Ordenación del Territorio

(2019-09-15) El Gobierno foral ha mantenido reuniones, a través de Nasuvinsa, con tres grupos, uno nacional y dos europeos, interesados en comprar en su totalidad la parcela que ocupó la antigua Súper Sur y que hasta el pasado mes de julio estuvo reservada para la multinacional sueca Ikea. De momento, según ha confirmado a este periódico el vicepresidente segundo del Ejecutivo foral y consejero de Ordenación del Territorio, Vivienda, Paisaje y Proyectos Estratégicos, José María Aierdi, no se está hablando de los proyectos concretos que pudieran ubicarse en la zona sino de las condiciones para hacer efectiva su implantación, así como del procedimiento urbanístico que deberían seguir. “Estamos en una primera fase, pero el interés es positivo. Se han interesado por el precio y la edificabilidad de la parcela y esperamos tener en un plazo breve un interés más confirmado”, aseguró Aierdi.

La previsión que maneja el Ejecutivo foral es, de hecho, que la operación puede estar cerrada este mismo año. “Nos interesa que no se retrase en exceso la decisión por dos razones: por un lado, porque la situación económico general anima a tomar decisiones lo antes posibles y, por el otro, porque cuanto antes se tome una decisión sobre ese terreno, antes se pondrá en valor y en uso y se generará el empleo y movimiento en la zona que proceda”.

Disponible para NASUVINSA: H:\03_LURSAREA\Hemeroteca\2019-09-15 DNav p.021 Tres grupos, dos de ellos europeos, negocian la compra del solar de Ikea.pdf

(2019-07-21) Tener y no tener. 275 empleos se han volatilizado de un plumazo. No se llegaron a crear y ya han desaparecido. La multinacional sueca de mobiliario Ikea había anunciado la instalación de una tienda en Cordovilla, en la antigua fábrica de Súper Ser. Puso sus condiciones. El Gobierno de Navarra las cumplió y firmó un acuerdo, ‘acuerdo promesa’ se llamó, a través de la empresa pública Nasuvinsa, con el gigante del mueble. Al gobierno del cuatripartito los ojos se le hicieron chiribitas porque, según anunció, se iban a generar 275 puestos de trabajo directos. Y más. En abril de 2016, el vicepresidente Manu Ayerdi habló también de 100 empleos indirectos y 500 más que se crearían durante el proceso de la construcción.

Pero llegó San Fermín y el cántaro de la lechera se rompió. ¿Fue la fecha una casualidad? Ambas partes lo sabían desde antes y fue el 10 de julio, en pleno bullicio sanferminero, cuando se firma la ruptura del contrato y se comunica públicamente. Fechas ideales si se quiere que una noticia pase desapercibida o acapare menos atención que en otros meses. También ya se habían celebrado las elecciones. Se firmó de forma telemática, es decir, no había que esperar a cuadrar agendas ni nada de eso.

Disponible para NASUVINSA: H:\03_LURSAREA\Hemeroteca\2019-07-21 DNav p.016-017 Adiós a los 275 empleos de Ikea.pdf

(2019-07-13) Fuentes de la dirección de Ikea Ibérica confirmaron ayer su decisión de renunciar al proyecto de almacén en Cordovilla sin descartar la apertura de otro tipo de tienda de muebles en la capital navarra. Las mismas fuentes aseguran que el contrato de compraventa de la parcela de la Superser suscrito hace tres años con la sociedad pública Nasuvinsa dependiente del Gobierno foral se ha resuelto de “mutuo acuerdo”. La firma sueca se comprometía a pagar 9,9 millones a cambio de obtener la parcela urbanizada con una superficie de 30.000 metros cuadrados para la nueva nave. El Gobierno de Navarra había procedido al derribo de las instalaciones de la Superser para acondicionar la parcela destinada a Ikea pero que formaba parte de un nuevo polígono con otros usos de servicios no comerciales (Garitón) y un nuevo acceso al vial (B-5) que conecta el Sadar con Lecrerc en la trasera del MediaMarkt. El giro de Ikea obedece a una nueva estrategia empresarial que compite con otros proyectos a “nivel global”. Desde la empresa subrayan que desde un ámbito internacional como el que ocupa el mercado del gigante del mueble se están testando todo tipo de formatos como el Pick Up Point (formato que ya existe en polígono Galaria de Cordovilla y que en su momento fue “único y pionero”), tiendas más pequeñas (de 5.000 a 10.000 m2) o de otro tamaño tipo 10.000 a 15.000 m2, espacios en centros urbanos, Ikea Diseña o el llamado Delivery Points en colaboración con los proveedores. Asimismo, remarcan que en nuestro país están explorando otros formatos que ambicionan el centro de las ciudades.

(2019-05-25)  La antigua fábrica de Super Ser ya es historia. Los trabajos de demolición han reducido a escombros en poco más de dos semanas la factoría levantada en 1963 sobre un solar de 21.500 metros cuadrados a pie de la P-31, en Cordovilla, término municipal de Galar. El inmueble, propiedad del Gobierno de Navarra, también fue sede para la empresa de cerámicas Irabia hasta su cierre en 2006. En 1997, Super Ser había dejado atrás el edificio para trasladarse al polígono de Esquíroz.

Desde 2006, el edificio languidecía en su ruina, salvo en los dos extremos, que el Ejecutivo foral acondicionó en su lado más próximo a Pamplona para dependencias del departamento de Interior, mientras que el otro se remodeló como parque de bomberos. Hasta que en 2015, a finales de la pasada legislatura, Ikea comunicó al Gobierno de Navarra su intención de abrir una gran tienda en Pamplona. No tenía que ser necesariamente en la capital navarra, pero sí en un solar lo más próximo posible y con buenas conexiones. Y se puso sobre la mesa la antigua fábrica de Super Ser que la multinacional sueca aceptó con dos condiciones: que el solar se le entregara urbanizado y que se hicieran viales para comunicarlo por la parte trasera con Pamplona y el parque comercial Galaria con salida hacia Zaragoza y Tudela. Una vez ejecutada toda la obra, se materializará el preacuerdo de compraventa por el que Ikea pagará 9 millones de euros.

Disponible para NASUVINSA: H:\03_LURSAREA\Hemeroteca\2019-05-25 DNav p.033 La antigua fábrica de Super Ser queda ya reducida a escombros.pdf

(2019-07-18) El vicepresidente de Desarrollo Económico en funciones del Gobierno de Navarra, Manu Ayerdi, consideró ayer “totalmente respetable” la decisión de Ikea de no abrir una tienda en los terrenos de la antigua Súper Ser, un solar que, a su juicio, puede tener ahora “un interés indiscutible”. En la rueda de presa posterior a la sesión de Gobierno, Ayerdi comentó que Ikea “legítimamente, en el marco de su desarrollo empresarial, ha adaptado su estrategia al contexto tan cambiante” y ha decidido no abrir una tienda en Cordovilla.

“Como consejero de Desarrollo Económico no me canso de decir que estamos viviendo una auténtica revolución, un cambio de paradigma en todos los sentidos, que afecta a los modos de hacer negocio, de vender, comprar y relacionarse con clientes y proveedores”, remarcó el vicepresidente económico.

(2019-07-12) O no les interesan ahora las condiciones del acuerdo pactado en su momento con el Gobierno de Navarra (preacuerdo del 2015 ratificado en marzo de 2016), o prefieren otro emplazamiento, o forma parte del cambio de estrategia empresarial que está impulsando en otras ciudades a favor de tiendas más pequeñas y urbanas desechando la construcción de grandes almacenes en la periferia de las ciudad. Lo cierto es que el gigante sueco Ikea ha desistido del contrato-promesa de compraventa firmado hace tres años con la sociedad pública Nasuvinsa para instalarse en Cordovilla. Contrato que caducaba ahora, precisamente nada más concluir los trabajos de derribo de las naves de la vieja fábrica de Superser (33.000 m2). Dicho acuerdo, que regulaba las condiciones de compra de la parcela, expiraba ahora, y la multinacional del mueble tenía dos opciones: materializar la compra (9,9 millones) o renunciar al pago de los casi diez millones que costaba el suelo. Y desde Suecia han decidido no seguir adelante con la operación. Fuentes de Nasuvinsa confirmaron ayer que la multinacional del mueble lleva tiempo dando largas y que esta misma semana han firmado la revocación del acuerdo sin motivación. Lo último que trascendió de una negociación en stand by es que el Gobierno foral pedía a Ikea que constituyese una empresa con sede social en Navarra para tributar aquí.

(2019-05-11) Las labores de derribo de la antigua fábrica de Super Ser a pie de la P-31 en su entrada a Pamplona por Cordovilla, continúan con su calendario previsto; un trabajo cuya preparación se inició a mediados de marzo y que ahora ya es visible para la ciudadanía una vez que las máquinas han comenzado a derribar la fachada. El edificio, levantado en un solar de 21.500 metros cuadrados, pasó a ser de titularidad foral en el año 2006. Super Ser se trasladó en 1997 al polígono de Esquíroz y las naves se convirtieron en una fábrica de cerámica hasta su cierre en 2006.

Disponible para NASUVINSA: H:\03_LURSAREA\Hemeroteca\2019-05-11 DNav p.036 La demolición de la antigua fábrica de Super Ser llega ya a la fachada.pdf

(2019-03-22) Ikea allana su camino para implantarse en Navarra, y más en concreto junto a la capital navarra como puso de condición cuando en la pasada legislatura comenzó las negociaciones con el Ejecutivo foral. La multinacional sueca aceptó la oferta del actual gobierno de construir su tienda en la antigua fábrica de Super Ser -que también lo fue de Cerámicas Irabia- que se levantó en 1963, a pie de la PA-31. El inmueble, sin actividad desde 2006, pasó a engrosar el patrimonio navarro por impagos a las arcas forales. Y es ahora la sociedad pública Nasuvinsa la encargada de su tutela y la que ha puesto fecha a la demolición: después de mayo. Los trabajos, que no requerirán cortar la carretera, durarán 6 meses.

En marzo de 2016, Ikea y el Gobierno acordaron que la multinacional compraría por 9 millones de euros los 21.500 m2 resultantes del derribo más otros 8.500 adyacentes -todos en término municipal de la Cendea de Galar- siempre y cuando estuvieran urbanizados; es decir, además de la demolición, Nasuvinsa se tendría que encargar de las acometidas de servicios y los viales en la zona; en concreto, se plantea uno que por la parte de atrás contacte la tienda con la avenida de Zaragoza y el parque comercial Galaria con salida hacia la capital aragonesa y otro de entrada directa por la PA-31

Disponible para NASUVINSA: H:\03_LURSAREA\Hemeroteca\2019-03-22 DNav p.034-035 El derribo de Super Ser que allana el camino a Ikea, después de mayo.pdf