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(2019-07-28) Una joven de 18 años ha entrado en la Universidad Pública de Navarra para estudiar una ingeniería pero vive a 60 kilómetros de Pamplona. Necesita un alojamiento durante la semana en la ciudad, pero su madre y su padre que van a sufragar los gastos no quieren un piso en alquiler sino una residencia próxima a la UPNA. Una pareja jubilada ha vendido su inmueble porque va a ingresar en una residencia con toda clase de servicios, aunque por el momento no son dependientes y todavía pueden disfrutar de su tiempo libre de manera autónoma. Un grupo de amigos extranjeros ha confeccionado un viaje por las diferentes ciudades del norte de España y busca un hotel céntrico en la capital navarra, con vistas a las zonas verdes de la urbe;y un hombre consulta en su móvil la lista de la compra en el pasillo del hipermercado a punto de que el reloj marque la hora de comer, por lo que decide quedarse en el restaurante del establecimiento. Cada uno de estos ejemplos ficticios encaja en el nuevo proyecto mixto que va a impulsar Morea Inversiones. Esta fórmula, pionera en Navarra, consiste en reunir en un mismo espacio diferentes edificios que albergan servicios distintos y algunos complementarios para la variedad de perfiles de usuarios. Esta combinación de edades ya se utiliza en Madrid, y desde hace varias décadas en Londres. Patrick Rigault, presidente de Morea Inversiones, indica que se ha escogido Pamplona porque “la finca de 5.000 metros cuadrados donde se va a ubicar, se amolda para desarrollar este proyecto de hotel, residencias e hipermercado”. Esta parcela se encuentra junto a la residencia de la Casa de Misericordia, entre la Vuelta del Castillo, la calle Esquíroz y la calle Sancho El Fuerte. “ Va a ser un complejo emblemático para la ciudad”, adelanta Rigault.
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El derribo de Super Ser que allana el camino a Ikea, después de mayo
(2019-03-22) Ikea allana su camino para implantarse en Navarra, y más en concreto junto a la capital navarra como puso de condición cuando en la pasada legislatura comenzó las negociaciones con el Ejecutivo foral. La multinacional sueca aceptó la oferta del actual gobierno de construir su tienda en la antigua fábrica de Super Ser -que también lo fue de Cerámicas Irabia- que se levantó en 1963, a pie de la PA-31. El inmueble, sin actividad desde 2006, pasó a engrosar el patrimonio navarro por impagos a las arcas forales. Y es ahora la sociedad pública Nasuvinsa la encargada de su tutela y la que ha puesto fecha a la demolición: después de mayo. Los trabajos, que no requerirán cortar la carretera, durarán 6 meses. En marzo de 2016, Ikea y el Gobierno acordaron que la multinacional compraría por 9 millones de euros los 21.500 m2 resultantes del derribo más otros 8.500 adyacentes -todos en término municipal de la Cendea de Galar- siempre y cuando estuvieran urbanizados; es decir, además de la demolición, Nasuvinsa se tendría que encargar de las acometidas de servicios y los viales en la zona; en concreto, se plantea uno que por la parte de atrás contacte la tienda con la avenida de Zaragoza y el parque comercial Galaria con salida hacia la capital aragonesa y otro de entrada directa por la PA-31 Disponible para NASUVINSA: H:\03_LURSAREA\Hemeroteca\2019-03-22 DNav p.034-035 El derribo de Super Ser que allana el camino a Ikea, después de mayo.pdf
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(2018\09\04) La Comisión de Presidencia del Ayuntamiento de Pamplona ha acordado en su sesión de este lunes solicitar al alcalde "las informaciones que se le trasladaron como presidente de la Junta de Gobierno de la Meca" acerca del Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal (PSIS) Comercial 'Casa de Misericordia'.
La declaración ha salido adelante con nueve votos a favor (UPN, EH Bildu, PSN, Aranzadi e Izquierda-Ezkerra) y una abstención (Geroa Bai), ha informado el Consistorio pamplonés en un comunicado.
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(2018\07\12) El BON dio a conocer ayer la resolución de la Directora General de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio que da cobertura a los últimos cambios en el proyecto de centro comercial de la Meca promovido por Morea Inversiones SA. El cambio posibilita la reducción del número de plazas de aparcamiento previstas en la planta sótano al pasar de 415 a 227 en atención al nuevo estudio de evaluación de la movilidad, elaborado a requerimiento de la Administración durante el periodo de tramitación del expediente.
El proyecto, que contempla en su conjunto un centro comercial, edificio de oficinas y hotel, se ha demorado por diferentes razones en sus más de ocho años de tramitación.
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(2016/06/17) El grupo municipal Urdazubi Elgarrekin, considera “grave” la actuación del alcalde, Santiago Villares, en el asunto de la concesión de licencias para la construcción de un centro comercial en Dantxarinea que ha sido anulada por el Tribunal Administrativo de Navarra (TAN). En comunicado hecho público ayer al conocer la resolución, Elgarrekin manifiesta que “quiere denunciar la habitual actuación del alcalde que refleja esta resolución”, cuya legalidad ya pusieron en su día en duda.
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(2015/02/15) Navarra suma 310 m2 de centros y parques comerciales por cada mil habitantes, un 3,3% más que en 2011 y cifra próxima a la media nacional, de 332 m2 , según la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales. “Cada comunidad autónoma tiene sus propias características, en cuanto a población, extensión, número de provincias o número de turistas, etc. De ahí, la diferencia en la densidad que se produce en cada territorio”, explican desde esta asociación.
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El pleno del Parlamento de Navarra ha aprobado este jueves una resolución por la que se insta al Gobierno de Navarra a avanzar en la implantación de modelos de gestión conjunta en las áreas comerciales urbanas de Navarra, en colaboración con la Federación Navarra de Municipios y Concejos (FNMC), las Asociaciones Comerciales legalmente constituidas y la Federación Navarra de Comercio.
La moción pide que en este trabajo se tome como referencia el modelo de los Business Improvement District (BID), "desarrollando los programas de incentivos y propiciando los cambios normativos que para ello sean necesarios".
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Presentaron un recurso contra el Ayuntamiento de Pamplona porque consideran que toda la reparcelación es un abuso, y a pesar de que el juicio está previsto para dentro de unos días, la respuesta del consistorio ha sido darles un plazo de un mes para que entreguen los terrenos donde se encuentra la finca familiar y el negocio de vaquería que regentan desde hace décadas en la avenida Zaragoza. Si finalmente los hermanos Oroz no cumplen el requerimiento de entrega, el Ayuntamiento procederá al desahucio, pero ellos están dispuestos a luchar hasta el final. Disponible para NASUVINSA: H:\04_OTN\OTN Prensa\2014-10-08 DNav p.029 Un recurso podría paralizar.pdf
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En los países anglosajones, donde tienen su origen, se denominan Business Improvement District (BID). En España recibirán el nombre de Áreas Comerciales Urbanas (ACU). Se trata de un nuevo concepto de gestión de espacios comerciales abiertos, que, ajustándose al principio tan en boga de la colaboración público-privada, abre la posibilidad de que agrupaciones de comerciantes se impliquen de forma directa en la mejora de la prestación de servicios en los barrios en que se sitúan.
¿De qué estamos hablando exactamente? Pues, por ejemplo, de la posibilidad de dotarse de unos servicios de seguridad reforzados en el barrio en el que operan para blindar a sus potenciales clientes, de mejorar las conexiones a través de transporte público o de modificar al gusto el funcionamiento de los servicios de limpieza o de recogida de residuos.
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Parece ser que antes de que termine 2013, y según publicaba este fin de semana el periódico Expansión, la Confederación Española de Comercio (CEC) prevé que el Gobierno dará luz verde a la creación en España de los distritos de negocios, una figura que ayudará a reactivar el sector y que obligará a las grandes cadenas a contribuir en la mejora de las zonas comerciales, algo que actualmente no hacen. Los Business Improvement District (BID), así se denominan en inglés, son organizaciones privadas cuyo principal objetivo es trabajar por la mejora de una determinada zona de negocios mediante aportaciones de los empresarios que trabajan en ella.
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(2019-07-28) El grupo galo E.Leclerc quiere reactivar el proyecto para construir un hipermercado en Erripagaña. El año pasado culminó la adquisición del 100% de los 80.000 metros cuadrados destinados para área comercial en este barrio. Patrick Rigault anuncia que en septiembre quieren retomar esta iniciativa, aunque todavía no contemplan fechas de construcción ni de apertura porque todavía hay algunos temas burocráticos que deben resolverse.
(...)
lPatrick Rigault reconoce que la parcela de 80.000 metros cuadrados excede a las necesidades de superficie para la construcción de este hipermercado de entre 3.000 y 4.000 metros cuadrados y el resto de negocios que puedan situarse a su alrededor. El departamento de Derechos Sociales, dirigido por el consejero en funciones Miguel Laparra, se puso en contacto el año pasado con él para proponer que en el terreno de 80.000 metros cuadrados de uso comercial pudiera habilitarse un terreno para la edificación de vivienda social, ya que actualmente escasea este tipo de inmuebles.
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8 ideas para el comercio del centro
(2019-01-13) Crear una aplicación móvil para que los transportistas conozcan las plazas libres en carga y descarga; una herramienta que permita contabilizar el número de personas que entra a lo largo del día en una tienda; instalar directorios a modo de centro comercial, para saber los comercios que hay en cada calle. Estas son algunas de las propuestas o sugerencias para mejorar el comercio del Ensanche que se plantean en un estudio realizado por estudiantes del grado de Gobernance de la Universidad de Navarra. El objetivo final del estudio era analizar lo que supondría la creación de un BID (Bussiness improvement District) en una manzana del centro urbano: entre las calles San Fermín, Bergamín, González Tablas y Olite. Disponible para NASUVINSA: H:\03_LURSAREA\Hemeroteca\2019-01-13 DNav p.026-027 8 ideas para el comercio del centro.pdf
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UPN y PSN bloquean el rechazo al PSIS de la Meca
(2018\09\04) Aranzadi no consiguió ayer un posicionamiento en contra del PSIS (Plan de Incidencia Supramunicipal) de la Meca ya que UPN y PSN impusieron su mayoría de votos para bloquear la propuesta frente a Bildu e I-E. Algo que fue posible gracias a la abstención de Geroa Bai. Sí salió adelante, con el apoyo de todos salvo Geroa Bai que mantuvo su neutralidad, la petición de que el alcalde Joseba Asiron (Bildu) les mantuviera informados. La fundación, junto a una constructora y una firma de una gran superficie, promueve un centro comercial de mediana superficie. Disponible para NASUVINSA: H:\03_LURSAREA\Hemeroteca\ 2018-09-04 DNav p.026 UPN y PSN bloquean el rechazo al PSIS de la Meca.pdf
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Hasta finales de año 1,3 millones de m2 de nuevos parques comerciales serán inaugurados en Europa, más 50% que en 2015 de acuerdo con el nuevo informe de Cushman & Wakefield, European Retail Park Development Report, que avanza que en 2017 se mantendrá esta tendencia de fuerte crecimiento con más de 1,1 millones de m2 de nuevos proyectos.
En este sentido, según el informe elaborado por la consultora inmobiliaria, el stock de parques comerciales de Europa aumentará en el 2017 en cerca de 2,5 millones de m2 concentrados mayoritariamente en Europa Occidental, con 2 millones.
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La Comisión de Ordenación del Territorio (COT) ha resuelto en su reunión de hoy las alegaciones presentadas al PSIS del recinto comercial “Tafalla Norte”, paso previo a su aprobación definitiva. Las dos alegaciones presentadas, una de un particular y la otra del Ayuntamiento de la ciudad, se han resuelto favorablemente.
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(2015/01/18) El PPN ha pedido explicaciones al Gobierno de Navarra sobre el impuesto a las grandes superficies que la Comunidad foral aprobó en 2001 y ratificó en 2013, después de que la Comisión Europea haya manifestado la intención de suprimir o modificar dicha tasa.
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La CE considera que las tasas con las que seis autonomías gravan a las grandes superficies son ayudas de estado incompatibles con la normativa europea.
Por este motivo pide que se retiren o modifiquen para que dejen de penalizar a unos formatos comerciales frente a otros, según un escrito de Bruselas remitido al Gobierno. Actualmente, gravan con un impuesto específico a las grandes superficies Cataluña, Aragón, Asturias, Navarra, La Rioja y Canarias
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El área comercial de la Meca tendrá una calle para carga y descarga
La zona destinada para la carga y descarga del futuro centro comercial de la Casa de Misericordia se ha convertido en el único obstáculo que el Ayuntamiento de Pamplona no ha logrado modificar en el periodo de alegaciones al que ha sido sometido el Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal (PSIS). Aprobado esta semana por el Gobierno de Navarra, el PSIS prevé un área comercial de 8.000 metros cuadrados útiles de venta repartidos en dos plantas, con cabida para un supermercado Leclerc y una galería comercial, todo ello gestionado por Morea Inversiones. Disponible para NASUVINSA: H:\04_OTN\OTN Prensa\2014-09-27 DNav p.024-025 El área comercial de La Meca.pdf
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Hacia un nuevo modelo en la gestión de los centros comerciales urbanos
Artículo de Amaia Villanueva Burdaspar, Gerente de Ensanche Área Comercial. Disponible para NASUVISNA: H:\OTN Prensa\2013-05-04 DNav p.014 Hacia un nuevo modelo.pdf
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