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infodiag
D’un côté, un audit énergétique réglementaire exigé pour la vente d’une passoire, de l’autre un audit énergétique incitatif demandé dans le cadre de MaPrimeRénov’. En matière de simplicité, on a connu mieux. C’est du passé, [...] 
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Le 8 mars 2024, nos ministres s’engagent à augmenter massivement la part de bâtiments quasi nuls en émissions de gaz à effet de serre (Déclaration de Chaillot). Le même jour, ils encouragent les gestes simples, même dans les passoires thermiques. L’obligation de DPE avant tout parcours de travaux disparaît, alors qu’elle venait d’être créée. On comprend l’intérêt de ce rétropédalage MaPrimeRénov’ pour la filière du bâtiment, mais les ménages et la planète risquent d’être les grands perdants. (...)
Build Green's insight:
Les cafouillages du gouvernement dans les aides à la rénovation sont symptomatiques de l'incapacité de celui-ci à faire face aux enjeux environnementaux. L'article de Quotidiag en illustre bien le contexte.
Cessons ces rétropédalages. L'Europe nous a donné un cap, suivons le clairement jusqu'en 2030, car céder aux lobbys ne fait n'y avancer la cause ni se projeter chacune des forces vives pour s'adapter !
Essayons d'avoir une vision plus systémique des enjeux avec une politique qui ne répond pas à des sollicitations corporatistes de court terme mais dans une optique prospective d'intérêt général.
Et surtout mesdames messieurs les gouvernants, anticipez pour nous préparer à ces enjeux. Ce n'est pas dans le fait accompli qu'on peut accepter la contrainte.
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Si les remplacements de chaudière et autres rénovations énergétiques à 1 euro étaient courantes avant 2021, il faut savoir qu'un tel reste à charge n'est plus possible aujourd'hui. (...)
Build Green's insight:
D'après 60 Millions de consommateurs, il reste encore quelques escrocs pour vous vendre de la rénovation énergétique à 1€. Ils n'ont quand même pas froid aux yeux ces filous ! Et comme que le gouvernement veut faire machine arrière sur les rénovations monogestes, simplifier le RGE, ou imposer les PAC, c'est ouvrir encore plus la porte à ces bandits de grand chemin !
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RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE. Les deux organisations professionnelles représentant le secteur du bâtiment ont été reçues au ministère, ce 15 février 2024, afin de définir des pistes de ... #BatiActu
Build Green's insight:
On a l'impression que les organisations professionnelles prennent le problème à l'envers ! Les MAR (MonAccompagnateurRénov') sont indispensables pour justement arrêter l’hémorragie de faire n'importe quoi en rénovation énergétique. Il faut donc mettre le paquet sur la formation et la validation de ces MAR. Et concernant le RGE, ce n'est pas la formation des entreprises le problème, mais le contrôle des chantiers. Donc, là aussi il faut travailler sur la formation des contrôleurs, car de ce côté, il semblerait qu'il y a encore beaucoup de carences !
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Cette baisse par rapport à 2022 serait due à l'inflation et aux reports de travaux liés à l'évolution des aides, indique l’Agence nationale de l’habitat. Les rénovations d'ampleur augmentent de 12,5%. Image © Anah
Build Green's insight:
D'après BatInfo, il y aurait quelques embrouilles dans les chiffres de l'Anah, qui sous-estimerait la baisse des rénovations. Le changement de mode d'attribution a toutefois favorisé les rénovations d'ampleur (+12,5%) à 71.613. Surtout que ces travaux vont s'étaler sur plusieurs années. Reste qu'on est encore loin des objectifs de 200 000 rénovations globales pour 2024.
En parallèle, un comité de suivi de la Rénovation énergétique a été mis en place pour évaluer l'efficacité de MaPrimRénov'.
Et la Capeb fait quelques propositions intéressantes pour améliorer l'efficacité de ces rénovations : https://batinfo.com/actualite/revision-de-maprimerenov-le-gouvernement-annonce-le-lancement-d-un-comite-de-suivi-de-la-renovation-energetique_27116
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Les diagnostiqueurs pâtissent, une nouvelle fois, de leur image. Le CSCEE (Conseil supérieur de la construction et de l’efficacité énergétique) donne une petite gifle à la profession. Dans l’examen du décret précisant les compétences requises [...]
Build Green's insight:
L'éternel dilemme de l'incompétence des acteurs au sujet de l'audit énergétique. Qui a réellement les compétences pour réaliser ces audits (notamment sur le bâti ancien) ? En tout cas, pas suffisamment d'acteurs, au regard de l'enjeu ...
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Pour vendre pompes à chaleur ou panneaux solaires, certaines entreprises malhonnêtes sont prêtes à tout. Nos conseils pour déjouer leurs pièges.
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Sonergia, expert du financement de l’efficacité énergétique, a dévoilé il y a quelques jours les enseignements du 1ère baromètre HOME (Habitat Optimisé et Maîtrise de l’Energie) couvrant le rapport des Français aux économies d’énergie dans leur logement.
Build Green's insight:
"94% des Français prêts à s’engager au quotidien sur la voie de la sobriété énergétique" C'est à la fois un chiffre encourageant et effarant. Encourageant, car on se dit qu'il y a de la marge de manoeuvre pour réduire nos consommations d'énergie. Effarant, car cela signifie que 94% de notre population ne serait pas (ou pas assez) engagée dans une démarche de sobriété. Restons optimistes et disons nous qu'il y a encore de l'espoir en matière de sobriété énergétique...
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Un rapport parlementaire préconise un "changement de paradigme" en matière de rénovation énergétique
Un rapport parlementaire appelle mercredi 4 octobre à faire de la rénovation énergétique des bâtiments un "chantier prioritaire" en massifiant les aides publiques, en facilitant le recours aux prêts dédiés, et à "changer de paradigme" en privilégiant l'isolation et la rénovation globale des logements. (...)
Build Green's insight:
Ce rapport parlementaire vient confirmer celui sorti aujourd'hui de Greenpeace* qui met en avant la rénovation énergétique des bâtiments comme priorité absolue pour répondre au changement climatique. A noter que, comme Greenpeace, l'électrification du chauffage (par des PAC notamment) n'est pas la solution la plus pertinente, puisqu'elle nécessiterait plus de production électrique, et donc de centrales nucléaires, avec les conséquences** qu'on en connaît. Par contre, toujours rien sur les matériaux biosourcés qui permettraient à la fois d'accélérer la décarbonation et d'améliorer le confort d'été !
* en commentaire le rapport de Greenpeace et ** les risques du nucléaire
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Le casse-tête. Comment concilier l’urgence écologique avec la crise du logement? Comment rénover le parc français sans peser sur l’offre locative? Sur France Inter, le nouveau ministre du Logement, Patrice Vergriete dit y travailler. Dans l’urgence, une des solutions pourrait consister à repêcher les logements G grâce des petits travaux pour les faire passer en F. C’est sans doute moins ambitieux, mais ça permettrait de gagner du temps. (...)
Build Green's insight:
Reculer pour mieux sauter (dans le vide) ! Cela fait des mois que de nombreux acteurs de l'immobilier, et moi même, disons ici qu'on va avoir un problème avec les copros classées en passoire thermique, faute de temps et de moyens pour réaliser les bons travaux.
La solution pour le nouveau ministre du logement : réaliser de petits travaux pour remonter la classe DPE d'un ou deux points !
Pourquoi pas ? Mais on peut s'interroger sur plusieurs points : - quels sont les travaux à privilégier ? - quel financement pour ces travaux ? - ces travaux ne vont-ils pas générer des pathologies ? - quelle sera la suite à donner à ces travaux ?
Le casse-tête de ces rénovations est loin d'être résolu !!
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EN IMAGES. A Langeais, en Touraine, une maison inhabitée depuis une quinzaine d'années a été agrandie et entièrement rénovée, avec dans l'idée d'en faire un bâtiment à la fois minimaliste, ...
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Un très joli projet de rénovation/extension d'une maison en pierre avec extension en ossature bois isolée en paille.
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J'ai vu passer pas mal de questions ces derniers temps concernant les correcteurs thermiques, et parfois des questions sur les dosages. J'aimerai revenir sur un fondamental théorique pour que cette notion soit bien appréhendée par tous. Qu'est-ce qu'un correcteur thermique ? Et pourquoi l'employer si ce n'est pas un isolant ? Un correcteur thermique, c’est un complexe, un ensemble de matériaux qui vont permettre de modifier l’effusivité, la diffusivité, la capacité thermique massique de la paroi à l’intérieur de l’habitat. Ce concept est issu de l'observation principale suivante : la paroi froide. Dans le bâti ancien, on est en présence de murs maçonnés avec des matériaux minéraux, lourds, à très forte inertie. En hiver, ces matériaux sont froids, puisqu'ils sont en contact avec l'air extérieur, et même si le chauffage fonctionne, la paroi restera à des températures qui tournent autour de 12-13°, éventuellement 16° si on chauffe fort. Par ailleurs, un mur maçonné à une très forte effusivité, c'est à dire qu'il se réchauffe peu en surface tout en absorbant une grande quantité de calories, et une forte diffusivité, c'est à dire que les calories migrent rapidement dans la matière, vers le coté froid. Ainsi, même si l'air intérieur est chauffé à 19 ou 20, il se fera un équilibre de température entre la paroi et l'air, générant une forte sensation d'inconfort. Pour remédier à cela, on va donc modifier le comportement du mur en relation avec l'élément sensible de l'équation, nous ! C'est à dire qu'il est totalement contre productif d'envisager un correcteur à l'extérieur, puisque nous n'y sommes pas ! Pour améliorer la sensation de confort, il nous faut donc baisser l'effusivité, la diffusivité, et la capacité thermique de la paroi. Avec quoi fait on cela ? avec des fibres naturelles. La paille, le chanvre par exemple. Ainsi, c'est évident mais cela va mieux en le disant, ce qui nous apporte du confort, ce sont bien les fibres, et pas le liant. Pourquoi j'insiste là dessus, parce que je vois des recettes de "correcteurs" où il y a bcp de liant, (chaux ou terre) qu'on va venir projeter à la truelle et talocher ensuite, sans coffrage, sans banchage. De mon point de vue, il me semble tout à fait logique que cette méthode ne peut pas corriger quoi que ce soit, puisqu'on continue à avoir plus de minéral que de végétal. Pour moi, un correcteur thermique s'entend donc, s'il est fait à la main, déversé dans un coffrage qui permettra d'avoir la tenue suffisante malgré la faible quantité de liant, soit projeté mais à la machine, avec un compresseur et tout le tralala.
Build Green's insight:
Post très instructif sur la correction thermique du bâti ancien. Pascale Devoucoux publie sur Facebook (ci-dessous) une définition et sa réflexion sur le principe de correction thermique. Une base de discussion qui amène de nombreux commentaires et précisions qu'il convient d'apporter, et notamment, sur la qualité des matériaux de support et sur les caractéristiques hygroscopiques de ceux-ci. Sachant qu'on dit depuis des années dans le milieu du bâti ancien qu'il est erroné de se baser sur le lambda pour apporter du confort thermique, la qualité de la correction à ajouter va beaucoup dépendre de son support, de son inertie, son hygrométrie, sa diffusivité et son effusivité (entre autres). Des notions, (notamment pour les BE thermiques), qu'il est difficile d'appréhender, tant les standards de calcul sont façonnés par les lobbies et le CSTB depuis des années ! #enduitcorrecteurthermique #correctionthermique #enduitcorrectionthermique #enduitregulateurthermique #renovationenergetique
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Les fraudes à la rénovation énergétique sont en hausse. Les consommateurs doivent rester vigilants et ne pas communiquer d'informations personnelles aux démarcheurs. (...)
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On dirait presque un marronnier tellement le sujet est récurrent. Dommage, car cela entache l'image de la majorité des artisans français. D'ailleurs ces escrocs n'ont souvent rien à voir avec les professions du bâtiment.
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Bercy Infos Particuliers est l’équipe du ministère de l’Économie et des Finances « dédiée à l’information pratique et pédagogique » des particuliers. Vendredi, elle a publié un article sur MaPrimeRénov’ : la prime pour la rénovation énergétique. Chic alors, n’est-ce pas ? Avec les rétropédalages du gouvernement, une information pratique et pédagogique sur MPR est effectivement nécessaire. Hélas, cette publication risque de rendre le dispositif encore plus obscur pour les ménages. (...)
Build Green's insight:
C'est l'histoire d'un gouvernement, docile avec tous les lobbys, cherchant à simplifier le dispositif d'aides à la rénovation, le rend illisible et surtout contradictoire...
Cela en serait risible si les conséquences qui en découlent sont innombrables pour tous les acteurs de la filière et les bénéficiaires ! PS : bravo Quotidiag pour cet excellent article !
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Cette ancienne ferme de la Vallée d'Aure (65-Hautes Pyrénées) a été réhabilitée en un gîte de 260 m² par le cabinet d'architecture Stereo Architectes, avec des matériaux biosourcés et de réemploi. (...)
Build Green's insight:
Une ancienne ferme réhabilitée en habitat et gîte avec des matériaux biosourcés et de réemploi. Un projet qui mérite le détour...
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reporterre
La rénovation énergétique des logements se porte mal. Les demandes d’aides auraient « chuté de 40 % en janvier et février, par rapport à la même période de l’année dernière », selon des informations obtenues par Les Échos auprès du ministère du Logement. (...)
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En France, on préfère financer un nucléaire au coût financier incontrôlable (dépassement de 50 Mds € sur les EPR en cours) plutôt que s'attaquer au fond du problème : la sobriété de nos bâtiments !
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Des propriétaires font des travaux de rénovation pour améliorer le DPE, mais obtiennent une note E ou F après travaux. Une députée a récemment soulevé ce problème qu’elle attribue au manque de fiabilité du DPE. Il y a pourtant beaucoup d’autres explications. Il nous semble utile d’en énumérer quelques-unes pour informer et avertir les propriétaires de logements énergivores. (...)
Build Green's insight:
Très intéressantes explications sur la mauvaise note d'un DPE après une rénovation. Par contre, on reconnaît bien là un média partisan, qui ne met pas en doute un seul instant la compétence du diagnostiqueur (toute erreur humaine étant possible) !
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Plus on en parle, plus cette rénovation attise aussi les convoitises. La DGCCRF, le gendarme des fraudes, enregistre une très forte hausse des signalements en 2023. Réponse immédiate, l’État va renforcer son arsenal et annonce davantage de contrôles pour accompagner la montée en puissance des aides. (...)
Build Green's insight:
Une avancée significative dans l'arsenal de dispositifs de contrôles des fraudes à la rénovation énergétique. Mais est-ce vraiment suffisant ?
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Pour la Cour des comptes, la résorption des passoires thermiques passe par une harmonisation des dispositifs CCE / MaPrimeRénov’. Dans son récent rapport, elle insiste aussi sur les limites du dispositif d’aide publique, non calibré pour faire sortir les logements du statut de passoires thermiques. Enfin, elle se montre dubitative quant à l’efficacité de la future MaPrimeAdapt’, prévue en 2024. (...)
Build Green's insight:
Une nouvelle fois, la cour des comptes épingle l'inefficacité des mesures d'aides à la rénovation énergétique. Si des mesures se mettent progressivement en place, il reste encore quelques doutes sur les résultats à venir ...
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Alors que l’enveloppe MaPrimeRénov’ est promise à une augmentation sans précédent, le ministère de la Transition écologique publie les chiffres 2020-2022. La montée en puissance de la prime à la transition énergétique est indiscutable, mais la rénovation financée sur les deniers de l’État reste d’abord monogeste et fait passer (largement) le chauffage avant l’isolation. (...)
Build Green's insight:
Encore une fois, ce constat est désolant : investir autant de deniers de l'Etat dans le chauffage et si peu dans l'isolation est révélateur de l'inefficacité du système.
Evidemment, c'est plus simple et rapide de changer une vielle chaudière (par une PAC) ou une vieille cheminée (par un poêle à bois), mais si c'est pour continuer à générer les mêmes pertes de calories : quel est le gain ?
Toutefois, le rapport ne dit pas si des travaux d'isolation n'auraient pas été déjà (même partiellement) effectués. On peut en douter !
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RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE. L'État se montre très intéressé par le déploiement de l'auto-rénovation, où les ménages réalisent eux-mêmes leurs travaux de rénovation énergétique. (...)
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Si l'idée d'ouvrir les aides à la rénovation énergétique à l'auto-rénovation peut sembler farfelue et contre-productive, la notion d'accompagnement ouvre d'autres perspectives.
On en revient toutefois toujours à la même problématique : reste à évaluer la qualité des accompagnateurs !
Et si on en profitait pour inciter à l'usage de matériaux biosourcés et de techniques d'éco-construction ? Avec un TVA spécifique pour commencer. Une pétition est toujours d'actualité à ce sujet : https://www.mesopinions.com/petition/nature-environnement/baisser-tva-materiaux-bio-geosources-reemploi/198118
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C’est loin d’être parfait encore, ça ne le sera sans doute jamais, mais la qualité des travaux financés par les certificats d’économies d’énergie (CEE) s’améliore. Nettement. En l’espace d’un an, Spekty, tiers de confiance chargé du contrôle des travaux, a vu le taux de non-conformités reculer de 25% à 20%. Le résultat d’une politique de contrôles plus sévère, selon son président et co-fondateur, Oussama Djeddi. (...)
Build Green's insight:
Conformité chantiers financés par CEE : doit-on se réjouir qu'il reste encore 20% de chantiers non conformes ? Peut-être ! Est-il normal que 30% des chantiers de pompe à chaleur ne soient pas satisfaits ? Clairement non ! Et on a une petite idée des raisons de ces non conformités.
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Le gouvernement ne cède pas un pouce de terrain. Sans surprise, le décret publié en août confirme les futures échéances: interdiction de louer un logement en G à partir de 2025, en F en 2028… Tous les bailleurs ne sont pas concernés cependant: le texte était aussi censé préciser les exonérations à cette interdiction, mais sa rédaction entretient plutôt le flou. (...)
Build Green's insight:
#PassoireThermique et location | Nécessité fait loi. Nous devons rénover ces passoires thermiques, mais pourtant, ça bloque. Explications dans ce très bon article d' @infodiag
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L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), un dispositif de financement des travaux d’économies d’énergie, sera prolongé jusqu’au 31 décembre 2027. C’est ce qu’a annoncé Élisabeth Borne le 28 août, lors des rencontres des entreprises de France du Medef. (...)
Build Green's insight:
Bonne nouvelle. Même si on attend de voir la nouvelle mouture du RGE, gros point faible des dispositifs d'aide. #ecoptz #renovationenergetique #aidesrenovation
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Pas de rénovation massive et de qualité sans un tiers de confiance. C’est tout ce que l’on attend de Mon Accompagnateur Rénov’, le dispositif désormais ouvert aux acteurs privés. Pour atteindre 200.000 rénovations globales chaque année et pour densifier le dispositif dans les territoires, un arrêté vient de créer un nouveau programme de CEE (Certificats d’économies d’énergie) dédié.
Build Green's insight:
Rénovation globale : ça avance, à petits pas, car c'est encore clairement en-dessous des objectifs (160 000 rénovations globales/an pour 500 000 actées avec l'Europe).
Là où on peut être plus inquiets, c'est de lire régulièrement, qu'on va réaliser des rénovations "performantes". Si c'est pour enclencher des projets avec des matériaux conventionnels, on risque d'émettre bien trop CO2 pendant cette période (sans parler des autres inconvénients). Attendons de voir ce que nous prépare le nouveau ministre du logement, Patrice Vergriete...
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#AuditEnergetique | Enfin de la simplification, avec une petite dose de QAI et de confort d'été..
Reste à trouver des auditeurs à la hauteur de ces audits ! On devrait en reparler rapidement...