imuabanbds
11 views | +0 today
Follow
 
Scooped by IMUABANBDS
onto imuabanbds
Scoop.it!

Kinh nghiệm mua nhà chung cư (P1)

Đối với những người lần đầu đi mua nhà chung cư, để chọn được một ngôi nhà tốt và phù hợp không phải chuyện dễ. Khi mua nhà chung cư, ngoài vị trí căn hộ và giá bán thì còn rất nhiều những yếu tố kèm theo. Để giúp cho người mua có thể chọn được căn hộ chung cư tốt, IMUABANBDS sẽ bật mí 12 kinh nghiệm mua nhà chung cư được các chuyên gia hàng đầu đúc kết lại dựa trên thực tế. Nắm rõ kinh nghiệm mua nhà chung cư để mua được căn hộ tốt Xác định vị trí và khu vực chung cư phù hợp Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu khi quyết định có mua căn hộ chung cư đó hay không. Đầu tiên bạn cần xem xét với vị trí đó có thuận tiện giao thông không, việc đi lại làm việc, học tập và sinh hoạt của các thành viên trong gia đình có thuận lợi không? Tuy nhiên, vị trí cũng là nhân tố quyết định giá thành của căn hộ nên bạn cũng cần dựa vào tiềm lực tài chính của bản thân. Tóm lại, người mua cần dung hòa được các yếu tố: vị trí, nhu cầu và ngân sách để chọn căn hộ phù hợp. Tìm hiểu năng lực chủ đầu tư Năng lực của chủ đầu tư sẽ quyết định lớn đến chất lượng của dự án đó. Hãy tìm kiếm tất cả các thông tin về chủ đầu tư và các dự án mà họ đã thực hiện trước đó để xem xét năng lực. Mỗi chủ đầu tư sẽ có một phong cách thiết kế riêng nên việc tìm hiểu trước là thật sự cần thiết. kinh nghiệm mua nhà chung cư Chủ đầu tư có năng lực sẽ đảm bảo chất lượng cho công trình Bên cạnh đó, đừng quên kiểm tra các thông tin về đơn vị thiết kế, nhà thầu, đơn vị giám sát và quản lý thi công … để xem tiến độ xây dựng và chất lượng công trình ra sao. Tất cả những thông tin đó rất dễ tìm kiếm vì chúng đã có sẵn trên internet. Tìm hiểu tiện ích nội - ngoại khu của chung cư Khi chọn mua chung cư hãy xác định xem những tiện ích nội khu và ngoại khu của căn chung cư đó có đáp ứng được nhu cầu của gia đình bạn hay không. Những điều này tuy nhỏ nhưng lại ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt mỗi ngày của các thành viên. Chung cư hiện đại phải tích hợp tất cả các tiện ích Tất cả những dịch vụ cần thiết như: trung tâm chăm sóc sức khỏe, bệnh viện, chợ, siêu thị, khu mua sắm, vui chơi giải trí, trường học, ... phải nằm trong bán kính từ 1km - 5km để đảm cho cuộc sống của gia đình. Xác định sức chứa của tầng hầm Một vấn đề bạn cần quan tâm khi ở chung cư là sức chứa của tầng hầm, trung bình mỗi nhà sẽ có từ 1 - 2 xe máy, thậm chí nhiều gia đình còn có cả ô tô. Nếu hầm để xe quá bé, không đủ sức chứa thì sẽ gây ra rất nhiều phiền toái. Bạn sẽ phải bực bội khi trở về nhà sau một ngày làm việc vất vả, trải qua cả tiếng đồng hồ tắc đường nhưng không thể gửi xe tại chung cư. Hãy chọn những căn chung cư có hầm để xe rộng và nhiều tầng Hiện nay, đa số các chung cư đều xây căn hộ với diện tích nhỏ và quá nhiều phòng khiến mật độ cư dân sinh sống cao nhưng hầm để xe lại nhỏ hẹp. Tỷ lệ xe/người có tỉ lệ dưới 1, người dân không có chỗ gửi xe khi trở về căn hộ của mình.
No comment yet.
Your new post is loading...
Your new post is loading...
Scooped by IMUABANBDS
Scoop.it!

Chợ Tốt - Đăng tin và Tìm kiếm nhà đất như thế nào cho hiệu quả

Chợ Tốt - Đăng tin và Tìm kiếm nhà đất như thế nào cho hiệu quả | imuabanbds | Scoop.it
Chợ Tốt là trang thương mại điện tử cho phép người dùng đăng mua bán, rao vặt miễn phí phổ biến nhất tại Việt Nam ở thời điểm hiện tại. Được ra đời vào năm 2012, với mục tiêu tạo ra một kênh mua bán rao vặt online trung gian giữa người bán và người mua dễ dàng, tiện lợi, an toàn.
Trong khuôn khổ bài viết này, Imuabanbds sẽ chia sẻ các thông tin cần biết để có thể giao dịch an toàn trên trang Chợ tốt cùng với những kinh nghiệm đăng tin mua bán nhà đất sao cho hiệu quả nhất.
https://imuabanbds.vn/kien-thuc-nha-dat/cho-tot-vn-38788.html
No comment yet.
Scooped by IMUABANBDS
Scoop.it!

Những kinh nghiệm khi thuê nhà nguyên căn

Những kinh nghiệm khi thuê nhà nguyên căn | imuabanbds | Scoop.it
Thuê Nhà đất là sự việc không hề thuận tiện đối với các cá nhân và những Công Ty, với thị phần Bất động sản trở nên tăng trưởng nhưng vẫn không tránh khỏi 1 số chiêu thức, Lừa đảo. Cho nên vì vậy người đi thuê BĐS cần tỉ mỉ, tránh tiền mất tật có theo một số kinh nghiệm tay nghề sau đây:

Xác lập mục đích thuê Bất động sản

Bạn có nhu cầu xác định mục đích thuê BĐS để chọn lựa địa thế phù hợp Nếu như thuê Nhà đất nhằm kinh doanh hay làm Doanh Nghiệp công sở hãy suy xét vị trí: vị trí trước mặt, vị trí ngay trọng tâm đông đúc, gần trường học, tòa nhà Doanh Nghiệp, hoặc gần chợ, bệnh viện…. Thuận tiện Marketing Thương mại và tuyển dụng con người.

Xác định diện tích

BĐS Việc xác định diện tích S là bước kế đến xác định mục tiêu, vì tùy mục tiêu sự dụng mà quý khách có sự chọn lựa diện tích S khoanh vùng phạm vi Bất động sản bạn mong muốn thuê nếu như thuê nhà đặt ở thì diện tích bao nhiêu đủ cho mái ấm 4 người, cặp bà xã ông xã trẻ hay cá thể đi thuê? nếu như thuê nhằm kinh doanh thì mục đích kinh doanh thương mại bạn khi là gì? Marketing Thương mại online thì không cần nhiều diện tích, còn nếu như mở cửa hàng thì khi là cửa hàng nhà hàng quán ăn, thức uống hay cửa hàng bán ăn mặc quần áo, điện tử… nếu như thuê để mở Công Ty thì sức chứa bao nhiêu người? Quy mô công ty?… ngoài ra, Hiện nay rất nhiều người chọn cách thuê vừa tích hợp ngôi nhà để tại vừa kết hợp kinh doanh vừa tiết kiệm chi phí không gian vừa có khả năng kiếm có thêm thu nhập.

Cân nhắc cũng như chăm sóc tiện nghi Bất động sản

Sau khi xác định và tìm ra khu vực ưng ý, hãy kiểm tra thật kỹ để đảm nói rằng công việc ăn kinh doanh hay sinh sống sẽ không còn gặp gỡ không may hay rắc rối nào. các vụ việc chính sách trung tâm phố, P., Q... Khu vực các bạn chuẩn bị sinh sống và làm công việc kiểm tra tổng quan tòa nhà xem xuất hiện lỗi, hư hỏng, các mặt đường dây diện, ống thoát nước… và nếu có thay thế trước lúc thuê ai sẽ là người chịu chi phí phát sinh này. Một mẹo cho người đi thuê khi là hãy cho xung quanh vị trí bạn muốn thuê vào những ngày vào tuần 1 cách bất kể cả sáng lẫn tối để sở hữu cái ngắm chi tiết rộng.


Chú ý thời gian ấn hạn thuê

Thời gian ấn hạn thuê rất cần được chú ý quan tâm rõ ràng và cụ thể trong hợp đồng tránh vấn đề rút lại hợp đồng 1 cách đột xuất sẽ bị việc kinh doanh thương mại khi đang kinh doanh phát đạt hay là không kịp tìm được nơi khác đặt ở. thời hạn thuê phải ít nhất từ 3 năm trở lên, nếu vi phạm tiếp tục bồi thường hợp đồng mang lại đối phương.

Tu sửa BĐS

Vì khi là người đi thuê gia tài của người cho mướn nên bất kỳ biện pháp hành động ảnh hưởng nhằm tu sửa đều phải có sự xin phép cũng như điều này sẽ được thông tin thỏa thuận hợp tác trình bày chi tiết trước khi khiến hợp đồng.

Đàm phán giá thuê mướn

Hãy cố gắng thuyết phục đàm phán cùng với chủ Nhà đất nhằm có được giá mướn hay nhất vì chắc chắn là các bạn có nhu cầu rất không ít tiền cho những việc kế đến. Rõ ràng, nếu như khách hàng kinh doanh thương mại thì nên rất nhiều chi phí giống như trang trí, nguyên liệu, nhân viên; hoặc các bạn khi là khách thuê chung cư cần ngân sách mua sắm nội thất….

Giấy tờ cụ thể

các quy định vào giấy tờ càng rõ ràng và cụ thể chi tiết càng có lợi. Trước lúc ký kết hợp đồng cần chăm sóc và đọc thật cẩn thận những chính sách và điều khoản. Nếu như xuất hiện bất kể sự bứt phá nào phải được sự thuận tình cũng như chấp thuận đồng ý của cả 02 mặt.

Công chứng giấy tờ thuê

BĐS dù là thuê BĐS từ người quen biết nhưng đừng ỷ y rằng không phải công chứng, đó là 1 sai lầm đáng tiếc sau này vì bạn sẽ không biết không may nào chúng ta cũng có thể chạm mặt sắp. Vì đều liên quan đến lợi ích 02 mặt, chúng ta cần minh bạch, công chứng theo pháp lý để bất cứ mâu thuẫn tranh chấp phát sinh đều có thể giải quyết ổn thỏa theo chính sách.

No comment yet.
Scooped by IMUABANBDS
Scoop.it!

Những điều cần lưu ý làm thủ tục đăng ký tạm trú năm 2019 (P2)

Những điều cần lưu ý làm thủ tục đăng ký tạm trú năm 2019 (P2) | imuabanbds | Scoop.it
Thủ tục đăng ký tạm trú năm 2019

Công dân muốn làm thủ tục đăng ký tạm trú tại địa phương đang chuyển đến làm việc, sinh sống và học tập thì có thể thực hiện theo các bước sau:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Hồ sơ đăng ký tạm trú gồm có: Bản khai nhân khẩu theo mẫu HK01; Phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu theo mẫu HK02; Giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp (những trường hợp được chủ hộ có sổ hộ khẩu hoặc sổ tạm trú đồng ý thì không cần xuất trình giấy này); Chứng minh thư nhân dân, căn cước công dân hoặc giấy tờ có xác nhận của công an nơi đăng ký thường trú. Giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp để đăng ký tạm trú theo Điều 6 Nghị định 31/2014/NĐ-CP gồm có các giấy tờ sau: Giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp: Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà, đất ở đã có nhà trên đó; giấy phép xây dựng; hợp đồng mua bán nhà ở, giấy tờ chứng minh đã bàn giao nhà ở; giấy tờ mua, bán, cho, tặng, thừa kế nhà ở có xác nhận hoặc chứng thực của cơ quan có thẩm quyền; giấy tờ giao tặng nhà tình nghĩa, nhà tình thương, … Giấy tờ, tài liệu chứng minh việc cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ hợp pháp: Văn bản cho thuê, cho ở nhờ có công chứng của cơ quan có thẩm quyền; Đối với nhà ở, nhà khác tại thành phố trực thuộc trung ương phái có xác nhận của UBND về điều kiện diện tích theo quy định. Công dân cần chuẩn bị đầy đủ thủ tục theo quy định

Bước 2: Nộp hồ sơ đăng ký tạm trú

Sau khi hoàn thiện thủ tục đăng ký tạm trú, công dân mang hồ sơ đến nộp tại Công an xã, phường, thị trấn nơi đăng ký. Cán bộ tiếp nhận hồ sơ sẽ đối chiếu với các quy định của pháp luật: Hồ sơ đầy đủ, thông tin hợp lệ sẽ viết giấy biên nhận trao cho người nộp. Hồ sơ đủ điều kiện nhưng thiếu biểu mẫu, thành phần hồ sơ hay các giấy tờ kê khai chưa đúng hoặc chưa đủ thì cán bộ hướng dẫn người nộp hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Hồ sơ không đáp ứng được điều kiện sẽ không tiếp nhận và có văn bản trả lời cho công dân về lý do. Thời hạn giải quyết hồ sơ là hai ngày kể từ ngày nộp đầy đủ hồ sơ công dân sẽ được đăng ký và cấp sổ tạm trú. Lệ phí đăng ký tạm trú được quy định tại điểm a khoản 2 Điều 5 Thông tư 250/2016/TT-BTC.

Bước 3: Nhận kết quả đăng ký tạm trú sổ tạm trú

Sau khi hoàn thành thủ tục đăng ký công dân nhận sổ tạm trú Đối với những công dân được giải quyết đăng ký tạm trú thì sẽ nộp lệ phí theo quy định của Hội đồng Nhân dân cấp tỉnh và nhận sổ tạm trú. Khi nhận sổ, công dân kiểm tra các thông tin cá nhân được ghi trong sổ, sau đó ký nhận vào sổ theo dõi giải quyết hộ khẩu. Đối với trường hợp không được giải quyết đăng ký tạm trú do hồ sơ không đủ điều kiện thì công dân nhận lại hồ sơ đã nộp, kiểm tra lại các giấy tờ và tài liệu có trong hồ sơ. Nhận văn bản về lý do không giải quyết đăng ký tạm trú và ký nhận vào sổ theo dõi giải quyết nhân khẩu.

Trên đây là những điều cần biết khi làm thủ tục đăng ký tạm trú cho công dân khi chuyển đến sinh sống, làm việc và học tập tại địa phương khác. Đăng ký tạm trú không chỉ là nghĩa vụ của công dân giúp nhà nước quản lý trật tự xã hội tốt hơn mà còn đem lại nhiều thuận lợi cho chính công dân.

IMUABANBDS's insight:
Share your insight
No comment yet.
Scooped by IMUABANBDS
Scoop.it!

KT3 là gì? Những quy trình và thủ tục đăng ký KT3 cập nhập mới nhất (P1)

KT3 là gì? Những quy trình và thủ tục đăng ký KT3 cập nhập mới nhất (P1) | imuabanbds | Scoop.it
KT3 - một trong những thuật ngữ quan trọng trong quản lý nhân khẩu hiện nay. Vậy thực chất KT3 là gì, quy trình thủ tục cũng như điều kiện để đăng ký KT3 tại Việt Nam ra sao? Tất cả những thông tin đó nếu bạn đang là người đi ở trọ tại bất cứ nơi đâu trên toàn quốc nhất định cần phải nhớ!

KT3 là gì?

Theo tài liệu pháp luật Việt Nam định nghĩa, KT3 là sổ tạm trú dài hạn cho một cá nhân tại một tỉnh, thành phố khác với nơi đăng ký hộ khẩu hay còn gọi là đăng ký thường trú. KT3 được quy định rõ tại văn bản hợp nhất 03/2013/VBHN - VPQH và Thông tư 35/2014/TT-BCA.

Việc đăng ký tạm trú, tạm vắng khi sinh sống ở một nơi khác không phải là nơi đăng ký thường trú là nghĩa vụ của mỗi công dân Việt Nam. Điều này nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc quản lý dân số theo quy định. KT3 là gì bạn đã nắm rõ, vậy chúng có thời hạn không?

Theo quy định, sổ tạm trú dài hạn này chỉ có tác dụng trong vòng 24 tháng. Sau 24 tháng, bạn phải tiến hành đăng ký lại. kt3 là sổ tạm trú dài hạn KT3 chính là sổ tạm trú dài hạn trong vòng 24 tháng

Điều kiện được xét đăng ký KT3 là gì?

Mọi quy định liên quan tới KT3 đều được quy định rõ ràng tại các văn bản và thông tư của nhà nước. Theo đó, sổ tạm trú dài hạn chỉ được cấp cho những ai đáp ứng đủ các điều kiện sau đây:

- Đã có hộ khẩu đăng ký thường trú tại một địa phương khác nơi đăng ký KT3.
- Đủ điều kiện về nhà ở: Một là sở hữu nhà ở, đất tại nơi đăng ký tạm trú dài hạn. Hoặc hai là nhà ở thuê nhưng có sự đồng ý qua văn bản quy định của chủ thuê trọ cho việc đăng ký KT3. Hoặc ba là chủ hộ khẩu nơi địa chỉ bạn đăng ký đồng ý cho bạn tiến hành đăng ký tạm trú theo địa chỉ của họ.
- Nếu không thỏa mãn các điều kiện trên, bạn có thể đăng ký tạm trú dài hạn nếu bạn đang sở hữu nhà đất tại địa phương tạm trú hoặc đã tổng thời gian đăng ký tạm trú trên một năm.

Đây là những điều kiện cần thiết cho bạn khi muốn đăng ký KT3. Việc sở hữu tấm sổ tạm trú dài hạn này giúp bạn có được nhiều điều kiện thuận lợi trong cuộc sống từ việc vay vốn, xin việc, xin xác nhận hồ sơ…

Xem tiếp P2: http://bit.ly/2MJyjum
IMUABANBDS's insight:
Share your insight
No comment yet.
Scooped by IMUABANBDS
Scoop.it!

Kinh nghiệm bán đất nhanh, được giá cao

Đưa ra những thông tin về mảnh đất chính xác Bất kỳ ai khi có nhu cầu mua đất cũng đều muốn biết những thông tin chính xác, hình ảnh cụ thể về mảnh đất đó. Do đó, kinh nghiệm bán đất nhanh đó là bạn hãy đưa ra những thông tin cụ thể, chuẩn xác, đáng tin cậy về mảnh đất mà bạn đang sở hữu. Đưa ra giấy tờ đất đã được công chứng Để người mua đất an tâm hơn thì bạn có thể đưa ra thông tin giấy tờ nhà đất như sổ hồng/ sổ đỏ đã được công chứng và nhấn mạnh yếu tố mình là “chính chủ” của mảnh đất đó. Việc photo giấy tờ và xác nhận công chứng không mất quá nhiều thời gian nhưng khi thấy có dấu xác nhận công chứng, thì mức độ tin tưởng từ phía người mua cao hơn hẳn. >>> Tìm hiểu ngay: Sổ đỏ là gì? Sổ hồng là gì? Sự khác nhau giữa sổ đỏ và sổ hồng là gì? Đưa ra thông tin giấy tờ nhà đất giúp người mua cảm thấy tin cậy hơn. Trang bị thêm kiến thức về luật đất đai, pháp lý Nếu như bạn không là người bán đất chuyên nghiệp, thì cũng nên trang bị cho mình thêm một số thông tin, kiến thức về luật đất đai cũng như những thủ tục pháp lý rõ ràng. Để trong quá trình mua bán đất, thì bạn sẽ tránh được nhiều rủi ro khi làm hợp đồng, sang tên chủ sở hữu,.... Đặc biệt, bất kỳ thỏa thuận nào trong quá trình mua bán đất cũng đều có văn bản, có chữ ký của hai bên và được công chứng rõ ràng. Trên đây là 10 kinh nghiệm bán đất nhanh được khá nhiều người áp dụng thành công. Với những bí kíp này, bạn và người mua sẽ không mất nhiều thời gian, tăng cơ hội giao dịch mua bán đất thành công.
Đọc thêm các kinh nghiệm khác tại đây: https://imuabanbds.vn/kinh-nghiem-nha-dat/
IMUABANBDS's insight:
Share your insight
No comment yet.
Scooped by IMUABANBDS
Scoop.it!

Need a snow shovel? Ballardites group up to prepare for winter weather –

Need a snow shovel? Ballardites group up to prepare for winter weather – | imuabanbds | Scoop.it
A group of Ballard neighbors are banding together to help one another in case the predicted snow hits Seattle. The idea was first floated in the My Ballard Group by member Holly Williams.She poste…...
No comment yet.
Scooped by IMUABANBDS
Scoop.it!

Long mạch là gì? Những lợi ích và các loại long mạch (P2)

Long mạch là gì? Những lợi ích và các loại long mạch (P2) | imuabanbds | Scoop.it
Những ảnh hưởng của long mạch

Nếu bạn chọn đất làm nhà ngay long mạch thì sẽ mang đến may mắn, công việc thuận lợi và sức khỏe tốt. Hơn nữa, việc làm ở đây sẽ giúp bạn tránh đi các vấn đề về lũ lụt và không gian thoáng đãng với lưng tựa sườn đồi. Ngoài ra, một số nhà phong thủy cho rằng việc ngày càng xuất hiện nhiều thiên tai, bão, lũ lụt,... là do con người khai thác, chặt phá rừng, đào bới quá mức làm ảnh hưởng đến long mạch.

Trên đây là những lý giải về long mạch là gì, các loại thế và ảnh hưởng của long mạch đến cuộc sống. Long mạch có tốt cũng có xấu do đó để đảm bảo an toàn cho gia đình khi xây dựng hoặc chôn cất bạn nên tìm người có chuyên môn xem xét trước khi thực hiện.

Trang chủ: https://imuabanbds.vn/
No comment yet.
Scooped by IMUABANBDS
Scoop.it!

Cơ sở hạ tầng là gì? Đặc điểm và phân loại đầy đủ về cơ sở hạ tầng (P2)

Cơ sở hạ tầng là gì? Đặc điểm và phân loại đầy đủ về cơ sở hạ tầng (P2) | imuabanbds | Scoop.it

Theo các ngành kinh tế quốc dân
Cơ sở hạ tầng sẽ được phân theo các ngành như: giao thông vận tải, bưu chính, năng lượng, xây dựng, thủy lợi, giáo dục, y tế, văn hóa xã hội… Theo vùng lãnh thổ, khu vực dân cư Cơ sở hạ tầng được chia thành: cơ sở hạ tầng đô thị, cơ sở hạ tầng nông thôn, cơ sở hạ tầng kinh tế biển, cơ sở hạ tầng đồng bằng…

Theo cấp quản lý
Cơ sở hạ tầng được chia thành các cấp do trung ương quản lý, do địa phương quản lý: Do trung ương quản lý bao gồm cơ sở hạ tầng có quy mô lớn gồm hệ thống đường quốc lộ, đường sắt, sân bay, bến cảng,... Do địa phương quản lý gồm: cơ sở hạ tầng giao cho tỉnh/huyện/xã như cầu đường, kênh rạch, cơ sở giáo dục, y tế, văn hóa… Nhờ vào cách phân loại này nhằm để xác định được rõ trách nhiệm cũng như nâng cao tính chủ động của các cấp chính quyền trong việc khai thác tối đa các nguồn vốn đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng ở địa phương. Đồng thời, nhờ vào đó để có được biện pháp quản lý, sử dụng tốt cơ sở hạ tầng thuộc phạm vi quản lý.

Theo tính chất, đặc điểm
Cơ sở hạ tầng được phân thành cơ sở hạ tầng mang hình thái vật chất và phi vật chất: Cơ sở hạ tầng mang hình thái vật chất gồm các công trình như hệ thống đường giao thông, điện, kênh rạch, trường học, công trình y tế, cơ sở quốc phòng an ninh… Cơ sở hạ tầng mang hình thái phi vật chất bao gồm hệ thống thiết chế xã hội, cơ chế hoạt động, an ninh trật tự, thủ tục hành chính… Đây đều là các yếu tố liên quan đến điều kiện, môi trường phục vụ cho các hoạt động văn hóa, kinh tế, xã hội. Trên đây là toàn bộ những thông tin chi tiết lý giải về vấn đề cơ sở hạ tầng là gì, phân loại cơ sở hạ tầng theo những đặc điểm, hình thái riêng.

Từ việc phân loại cơ sở hạ tầng trên các tiêu chí khác nhau thành các loại hình khác nhau sẽ giúp cho việc phân cấp quản lý, đầu tư xây dựng, khai thác sử dụng các loại cơ sở hạ tầng phù hợp đáp ứng được yêu cầu phát triển của kinh tế, xã hội.


No comment yet.
Scooped by IMUABANBDS
Scoop.it!

Kinh nghiệm mua nhà chung cư (P1)

Đối với những người lần đầu đi mua nhà chung cư, để chọn được một ngôi nhà tốt và phù hợp không phải chuyện dễ. Khi mua nhà chung cư, ngoài vị trí căn hộ và giá bán thì còn rất nhiều những yếu tố kèm theo. Để giúp cho người mua có thể chọn được căn hộ chung cư tốt, IMUABANBDS sẽ bật mí 12 kinh nghiệm mua nhà chung cư được các chuyên gia hàng đầu đúc kết lại dựa trên thực tế. Nắm rõ kinh nghiệm mua nhà chung cư để mua được căn hộ tốt Xác định vị trí và khu vực chung cư phù hợp Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu khi quyết định có mua căn hộ chung cư đó hay không. Đầu tiên bạn cần xem xét với vị trí đó có thuận tiện giao thông không, việc đi lại làm việc, học tập và sinh hoạt của các thành viên trong gia đình có thuận lợi không? Tuy nhiên, vị trí cũng là nhân tố quyết định giá thành của căn hộ nên bạn cũng cần dựa vào tiềm lực tài chính của bản thân. Tóm lại, người mua cần dung hòa được các yếu tố: vị trí, nhu cầu và ngân sách để chọn căn hộ phù hợp. Tìm hiểu năng lực chủ đầu tư Năng lực của chủ đầu tư sẽ quyết định lớn đến chất lượng của dự án đó. Hãy tìm kiếm tất cả các thông tin về chủ đầu tư và các dự án mà họ đã thực hiện trước đó để xem xét năng lực. Mỗi chủ đầu tư sẽ có một phong cách thiết kế riêng nên việc tìm hiểu trước là thật sự cần thiết. kinh nghiệm mua nhà chung cư Chủ đầu tư có năng lực sẽ đảm bảo chất lượng cho công trình Bên cạnh đó, đừng quên kiểm tra các thông tin về đơn vị thiết kế, nhà thầu, đơn vị giám sát và quản lý thi công … để xem tiến độ xây dựng và chất lượng công trình ra sao. Tất cả những thông tin đó rất dễ tìm kiếm vì chúng đã có sẵn trên internet. Tìm hiểu tiện ích nội - ngoại khu của chung cư Khi chọn mua chung cư hãy xác định xem những tiện ích nội khu và ngoại khu của căn chung cư đó có đáp ứng được nhu cầu của gia đình bạn hay không. Những điều này tuy nhỏ nhưng lại ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt mỗi ngày của các thành viên. Chung cư hiện đại phải tích hợp tất cả các tiện ích Tất cả những dịch vụ cần thiết như: trung tâm chăm sóc sức khỏe, bệnh viện, chợ, siêu thị, khu mua sắm, vui chơi giải trí, trường học, ... phải nằm trong bán kính từ 1km - 5km để đảm cho cuộc sống của gia đình. Xác định sức chứa của tầng hầm Một vấn đề bạn cần quan tâm khi ở chung cư là sức chứa của tầng hầm, trung bình mỗi nhà sẽ có từ 1 - 2 xe máy, thậm chí nhiều gia đình còn có cả ô tô. Nếu hầm để xe quá bé, không đủ sức chứa thì sẽ gây ra rất nhiều phiền toái. Bạn sẽ phải bực bội khi trở về nhà sau một ngày làm việc vất vả, trải qua cả tiếng đồng hồ tắc đường nhưng không thể gửi xe tại chung cư. Hãy chọn những căn chung cư có hầm để xe rộng và nhiều tầng Hiện nay, đa số các chung cư đều xây căn hộ với diện tích nhỏ và quá nhiều phòng khiến mật độ cư dân sinh sống cao nhưng hầm để xe lại nhỏ hẹp. Tỷ lệ xe/người có tỉ lệ dưới 1, người dân không có chỗ gửi xe khi trở về căn hộ của mình.
No comment yet.