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batinfo
Le gouvernement a proposé vendredi 22 mars le reclassement de plus de 800 communes en "zone tendue" afin de "répondre à la crise du logement", une modification administrative qui doit notamment faciliter l'accès aux prêts à taux zéro dans le neuf. (...) 
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L’éco prêt à taux 0 : deuxième fiche du dossier « Aides à la rénovation » de consoGlobe.com dans le but de vous guider dans le maquis des nombreux dispositifs d’aide à la rénovation : découvrons les tenants et aboutissants du prêt à taux 0, dit « éco-PTZ ». (...)
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Un chantier de construction de maison qui aurait été commencé sans la garantie de livraison obligatoire du constructeur ne peut plus être financé par une banque car celle-ci engagerait sa responsabilité. (...)
Build Green's insight:
Bon à savoir ...
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Le PTZ 2016, comme ses prédécesseurs est là pour aider les revenus les plus faibles à accéder à la propriété. Or les prix de l’immobilier varient beaucoup d’une ville à l’autre. Pour rétablir un tant soit peu l’égalité, l’Etat a classé toutes les communes dans des zones et octroie un PTZ plus favorable (...)
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Une entreprise qui s'occupe de traquer les irrégularités au sein des crédits dénonce aujourd'hui une faille qui concerne potentiellement un quart des prêts immobiliers en cours. Selon elle, cette faille juridique pourrait rapporter gros aux emprunteurs... (...)
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Vous souhaitez acheter un appartement ou une maison ? Vous avez besoin d’argent ? Savez-vous que vous pouvez peut-être bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ? Pour tout comprendre sur ce type de prêt qui s’adresse aux personnes souhaitant acquérir leur première résidence principale (dans le neuf ou l’ancien), retrouvez la fiche pratique de Service-public.fr concernant le prêt à taux zéro. (...)
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Revendication ancienne de l’Unsfa, les études pourront enfin être également financées par l’éco-prêt à taux zéro.
Le premier ministre avait annoncé un assouplissement du prêt à taux zéro à compter du 1er octobre 2014, afin de l’ouvrir au plus grand nombre. (...)
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Le décret modifiant les conditions d’accession au Prêt à taux zéro (PTZ), à compter du 1er octobre, a été publié au Journal officiel mercredi, avec pour effet de toucher davantage de bénéficiaires dans plusieurs zones, comme s’y était engagé le gouvernement. (...)
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Le financement de son projet de construction demande de l’organisation et une approche particulière. Parce que de nombreuses solutions de financement existent, il est important de les connaître et de savoir lesquelles pouvoir utiliser pour mener son projet à bien. La clé réside également dans une bonne préparation et une connaissance précise des besoins. (...)
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Le prêt conventionné est un prêt destiné au financement d’une résidence principale ou locative pour la construction, l’acquisition ou pour la réalisation des travaux d’amélioration. Son attribution se fait sous conditions de ressources. Il est accordé par une banque ou un établissement financier qui a passé une convention avec l’Etat. Cette aide financière peut financer jusqu’à l’intégralité le coût de la construction ou de l’achat du logement. Son remboursement se fait avec intérêts et donne droit à l’aide personnalisée au logement ou APL. (...)
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Il s’agit d’un prêt immobilier conventionné qui sert à financer l’achat de la résidence principale de personnes physiques ayant des ressources ne dépassant pas un certain plafond pendant les deux dernières années. L’institution de ce prêt favorise l’accès à la propriété des ménages aux revenus modestes. (...)
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Le prêt à taux zéro renforcé (PTZ +) s’adresse, selon certaines conditions, aux personnes souhaitant faire leur premier achat.
Le logement doit être neuf et respecter un certain niveau de performance énergétique. Cependant, un PTZ + peut parfois financer un logement ancien. (...)
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Les contours du prêt à taux zéro version 2013 se précisent. Dans le cadre de l’examen du projet de loi rectificatif pour 2012, les députés ont adopté la semaine dernière un amendement gouvernemental visant à recentrer ce dispositif d’aide à l’achat sur les ménages modestes réalisant un achat dans le neuf. Même si le texte a été rejeté par les sénateurs, il a toutes les chances d’être validé dans les prochains jours au Parlement, l’Assemblée ayant le dernier mot.
Via Planète Copropriété
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Un DPE peu flatteur devient aussi un frein pour le banquier. Selon le courtier Vousfinancer, l’étiquette énergétique aurait même tendance à devenir déterminante dans l’octroi d’un crédit immobilier. Parce que la qualité énergétique du logement pèse sur le reste à vivre des ménages, parce qu’une étiquette énergétique défavorable est synonyme de travaux sous peine que le bien ne soit davantage dévalorisé à l’avenir. (...)
Build Green's insight:
Désormais les banquiers regardent de plus près les DPE pour l'attribution d'un prêt. Si ça peut sembler injuste pour des primo-accédants, 17 ans après la mise en place de ce diagnostic, cela va enfin peser sur le prix de vente des passoires thermiques. Car aujourd'hui ces biens sont encore bien trop chers pour espérer être valorisables un jour (achat + travaux rénovation thermique). Alors pour celleux qui souhaitent investir dans l'immobilier, c'est le moment de négocier, et la marge est grande ... #immobilier #passoiresthermiques
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![[construction] Le prêt à taux zéro maintenu pendant deux ans dans les zones périurbaines et rurales | Build Green, pour un habitat écologique | Scoop.it](https://img.scoop.it/DngX-LlaWBuqam5Z9RI-2zl72eJkfbmt4t8yenImKBVvK0kTmF0xjctABnaLJIm9)
Les députés ont voté jeudi 9 novembre en commission le maintien du PTZ dans le neuf pendant deux ans supplémentaires pour les communes en zone B2 et rurale C , où le marché immobilier est moins en tension. (...) Via Technitoit
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S'appuyant sur les chiffres du ministère, Emmanuelle Cosse a affirmé mardi 22 novembre devant la commission des affaires économiques du Sénat que l'objectif de 120.000 prêts à taux zéro serait atteint d'ici à fin 2016. (...)
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En 2016, le prêt à taux zéro (PTZ) devrait bénéficier à 120.000 ménages, soit deux fois plus que cette année, grâce à un assouplissement des critères permettant d’en bénéficier, a annoncé lundi la ministre du Logement Sylvia Pinel. (...)
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À l’occasion du comité interministériel aux ruralités qui vient de se dérouler en Haute-Saône, le gouvernement a présenté 21 nouvelles mesures pour l’égalité des territoires dont l’une consiste à étendre le dispositif du prêt à taux zéro (PTZ) pour la réhabilitation des logements à 30 000 communes rurales. (...)
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Le nouveau prêt à taux zéro se fait une peau neuve pour le 1er octobre 2014 et ce qui change foncièrement, en plus des plafonds, c’est le zonage découpé en zone A, B1, B2 et C.
Mais comment connaitre le montant auquel vous avez droit ? Dans quelle zone du PTZ êtes-vous ? (...)
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Prêt éco-habitat : le soutien du Crédit CoopératifLes maisons vertes représentent indiscutablement l’avenir de l’urbanisme. Or, l’accès à ce type d’habitations est très coûteux. Grâce à son prêt éco-habitat, le Crédit Coopératif vous accorde une solution financière efficace pour vous lancer dans votre projet vert. Ce produit financier présente plusieurs avantages. (...)
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Le prêt à taux zéro renforcé (PTZ+) est un crédit immobilier à taux 0%, proposé aux acquéreurs de leur résidence principale, dans le neuf ou l'ancien, accordé sous plafonds de revenus à ne pas dépasser. (...)
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Pour financer l’achat d’un bien immobilier, la construction d’une maison ou encore la réalisation de travaux de réparation, beaucoup s’engagent dans des prêts immobiliers. Cependant, souscrire un prêt signifie payer des mensualités qui peuvent avoir un impact sur le budget de la famille. Voici justement des conseils pour faire un bon prêt immobilier dans de bonnes conditions. (...)
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![[dossier] Le prêt habitat | Build Green, pour un habitat écologique | Scoop.it](https://img.scoop.it/Mj6o_JzFJkF19KRBEcByNzl72eJkfbmt4t8yenImKBVvK0kTmF0xjctABnaLJIm9)
Dénommé aussi prêt immobilier, le prêt habitat est destiné à toutes formes de financements. Ce crédit immobilier est proposé par les banques et contrairement au prêt conventionné, il s’agit d’un prêt du secteur libre qui est soumis à diverses contraintes et règles qui émanent de l’Etat. L’emprunteur peut être une personne physique ou une société immobilière qui est constituée entre personnes physiques. (...)
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Le nouveau prêt à taux zéro plus est entré en vigueur le 1er janvier 2013. Il a pour ambition de renforcer l’accession sociale à la propriété, c’est-à-dire de faciliter l’accès à la propriété pour les ménages les plus modestes. (...)
Vie toxique's insight:
Le site officiel du gouvernement.
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Le Prêt à Taux Zéro (PTZ+) revu en faveur des ménages modestes
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Le gouvernement fait à nouveau machine arrière pour répondre à la crise du bâtiment, mais est-ce compatible avec les ZAN ?