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La rénovation énergétique des logements reste trop chère pour être rendue obligatoire sans accompagnement, juge le Conseil économique et social (CESE), qui suggère des pistes de financement pour aider les propriétaires, comme des prêts spécifiques remboursables à la vente ou des avances sur succession.
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#renovationenergetique | C'est assez incroyable : plus le dispositif évolue, et plus les critiques se font nombreuses. Cette fois-ci, c'est le Conseil économique et social qui s'y colle :
- en 2021, une grande majorité (des travaux) a porté sur un montant moyen de prime relativement faible de l'ordre de 3.000 euros tandis que les rénovations globales ont concerné un peu moins de 1.000 dossiers (sur 650 000) !
- "La persistance d'un niveau trop élevé de reste à charge a (...) pour conséquence d'encourager des travaux partiels du logement", observe le CESE, un "constat d'échec encore plus flagrant pour les copropriétés".
Avec quelques préconisations intéressantes :
- "un dispositif d'avances remboursées lors de la vente du bien ou de la succession, accessible sous condition de ressources
- inciter les banques à proposer des prêts "acquisition-amélioration" ou "réhabilitation énergétique" remboursables lors de la revente du logement ou au moment de la succession du propriétaire quand il décède
- "surélever des bâtiments existants pour y créer de nouveaux logements dont la vente permettrait de réaliser les travaux nécessaires dans les étages inférieurs