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Des propriétaires font des travaux de rénovation pour améliorer le DPE, mais obtiennent une note E ou F après travaux. Une députée a récemment soulevé ce problème qu’elle attribue au manque de fiabilité du DPE. Il y a pourtant beaucoup d’autres explications. Il nous semble utile d’en énumérer quelques-unes pour informer et avertir les propriétaires de logements énergivores. (...) 
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Vous êtes nombreux à nous demander si le diagnostiqueur peut être MAR (Mon Accompagnateur Rénov’). La réponse, négative, suscite une certaine incompréhension. « Pourquoi des diagnostiqueurs certifiés en DPE collectif et audit réglementaire ne pourraient pas satisfaire aux mêmes exigences que des sociétés OPQIBI ou QUALIBAT ? », écrit ainsi l’un d’entre vous. Point de situation, explications et perspectives ci-dessous. (...)
Build Green's insight:
L'imbroglio autour des audits et diagnostics n'est pas pour rassurer les consommateurs. Qui peut être Mon Accompagnateur Renov' avec quelle qualification ? La bataille (de clocher) continue ...
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La loi Climat et résilience a fait du DPE une pièce maîtresse dans le dispositif de rénovation énergétique. Justement, un an et demi après sa publication, un rapport d’information sur l’application de la loi pointe du doigt certaines lacunes. Et suggère davantage de contrôles pour les DPE. (...)
Build Green's insight:
Article dont on partage totalement le diagnostic : formation et contrôle pour une meilleure crédibilité des #DPE ! En attendant, quelle fiabilité pour les DPE en cours ?
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Le diagnostic de performance énergétique (DPE) fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location d’un logement. Il a fait l’objet d’une importante réforme en juillet 2021 : de nombreux éléments ont été modifiés et sa présentation améliorée. (...)
Build Green's insight:
60 millions de consommateurs a mandaté 5 diagnostiqueurs pour réaliser le DPE d'une même maison, et le résultat est assez incroyable : "Pour une même maison, les cinq diagnostiqueurs n’aboutissent pas au même résultat ! Il y a toujours au moins deux lettres différentes, et parfois trois pour les étiquettes énergie qui vont de A à G. Erreur de superficie, portes ou fenêtres oubliées, isolation mal prise en compte, chauffage et production d’eau chaude mal évalués… Le bilan n’est pas flatteur pour la profession. Il laisse envisager un important contentieux devant les tribunaux."
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5 ans après sa dernière enquête, et suite aux modifications réglementaires intervenues, l’UFC-Que Choisir a réactualisé son étude relative à la fiabilité des diagnostics de performances énergétiques. Face aux résultats encore calamiteux, l’association exhorte le gouvernement à mettre (enfin !) un terme à la jungle estimative et informative. (...)
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19 millions des logements existants en France ont été construits avant 1974, date à laquelle la réglementation thermique a été instaurée. Ces habitats, pas ou mal isolés, sont responsables d'un quart des émissions annuelles de gaz à effet de serre et sont donc très énergivores, comme c'est le cas pour la maison de Stéphane. Avant d'entreprendre d'importants travaux de rénovation et d'agrandissement, Stéphane a souhaité faire un bilan énergétique de sa maison.
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Pour bien isoler son logement, sa maison, de manière ciblée et durable, et diminuer les coûts énergétiques, penser à faire réaliser un diagnostic thermique.
L’apparition de nouvelles méthodes chez les professionnels de l’immobilier et du bâtiment permet de réelles avancées en terme d’économies d’énergies et d’efficacité de l’isolation de l’habitat. Chaque particulier, soucieux de son confort, de son budget énergie, et de la valeur qu’il peut ajouter à son habitation, a tout intérêt à utiliser ces procédés qui, bien loin d’être une dépense inutile, peuvent permettre d’économiser sérieusement sur les frais d’isolation, tout en adoptant les isolants les plus adaptés à chaque situation. Un bilan thermique cible exactement les points faibles de l'habitat. (...)
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A priori non. Un diagnostiqueur vient d' être condamné par le Tribunal de grande instance de Paris pour avoir réalisé un diagnostic de performance énergétique (DPE) erroné.
Les « erreurs grossières» qu'il a commises ont justifié la mise en jeu de sa responsabilité civile professionnelle pour réparer le préjudice subi par l'acquéreur. Alors que les lacunes de ce DPE devenu obligatoire en janvier sont connues, le gouvernement tarde à présenter le plan de fiabilisation annoncé pour avril. Ce nouveau DPE devrait intégrer deux fois plus de critères et exiger une formation renforcée. (...)
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Bilan thermique diagnostics conseils en économie d'énergie
Choisir un bureau d'étude ou un professionnel qualifié Vous pouvez faire directement appel à ses services au travers d’un contrat de prestation de services ou d’un devis accepté. Vous pouvez également vous appuyer sur l’architecte ou la maîtrise d’œuvre qui se chargeront de le solliciter pour votre projet. Dans le cas d’un projet de construction ou de rénovation écologique vous devrez probablement faire appel à un professionnel ou à un bureau d’étude pour établir ...
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Compte tenu du réchauffement climatique, préserver la planète et réduire sa consommation énergétique est une priorité. Faire construire une maison basse consommation répond à cette nécessité environnementale. C’est ainsi qu’à été crée le label Bâtiment Basse Consommation (BBC) qui garantit la performance énergétique d’une maison. Si vous souhaitez faire construire une maison écologique, économique et confortable, découvrez les atouts des maisons BBC.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) des maisons BBC.
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Depuis son caractère obligatoire en 2006 pour la vente d’un bien immobilier et en 2007 pour sa location, la question de la durée de validité du diagnostic de performance énergétique restait en suspens. Ce n’est désormais plus le cas avec le décret paru en avril 2011 et fixant celle-ci à dix ans. Une donnée enfin éclaircie tant pour les propriétaires que les futurs acquéreurs et locataires.
Le diagnostic de performance énergétique limité dans le temps Jusque-là laissé aux appréciations de chacun, le diagnostic de performance énergétique ...
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Bilan thermique diagnostics conseils en économie d'énergie. Choisir un bureau d'étude ou un professionnel qualifié.
Vous pouvez faire directement appel à ses services au travers d’un contrat de prestation de services ou d’un devis accepté. Vous pouvez également vous appuyer sur l’architecte ou la maîtrise d’œuvre qui se chargeront de le solliciter pour votre projet. Dans le cas d’un projet de construction ou de rénovation écologique vous devrez probablement faire appel à un ...
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Little Worker propose aux diagnostiqueurs et auditeurs de fournir un devis de travaux avec le DPE et l'audit, mais est-ce légal ?
Build Green's insight:
Le quotidiag lève ici un lièvre intéressant ... Au delà de l'aspect légal, ce qui nous inquiète surtout dans ce type de partenariat, c'est la qualification de ces "partenaires" pour proposer et réaliser les travaux adaptés. Ce forcing commercial s'apparente tant aux arnaques à la rénovation qui circulent depuis quelques années !
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Il faut « à court terme faire réaliser les DPE et les audits du bâti ancien par des BET compétents » et non par des diagnostiqueurs. Pourquoi ? Parce que ces derniers saisissent des valeurs par défaut. À cause d’eux « les erreurs irréversibles se généralisent ». Qui a tenu ces propos ? Mme Nathalie Tchang, présidente de Tribu Énergie, le bureau d’étude qui conçoit la méthode de calcul DPE. (...)
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Guerre de clocher entre thermicien(ne) et diagnostiqueur sur fonds de DPE mal réalisés sur les bâtis anciens. Qui a tord ou raison ?
Je pencherai sur une formation incomplète des diagnostiqueurs. Maintenant, est-ce que les thermiciens sont les mieux placés pour réaliser ces diagnostics (et audits) énergétiques ? Là aussi, un complément de formation serait certainement nécessaire...
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Hello Watt a publié le 4 janvier une étude concluant à un manque de corrélation entre le DPE d’un logement, censé évaluer sa performance énergétique, et sa consommation d’énergie mesurée par les compteurs communicants. De nombreux acteurs du diagnostic ont alors réagi, avec plus ou moins de virulence, en reprochant à cette étude de comparer directement DPE et consommation. (...)
Build Green's insight:
Vraiment très intéressante cette analyse qui compare les 2 méthodes de calcul des DPE, suite à l'étude de Hello Watt.
Au final, ne faudrait-il pas un DPE qui comprend une indication à la fois des consommations réelles et de la méthode 3CL ? Par contre, il est impératif que la filière des diagnostiqueurs fassent de gros efforts en matière de formation sur la méthode 3CL !
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Après avoir été la cible de critiques de la part d'un élu, les diagnostiqueurs immobiliers ont souhaité réagir. Thierry Marchand, président de la chambre des diagnostiqueurs immobiliers de la Fnaim, répond ainsi aux questions de Batiactu. (...)
Build Green's insight:
Si les diagnostiqueurs ne sont pas responsables du cadre dans lequel ils évoluent, ils proposent des améliorations plutôt pertinentes. Espérons qu'elles seront écoutées ...
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L’Application Durabilis Domus (DDOM) a comme objectif la sensibilisation, l’information et la mesure estimative de l’efficacité énergétique du logement.Nous consommons tous de l’énergie et rejetons tous, ou presque, du CO2 pour chauffer/climatiser notre habitation, pour la ventiler/l’aérer, pour avoir de l‘eau chaude chez soi, etc. De nombreux pays ont mis en place une réglementation et des outils techniques certifiés afin de noter, sur une échelle donnée et selon une méthodologie appropriée, la performance énergétique de tout logement à chaque étape majeure de la vie de celui-ci: construction, mise en vente, mise en location …
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La notion de Diagnostic de Performance Energétique (DPE) des bâtiments est issue de la directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments qui vise à donner un cadre européen aux politiques nationales de réduction des consommations d’énergie des bâtiments existants et à construire, dans la perspective de la mise en œuvre du protocole de Kyoto. Les Etats-menbres doivent ainsi veiller à ce que, « lors de la construction, de la vente ou de la location d’un bâtiment, un tel diagnostic soit communiqué au propriétaire, ou par le propriétaire à l’acheteur ou au locataire potentiel. Il doit être également affiché dans les lieux accueillant du public de plus de 1000 m2. » (...)
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Le 13 septembre dernier, le gouvernement a présenté six nouvelles mesures concernant le diagnostic de performance énergétique. Celles-ci viennent compléter le déroulement du DPE créé en 2006 et devraient entrer en application avant 2012. Des modifications qui ne font d’ores et déjà pas l’unanimité dans la profession.
Six nouvelles mesures pour réformer le DPE Annoncée le 13 septembre dernier par Nathalie Kosciusko-Morizet et Benoist Apparu, la réforme du DPE, diagnostic de performance énergétique, devrait entrer en vigueur avant 2012. Celle-ci se compose de six mesures visant à améliorer son fonctionnement (pour en savoir plus, consultez notre publication sur le DPE) et comprenant : (...)
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La thermographie est la technique qui consiste à obtenir au moyen d’une caméra infrarouge l’image thermique d’une surface. Cette technique respecte la norme NF EN 13187 pour le diagnostic thermographique « performance thermique des bâtiments. détection qualitative des irrégularités thermiques sur les enveloppes de bâtiments et méthode infrarouge ».
Thermographie et caméra infrarouge La caméra infrarouge enregistre les ondes ...
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Le DPE c’est obligatoire pour louer, ou vendre. Mais pourquoi attendre ? Pour savoir où l’on en est vraiment avec la performance énergétique rien ne vaut un vrai diagnostic. Même si un vrai DPE a un coût il peut être minoré par le crédit d’impôts.
Le DPE ouvre droit au crédit dimpôtLes logements français sont des passoires énergétiques (...)
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L'étude du réseau de cabinets de diagnostics immobiliers Ex'im (73 cabinets), publiée mardi 17 mai, qui place une énorme majorité des logements français dans 3 des 4 plus basses catégories du diagnostic de performance énergétique contredit fortement les statistiques connues jusqu'à présent.
Une étude réalisée par le réseau Ex'im sur 100 000 appartements et maisons montre que 80 % des logements français figurent dans les catégories D à F, soit 3 des 4 plus basses du diagnostic de performance énergétique (DPE). Un résultat qui étonne car, ...
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Pas toujours facile de s'y retrouver parmi les différents types d'audit ou de diagnostic. Quelles différences entre les deux termes ? Le diagnostic est moins lourd que l'audit mais rentre moins dans les détails et reste donc relativement superficiel.
Vous trouverez ci-dessous les définitions des audits et diagnostics que l'on retrouve dans le milieu du bâtiment ; ainsi que ce qui est fait au niveau des bâtiments de l'Etat à titre d'exemple. (...)
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D’après une étude réalisée par le site de location entre particuliers LocService sur près de 9 000 locations du parc locatif immobilier entre particuliers en France, 70 % des locations actuelles seraient classées entre C et E. Obligatoire pour les locations depuis le 1er juillet 2007, le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) permet de classer la performance énergétique d’un logement en sept catégories allant de ...
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Très intéressantes explications sur la mauvaise note d'un DPE après une rénovation.
Par contre, on reconnaît bien là un média partisan, qui ne met pas en doute un seul instant la compétence du diagnostiqueur (toute erreur humaine étant possible) !