Habitat - Logement

Localtis : Après deux ans et demi de déploiement national, le programme gratuit d'accompagnement Bail Rénov' a rendu son bilan. Entre levée des freins administratifs, médiation auprès des locataires et expérimentations territoriales, l'association entend transformer son retour de terrain en...

Lundi 12 octobre, Paris habitat a inauguré, la résidence étudiante Hans et Sophie Scholl, dans le 13e arrondissement. Gérée par le Crous de Paris, elle propose 220 logements, du T1 au T2, dans un bâtiment de 50 m de haut qui fait la part belle au bois, tout en accordant une place centrale aux...

Les députés ont approuvé en commission un prêt à taux zéro destiné aux ménages attendant un enfant ou ayant un jeune enfant. Un amendement MoDem a élargi le dispositif, avec un...

La Fondation pour le logement des défavorisés propose une expérience immersive dans un logement simulé à 50 °C pour sensibiliser aux conséquences des fortes chaleurs. Au-delà de...

Habiter en 2050 : le Plan Bâtiment Durable et le Club de l'amélioration de l'Habitat publie un livre blanc pour rénover, adapter et transformer l’habitat.

Le Groupe Duval et BNP Paribas lancent 785 logements à Choisy-le-Roi en bord de Seine. Un projet mixte ambitieux attendu pour 2028 dans la ZAC du Port.

Selon l'Insee, 57,3 % des ménages sont propriétaires en 2026, mais la part de ceux qui remboursent un emprunt recule à 19,8 %, contre 21,4 % en 2020.

Le Plan Bâtiment Durable et le Club de l’Amélioration de l’Habitat ont présenté, le 28 septembre 2026 au Paris Builders Show, un Livre blanc consacré à l’avenir du parc existant...

Une ventilation performante passe souvent inaperçue, et c'est précisément son rôle. Pas de condensation, pas de moisissures, un climat intérieur sain et confortable : autant de...

En 2025, les émissions de gaz à effet de serre des unités résidentes françaises, qui incluent certaines émissions à l’étranger pour le transport maritime et aérien notamment, s'établissent à...

Cet appel à projets vise à soutenir la création et la rénovation énergétique de logements étudiants. Il mobilise une enveloppe de 10 millions d'euros au titre du Programme régional FEDER-FSE+ 2021-2027 de l'Île-de-France et du Bassin de la Seine.

Après les vagues de chaleur à répétition de l’été 2026, le confort d’été s’impose comme une priorité pour les organismes HLM. L’Union sociale pour l’habitat estime à 8,6 milliar...

Dans l'est parisien, la chaufferie des 400 logements sociaux d'une résidence de la Régie immobilière de la Ville de Paris (RIVP) va connaître un chamboulement : une nouvelle résistance, électrique, va être installée pour chauffer l'eau des douches et des cuisines. Jusqu'ici, trois chaudières à gaz assuraient le chauffage et l'eau chaude sanitaire des bâtiments. Le principe de la nouvelle installation n'est pas de fournir l'intégralité de l'eau chaude via le dispositif électrique mais de "rendre le système hybride pour choisir l'énergie la moins chère au bon moment", explique à l'AFP Thomas Tirtiaux, patron d'Elax Energie qui a conçu cette solution pilotable. L'intérêt : faire profiter au bailleur des meilleurs prix de l'électricité sur les marchés de gros. Le prix de l'électricité dépend de la quantité produite disponible et celle réellement utilisée au même moment. Lorsque la production est supérieure à la consommation, comme aux beaux jours quand l'énergie solaire, en plein essor, est abondante, les prix de l'électricité peuvent être négatifs. En revanche, l'électricité peut être plus chère que le gaz dans les périodes où les besoins en énergie sont élevés, comme en hiver. L'objectif d'Elax est de basculer 50 % des besoins en énergie liés à l'eau chaude vers l'électricité, ce qui permettrait d'économiser 400 kg de CO² par logement par an - l'équivalent des émissions de la fabrication de 5 smartphones. Pour les locataires, l'économie estimée est de 40 à 60 euros par an par logement. L'expérimentation de ce système hybride est menée dans quatre résidences du bailleur public RIVP, pour un total de 1.000 logements, et pourrait être généralisé selon les résultats. Le dispositif ne concerne que la production d'eau chaude, le chauffage restant assuré par les chaudières au gaz. "Plus cher" Le gouvernement français a fixé, dans son plan d'électrification annoncé en avril, l'objectif de sortir du gaz 2 millions de logements sociaux d'ici à 2050. Plébiscité dans les années 1980, après les chocs pétroliers, le gaz est utilisé pour chauffer 55% des logements HLM. "Basculer chauffage et eau chaude sanitaire vers l'électricité était plus cher" que les dépenses énergétiques actuelles, affirme Simon Molesin, directeur du patrimoine de la RIVP. "On a voulu trouver un compromis et préserver le pouvoir d'achat des locataires", ajoute-t-il, assurant que de manière générale "la conversion vers du 100% électrique est difficile" et risquerait de faire bondir les factures. Cet avis est partagé par d'autres bailleurs HLM, comme Franck Nicol, directeur de Val Touraine Habitat, "persuadé que l'électricité à 100% n'est pas la solution et alourdirait les charges pour les locataires". Il préfère des solutions "au cas par cas, en fonction du bâtiment" : pompe à chaleur hybride, panneaux photovoltaïques, hydrogène, gaz vert issu de l'agriculture, réseau de chaleur urbain... Chez Gironde Habitat, Rémi Poujardieu, responsable de la gestion du patrimoine, préfère l'idée d'un "mix énergétique" et rappelle qu'"une partie de nos équipements au gaz sont récents" et donc plutôt performants. L'une des options qui fait son chemin parmi les organismes HLM est la production d'énergie solaire consommée directement sur place "en autoconsommation". Chez Gironde Habitat, des panneaux alimentent les parties communes d'un immeuble bordelais et le bailleur départemental convertit petit à petit les locataires. Pour faciliter la production d'énergie renouvelable dans le secteur HLM, l'Union sociale pour l'habitat (USH) qui fédère les bailleurs sociaux, a d'ailleurs lancé fin 2025 une "alliance" pour "identifier les leviers et lever les obstacles". Ses recommandations seront présentées en décembre. "Il faut qu'on ait toujours à cœur d'amener des solutions, sur l'énergie ou d'autres sujets, qui répondent à des enjeux sociaux et ne vont pas mettre nos locataires en difficulté", a rappelé Emmanuelle Cosse, présidente de l'USH, lors du congrès HLM en septembre. "Les locataires qui paient les factures d'énergie les plus chères sont ceux qui ont des chauffages individuels électriques", donne comme exemple, à ne pas reproduire, Simon Molesin. Chez ces ménages, "on voit du non-chauffage, ils n'allument pas les radiateurs".

L’Institut français pour la performance du bâtiment estime que l’adaptation des logements aux fortes chaleurs nécessiterait entre 46 et 53 milliards d’euros d’investissements d’...

La Banque des Territoires relève de 3.000 euros par logement le montant maximal de l’éco-prêt consacré à la rénovation du parc social. Cette enveloppe supplémentaire pourra fina...

Un appartement qui baigne de lumière naturelle, qui offre une sensation d’espace et affiche un niveau élevé en matière de confort acoustique et thermique, d’air intérieur sain e...

Transformer un bureau ou un commerce en logement impose une déclaration préalable ou un permis de construire. La loi n° 2025-541 du 16 juin 2025 autorise une dérogation non automatique aux règles de destination du PLU, limite les refus et instaure un permis réversible de 20 ans.