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Au cœur des débats budgétaires lors de l'examen de l'article 52 de la loi de finance pour 2018, au centre des discussions entourant l'actuelle élaboration du projet de loi ELAN (Evolution du logement et aménagement numérique), le secteur du logement social est en proie à de nombreuses critiques.
Au 12 de la rue Henri Matisse, à Aulnay-sous-Bois, une nouvelle résidence sociale a vu le jour en octobre 2016. Accueillant des travailleurs migrants, le bâtiment flambant neuf tranche avec l’esprit collectif et convivial des foyers. Quitte à isoler ses résidents et à bouleverser leur vie. Reportage.
L'Association des maires de France a annoncé début janvier la publication du guide "Le maire, le président d'intercommunalité et la lutte contre l'habitat indigne", fruit d'un travail mené en partenariat avec l'Agence nationale pour l'information sur le logement (Anil) et la délégation interministérielle à l'hébergement et à l'accès au logement (Dihal).
Le résultat est en demi-teinte, puisque 649 municipalités ne sont pas parvenues à remplir leur quota de construction de HLM.
Le bidonville est un phénomène de plus en plus répandu au Nord et au Sud de la planète. Dans quelle mesure peut-il être considéré comme une dimension constitutive de l’urbanisation ?
Le Haut Comité pour le logement des personnes défavorisées a publié, le 8 novembre, une évaluation très favorable sur l'efficacité du dispositif d'encadrement des loyers mis en place à Paris depuis 2015.
Après plusieurs jours de tension (voir nos articles ci-dessous), l'heure semble être à un certain retour à l'apaisement. C'est du moins l'intention affichée par Jacques Mézard dans une interview accordée aux Echos du 5 octobre. Certes, certaines décisions contestées sont d'ores et déjà entrées dans les faits - comme la baisse de cinq euros par mois des aides personnelles au logement (voir notre article ci-dessous du 29 septembre 2017) - ou sont quasi actées, comme les mesures inscrites dans le projet de loi de finances (voir notre article ci-dessous du 27 septembre 2017).
Attendue depuis plusieurs semaines, la « stratégie » pour le logement du gouvernement a été dévoilée hier. Jacques Mézard, ministre de la Cohésion des territoires, et Julien Denormandie, son secrétaire d’Etat, ont présenté les différentes mesures qui visent à « construire plus, mieux et moins cher », « répondre au besoin de chacun » et « améliorer le cadre de vie ».
En déplacement à Toulouse, ce lundi 11 septembre, Emmanuel Macron a levé encore un peu plus le voile sur le "Plan Logement" qui sera présenté en conseil des ministres ce mercredi par Jacques Mézard, ministre de la Cohésion des territoires, qui faisait d'ailleurs partie du voyage. Peu d'annonces à signaler.
Produire des logements adaptés aux besoins des populations de chaque territoire, au bon endroit et dans les meilleurs délais. Tel est l’enjeu du chantier mené depuis octobre 2015 par le ministère du Logement. Un premier document est publié, sous la forme d'un "guide méthodologique pour l'estimation des besoins en logements" d'un territoire.
Si les façades de couleur caractérisent surtout les HLM et les équipements publics des communes les plus pauvres, cela ne doit rien au hasard et tout à l'histoire.
La Direction générale de la cohésion sociale (DGCS), l'Union sociale pour l'habitat (USH), les caisses de retraite (la Cnav, la MSA et le RSI) et la Caisse des Dépôts organisent, pour la troisième année consécutive, le prix "HLM, partenaires des âgés" destiné à récompenser les organismes HLM qui, par leurs actions et réalisations dans leur parc, contribuent à l’adaptation de la société au vieillissement.
Un décret daté du 9 mai 2017 modifie les engagements conclus entre les organismes de logement social et l'Etat pour la prochaine génération de conventions d'utilité sociale (CUS) pour la période 2018-2023, en application des articles 81, 82 et 83 de la loi Egalité et Citoyenneté du 27 janvier 2017 (LEC).
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Pour modifier le peuplement des cités HLM, la politique de rénovation urbaine mise sur la transformation de l’offre de logements, qui repose notamment sur la construction d’habitat individuel dense. Une enquête dans plusieurs sites montre les ambivalences du rapport des résidents avec cet habitat hybride, entre le pavillon et le logement collectif.
Les habitants des Tours Nuages à Nanterre se mobilisent pour la sauvegarde de leur quartier. Un projet de réhabilitation menace certaines des dix-huit tours de cette “utopie réalisée”. “
Dans une instruction publiée le 3 janvier dernier, le ministre de la Cohésion des territoires, Jacques Mézard, précise les modalités de mise en œuvre du logement des bénéficiaires du Droit au logement opposable (Dalo). Ce texte vise notamment à prendre en compte les nouvelles obligation
La future loi logement décline des dispositions pour améliorer la capacité à construite, pour favoriser la mixité sociale et pour faire de l'habitat un outil de l'aménagement du territoir
La rénovation urbaine et la lutte contre la fracture territoriale feront partie des priorités de l'organisme Action Logement (ex-1% Logement), selon un accord passé mardi entre le groupe et l'Etat, prédéfinissant une convention pour la période 2018-2022.
En vertu d'un amendement de dernière minute, le montant total des réductions de loyers de solidarité mises en œuvre par les bailleurs sociaux sera de 800 millions d'euros en 2018, de 1,2 milliard en 2019, puis de 1,5 milliard à partir de 2020. En contrepartie, le même amendement ouvre "la possibilité de moduler plus fortement la cotisation prélevée par la CGLLS, afin d'en affecter une fraction au Fnal".
L'Association des maires de France (AMF) et la Dihal ont organisé, le 4 octobre, une table ronde sur le thème de la lutte contre l'habitat indigne, à l'occasion de la sortie d'un guide sur le sujet. Sensibilisation, repérage, moyens d'actions, compétences, gouvernance, partenariat... tous les thèmes ont été abordés.
Après les annonces du Gouvernement d'une probable baisse des aides personnelles au logement de 50 à 60 euros, compensée par les bailleurs sociaux exclusivement, les acteurs du logement social expriment leur incompréhension et leur colère, à quelques jours du Congrès annuel de l'USH.
La loi Egalité et Citoyenneté a réformé le régime des conventions d'utilité sociale passées entre les bailleurs sociaux, les préfets et les collectivités, dans le but notamment d'améliorer leur pilotage et leur appropriation par les collectivités. Les CUS nouvelle génération devront être prêtes à la fin de l'année pour être signées au plus tard en juin 2018. Une instruction et un guide sont sortis pour aider à leur rédaction.
Le ministère de la Cohésion des territoires réfléchit à un projet de loi sur le logement mais infirme les autres annonces du journal L’Opinion en indiquant « ne pas savoir ce qu’il y aura » dans le texte, ni connaître son calendrier parlementaire.
Le Commissariat général à l'égalité des territoires a publié le 15 juin un communiqué faisant le point sur l'avancée du Nouveau Programme national de renouvellement urbain, dit "Anru 2". Sur les 116 conventions Anru qui doivent être signées, deux seulement ont vu le jour, à Rennes et à Pau.
Après un peu de flottement sur le rattachement de la compétence logement, Richard Ferrand, le ministre de la Cohésion des territoires, s'est exprimé pour la première fois, le 23 mai, sur les grandes lignes de sa politique en la matière. L'occasion lui en était donnée par sa participation à la première journée de l’assemblée générale des coopératives HLM.
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