Immobilier

Et si le toit était la clé à nos surchauffes d’été ? La mode des toits plats ou des combles aménagés complique le travail des concepteurs sur leur aspect thermique (froid et chaud). Les fenêtres de toit sont aussi des capteurs solaires pratiques en hiver mais pénalisant en été (sauf à rester dans le noir). A vouloir optimiser cet espace, on doit finalement compenser par de l’isolation, alors qu’il pourrait être plus simple d’adopter quelques solutions architecturales…

De nouvelles obligations sont mises en place pour les propriétaires qui rénovent la façade ou la toiture de leur logement. Heureusement, de nombreuses aides existent.

La transition énergétique, c’est maintenant. Tout du moins pour les ménages propriétaires de leur logement. A partir du 1er janvier 2017, de nouvelles obligations sont mises en place. En cas de travaux de ravalement de la façade ou de réfection de la toiture, les propriétaires devront désormais isoler le bâtiment et le mettre aux normes basse consommation. Une petite révolution passée relativement inaperçue et contenue dans la loi relative à la transition énergétique du 17 août 2015 portée par Ségolène Royal.

La « transition » devrait néanmoins s’opérer en douceur. Un décret du 30 mai 2016 a précisé les modalités d’application de la loi et les exceptions sont nombreuses.

Si l’Etat se veut volontariste sur le sujet, les ménages se perdent dans le maquis des aides financières disponibles. Il existe trois types d’aide, la plupart du temps cumulables entre elles. Tout d’abord, le crédit d’impôt transition énergétique (Cite), reconduit pour 2017 et qui permet de déduire de l’impôt sur le revenu 30% du montant des travaux engagés (hors frais de main d’œuvre et dans la limite de 8.000 euros par personne). Cette aide ne concerne que les résidences principales. Ensuite, les collectivités locales ont mis en place une myriade d’aides pour effectuer des travaux de ce type. C’est le cas par exemple à Lyon, Bordeaux ou Marseille.

Dans une maison, 25 à 30% des déperditions ont lieu au niveau du toit. Ce guide s'intéresse à l'isolation de la "cinquième façade" d'un bâtiment : celle des toitures-terrasses étanchées.

Ce guide décrit et commente la composition et la réalisation d'ouvrages d'isolation thermique de toitures-terrasses étanchées :

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Ce sont plus d’un million de mètres carrés de toitures végétalisées qui ont été réalisées en France en 2011. L’Association des toitures végétales n’entend pas en rester là, souhaitant désormais répondre à des demandes bien spécifiques en termes de marché. Détails avec le vice-président de l’Adivet.

Le végétal est devenu la grande star des toitures françaises. Avec quelque 1.36 million de m2 réalisés l’an dernier dans l’Hexagone, le succès de la toiture végétalisée se confirme, s’est félicitée l’Association des toitures végétales (Adivet).

Connaissez-vous bien les éléments qui constituent la toiture de votre habitation ? À l’aide d’un schéma et de définitions, vous allez devenir incollable sur la 5ème façade de la maison !

Les panneaux photovoltaïques s’adaptent désormais parfaitement aux toitures-terrasses. Loin des simples équipements venant se poser sur le toit, les nouveaux panneaux disponibles sur le marché sont directement intégrés au bâti. Ils comprennent l’isolation et l’étanchéité pour une couverture à la fois protectrice et génératrice d’énergie.

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(Québec) Adeptes du recyclage et amateurs de la maison écologique, vous aimerez les bardeaux en caoutchouc! Ce matériau, issu de la valorisation des pneus, peut remplacer votre bon vieux bardeau d'asphalte qui n'a rien d'écolo, puisqu'il est conçu à base de produits dérivés du pétrole et qu'il ne se recycle pas (ou si peu) après sa vie utile.

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On parle souvent de décoration de maison. Mais il s’agit en fait de décoration d'intérieur. Or la décoration des maisons a toujours commencé par l’extérieur. On annonce son style par les façades et les toits. Les façades anciennes se parent de moulures, de frontons voire de cariatides pour supporter les balcons. Et on l’ignore, mais les toits se parent d’ornements.

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Le principe de Graviland-Tech est d’associer à l’étanchéité un substrat et des sédums sélectionnés spécifiquement mais, surtout, d’intégrer un système d’irrigation et de fertilisation automatisé ainsi qu’un entretien sur un an après réception pour optimiser l’installation.

❑ De la technologie sur les toits pour une végétalisation attrayante en toute saison

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Les gouttières voilà bien un sujet qui ne passionne personne. Voilà une corvée à laquelle on ne pense pas. Les gouttières – ou chenaux – sont là haut sur le toit. Loin des yeux loin du cœur… Un risque à ne pas prendre. C’est le printemps et il pleut… Printemps & Automne : 2 périodes clé pour prendre de la hauteur.

Réveillez le chat qui est en vous : allez voir ce qui se passe sur le toit !

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