En 2024, malgré une deuxième place conservée sur le podium régional français, le marché tertiaire lillois a reculé pour la deuxième année consécutive. Seuls 152 000 m2 ont été transactés, en 271 opérations, contre près de 195 000 m2 l'année précédente. Les opérations en compte propre n'ont totalisé que 8 124 m2 l'an dernier, soit seulement 5% de l'activité annuelle. La moitié de celle-ci a été réalisée dans la seconde main, et à 45% dans le neuf. Par ailleurs, les transactions d'importance (plus de 2 000 m2) sont en baisse significative : 13 en 2024, contre une vingtaine en moyenne. Les secteurs géographiques de référence du marché lillois sont Villeneuve d'Ascq, qui a compté pour 27% de l'activité de 2024, suivie par les Grands Boulevards (26%), puis Lille (16%) et Euralille (11%). Néanmoins, les investissements ont retrouvé une courbe positive dans un contexte financier offrant davantage de visibilité : 198 M€ ont été injectés dans les bureaux, contre 165 M€ en 2023.
Via CCI Hauts-de-France