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Au-delà du discours optimiste des promoteurs, le verdissement de l’immobilier tertiaire se vérifie-t-il également dans les chiffres ? Pour tenter de répondre à cette question, l’Observatoire de l’Immobilier Durable (OID) présentait - début décembre - son baromètre 2013 de la performance énergétique et environnementale des bâtiments tertiaires en France. Président de l’OID, Loïs Moulas revient sur les enseignements et objectifs de cet outil.
La consommation énergétique réelle des bureaux présente un retrait de 4,2% par rapport aux statistiques 2012 et 1,3% pour les centres commerciaux. Ces résultats ne sont pas spectaculaires mais cela n'a rien de surprenant. L'amélioration énergétique évolue doucement car l'efficacité énergétique ne se fait pas du jour au lendemain, mais sur l'ensemble de la vie d'un bâtiment. A cela s'ajoute une difficulté conjoncturelle de lecture des résultats. La variabilité de la consommation est en effet aussi liée à l'activité économique qui influe sur l'intensité d'utilisation. Il est donc difficile de conclure à ce stade.