Ordenación del Territorio

(2019-09-14) No les faltaba razón a quienes afirmaron que el camino judicial del caso Oncineda sería largo en el tiempo. Pero esta semana se repitieron las buenas noticias para el Ayuntamiento de Estella sobre los convenios urbanísticos que firmaron sus alcaldesas, en 2006 el PSN y en 2008 UPN, que favorecieron a algunos propietarios d e los terrenos de Oncineda. En este sentido el pasado 10 de septiembre se firmó una nueva sentencia que confirma la legalidad del acuerdo plenario del 7 de junio de 2018 que contó con el apoyo de EH Bildu, Ahora-Orain y Geroa Bai. Aquel acuerdo declaró nulos los convenios y sus anexos correspondientes, una vez que el expediente fuera revisado de oficio por parte del Consejo de Navarra y fijara este criterio. Se avalan así los dos motivos que plantearon su nulidad.

(2019-09-13) (...) Uno de los proyectos más importantes de esta legislatura es la redacción de un nuevo Plan General Municipal y ya se han dado los primeros pasos.

-El plan actual da serios problemas porque está pensado para otro modelo y otra realidad económica. La adjudicación está aprobada, con un presupuesto de 250.000 euros y una subvención de 80% del Gobierno de Navarra. Aunque para su aprobación definitiva deberán pasar 6-7 años, esta legislatura será fundamental. Los principales objetivos son solucionar los problemas que hay en diferentes sectores, sobre todo Lezalde y Dermau en este orden. También la creación de nuevo suelo industrial. Seguimos insistiendo en la zona de Kapitansoro y seguramente demos pasos antes. Queremos ponernos en contacto de inmediato con el departamento de Desarrollo Industrial para reunirnos con el consejero. Anualmente hay una convocatoria de mejoras en los polígonos industriales y también contempla la creación de nuevos polígonos. Pero para ello exige que los terrenos sean de Nasuvinsa o del Ayuntamiento. Eso será lo primero que hay que determinar.

(2019-09-12) El viejo silo de cereales de Echavacoiz se levanta ya solitario tras una montaña de escombros, una vez culminado el derribo de los edificios que formaban las instalaciones de Argal y Talluntxe, junto a la avenida Aróstegui 24 de Pamplona. Ayer, la comisión de urbanismo, con el alcalde Enrique Maya al frente, visitó las obras de demolición ejecutadas durante este verano y que se retrasarán 15 días por la emergencia que supuso las riadas del pasado 8 de julio en Tafalla y la Zona Media. La empresa adjudicataria del derribo de Echavacoiz, Erri Berri S.L., tuvo que interrumpir los trabajos para participar en las tareas de limpieza y reconstrucción de la N-121. A la espera de una confirmación oficial, Maya adelantó ayer que el uso más inmediato y factible de los 7.620 m2 del solar será el de un provisional parking disuasorio para la entrada sur a Pamplona.

Las obras de derribo de los edificios –que culminarán a principios de octubre–, se enmarcan en el proyecto de urbanización del PSIS (Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal) para Echavacoiz, vinculado a la llegada del TAV a Pamplona, que transformarían el barrio pamplonés en una zona residencial y de servicios, además de acoger la estación del AVE. Con la llegada del cuatripartito en 2015 el proyecto quedó congelado y se ha convertido ahora en una de las apuestas del nuevo gobierno municipal de Navarra Suma.

Disponible para NASUVINSA: H:\03_LURSAREA\Hemeroteca\2019-09-12 DNav p.027 El solar que dejan Argal e Inquinasa … Pamplona respalda la declaración.pdf

(2019-09-10)  La decisión por la que el Ayuntamiento de Estella anuló la pasada legislatura los convenios urbanísticos suscritos en los mandatos precedentes para la construcción de una ciudad deportiva y que dieron lugar al llamado caso Oncineda -en referencia a los terrenos en los que iba a construirse- acaba de recibir un primer respaldo judicial. El Juzgado de los Contencioso Administrativo número 1 de Pamplona desestimó la semana pasada-en un fallo con fecha 2 de septiembre- el recurso que uno de los propietarios de este suelo había presentado contra el acuerdo adoptado por el pleno municipal en junio de 2018. En aquel momento, tras conocerse el dictamen que se había solicitado sobre el tema al Consejo de Navarra, se determinó la revisión de oficio y la declaración de nulidad de los convenios -también en su caso de los anexos posteriores- suscritos entre los años 2006 y 2008 -bajo la alcaldía de la socialista María José Fernández, primero, y de la regionalista Begoña Ganuza, después- para adquirir las parcelas donde iba a alzarse un complejo deportivo que no llegó a hacerse realidad.

El fallo judicial es el primero de los dictados tras los recursos interpuestos por distintos propietarios disconformes con ese acuerdo plenario que dejaba sin efecto los convenios expropiatorios suscritos en su día. La sentencia considera que el Ayuntamiento actuó conforme a derecho cuando acordó anularlos, rechaza los motivos de impugnación planteados y condena a costas a la parte recurrente aunque cabe recurso ante la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Navarra.

(2019-09-07) Los Hermanos Maristas, propietarios del Colegio de Santa María la Real, normalmente llamado colegio de los Maristas, han puesto en marcha un expediente para aumentar escandalosamente el volumen construido de su edificio. Ya lo hicieron anteriormente, en el año 2015, pero este año 2019 desistieron de aquella propuesta, sustituyéndola por la actual.

Lo que pretenden esta vez es recrecer todo el edificio en dos plantas, con un total de 7,70 metros de aumento de altura, respetando únicamente las torres, y construir dos edificios nuevos a lo largo de la Avenida de Galicia, de una altura solamente 2,70 metros inferior a la coronación de las torres.

También plantean un cambio de uso, de modo que pase a ser residencial. Para “vender” su iniciativa dicen que se crearán viviendas de VPO, que habrá cesiones, que se construirán aparcamientos subterráneos para vecinos del barrio, etc.

Disponible para NASUVINSA: H:\03_LURSAREA\Hemeroteca\2019-09-07 DNav p.014 Nuevo intento de especulación urbanística.pdf

(2019-09-06) Los convenios urbanísticos firmados durante los mandatos de UPN y PSN (2006-2008) en el Ayuntamiento de Estella, supuestamente para favorecer a los propietarios de los terrenos de Oncineda, son nulos. Así lo ha confirmado el Juzgado de lo Contencioso Administrativo nº 1 de Pamplona que avala la gestión del anterior equipo de gobierno (EH Bildu, Ahora-Orain y Geroa Bai) y rechaza los recursos interpuestos por la mayoría de los propietarios del suelo que fue recalificado en su día para la promoción de un gran complejo deportivo que nunca llegó a realizarse. La dudosa operación puso en riesgo la viabilidad del Ayuntamiento (se llegó a enfrentar a unas indemnizaciones de hasta 20 millones de euros en el peor de los casos) y respalda los argumentos que puso sobre la mesa el Consejo de Navarra.

El 7 de junio de 2018, tras el dictamen contundente del Consejo de Navarra que apoyaba las tesis del tripartito anterior, el Pleno del Ayuntamiento aprobó la revisión de oficio y declaración de nulidad de los convenios y anexos firmados con siete de los propietarios. Uno de los afectados recurrió sin éxito al TAN. El resto acudió al Contencioso que ahora considera ajustada a derecho la anulación de los convenios expropiatorios y condena en costas a la parte recurrente.

(2019-09-05) Volver a la casilla de salida en el diseño y desarrollo del PSIS de Etxabakoitz es la propuesta que ayer expuso el concejal delegado de Urbanismo, Vivienda y Sanidad Juan José Echeverría, lo que en la práctica supone un reconocimiento de la imposibilidad de llevar a cabo el plan urbanístico que UPN diseño en anteriores mandatos (2003-2015) bajo el pretexto de “ordenar” los terrenos afectados por la supresión del actual bucle ferroviario y de la nueva estación del Tren de Alta Velocidad en Etxabakoitz.

El proyecto, según un informe elaborado por Nasuvinsa, resultaba “inviable, irracional y priorizó un desarrollo desmedido”, bloqueando de paso el desarrollo del Etxabakoitz, uno de los más necesitados de la ciudad.

Según comentó ayer Echeverría, la idea es separar los proyectos de Etxabakotiz y de San Jorge, para permitir el inicio de las actuaciones y desalojos en el primero de estos barrios. El procedimiento sería reiniciando el PSIS y el informe de alegaciones pendientes, del cual saldrá un texto refundido de modificaciones sobre el que se podría empezar a trabajar.

(2019-09-04) El Ayuntamiento de Pamplona está estudiando los usos que podría tener el solar de los edificios que fueron la sede de la antigua fábrica de Argal y de Tallunce

Entre las opciones que se barajan se encuentra convertirlo en aparcamiento disuasorio provisional, ya que se sitúa en la entrada Sur de la ciudad y cuenta con paradas de transporte público de autobuses en las cercanías. Así, además de quedar la zona saneada y mejorada en su imagen se dotará al espacio de una utilidad mientras se realiza la urbanización y se ejecuta su desarrollo final.

Esta información ha sido aportada en el Consejo de Gerencia de Urbanismo celebrado hoy, una reunión en la que se ha conocido el pago de dos facturas y la modificación del contratado de derribo al haber aparecido durante la demolición unos sótanos de los que no se tenía constancia. Adjudicados a Construcciones y Excavaciones Erri Berri S.L. por un importe de 153.827 euros (IVA no incluido), los trabajos han tenido un coste final de 191.148,55 euros (IVA no incluido).

(2019-08-31) El 29 de octubre finaliza el plazo para la presentación de las propuestas del concurso de ideas con intervención de jurado para la transformación del paseo de Sarasate. El Portal de Contratación de Navarra acaba de publicar las bases administrativas que regirán este concurso, que tiene como objetivo la obtención de diversas ideas en forma de proyecto básico para transformación y urbanización mediante renovación el actual paseo de Sarasate.

(2019-08-30) El tiempo pasa para todos. También para Pamplona. Aunque apenas nos demos cuenta porque muchos hemos crecido con una misma estampa de parques y ríos, lo cierto es que la evolución sigue su curso. Y lo hace de manera imparable. Tanto es así que hace apenas unos días, el jueves 22 de agosto, se cumplieron nada menos que 75 años desde que se diera el sí definitivo al informe de construcción del parque de la Media Luna. Era 1944 y en un pleno extraordinario el consistorio pamplonés sacó adelante su creación en unos terrenos en los que la Diputación tenía previsto realizar determinadas edificaciones, pero de las que había desistido. Así las cosas y basándose en unos planos ya redactados tiempo atrás, este conocido pulmón verde del segundo Ensanche echó a andar.

Disponible para NASUVINSA: H:\03_LURSAREA\Hemeroteca\2019-08-30 DNav p.024-025 La Media Luna acuna sus 75 velas.pdf

(2019-09-15) El Gobierno foral ha mantenido reuniones, a través de Nasuvinsa, con tres grupos, uno nacional y dos europeos, interesados en comprar en su totalidad la parcela que ocupó la antigua Súper Sur y que hasta el pasado mes de julio estuvo reservada para la multinacional sueca Ikea. De momento, según ha confirmado a este periódico el vicepresidente segundo del Ejecutivo foral y consejero de Ordenación del Territorio, Vivienda, Paisaje y Proyectos Estratégicos, José María Aierdi, no se está hablando de los proyectos concretos que pudieran ubicarse en la zona sino de las condiciones para hacer efectiva su implantación, así como del procedimiento urbanístico que deberían seguir. “Estamos en una primera fase, pero el interés es positivo. Se han interesado por el precio y la edificabilidad de la parcela y esperamos tener en un plazo breve un interés más confirmado”, aseguró Aierdi.

La previsión que maneja el Ejecutivo foral es, de hecho, que la operación puede estar cerrada este mismo año. “Nos interesa que no se retrase en exceso la decisión por dos razones: por un lado, porque la situación económico general anima a tomar decisiones lo antes posibles y, por el otro, porque cuanto antes se tome una decisión sobre ese terreno, antes se pondrá en valor y en uso y se generará el empleo y movimiento en la zona que proceda”.

Disponible para NASUVINSA: H:\03_LURSAREA\Hemeroteca\2019-09-15 DNav p.021 Tres grupos, dos de ellos europeos, negocian la compra del solar de Ikea.pdf

(2019-09-12) Navarra Suma no contemplará proyectos que planteen el derribo del Monumento a los Caídos de Pamplona. Lo dejó claro ayer Juan José Echeverría, edil responsable de Urbanismo en comisión, en respuesta a sendas declaraciones de Bildu y del PSN. Ambas en el mismo sentido instaban al equipo de Gobierno a iniciar cuanto antes los trámites que den continuidad al proceso de transformación de los Caídos, con un concurso de ideas sin límites. Las mociones se aprobaron con el respaldo también de Geroa Bai. En todo caso, no resultan vinculantes.

Juan José Echeverría criticó que se convocara un concurso de ideas con posibilidad de derribo del edificio. Y añadió, en este sentido, que el Tribunal Administrativo de Navarra les da la razón en un fallo reciente, en cuanto que pedía prudencia y recomendaba estudiar la situación jurídica del inmueble, su posible e hipotética descatalogación, antes de convocar un concurso de ideas.

Disponible para NASUVINSA: H:\03_LURSAREA\Hemeroteca\2019-09-12 DNav p.026 El Gobierno municipal descartará ideas que planteen derribar Los Caídos.pdf

(2019-09-12) Una de las medidas más polémica que trajo el rediseño de la avenida Pío XII para una nueva organización de tráfico fue la supresión de las 126 plazas en rotación azules que jalonaban la calzado a ambos lados del recorrido. Decisión que ha quedado remarcada con una hilera de pivotes y entre los que esas próximas semanas se abrirán huecos para habilitar 45 estacionamientos de rotación azul. Y será en esa franja que se dejó como carril de servicios para poner el carga y descarga, las marquesinas del transporte urbano, contenedores, paradas de taxis, plazas para minusválidos y pequeños espacios verdes. Estos últimos desaparecerán para dejar espacio al aparcamiento.

Así lo anunció este martes el primer edil Enrique Maya (Navarra +) en un encuentro con vecinos y comerciantes de la zona; la noticia no ha pillado por sorpresa a nadie porque ya el socio mayoritario de la coalición, UPN, lo avisaba desde la oposición a Bildu y Geroa Bai si accedía a la alcaldía.

Disponible para NASUVINSA: H:\03_LURSAREA\Hemeroteca\

2019-09-12 DNav p.028 Pío XII podría llegar hasta las 66 plazas.pdf

(2019-09-07)  El Tribunal Administrativo de Navarra recomienda, apoyado en la “prudencia”, “resolver la situación jurídica del patrimonio y del entorno urbano con las medidas necesarias, antes de convocar un concurso de ideas” como el del Ayuntamiento de Pamplona respecto a la transformación del Monumento a los Caídos. El TAN falla de este modo sobre el recurso presentado por un grupo de ciudadanos que conforman la Plataforma pro Museo en el Monumento a los Caídos. El colectivo, compuesto en buena parte por historiadores y arquitectos, recurrió el acuerdo adoptado por el Ayuntamiento de Pamplona, concretamente por la Gerencia de Urbanismo el 3 de octubre de 2018, cuando aprobó convocar el concurso de ideas de arquitectura con intervención de jurado para la transformación del Monumento a los Caídos y su entorno urbano. El recurso de alzada fue inadmitido por acuerdo de pleno del 10 de enero de este año. Y contra éste se interpuso el recurso en el TAN.

Disponible para NASUVINSA: H:\03_LURSAREA\Hemeroteca\2019-09-08 DNav p.028 El TAN apela a la prudencia en el concurso de ideas de los Caídos.PDF

(2019-09-07)  Llevar las riendas de una ciudad de la mejor manera posible, tratando de responder a las expectativas de cuantos más mejor no es fácil. Menos todavía cuando el área que dirige desde hace menos de tres meses se encuentra inmersa en pleno ojo de un huracán que interesa de la misma manera que preocupa. La aplicación de la nueva Ordenanza de Movilidad ha levantado la veda de la controversia. La prohibición de aparcar en los 5 metros previos a un paso peatonal, la obligación de circular con las bicis por la calzada o las pautas que guían el uso de los patinetes son algunos de los más acuciantes.

Fermín Alonso (Pamplona, 25/06/1982), concejal de Navarra Suma en el Ayuntamiento de Pamplona, responde sin titubeos a la incertidumbre de un futuro que debe ir enfocado a incrementar protagonismo de peatones y ciclistas. De hecho, el máximo responsable del área de Proyectos Estratégicos, Movilidad y Sostenibilidad se involucra. “Tengo una bici en el despacho y siempre que puedo la utilizo”, dice quien, salvo en patinete, afirma combinar todos los medios de transporte.

Disponible para NASUVINSA: H:\03_LURSAREA\Hemeroteca\2019-09-07 DNav p.026-027 Pondremos aparcamiento de bicis junto a los pasos de cebra para ganar visibilidad.pdf

(2019-09-05) La mayoría que conforman los grupos progresistas en el Ayuntamiento de Pamplona permitió ayer sacar adelante tres declaraciones -una de cada formación- para que el equipo de Gobierno no eche atrás el corredor sostenible de Pío XII, como vienen anunciando desde que Enrique Maya se hiciera con la Alcaldía. Las tres iniciativas aprobadas contaron con 6 votos a favor (EH Bildu, PSN y Geroa Bai) y 5 en contra (Navarra Suma), lo que supone la cuarta derrota consecutiva de la coalición UPN-PP-Cs desde el inicio del curso político y un nuevo recordatorio de las dificultades que pueden tener si las fuerzas de progreso continúan poniéndose de acuerdo.

(2019-09-05)  Ciudades limítrofes como Zaragoza, San Sebastián o Vitoria ya han dado un paso al frente en materia de movilidad. Tanto que la capital alavesa, por ejemplo, no se conforma con prohibir estacionar en los 5 metros previos. Exige un mínimo de 8.

Disponible para NASUVINSA: H:\03_LURSAREA\Hemeroteca\2019-09-05 DNav p.024-025 La solución a los cruces en otras capitales.pdf

(2019-09-04) El alcalde de Pamplona, Enrique Maya, trasladó ayer a la presidenta de Navarra, María Chivite, sus inquietudes para esta legislatura, entre ellas que el Tren de Alta Velocidad “reciba un fuerte impulso”. Chivite recibió ayer en su despacho a Maya, en el primer encuentro institucional después de sus nombramientos. La presidenta foral tiene previsto reunirse en los próximos días con los alcaldes de las principales localidades navarras.

Disponible para NASUVINSA: H:\03_LURSAREA\Hemeroteca\2019-09-04 DNav p.026 Maya reclama a Chivite un fuerte impulso para el TAV.pdf

(2019-09-01) Una Ordenanza vigente desde el 2 de agosto, pero que es inviable. Al menos de momento. La norma prohíbe aparcar en los 5 metros previos a un paso peatonal. No obstante, existen cientos de ejemplos de plazas para estacionar mal situadas

Disponible para NASUVINSA: H:\03_LURSAREA\Hemeroteca\

2019-09-01 DNav p.024-025 Pasos de cebra que no cumplen la ley.pdf

(2019-08-31) El portavoz del grupo municipal de Geroa Bai, Patxi Leuza, afirmó ayer que la formación trabajará en Pamplona para “evitar pasos atrás en los avances realizados la pasada legislatura” relacionados con la consecución de una ciudad “más verde, cohesionada y humana”, y para “materializar la mayoría social y política progresista que existe en Pamplona”.

Así lo afirmó en una rueda de prensa para exponer diversas propuestas de Geroa Bai de cara al inicio del curso político. Leuza señaló que “el riesgo de volver al pasado este nuevo mandato es ya un hecho, con acciones e intenciones del alcalde Maya opuestas a las de las ciudades europeas en términos de sostenibilidad, movilidad, entornos y saludables, transición energética, igualdad y sociedades abiertas y plurales”.

(2019-08-27)  El paraje de Beikolar, próximo a la A-1, en Alsasua, tendrá “uso residencial” y no agropecuario en el nuevo Plan Especial que elaborará el Ayuntamiento, con ajuste a las indicaciones de una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Navarra. El consistorio destinará 1,5 millones a la elaboración del texto urbanístico y los costes de reparcelación y urbanización del conjunto. El sistema de cooperación que rige su desarrollo concede al consistorio la condición de promotor y señala a los propietarios la obligación de asumir los costes de urbanización. En otras palabras, aunque el Ayuntamiento consigne, a efectos de contabilidad, los 1,5 millones del gasto conjunto, podrá recuperar una parte con las denominadas cuotas de urbanización que girará a cada titular en función del porcentaje de participación que disponga. La propia institución muncipal habrá de realizar un esfuerzo, equivalente a 533.000 euros, por los derechos que posee sobre una porción de la superficie.

La modificación presupuestaria aprobada por su parte en el último pleno revela su aceptación de la opinión esgrimida por los tribunales. Contra su propio parecer, reiterado en el “uso agropecuario” de Beikolar, las autoridades municipales acabaron acatando la sentencia del TSJN toda vez que el Supremo no aceptó a trámite un recurso de casación interpuesto con su aprobación en la anterior legislatura.

Disponible para NASUVINSA: H:\03_LURSAREA\Hemeroteca\2019-08-27 DNav p.027 Alsasua destina tras una sentencia 1,5 millones a un nuevo Plan Especial.pdf