La chaîne coopérative a gagné des parts de marché pendant la folle année 2020 et a grimpé à la quatrième place de la distribution alimentaire devant Auchan et Casino. Elle a affirmé un modèle à taille humaine et à fort ancrage local pas uniquement basé sur les prix. Dominique Schelcher, qui exploite un Super U à Fessenheim et est président de la coopérative, milite aujourd'hui pour que la future loi Climat n'empêche pas la modernisation du tissu commercial français.

Toute nouvelle implantation commerciale en périphérie des villes ou toute extension impliquant une artificialisation des sols seront bannies. A quelques exceptions près si le projet de loi Climat et résilience présenté mercredi au conseil des ministres est adopté. Les professionnels du secteur s'inquiètent pour la mise en oeuvre de leurs projets de restructuration de zones commerciales, en général couplés à des agrandissements.

La création de zones commerciales pourrait être bientôt interdite. Une fausse bonne idée ?

Loi Elan, e-commerce, ZAN, recharges électriques : les centres commerciaux s’estiment mal compris par les « élites parisiennes ». Entre recours en justice et propositions d’évolutions réglementaires, ils se mobilisent pour se faire entendre.

Franck Proux, directeur du développement d’Immo Mousquetaires, la foncière intégrée du groupement Les Mousquetaires (Intermarché, Netto, Bricomarché, Roady…), décrypte les évolutions de son métier et les implications dans les territoires.

Depuis la loi « Elan » du 23 novembre 2018, les projets de création ou d'extension de grandes surfaces en périphérie des villes engagées dans une opération de revitalisation de territoire (ORT) peuvent être suspendus par arrêté préfectoral. Explications.

Aménagées à partir des années 1960 sans vision d'ensemble, les zones commerciales de la périphérie sont aujourd'hui rattrapées par la ville. Certaines se lancent dans des restructurations d'envergure.

Le modèle des centres commerciaux, en question depuis plusieurs années, a du mal à se réformer. La fréquentation baisse de 5% par an depuis cinq ans, les samedis «gilets jaunes » n'ont pas arrangé leurs comptes.

Paris serait "très moche", Niort "l’une des villes les plus laides" qui soit et Guéret "une ville quasi-morte" où "il y a des ploucs, des viocs, des bovins en surnombre". En périphérie, les zones commerciales sont aussi très critiquées. Mais sur quels critères peut-on juger une ville belle ou laide?

S’il y a une chose avec laquelle les élus ne rigolent pas, quel que soit leur bord, c’est bien avec ce qui est dit de leur ville. Surtout quand c’est pour en dire du mal. Ainsi Paris, « devenu hideux » à cause des travaux selon Jean-Pierre Jeunet, qui du coup renonce à donner une suite à son « Fabuleux destin d’Amélie Poulain ». Réponse du premier adjoint au maire de Paris : « l’esthétique ultra-léchée d’Amélie Poulain n’a jamais ressemblé à l’esthétique de Paris ».

Qu'attendent les consommateurs des centres commerciaux qu'ils visitent ? Quels sont les irritants à gommer ? Quels seraient les leviers pour faire revenir ceux qui ne les fréquentent plus ? Réponses avec l'étude du Conseil national des centres commerciaux (CNCC) à l'occasion de ses 50 ans.

Les taux de vacances des commerces dans nos centres-villes peuvent atteindre 15%, voire 25% en certains endroits. Or, on sait qu'au-delà de 7%, c'est l'équilibre économique de la ville qui est contrarié. Le gouvernement a lancé un programme de revitalisation. Il concerne 22 villes des HdF. Il est conforté par un plan régional offensif. Cette émission fait l'état des lieux de la désertification des centres-villes et centres-bourgs et propose des solutions mises en place par le Conseil régional. De nombreux reportages illustrent la thématique de cette émission enregistrée à Lens. 

France Stratégie, le conseil général de l’environnement et du développement durable et l’inspection générale des finances ont remis au Gouvernement le rapport « Pour un développement durable du commerce en ligne », en France. Parallèlement, une mission de concertation est lancée pour formaliser des engagements en faveur d’un e-commerce et d’une logistique durables.

Localtis : Mieux prendre en compte la logistique dans les documents d'urbanisme, créer des zones logistiques "clés en main", rééquilibrer la fiscalité entre commerce physique et commerce en ligne, instaurer un label "commerce en ligne durable"… Dans leur rapport remis le 13 mars 2021 au gouvernement, France Stratégie, le Conseil général de l'environnement et du développement durable et l'Inspection générale des finances avancent plusieurs propositions "pour un développement durable du commerce en ligne". Une concertation va être ouverte sur le sujet entre acteurs de la logistique et du e-commerce pour déboucher sur des engagements réciproques dès le printemps 2021.

Localtis : À l'origine de leur création dans les années 1960, les pouvoirs publics ne se sont pas beaucoup investis dans la transformation des centres commerciaux rendue nécessaire par les difficultés qu'ils rencontrent. Les expériences de partenariat entre le public et le privé dans ce domaine sont encore rares, les acteurs privés étant le plus souvent seuls aux manettes.

En 1969 naissait le premier centre commercial. 50 ans plus tard, Internet est passé par là et les tendances de consommation ont changé, entraînant une baisse de fréquentation de ces centres. Place à un nouveau modèle, smart et animé, conçu pour faire vivre bien plus qu'un moment shopping.

Localtis : Le Conseil constitutionnel vient de débouter le Conseil national des centres commerciaux qui souhaitait supprimer les nouvelles dispositions de la loi Elan sur les autorisations commerciales. Mais les centres commerciaux, qui se sont lancés dans une bataille juridique à plusieurs niveaux, attendent à présent la décision de la Commission européenne.

Centres commerciaux et villes se battent pour accueillir la marque de vêtements low cost, même si elle est vue comme « un trou noir qui aspire les flux de clientèle sans en générer ». L’enseigne serait aussi un remède aux maux des centres-villes, dont les boutiques se vident.