettre autrement | Scoop.it
Bevouac a réalisé une analyse de la saisonnalité des ventes afin de repérer les périodes à privilégier pour réaliser un investissement
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Loc’Avantages : louez abordable et bénéficiez d’une réduction d’impôt 

Loc’Avantages : louez abordable et bénéficiez d’une réduction d’impôt  | Immobilier : Investir et transmettre autrement | Scoop.it
Vous êtes propriétaire d’un logement et souhaitez le louer ? Avec Loc’Avantages, vous pouvez bénéficier d’une importante réduction d’impôt si le montant du loyer proposé est inférieur au prix marché. Quelles conditions respecter ? Quelles démarches effectuer ? On vous explique.
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Demandes d’autorisation d’urbanisme par Internet : Nice met en place un nouveau service internet

Demandes d’autorisation d’urbanisme par Internet : Nice met en place un nouveau service internet | Immobilier : Investir et transmettre autrement | Scoop.it


Analyse économique et actualités des entreprises | Alpes-Maritimes et Var Sur nice.fr vous pourrez effectuer de nouvelles démarches d'urbanismeLes Petites Affiches des Alpes-Maritimes est le premier journal spécialisé dans les domaines juridiques et judiciaires. Il permet de publier : annonce légale 06, appels d'offres, marchés publics et ventes au
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Comment chiffrer une rénovation ?

Comment chiffrer une rénovation ? | Immobilier : Investir et transmettre autrement | Scoop.it
Vous avez des vues sur un appartement qui aurait besoin d’un bon rafraichissement ? Voire d’une sérieuse rénovation ? L’une des questions que vous allez rapidement vous poser est celle du coût de l'opération. Voici nos réponses pour vous aider à concrétiser votre projet de rénovation !
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Immobilier : les remarquables solutions de la SCI pour optimiser la gestion de son patrimoine

Immobilier : les remarquables solutions de la SCI pour optimiser la gestion de son patrimoine | Immobilier : Investir et transmettre autrement | Scoop.it
Une fois la SCI constituée, reste à explorer les différentes voies qui permettent d'optimiser et de simplifier la gestion de son patrimoine, notamment dans une optique de transmission. Ce qu'il faut savoir.
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Immobilier : acheter à deux sans attendre le mariage

Immobilier : acheter à deux sans attendre le mariage | Immobilier : Investir et transmettre autrement | Scoop.it
TRIBUNE // Devenir propriétaire de son logement est le point de départ pour se constituer un patrimoine. C'est pareil quand on est en couple : plus on se lance tôt et plus on épargne. Et surtout, on achète… plus grand ! Saskia Fiszel, cofondatrice de la société Virgil, nous explique comment acheter sereinement à deux sans avoir besoin de se passer la bague aux doigts.
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Tendances :  Airbnb : à New York, il ne sera plus possible de louer un appartement pour une durée de moins de 30 jours

Tendances :  Airbnb : à New York, il ne sera plus possible de louer un appartement pour une durée de moins de 30 jours | Immobilier : Investir et transmettre autrement | Scoop.it
Dès le 5 septembre à New York, il ne sera plus possible de louer un appartement sur Airbnb pour moins de 30 jours. Une nouvelle réglementation qui s'inscrit dans la volonté des villes touristiques d
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C’est l’histoire d’un couple qui tente d’expliquer au fisc la différence entre « propriétaire » et « occupant » au regard de la taxe d'habitation

C’est l’histoire d’un couple qui tente d’expliquer au fisc la différence entre « propriétaire » et « occupant » au regard de la taxe d'habitation | Immobilier : Investir et transmettre autrement | Scoop.it
Sauf que cet appartement est mis en location pour de courtes durées et pour des périodes que le couple peut choisir d’accepter ou de refuser, constate le juge. Une situation qui permet de considérer qu’au 1er janvier, le couple entendait conserver la disposition de l’appartement une partie de...
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C’est l’histoire d’un propriétaire qui vend sa résidence principale… et ses chambres d’hôtes… 

C’est l’histoire d’un propriétaire qui vend sa résidence principale… et ses chambres d’hôtes…  | Immobilier : Investir et transmettre autrement | Scoop.it
… qui lui refuse alors cette exonération d’impôt ! Ce que ne comprend pas, et refuse d’admettre, le propriétaire : ces chambres d’hôtes sont situées « chez l’habitant », ce qui prouve bien que la maison vendue constitue sa résidence principale.
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Préavis location : délai, durée et démarches

Préavis location : délai, durée et démarches | Immobilier : Investir et transmettre autrement | Scoop.it
Le préavis de location traduit la volonté du locataire ou du propriétaire de rompre le contrat de bail. Sa durée est, en général, d’un ou trois mois.
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Crédit immobilier: Quel salaire en 2023 pour emprunter 100.000, 200.000, 300.000 ou 500.000 euros?

Crédit immobilier: Quel salaire en 2023 pour emprunter 100.000, 200.000, 300.000 ou 500.000 euros? | Immobilier : Investir et transmettre autrement | Scoop.it
Le montant du crédit immobilier dépend de plusieurs éléments: vos revenus certes, mais aussi le taux d'intérêt et surtout la durée de l'emprunt.
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C’est l’histoire d’un artisan qui fait (à tort ?) ce qu’on lui demande…

C’est l’histoire d’un artisan qui fait (à tort ?) ce qu’on lui demande… | Immobilier : Investir et transmettre autrement | Scoop.it
Ce que le couple reproche à l’artisan : s’il avait réalisé les travaux préconisés dans son devis, il n’y aurait pas eu de nouvelles fissures. « Ce n’est pas ma faute », répond l’artisan, mais celle de l’assureur qui n’a pas suivi ses conseils et préféré une exécution partielle.
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Taxe de séjour : pour qui, combien ?

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Paroles d’expert : l’actualité décryptée des Alpes Maritimes et du Var

La taxe de séjour sur les hébergements touristiques peut être réclamée par les communes à vocation touristique. Comment s’applique cette taxe ? (...) Les Petites Affiches des Alpes-Maritimes est le premier journal spécialisé dans les domaines juridiques et judiciaires. Il permet de publier : annonce légale 06, appels d'offres, marchés publics et ventes au
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Pinel, Duflot, Scellier, Robien, Borloo, Besson : actualisation des plafonds de ressources pour 2022

Pinel, Duflot, Scellier, Robien, Borloo, Besson : actualisation des plafonds de ressources pour 2022 | Immobilier : Investir et transmettre autrement | Scoop.it
Article de la rédaction du 20 mai 2022 Crédit photo : Jo Panuwat D - stock.adobe.com Les dispositifs d’incitation fiscale à l’investissement immobilier locatif sont subordonnés à la mise en location des logements selon des loyers qui ne doivent pas excéder des plafonds fixés par décret. Certains de ces dispositifs sont également subordonnés à la mise en location des logements à des locataires dont les ressources n’excèdent pas des plafonds fixés
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Viager : la fausse bonne idée ?

Viager : la fausse bonne idée ? | Immobilier : Investir et transmettre autrement | Scoop.it
Avec les prix immobiliers qui grimpent aux arbres, certains croient voir en le viager une solution miracle pour acheter des biens de qualité moins chers. Une option à envisager mais certainement pas en priorité. Saskia Fiszel, cofondatrice de Virgil, vous explique pourquoi y regarder à deux fois avant de vous lancer.
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C’est l’histoire d’un propriétaire qui change (très) souvent de résidence principale… 

C’est l’histoire d’un propriétaire qui change (très) souvent de résidence principale…  | Immobilier : Investir et transmettre autrement | Scoop.it
“Ce que n’a pas manqué de relever l’administration fiscale pour qui la multiplicité et la fréquence des opérations trahissent une intention spéculative, faisant passer le propriétaire pour un véritable professionnel de l’immobilier… qui doit donc être imposé comme tel !”
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