Directie Wonen

Huizen in Rotterdam die zijn opgedeeld voor kamerbewoning leiden tot veel meer overlast voor omwonenden dan niet opgedeelde panden.

De maatschappij vraagt om verantwoording over het maatschappelijk presteren van organisaties. Een manier om hier invulling aan te geven is via een ESG-rapportage. Hoewel die niet verplicht is voor woningcorporaties, zien we dat een groeiend aantal van hen ermee aan de slag wil.

De aanpassingen moeten er onder meer toe leiden dat het rendabel blijft voor beleggers om te bouwen en investeren in woningen voor de middenhuur.

Deze week ligt het wetsvoorstel betaalbare huur voor in uw procedurevergadering. Dit wetsvoorstel zorgt voor een betere bescherming van huurders en is een wet die de samenleving hard nodig heeft. Daarom vragen wij samen met VNG, G4, CNV Jongeren, Woonbond, G40, FNV, Aob en LSVb om deze week het...

Zorgzame buurten vallen of staan met de mogelijkheid voor ouderen om elkaar te ontmoeten. De Belgische hoogleraar Dominique Verté vindt dat overheden daarvoor veel meer kunnen doen. ‘Politici en beleidsmakers vragen ouderen nooit om advies.’ Met het inrichten van de ruimte kun je ver komen,...

Waar overheid en markt de afgelopen twee jaar meermaals recht tegenover elkaar stonden wanneer het de woningmarkt betrof, was de sfeer op Wocoda 2024 geheel anders. Gemoedelijk en ontspannen wisten de partijen elkaar in het Novotel te vinden om te praten over oplossingen die het woningtekort...

Leestijd: 2 minuten De eerste hypotheekrentes stijgen weer nadat de rentes twaalf weken achter elkaar waren gedaald. De Hypotheekshop ziet dat de eerste hypotheekverstrekkers hun rentetarieven verhogen omdat de rente op de kapitaalmarkt, waar hypotheekverstrekkers geld lenen, de afgelopen weken is...

Voorstel in Regiewet vergroot afstand tussen gemeenten en corporatiesWoningcorporaties hebben op dit moment 1 woningmarktregio waarin zij volledig werkzaam mogen zijn. De bedoeling van de woningmarktregio’s is dat de schaal van een corporatie gelijk is aan de schaal van de regionale woningmarkt.In...

Stel je voor, je bent op zoek naar een woning in de stad en reageert actief, maar je wordt nooit uitgenodigd om te komen bezichtigen. Of het was na de bezichtiging ‘toch geen match.’ Keer op keer weer. Waar kan dat aan liggen? En zou dit ook persoonlijk kunnen zijn? In deze podcast hoor je verhalen over discriminatie op de woningmarkt, een probleem wat de woningnood sterk beïnvloed. Je hoort onder meer Andrew Brit, hij werkte mee aan een groot onderzoek over discriminatie op de woningmarkt.Een kamer of woning vinden in de stad vinden is een zware opgave. Deze wooncrisis lijkt steeds extremere vormen aan te nemen en treft vele woningzoekenden, maar uit onderzoek blijkt dat mensen met een migratieachtergrond toch harder getroffen worden en minder kans maken op een particuliere huurwoning. Ook op basis van opleidingsniveau wordt er onderscheid gemaakt, zoals onlangs gebeurde bij studentengebouw ACTA. in Slotervaart. Een student kreeg geen woning omdat hij MBO deed. Mystery calling Het onderzoek dat recentelijk is gedaan naar discriminatie op de woningmarkt - de Landelijke monitor discriminatie op de woningmarkt 2023 – concludeert dat 1 op de 3 verhuurmakelaars bereid te discrimineren op basis van iemands naam of achtergrond. Er is dus weinig veranderd, in 2020 schreven we dit artikel met ongeveer dezelfde cijfers. Het onderzoek wordt gedaan aan de hand van ‘mystery calling’. Een onderzoeker doet zich voor als iemand die zijn koopwoning wil gaan verhuren. Hiervoor neemt hij een verhuurbemiddelaar in de armen om hem te begeleiden bij dat proces. Maar, de woningeigenaar heeft een belangrijk verzoek: hij wil alleen maar witte Nederlanders in zijn woning.Quote"Als ik jou twee Polen geef met twee gouden tanden, dan weet je dat morgen je woning gesloopt is"De onderzoekers hebben verschillende verhuurmakelaars gebeld met dit discriminerende verzoek en gekeken hoe vaak verhuurbemiddelaars hier ‘ja’ op zeiden. En dat bleek in 30 procent van de gevallen zo te zijn. We spraken hierover met Andre Brit, hoofd onderzoek van de Landelijke Monitor. "Ik vind het schokkend om te zien hoe gemakkelijk sommige verhuurmakelaars meegaan in een discriminerend verzoek. Daar schrik je van als er zo gereageerd wordt op die vraag. Als de onderzoeker zegt: ‘Ik wil zeker weten dat mijn woning niet verhuurd wordt aan Marokkanen, Turken of Polen’ en dat de verhuurbemiddelaar dan zegt: ‘Natuurlijk niet'." Stereotypen Daarbij is het stereotype beeld volgens Brit stuitend. Over verschillende groepen zag hij nare opmerkingen langskomen, voornamelijk over expats, Nederlanders met een Marokkaanse achtergrond of Polen. Zo stond er in het onderzoek ook een quote van een verhuurbemiddelaar: "Als ik jou twee Polen geef op het platteland met twee gouden tanden, bier te zuipen, dan weet je dat morgen je woning gesloopt is." "Verschrikkelijk", zegt Brit.Vooroordelen Volgens Brit heeft elk mens zijn vooroordelen, gebaseerd op vervelende momenten met bepaalde mensen. Maar om dit idee op een hele groep te projecteren is niet juist: "Iedereen moet evenveel kans maken om uitgenodigd te worden voor een bezichtiging, ongeacht waar je vandaan komt, hoe je heet of op wie je verliefd bent. Individuen wordt nu een kans ontzegd vanwege voordelen en dat hoort niet." Brit bepleit dat het belangrijk is om gesprekken met mensen aan te gaan, om juist deze vooroordelen weg te nemen. "Maar wees je bewust van anti-discriminatiebureaus en dat je daar een melding kan doen bij een vermoeden van discriminatie", vertelt de onderzoeker. Daaraan voegt hij toe dat de gemeente verplicht is om hierop toe te zien. "Iedereen heeft recht op dezelfde kansen."Dit artikel is een afstudeeropdracht van zes studenten van de School voor Journalistiek in Utrecht. In opdracht van AT5 doken Claire Hartzuiker, Roza Schopman, Megan Voorbaak, Tess Marteijn, Maud Warnier en Tamar Terpstra in het thema woningnood in Amsterdam.Lees ookPlayWoningnood onder studenten: Robin woont op een boot in de havenPlayVader en peuter wonen illegaal in studentenkamer: "Bang dat we dakloos raken"D66 schrikt van discriminatie woningmarkt en wil aanpak💬 Whatsapp ons!Heb jij tips? Of een interessante foto of video gemaakt? Stuur ons jouw nieuws op 0651190938! FacebookTwitterMailWhatsappLinkedin

In de Jaarbeurs Utrecht zaten 50 verduurzamers in spanning, want de winnaar van de ABN AMRO Duurzame 50 werd bekendgemaakt. Aan de haal met deze prestigieuze prijs ging Suze Gehem van De Groene Grachten.

De woningbouwopgave in Nederland is groot. De mogelijk langdurige opvang van Oekraïense vluchtelingen maakt de opgave zowaar nog groter en complexer. Maar er zijn ook kansen, stelt Rob Haans, bestuursvoorzitter van de Alliantie.

Er zijn nieuwe regels voor onder andere B&B's en voorrang op woningen.

Het ministerie van BZK wil in de woningbouwprogrammering tot 2030 bijna 300.000 woningen voor ouderen reserveren. Uit een analyse van het EIB naar toekomstig woon- en verhuisgedrag van drie groepen ouderen komt naar voren dat alleen de hierbinnen geplande 80.000 geclusterde woonvormen en de 40.000...

Om jongvolwassenen op het platteland te houden, moeten regionale overheden zich niet blindstaren op het voorzieningenniveau, de werkgelegenheid of het woningtekort. Ook is het contact met de stad niet altijd een bedreiging, ontdekte Henk Hofstede tijdens z’n promotieonderzoek.

Lees de gezamenlijke brief aan de Tweede Kamer 'Geef zekerheid op woningmarkt: behandel de Wet betaalbare huur' (pdf, 174 kB)...

Veel vraag, weinig aanbod. Maar ook: een relatief hoge rente, een huurregulering die niet meewerkt, stikstof, een overvol elektriciteitsnet, het duurder worden van bouwmaterialen, de stijgende loonkosten in de bouw.

Onderzoekers spraken zeven wethouders en presenteren hun conclusies over gemeenschapsgericht werken. Dat beperkt zich niet tot een afdeling, maar hoort onderdeel te zijn van het organisatie-DNA. Je kunt jaren in wijkpraktijken meelopen.

‘Echt aan de wijk- en buurtinitiatieven vragen wat zij van woningcorporaties nodig hebben, komt nog niet zo veel voor. Maar daar moeten we uiteindelijk wel naartoe’, zegt Erik Gerritsen, bestuurder van woningcorporatie Ymere.

Het rendement op huurwoningen is fors omlaag gegaan. Dat concludeert het ministerie van Financiën in economenblad ESB.

Met een Kamerbrief kondigt demissionair minister Hugo de Jonge van Volkshuisvesting begin november de nieuwe leennormen voor hypotheken aan. Hiermee krijgen huishoudens in 2024 tot 50.000 euro extra l...

Het probleem is niet dat asielzoekers voorrang krijgen op schaarse sociale huurwoningen. Het probleem is dát die sociale huurwoningen zo schaars zijn. Laten we dat aanpakken, in plaats van bekvechten over wie meer of minder recht op een huis heeft.

Woningcorporaties helpen elkaar financieel als dat nodig is om alle opgaven op te kunnen pakken, eerst binnen een regio en zo nodig binnen de hele sector. Als dat onverhoopt toch niet voldoende blijkt, kan het Rijk een corporatie met onvoldoende financiële middelen projectsteun toekennen.

Het aantal hypotheekaanvragen was in november aanzienlijk hoger. De huizenprijzen stijgen op jaarbasis. Ook wordt er weer vaker overboden.