Immobilier

Le style de votre maison a un peu vieilli et vous souhaitez lui donner un coup de jeune. Si auparavant, le choix se limitait souvent à un enduit ou un crépis, le marché a bien évolué pour s’adapter aux contraintes locales et proposer une multitude de solutions plus ou moins écologiques.

En matière de réglementation, il faut toutefois se référer aux PLU (plan local d’urbanisme), car ceux-ci ont parfaitement le droit de fixer des obligations en matière d’apparence extérieure de chaque propriété. Cela concerne la hauteur de la clôture, la forme de la toiture, des ouvertures, mais aussi la couleur de chaque construction tels la façade, les volets ou la couverture.

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C’est maintenant reconnu par l’Ademe (l’Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie ), la valeur verte de votre maison peut représenter de 5 à 30% de la valeur dans l’immobilier ancien, lorsque sa performance énergétique est améliorée. A bien prendre en compte avant la vente de votre habitation. Par ailleurs, si vous venez d’acquérir un bien dont l’isolation thermique est plus que défaillante (DPE à l’appui), il est préférable de réaliser les travaux qui vous permettront de faire des économies substantielles, en prévision des futures hausses des prix de l’énergie. Si les pertes «énergétiques se font majoritairement par le toit, il ne faut pas négliger les murs où les ponts thermiques et infiltrations d’air sont légion. Dès lors, 2 solutions s’imposent : l’isolation intérieure et l’isolation par l’extérieure (ITE).

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