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[Dossier] Confort thermique : les principes du chauffage

[Dossier] Confort thermique : les principes du chauffage | Immobilier | Scoop.it

Il est encore assez universellement admis que seule une température déterminée et considérée comme confortable serait le sésame permettant d’accéder au confort, est-ce vrai ?

Un certain A. Einstein a dit “Il est plus facile de pulvériser un atome qu’une idée préconçue” … et il savait de quoi,il parlait pour ce qui est de pulvériser un atome !

(...)


Via Build Green
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Build Green's curator insight, May 8, 3:23 AM

On sera tous d'accord sur le fait que la solution écologique est de ne pas chauffer son habitat. Mais qu'en est-il réellement ? Quels sont les principes généraux de la gestion de chaleur ? Réponse avec notre dossier complet réalisé par Claude Lefrançois ...

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Achat dans le neuf : et si vous faisiez appel à l'intelligence artificielle ?

Achat dans le neuf : et si vous faisiez appel à l'intelligence artificielle ? | Immobilier | Scoop.it

Plutôt que de se concentrer uniquement sur le prix, la superficie et la localisation des biens, la plateforme parisienne Kize.immo s’intéresse aussi à la personnalité des acheteurs pour leur proposer des logements par affinité.

Pour cela, les utilisateurs sont invités à remplir un petit questionnaire sur leurs centres d’intérêt, leur style de vie, les passions qui les animent ou encore les sports qu’ils pratiquent.

 

Grâce à un algorithme nouvelle génération, Kize.immo est capable de leur proposer en quelques minutes seulement une sélection des cinq biens les plus pertinents parmi plus de 10 000 lots… « Grâce à ce temps gagné, le conseiller en patrimoine immobilier de Kize peut apporter une véritable valeur ajoutée à son client : pour finaliser le choix du bien, lui conseiller le meilleur montage pour optimiser son investissement et enfin monter le dossier de financement puisque nous offrons aussi le service de courtage en crédit à nos clients », précise Benoît Perrot, co-fondateur de la start-up avec Bertrand Frey, tous deux aguerris au numérique et à l’immobilier.

« Faire évoluer le modèle »

« La recherche d’un bien immobilier neuf est encore totalement standardisée, l’absence de personnalisation dans les critères de recherche réduit les portails immobiliers à des catalogues de listes produits, souligne de son côté Bertrand Frey. La digitalisation n’a provoqué aucune évolution des méthodes de commercialisation dans ce secteur. Nous sommes venus combler ce vide en nous intéressant au cerveau droit des utilisateurs. Nous entendons faire évoluer le modèle d’une approche "product centric" à celle de "user centric" au secteur de l’immobilier neuf. »

 


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Le petit business de l'insalubre

Il y a quatre mois dans le quartier de Noailles à Marseille s’écroulaient plusieurs immeubles vétustes, emportant la vie de huit personnes. Un choc pou
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Smart city : où sont les villes intelligentes en France

Smart city : où sont les villes intelligentes en France | Immobilier | Scoop.it
27 communes, métropoles et communautés d'agglomération françaises développent des services intelligents. Voici ce qu'elles font et qui pilote leurs projets.

Via Véronique D
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#NotreDame | les #dons plus élevés que les #coûts des #travaux ?

#NotreDame | les #dons plus élevés que les #coûts des #travaux ? | Immobilier | Scoop.it
Ce graphique compare le montant des dons récoltés et les coûts maximums estimés des réparations de Notre-Dame.

Via François GARREAU
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L'eau du robinet doit être conforme aux normes sanitaires réglementaires - Divers

L'eau du robinet doit être conforme aux normes sanitaires réglementaires - Divers | Immobilier | Scoop.it

Un couple demandait à être indemniser pour sa résidence secondaire. Ce que lui contestait la société de distribution des eaux.

Chaque abonné peut être indemnisé si l'eau fournie au robinet n'est pas conforme aux normes sanitaires réglementaires. Il n'est pas nécessaire qu'il prouve avoir utilisé cette eau durant les périodes où elle était particulièrement de mauvaise qualité, ni qu'il prouve avoir dû acheter de l'eau ailleurs, a jugé la Cour de cassation.

La question était posée par la société de distribution des eaux qui contestait à un couple le droit d'être indemnisé pour sa résidence secondaire. Il n'y a de préjudice, soutenait la société, que si ces personnes ont effectivement consommé l'eau durant les périodes montrées du doigt par l'agence régionale de santé. Il faut donc qu'elles prouvent avoir été présentes à ces dates, soutenait la société.

Qualité inférieure aux normes minimales

Les constatations de cette agence sanitaire, jointes aux factures d'eau, soulignaient que la qualité était inférieure aux normes minimales lors de 10 à 15% des contrôles. Trop d'aluminium, trop de chlore, trop de carbone organique, bactéries coliformes, etc. Ce couple mécontent ne prouve pas avoir été dans l'obligation d'acheter de l'eau minérale, mais a été contraint de payer pour une eau de mauvaise qualité bactériologique, physico-chimique ou organoleptique, ont retenu les juges et ce non-respect récurrent de la qualité minimale justifie que la compagnie distributrice les indemnise.

Le fournisseur d'eau a une obligation de qualité qui est une "obligation de résultat", avait rappelé la Cour de cassation en octobre 2017, se montrant restrictive sur les excuses possibles. La Cour avait refusé de tenir compte du fait que l'eau en cause présenterait peu de risques pour la santé. Le seul fait qu'elle n'atteigne pas les normes obligatoires suffit à la déclarer défectueuse, avait-elle alors jugé.


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Rénovation énergétique des bâtiments : l’inquiétant retard français

Rénovation énergétique des bâtiments : l’inquiétant retard français | Immobilier | Scoop.it


Pour l’auteur de cette tribune, l’État a renoncé à lutter contre la précarité énergétique. Plutôt que des « investissements réels dans la rénovation performante des bâtiments », il privilégie des solutions court-termistes et mise sur un comportement économe des usagers.

​​Jean-Baptiste Lebrun est directeur du Cler, le réseau pour la transition énergétique.

Le 26 avril 2018, Nicolas Hulot présentait son plan national de rénovation énergétique des bâtiments. Un an plus tard, le ministère a changé de locataire, (...)

Via Hubert MESSMER @Zehub on Twitter
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Le Gouvernement s'explique sur le renforcement de la sécurité incendie

Le Gouvernement s'explique sur le renforcement de la sécurité incendie | Immobilier | Scoop.it

Le Gouvernement a renforcé les règles de sécurité incendie, notamment pour les immeubles de moyenne hauteur (IMH) créés par la loi Elan. Le ministère de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales (MCTRCT) justifie cette décision et précise ses enjeux pour Batiactu.

(...)


Via Build Green
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Build Green's curator insight, April 12, 3:52 PM

Parement bois et isolants biosourcés seraient concernés ! Le ni oui ni non pour les autres matériaux est assez insupportable. Lobbying quand tu nous tiens !