Build Green, pour un habitat écologique

Quelques 230 millions de tonnes de déchets, c’est ce que génère, chaque année, le milieu du BTP. Un chiffre qui lui vaut la médaille de “premier polluant”, tous secteurs confondus. A lui seul, il représente quasiment 70% des déchets produits en France et, dans le bâtiment, plus de 90 % de ces déchets proviennent de la déconstruction et de la réhabilitation. Joli score !
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La rénovation de cette maison est l’œuvre des architectes de Neil Logan Architect. Elle est située dans la petite ville d’East Hampton aux États-Unis et se distingue par un toit en bardeaux assez audacieux.
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Joris et sa femme ont fait le choix en 2019 de s'évader de l'ambiance urbaine de Nantes pour vivre pleinement leur vie à la campagne et tendre vers plus d'autonomie. Ils ont rénové une petite grange au nord de la Loire Atlantique selon les principes de la permaculture.

Nous avons rencontré Joris Danthon dans le cadre de la sortie de son dernier livre "le guide juridique pour habitats légers" (voir vidéo : https://youtu.be/nQHvEsEhlZg). Nous avons profité de cet entretien pour réaliser ce reportage sur sa propre réalisation, dans le cadre du Build Green Tour 2021.

(0'51) Les critères de choix du bien
(1'32) La composition de la maison
(2'17) L'état de la maison à l'origine
(2'41) La planification des travaux
(3'52) L'accompagnement des travaux
(4'41) L'auto-rénovation
(5'28) La phyto-épuration collective
(6'26) La gestion de l'eau
(7'06) Le chauffage
(7'27) L'isolation
(8'10) La particilarité de l'électricité
(8'52) Le confort thermique hiver et été
(9'42) La vie à la campagne

Plus d'infos sur cette vidéo dans notre article : https://www.build-green.fr/principes-permaculturels-pour-cette-renovation-de-petite-maison-en-pierres-de-schiste-aux-portes-de-la-bretagne-bgt-019/

Le site de Joris Danthon : https://www.atelierfertile.com/

Merci à nos partenaires du Label Produit Biosourcé
Biofib’trio, une solution d’isolation thermo-acoustique globale qui offre des performances thermiques optimum, assurant une isolation efficace, été comme hiver.
https://www.biofib.com/biofib-trio/

Max Exterior, pour bardage, garde-corps et autre aménagement extérieur, disponible dans une large gamme de décors, durable, performant en isolation et faible bilan carbone.
https://www.fundermax.at/fr/

Gramitherm, un isolant thermique à base d’herbe qui protège du froid et des chaleurs d’été, absorbe les bruits, régule l’humidité et piège le carbone.
https://gramitherm.ch/

Igloo, disponible en vrac, la ouate de cellulose peut-être soufflée en combles perdus, insufflée en rampants, toitures et planchers et projetée humide en murs.
https://cellulose-igloo.com/

Remerciements à Joris et son épouse pour leur accueil et leurs photos.
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Musiques Bibliothèque Audio YouTube :
- Spence - Cloud Chaser
- Cheel - Sunset Dream
- Take Me Down To The Fashion Show - NoMBe

Un reportage Build Green Media, Sharing's Sas

Faut-il revendre une maison auto-rénovée ou auto-construite juste après la réalisation des travaux ? Voici la question que s’est posée « Comme un pingouin dans le désert » dans une vidéo. Une expérience intéressante que je ne pouvais m’empêcher de vous partager pour y apporter mon commentaire.
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Cette ancienne ferme rénovée est l'œuvre de ATOMAA. Elle est située à VARZO en Italie et était utilisée principalement pour le bétail et le foin saisonnier.

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Lundi 19 juillet 2021, une sentinelle nous avertit de la démolition en cours d’une très belle maison de Spechbach-le-Bas, située juste à côté de l’église. Cette maison, nous la connaissions bien, pour l’avoir visitée il y a 4 ans et avoir prodigué nos conseils et proposé notre aide à la commune qui, à l’époque déjà, souhaitait s’en débarrasser.

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Haddock Architecture a réalisé cette réhabilitation dans un vieux hangar à Chantepie (FR-35) pour faire 2 logements locatifs avec des matériaux biosourcés.
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Bergtischler est une charmante retraite située à Rechberg, en Australie. Elle a été rénovée en 2014 par Illichmann Architecture.
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Ce chAlet a été rénové par l'atelier d'architectes Y100 et se trouve au coeur d'une forêt de Donovaly en Slovaquie.

L’association des industriels de la construction biosourcée prévoit un doublement de ses capacités de production d’ici 2025, avec de nouvelles implantations sur le territoire.

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Lauréat du  Prix National de la Construction Bois (PNCB) 2020 - Catégorie Réhabiliter un logement.

Cette église médiévale située à Snodland, au coeur du Kent en Écosse, a été transformée en une étonnante maison familliale en 2018 par Holbrook Construction, faisant entrer ainsi cette propriété du 18ème siècle dans le 21ème siècle.

Profiter du charme de l’ancien tout en bénéficiant d’un confort économe en énergie dans une maison en pierre, c’est aujourd’hui possible. Exemple avec cette rénovation axée sur des matériaux écologiques dont l’objectif à terme est d’être autonome en énergie.

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Hellio décrypte le 39e arrêté et la révision des forfaits des fiches isolation les plus utilisées au 1er mai 2022

Joris et sa femme ont fait le choix en 2019 de s’évader de l’ambiance urbaine de Nantes pour vivre pleinement leur vie à la campagne et tendre vers plus d’autonomie. Ils ont rénové une petite grange au nord de la Loire Atlantique selon les principes de la permaculture. 
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Quelle est la vision d’un des référents français en matière d’éco-construction, Claude Lefrançois, sur l’habitat de demain ? Réponse en interview vidéo lors du Build Green Tour 2021.
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Rénover un bien ancien ne peut se faire sans le conseil avisé d'un professionnel expérimenté : l'accompagnateur rénov'. Une formation peut vous y préparer : l'habitologue !

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Les bâtiments à consommation zéro énergie sont essentiels pour éviter l'aggravation du changement climatique et atteindre les objectifs du climat en 2050.

Lors de notre passage à la journée porte ouverte de West Wood Tiny, dans le cadre du Build Green Tour, Eddy Fruchard, l’hôte des lieux, nous a fait découvrir sa maison, qu’il a commencé à rénover en 2016, au coeur du Pays de Gâtine, à Vausseroux, près de Parthenay (FR-79).
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Pascale Devoucoux, (la propriétaire et réalisatrice des travaux, future habitologue) et Claude Lefrançois (habitologue formateur) se retrouvent chez Pascal 3 ans après l'analyse initiale de la maison.

Quel chemin parcouru !

Ici Pascale nous délivre, à cœur ouvert, ce qu'elle a vécu, des bonheurs de la fin d'une phase à l'angoisse du début ou des difficultés d'une autre, sans rien cacher… qu'en ressort-il ?

La fierté de l'avoir fait, les difficultés plus grandes que prévues mais, preuve que ça en valait la peine, Pascale s'est découvert l'amour du travail dans le bâtiment (initialement Pascale travaillait dans le notariat…) et se prépare à devenir elle-même habitologue.

Claude nous y délivre quelques fondamentaux qui, s'ils devraient être des évidences absolues pour tous ne le sont malheureusement pas.

Une conclusion à la fin de cette vidéo ?
Pascale nous y décrit les angoisses, les questionnements de l'occupant,
Claude nous y décrit ce qui devrait toujours prévaloir, l'ordre des questions : "Pourquoi", "Avec quoi" et, seulement au final, "Comment",
Les deux justifient ici ce que l'on sait depuis longtemps mais qui n'est pas assez appliqué, l'analyse préalable d'un professionnel maîtrisant l'habitologie.

A la suite de cette vidéo, il faut visualiser celle qui met en évidence, sur le terrain, le travail de Claude qui, en tant qu'habitologue, analyse une maison ancienne en pisé.

https://www.soigner-l-habitat.com/nos-formations/
En cliquant sur ce lien, vous pourrez vous inscrire pour être informé prioritairement du lancement de formations.

Selon Pia Mamut, chercheuse à l'Université Münster, la rénovation énergétique des bâtiments n'est pas la solution. Pour limiter l'impact du secteur sur l'environnement, il faut commencer par définir un nombre de mètres carrés autorisés par personne.

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L’habitat en pan de bois ou en colombage compte parmi les richesses du patrimoine architectural de France, formant l’une des facettes de son identité culturelle. Partout, dans le pays, des milliers de maisons et de fermes édifiées dans les villes et les villages témoignent du savoir-faire séculaire des charpentiers. Si la technique de base reste la même, chaque région se distingue par ses particularités, par le jeu graphique de leurs ossatures de bois, dont le dessin varie notamment selon l’époque de construction et le terroir.

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Chacun dans son domaine débute l’année avec ses meilleures prédictions. Ayant une grande affinité avec le marché de l’immobilier depuis quelques années et scrutant de près les tendances en matière de logement depuis une bonne décennie, je me lance dans ce nouvel exercice. 

Cependant, il me semble compliqué de se prononcer sur un cycle annuel, délai si court pour un secteur, ayant une forte inertie, et dépendant de tellement de facteurs (réglementations, contexte économique, marché du crédit, …). Je vais donc tenter ici l’exercice de vous développer les tendances émergentes et esquisser l’évolution du marché immobilier pour les dix ans à venir, soit jusqu’à 2030 …

Avant de se lancer dans un projet immobilier, il faut se poser les bonnes questions, à commencer par le choix du neuf ou de l’ancien. Si vous avez des aspirations écologiques, et s’il n’en fallait, voici le livre qu’il vous faut pour vous lancer dans votre projet d’habitat.

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