SCOT et Commerce
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Bienvenus sur notre page de veille sur le SCoT et le commerce !

L'Agence de développement et d'urbanisme du Grand Amiénois vous propose une plateforme de veille afin de vous tenir informés sur l'actualité des SCoT, du commerce et de l’urbanisme commercial. En tant qu’outil de connaissance, le centre de documentation l’ADUGA vous propose cette page afin de contribuer à la réflexion et nourrir le débat de la Rencontre National des SCoT 2018.

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N'hésitez pas à nous faire part des informations et des articles que vous considérez relevants en lien avec la rencontre RNS 2018.

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Villes moyennes : comment redynamiser les centres-villes ?

Villes moyennes : comment redynamiser les centres-villes ? | SCOT et Commerce | Scoop.it
Hier, 222 maires étaient réunis à Paris pour débattre du Plan Action Cœur de ville, un programme de revitalisation des centres villes, initié par le gouvernement l’année dernière et qui prend aujourd’hui une résonnance toute particulière avec le mouvement des gilets jaunes.
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A Loudun, dans la Vienne, l’hypermarché est le centre de la ville

A Loudun, dans la Vienne, l’hypermarché est le centre de la ville | SCOT et Commerce | Scoop.it
La France est le paradis des grandes surfaces. Plus nombreux que partout ailleurs, ces temples de la consommation sont souvent accusés d’avoir dévitalisé le centre des petites et moyennes villes. Parfois à tort, comme à Loudun.
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Quel est l'impact des choix d'urbanisme commercial sur les filières agroalimentaires et les territoires ruraux ?

Au-delà de ces mesures, l’action de l’État dans ce domaine s’exerce également par le soutien qu’il apporte aux collectivités locales pour qu’elles intègrent ces considérations dans leurs documents d’urbanisme : doter les schémas de cohérence territoriale (SCoT) de documents d’aménagement commercial, généraliser le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUI) et l’articuler avec les impératifs d’aménagement commercial.

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Schéma de cohérence territoriale : des terrains peuvent devenir inconstructibles

Schéma de cohérence territoriale : des terrains peuvent devenir inconstructibles | SCOT et Commerce | Scoop.it
Fin 2019, la Haute-Vienne sera dotée d'un schéma de cohérence territoriale. Pour l'élaborer, chaque commune revoit son PLU, le plan local d'urbanisme, et des terrains qui jusque-là étaient classés constructibles ne le seront peut-être plus dans quelques mois.
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Vers un décollage de l’e-commerce alimentaire en France ? - Futuribles

Vers un décollage de l’e-commerce alimentaire en France ? - Futuribles | SCOT et Commerce | Scoop.it

En France, l’e-commerce a atteint 92,6 milliards d’euros en 2018, en progression de 13,4 % sur l’année. Mais l’alimentation est encore peu concernée : les ventes en ligne n’ont représenté que 6,6 % des ventes de produits de grande consommation en France en 2017 [1], et si le pays est le leader européen en la matière devant le Royaume-Uni (6,3 %), il reste loin derrière la Corée du Sud (18 %) et la Chine (16 %).

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Urbanisme commercial : la fin de la folie des grandeurs

Urbanisme commercial : la fin de la folie des grandeurs | SCOT et Commerce | Scoop.it

La problématique des périphéries commerciales émerge dans le débat public. Certains élus locaux ont pris le problème à bras-le-corps par le biais du schéma de cohérence territoriale ou du plan local d'urbanisme. Ils tentent de mettre en place des mécanismes de régulation plutôt que le moratoire prôné par certains.

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La vérité sur… les fermetures de magasins en centre-ville

Grandes surfaces, e-commerce, gilets jaunes... De nombreuses menaces pèsent sur les magasins, déjà nombreux à devoir baisser le rideau aux centres-villes.

Le développement mal maîtrisé des surfaces et l’essor du e-commerce condamnent des points de vente, voire des chaînes entières, à baisser le rideau. Et le mouvement des "gilets jaunes" ne va pas aider à enrayer le phénomène.

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Urbanisme commercial : le régime transitoire issu de la réforme est enfin clarifié

Urbanisme commercial : le régime transitoire issu de la réforme est enfin clarifié | SCOT et Commerce | Scoop.it

Dans un important arrêt du 14 novembre 2018, le Conseil d’Etat vient préciser les modalités de recevabilité des recours contentieux contre les décisions des commissions d’aménagement commercial délivrées durant la période transitoire de la loi « Pinel » du 18 juin 2014.

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Immobilier commercial en France : des enjeux d’attractivité décisifs

Immobilier commercial en France : des enjeux d’attractivité décisifs | SCOT et Commerce | Scoop.it

L’apparent glissement de fréquentation des hypermarchés vers les commerces de proximité est symptomatique du changement des habitudes de consommation des Français. Si les chiffres varient fortement en fonction de différents facteurs : taille des centres urbains, desserte des centres villes, parking, etc., il est également utile de les considérer sous l’angle des professionnels de l’immobilier commercial, notamment des foncières françaises spécialisées en immobilier commercial telles que Marne et Finance. Éclairage sur les tendances d’un secteur en pleine transformation, qui attend encore les effets de la mise en application de la loi ELAN.

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Aménagement : un recentrage à venir pour les SCoT ?

Aménagement : un recentrage à venir pour les SCoT ? | SCOT et Commerce | Scoop.it

PLU, PLUi, SCoT et bientôt SRADDET en 2019... L’heure était à la pédagogie ce 21 novembre 2018, lors d’un Forum qui a fait salle comble, au Congrès des maires, sur la complémentarité de ces documents d’urbanisme et d’aménagement. De quoi notamment s’interroger sur le positionnement et les vocations à venir du SCoT.

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L’urbanisme commercial enfin dans le radar des Scot

L’urbanisme commercial enfin dans le radar des Scot | SCOT et Commerce | Scoop.it

Parfois offensifs, souvent réticents… les acteurs des schémas de cohérence territoriale (Scot) se sont diversement approprié la question du commerce sur leur territoire. L’explosion du commerce électronique entraîne une véritable révolution pour ce secteur. Et des conséquences, à venir, en termes d’aménagement de l’espace. Afin d’anticiper au mieux ces bouleversements, les acteurs du Scot et du commerce ont entamé un travail commun.

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L’urbanisme commercial régulé par la loi Élan

L’urbanisme commercial régulé par la loi Élan | SCOT et Commerce | Scoop.it

17. C’est le nombre d’articles de la loi Élan consacrés à l’urbanisme et l’aménagement commercial. Conventions ORT, possibilité de suspendre des projets commerciaux en périphérie, évolutions des CDAC, DAAC obligatoires… les parlementaires ont sensiblement modifiés le texte de loi initial.

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Entre conservatisme et modernité de l’appareil commercial. En territoires périurbains et ruraux à l’ombre d’une ville moyenne – Saint-Brieuc

Entre conservatisme et modernité de l’appareil commercial. En territoires périurbains et ruraux à l’ombre d’une ville moyenne – Saint-Brieuc | SCOT et Commerce | Scoop.it

De 2014 à 2018, j’ai réalisé une thèse de doctorat sur des territoires périurbains et ruraux, caractéristiques des différents espaces bretons, à l’ombre de Saint-Brieuc, une ville moyenne de 95 000 habitants (unité urbaine). Du fait, de la relative faiblesse des densités de populations et de magasins, et de la polarisation par le chef-lieu des Côtes d’Armor, les mobilités automobiles y sont particulièrement fortes. De ce fait, le commerce de transit y remplit un rôle important en lien avec la diffusion de pratiques d’achats et de ventes auparavant jugées comme étant plus urbaines.

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La loi Elan offre une prime au commerce de centre-ville

La loi Elan offre une prime au commerce de centre-ville | SCOT et Commerce | Scoop.it

Passées relativement inaperçues et pas encore confirmées par décrets, les mesures de la loi Elan concernant le commerce sont loin d'être anodines.

Elan a pour objectif de faciliter le retour du commerce en centre-ville, tout en bridant celui qui voudrait continuer à se développer en dehors.

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Le jour où les zones commerciales auront dévoré nos villes - URBIS le mag

Le jour où les zones commerciales auront dévoré nos villes - URBIS le mag | SCOT et Commerce | Scoop.it

C'est un sacré paradoxe que décrit avec précision Franck Gintrand, le président de l'Institut des territoires, dans son dernier livre : celui d'un Etat qui, tout en facilitant les conditions d'implantation des commerces en périphérie des villes, déploie un plan de sauvetage de 5 milliards d’euros pour leurs centres-villes en difficulté. Comment en est-on arrivé là ? Comment préserver les centres-villes tels que nous les connaissons et qui ont mis des siècles à se bâtir ? Urbis le Mag a interviewé l’auteur sur la question.

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L'artificialisation des sols, une lame de fond insuffisamment réglementée

L'artificialisation des sols, une lame de fond insuffisamment réglementée | SCOT et Commerce | Scoop.it
Malgré l'apparition de nouveaux instruments politiques pour enrayer la bétonisation des espaces, une étude de l'Iddri constate que la tendance reste à la hausse, avec l'équivalent d'un département français artificialisé depuis dix ans.
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Les grands centres commerciaux sont-ils en train de passer de mode ?

Les grands centres commerciaux sont-ils en train de passer de mode ? | SCOT et Commerce | Scoop.it
La croissance des grandes surfaces ralentit fortement. En cause, la baisse de la consommation, le boom du e-commerce, et un retour à la proximité des supérettes en ville.
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Urbanisme commercial : le grand recyclage des zones commerciales de périphérie

Urbanisme commercial : le grand recyclage des zones commerciales de périphérie | SCOT et Commerce | Scoop.it

Nés dans les années 70, jouxtant les villes et développés sans cohérence foncière, les grands espaces commerciaux de périphérie sont à la peine. Seul le partenariat entre acteurs publics et privés permettra de trouver un second souffle.

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Intercos et schémas de cohérence en première ligne pour gérer la crise de l'urbanisme commercial

Intercos et schémas de cohérence en première ligne pour gérer la crise de l'urbanisme commercial | SCOT et Commerce | Scoop.it

Surdensité, déséquilibres entre centre-ville et périphérie… les collectivités abordent le plus souvent l’urbanisme commercial à l’échelle de l’intercommunalité et/ou du schéma de cohérence territoriale (Scot). Au cas par cas.

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PLUi. Trois mesures fortes contre l’étalement commercial et urbain.

PLUi. Trois mesures fortes contre l’étalement commercial et urbain. | SCOT et Commerce | Scoop.it

Dernièrement, les projets commerciaux Bener, au Mans et à Yvré-L’Evêque et Family Village 2 à Ruaudin refont surfaces dans nos débats politiques. Abordés maintes fois en conseil communautaire, les deux projets sont dus à des documents validés lors du précédent mandat, et approuvé par 46 communes à l’échelle des Pays du Mans à travers le ScoT (schéma de cohérence territoriale) et ces ZAComs (zones d’aménagement commercial) prescriptifs sur le sujet.

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Désertification des villes : pourquoi il faut relativiser

Désertification des villes : pourquoi il faut relativiser | SCOT et Commerce | Scoop.it
Selon le baromètre 2018 d'Arthur Loyd, les petites agglomérations ont créé pour la première fois depuis 2010 plus davantage d'emplois dans le secteur privé que les grandes. Il n'y a pas de fatalité de la désertification dans ces zones.
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En finir avec la prolifération des zones commerciales

En finir avec la prolifération des zones commerciales | SCOT et Commerce | Scoop.it
Les membres du syndicat mixte pour le SCoT du bassin de vie d’Avignon ont récemment signé une charte d’urbanisme commercial pour mettre un terme à la prolifération des zones commerciales. Le territoire de l’agglomération présente, il est vrai, un profil singulier, avec près de 500 000 m2 de grandes et moyennes surfaces pour 300 000 habitants, soit un rapport surface commerciale/habitant nettement supérieur à ceux des SCoT de Grenoble, Lyon, Nîmes ou Toulouse.
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Prolifération des zones commerciales : jusqu'où va-t-on ?

Prolifération des zones commerciales : jusqu'où va-t-on ? | SCOT et Commerce | Scoop.it
Un débat sur la profusion des centres commerciaux et leur impact sur les terres agricoles
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Développement économique : faut-il limiter l’ouverture des centres commerciaux ?

Développement économique : faut-il limiter l’ouverture des centres commerciaux ? | SCOT et Commerce | Scoop.it

Parce que votre opinion nous intéresse, La Gazette a constitué un panel de fonctionnaires territoriaux que nous interrogeons sur l'actualité des politiques publiques et du statut de la fonction publique. Cette semaine : faut-il limiter l’ouverture des centres commerciaux ?

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Les grandes surfaces sont aujourd'hui l'avenir des villes françaises, et c'est un problème

Les grandes surfaces sont aujourd'hui l'avenir des villes françaises, et c'est un problème | SCOT et Commerce | Scoop.it

Au nom du pouvoir d’achat, la France a choisi de ne pas brider le développement de la grande distribution et fait de ce secteur le plus puissant de l’économie française.

Centres-villes appauvris et désertés, commerces fermés, hangars surgis de terre le long des routes, élus locaux désorientés sinon désespérés… En l’espace de quelques années, la multiplication des zones commerciales aura transformé plus radicalement la France que l’exode rural d’après-guerre. Comment en sommes-nous arrivés là et pourquoi cette folie des grandes surfaces dans un contexte économique pour le moins atone?

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