Déco & tendances contemporaines
14.2K views | +2 today
Follow
Déco & tendances contemporaines
Les dernières folies de la déco tendance...
Your new post is loading...
Your new post is loading...
Scooped by Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
Scoop.it!

Crédit immobilier : faut-il profiter du retour en force des prêts sur 30 ans ?

Crédit immobilier : faut-il profiter du retour en force des prêts sur 30 ans ? | Déco & tendances contemporaines | Scoop.it

Les crédits de très longues durées sont de retour sur le marché. Une véritable aubaine pour débloquer les dossiers des jeunes acheteurs, comme le montrent nos simulations.

 

Ils ont le vent en poupe. Les prêts immobiliers sur 30 ans font leur retour. “Avec la disparition des APL accession et la chute du nombre de bénéficiaires du prêt à taux zéro, les banques ont multiplié ce genre d’offres pour financer les achats des primo-accédants” explique Philippe Taboret, directeur général adjoint du courtier Cafpi. Pour les jeunes acheteurs, l’avantage de ce genre d’offre est évident : permettre de baisser le remboursement mensuel et ainsi rentrer dans les clous des règles d’endettement, fixée à 33% des revenus. De quoi ravir les actifs modestes, qui gagnent entre 1.500 et 2.000 euros. En témoignent nos simulations réalisées avec les courtiers Cafpi et Empruntis.

Pour mesurer l’intérêt des crédits sur 30 ans, nous avons établis trois profils d’emprunteurs : un célibataire gagnant 1.500 euros nets par mois, et voulant acheter un studio de 115.000 euros à Montpellier, un couple cumulant 3.000 euros de revenus et qui vise un trois pièces de 250.000 euros à Nantes, et enfin un jeune couple bénéficiant de 4.000 euros nets (2.000 euros chacun) et souhaitant acquérir un bien de 300.000 euros dans la petite couronne parisienne. Tous trois disposent d’un apport personnel couvrant les frais bancaires et notariés. Pour chacun d’eux nous avons vérifié si leur dossier est recevable pour des prêts courant sur 20, 25 et 30 ans (assurance de prêt immobilier non comprise).

 

Le couple francilien a tout intérêt à souscrire à un prêt de très longue durée car il lui est tout simplement impossible d’emprunter sur 20 ans, son taux d’endettement étant supérieur à 33%. De même, le dossier du foyer passe tout juste s’il décide d’étaler ses mensualités sur 25 ans. C’est finalement le prêt à 30 ans qui lui offrira le plus de marges de manoeuvre. Ses mensualités s’en retrouvent amoindries, et cette dernière solution lui permettra d’avoir un choix élargi entre plusieurs offres de crédits. Bien entendu, étaler son crédit sur le temps implique une contrepartie : devoir rembourser des intérêts bien plus élevés. D’environ 67.000 euros sur 20 ans, il culmine à 143.000 euros sur 30 ans.

 

Le constat est quasi-similaire pour un célibataire vivant à Montpellier. S’il souhaite acquérir un grand studio de 40 mètres carrés, il ne pourra pas se tourner vers les prêts sur 20 ans, car son taux d’endettement dépasse les 33%. Sur 25 ans et 30 ans cependant, il trouvera de nombreuses propositions de crédits avec des mensualités nettement inférieures à 500 euros. Comme pour le couple francilien, le coût du crédit sur 30 ans alourdit de près de moitié la facture totale (50.000 euros à payer en plus des 115.000 euros du bien).

 

Enfin pour un couple Nantais qui souhaite acquérir un bien de 250.000 euros, l’équation est un peu plus compliquée. De fait, leur dossier ne sera accepté ni sur 20 ans, ni sur 25 ans car leur taux d’endettement sera au dessus de la limite. De quoi hypothéquer ses chances d’obtenir un crédit sur 30 ans car comme l’explique Cécile Roquelaure, directrice de la communication d’Empruntis, "si le dossier ne passe pas sur 25 ans, nombreuses seront les banques à refuser le dossier sur 30 ans". Tout n’est cependant pas perdu pour notre couple, il lui suffira de se tourner vers un bien un tout petit moins grand ou moins bien placé pour faire baisser le prix et ainsi diminuer les mensualités.

 

Si le coût du crédit des prêts sur 30 ans vous effraie gardez en tête que s’engager dans un crédit immobilier n’implique évidemment pas d’aller jusqu’à échéance du prêt. “Un primo-accédant conserve son bien entre 5 et 7 ans” selon Philippe Taboret. Une durée qui permet de ne subir que très partiellement le coût du crédit. L’idée est d’ensuite vendre son bien en réalisant une plus-value pour ensuite acquérir un bien de qualité supérieur avec un meilleur taux... et ainsi de suite.

more...
No comment yet.
Scooped by Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
Scoop.it!

Comment adopter le jaune dans sa déco ?

Comment adopter le jaune dans sa déco ? | Déco & tendances contemporaines | Scoop.it
Appliqué sur un pan de mur ou par petites touches, le jaune illumine et apporte du pep's à notre déco. De la chambre au salon, on ose toutes se
more...
No comment yet.
Scooped by Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
Scoop.it!

YRYS la maison du futur

YRYS la maison du futur | Déco & tendances contemporaines | Scoop.it
Le Groupe Maisons France Confort a terminé la construction de sa maison du futur : une vitrine technologique de 235 m²…
more...
No comment yet.
Rescooped by Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com) from Immobilier
Scoop.it!

Des murs qui mangent la pollution

Des murs qui mangent la pollution | Déco & tendances contemporaines | Scoop.it
Selon l’Organisation mondiale de la santé, en 2012, un décès sur huit dans le monde était imputable à l’exposition à la pollution atmosphérique. Désormais, des architectes et des scientifiques mettent au point des purificateurs d’air grands comme des immeubles – pour la bonne raison que ce sont des immeubles.L’an dernier, à Mexico, l’hôpital Manuel Gea González (photo) a dévoilé sa façade en dioxyde de titane (TiO2), un catalyseur capable de dégrader les polluants en composés moins nocifs. Les concepteurs de la façade avancent qu’elle peut neutraliser les émissions toxiques d’un millier de voitures par jour.Même si on n’a pas encore de preuve de l’efficacité du TiO2 sur la pollution atmosphérique globale, cette piste suscite un grand intérêt. Londres envisage d’utiliser le TiO2 dans des zones très polluées de la capitale britannique. Et, l’an prochain, Milan inaugurera le Palazzo Italia, un pavillon de six étages pourvu d’un revêtement extérieur en « ciment dépolluant ».
Via Hubert MESSMER @Zehub on Twitter, 694028
more...
No comment yet.
Rescooped by Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com) from Immobilier
Scoop.it!

Immobilier déco: 10 idées de dressing pour homme !

Immobilier déco: 10 idées de dressing pour homme ! | Déco & tendances contemporaines | Scoop.it

Il est bon d’être à l’affut des bons plans et des pièces uniques pour conserver un style toujours impeccable. Ainsi mois après mois, shopping après shopping et commandes groupées après commandes groupées vous accumulez des ensembles qui feront sans aucun doute, leur effet en société. Mais voilà, votre intérieur n’est pas tout à fait de cet avis et vous fait rapidement ressentir que votre gout pour la mode va rapidement rentrer en conflit avec votre espace de vie. C’est pour cela que nous vous proposons aujourd’hui 10 idées de dressing pour homme organisé. Elles vous permettront de continuer à envisager l’acquisition de nouveaux vêtements sans que vous n’ayez faire le parcours du combattant pour aller de votre lit à votre salle de bain.


Via 694028
more...
No comment yet.
Rescooped by Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com) from Michel TYBURSKI I@D France
Scoop.it!

Pop Up : 4 jours, c'est ce qu'il faut pour monter cette maison passive !

Pop Up : 4 jours, c'est ce qu'il faut pour monter cette maison passive ! | Déco & tendances contemporaines | Scoop.it

Le studio d'architecture et de design Multipod a imaginé ce concept qui se veut "économique, recyclable et passif". Quatre jours de montage et une visseuse sans fil sont nécessaires pour réaliser la structure de la maison Pop Up, et ce à un coût encore jamais vu : 200 €/m2 (structure et isolation).

..............................................................................

(Cliquez sur le titre pour lire la suite).


Via Ellesse, Michel TYBURSKI
more...
No comment yet.
Scooped by Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
Scoop.it!

Comment aménager son grenier ?

Comment aménager son grenier ? | Déco & tendances contemporaines | Scoop.it

De nombreux propriétaires de maisons individuelles choisissent d’aménager leur grenier, afin de gagner de l’espace. Avant de se lancer dans ce projet, il est conseillé de se renseigner sur la nature et la faisabilité des travaux. En effet, le succès des travaux va dépendre de sa bonne préparation.


Aménager grenier : les travaux sont-ils faisables ?


Avant de se lancer dans des travaux de grande envergure, il est recommandé de vérifier la faisabilité des travaux, notamment aux niveaux de :

  • La hauteur du grenier, dont la pente doit être, dans l’idéal, de 45°. Si elle est à moins de 35°, il faudra modifier l’inclinaison, ou surélever la construction ;
  • Les règles d’urbanisme, qui doivent être respectées, sous peine de risquer des recours des voisins (droits des jours et des vues, entre autres) ;
  • Le Plan Local d’Urbanisme. Il est indispensable de vérifier si le PLU autorise l’agrandissement de la surface habitable. Et surtout, il ne faut pas oublier de faire une déclaration de travaux ou une demande de permis de construire, selon les travaux prévus ;
  • Le plancher doit être assez solide pour supporter les aménagements ;
  • La charpente. Les travaux de modification peuvent être dangereux pour la stabilité du bâtiment (modifications des fermes ou fermettes).

  

Aménager grenier : comment rendre le grenier confortable ?

................................................................................................

(Cliquez sur le titre pour lire la suite).



Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)'s insight:

Le grenier est une pièce qui peut booster la valeur d'un bien lorsque celui-ci est aménagé.

more...
No comment yet.
Scooped by Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
Scoop.it!

Immobilier: le home staging, une solution pour attirer les acheteurs

Immobilier: le home staging, une solution pour attirer les acheteurs | Déco & tendances contemporaines | Scoop.it

Plus de 23.000 visiteurs sont attendus Salon national de l'immobilier, à la Porte de Versailles de Paris, qui se tient jusqu'au dimanche 6 avril. Et pour cette trentième édition, le home staging est à l'honneur avec des consultations gratuites proposées aux particuliers.


Ce concept, importé des Etats-Unis et popularisé par des émissions télévisées, consiste à embellir un bien pour mieux le vendre. Dans un marché immobilier où les acquéreurs se font de plus en plus rares, cette méthode peut aider les propriétaires à vendre au meilleur prix leur bien.

Un papier peint défraîchi, des meubles imposants qui masquent les volumes des pièces peuvent faire fuir un acquéreur potentiel. Car "lorsqu'on présente un bien poussiéreux, encombré, mal entretenu, l'acheteur a tendance à négocier 10% supplémentaires sur le prix", souligne Olivia Milan, la directrice du salon.



Ne pas dépenser plus de 3% du prix de vente


Fortes de ce constat, des dizaines d'agences spécialistes en home staging ont fleuri ces dernières années proposant de "relooker", avec de nouveaux meubles et accessoires, et de "dépersonnaliser" - en retirant souvenirs, photos, signes religieux - à moindre coût, les biens immobiliers.

.................................................................................

(Cliquez sur le titre pour accéder à l'intégralité de l'article).



more...
No comment yet.
Scooped by Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
Scoop.it!

Montpellier s'offre une folie architecturale signée Fujimoto

Montpellier s'offre une folie architecturale signée Fujimoto | Déco & tendances contemporaines | Scoop.it

Imaginée par l'étoile montante de l'architecture japonaise, Sou Fujimoto, cet immeuble de 17 étages trônera à l'entrée de la ville de Montpellier dans le quartier de Richter.


>> Cliquez sur la source pour accéder à plus d'images.



more...
No comment yet.
Scooped by Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
Scoop.it!

Une table basse connectée à la française

Une table basse connectée à la française | Déco & tendances contemporaines | Scoop.it

À l’heure où les objets connectés se démocratisent, une firme française applique le concept dans le domaine du mobilier. Son invention est une table basse intelligente qui, en plus d’égayer le salon, se veut une plateforme interactive et sociale.


Baptisé Callisto, ce meuble vient de chez Squirrel Outside the Box. Il s’agit d’une table basse connectée qui fait office de tablette tactile géante. Équipée d’une dalle IPS Full HD de 32 pouces, celle-ci est montée sur une structure en bois précieux. Il en résulte un meuble haut de gamme, tout bonnement high-tech et au design épuré. Sa surface tactile a été pensée afin de mieux résister aux chocs et aux rayures. Quant à ses performances, Callisto intègre un processeur Snapdradon 800, avec 3Go de RAM et 128Go de mémoire de stockage. Elle tourne nativement sous Android mais il est possible d’utiliser d’autres systèmes d’exploitation comme Windows 8.


Conçue pour une utilisation personnelle, en famille ou entre amis, Callisto est attendue vers le courant de ce printemps. Son prix reste jusqu’ici inconnu.


>> [VIDEO] http://youtu.be/OpkpBKXWP0M



more...
Forni's curator insight, February 3, 2014 3:18 PM

Pas pareil!!!

Scooped by Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
Scoop.it!

Un créateur invente une baignoire design suspendue

Un créateur invente une baignoire design suspendue | Déco & tendances contemporaines | Scoop.it

Buller dans le bain fait partie de vos hobbies ? Si c’est le cas vous devez déjà commencer à fantasmer sur cette incroyable baignoire design en forme de bulle de savon. Ladies et gentlemen, let me introduce you to… Bathsphere !

 

 

La salle de bain au beau milieu du salon…

 

L’idée de Bathsphere est de créer un petit cocon d’intérieur dans lequel on pourra souffler, se relaxer, coupé du monde et de toutes ses contraintes, pour mieux entamer une nouvelle journée. Plus qu’une baignoire design qui a de la gueule, Bathsphere c’est une invitation au bien-être et à la détente.

 

Le concept chamboule quelque peu les codes de la déco puisqu’il consiste à installer la salle de bain en plein milieu du séjour. Ici pas de cloison, pas de porte, juste une sphère de verre suspendue au plafond qui délivre une apaisante (enivrante) sensation d’apesanteur. Il est loin le temps où la baignoire ne servait qu’à se laver…

 

 

Une baignoire design à l’ambiance personnalisable

 

Une fois dans votre bain, vous avez le contrôle total de la température, de l’humidité et de la lumière à l’intérieur de la sphère.  Qui dit baignoire dit douche ! Et celle qui équipe Bathsphere vous promet des sensations nouvelles en simulant une douce et délicate petite pluie…

 

Et si avec tout ça vous n’êtes toujours pas aux anges, peut-être qu’une diffusion d’arômes de votre choix vous aidera t-elle à atteindre le Nirvana…

 

Le designer qui se cache derrière Bathsphere, Alexander Zhukovsky, travaille d’arrache-pieds pour vous offrir un jour l’opportunité de vous prélasser dans cette baignoire design hors norme. Allez Alexander on y croit !

 

 

 

more...
No comment yet.
Scooped by Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
Scoop.it!

Repeindre du carrelage mur ou sol : nos conseils et tout ce qu'il faut savoir

Repeindre du carrelage mur ou sol : nos conseils et tout ce qu'il faut savoir | Déco & tendances contemporaines | Scoop.it

Ras-le-bol de votre vieux carrelage ? Non, vous n'êtes pas obligé de tout casser. Vous pouvez simplement le repeindre. Nos conseils et astuces..

 

Vous êtes nombreux à ne plus supporter la vision de votre carrelage. Démodés, abîmés, vos vieux carreaux ne reflètent plus l'image que vous souhaitez donner à votre décoration intérieure. Rassurez-vous, il existe une solution à votre problème autre qu'un chantier interminable et une démolition pure et simple de votre sol : la peinture sur carrelage.

Catherine Giraud, Assistante peinture à la Centrale d'achats Leroy Merlin nous éclaire sur les points à connaître avant d'entreprendre ces travaux et vous guide dans vos achats avec une sélection shopping...



1. Quel carrelage peut-on repeindre ?


Tous les carrelages, sans exception, peuvent être repeints. Qu'il s'agisse de petits ou grands carreaux ne pose aucun problème. Avec les pinceaux et peintures dont nous disposons aujourd'hui, il est très aisé de recouvrir son carrelage. Grâce aux peintures opacifiantes, même le carrelage foncé n'oppose plus de résistance. Il faut très souvent une seconde couche, mais le résultat est convaincant. Le plus important reste toutefois d'adapter son matériel aux carreaux que l'on cherche à couvrir.



2. Utiliser le matériel adéquat pour repeindre du carrelage


Nombreux sont ceux qui, déçus, se retrouvent face à un résultat bien au-deçà de leurs espérances. Même s'il n'existe pas toujours de solutions miracles, de bons outils et une peinture de qualité permettent de s'approcher du rendu escompté.


Pour repeindre les carrelages muraux, trois solutions peuvent être envisagées :


- repeindre directement le carrelage avec une peinture "direct carrelage"
- utiliser une résine colorée. À noter que la gamme de couleurs est moins importante pour ce type de produit.
- déposer une sous-couche spécifique qui permettra une meilleure accroche. C'est préférable en terme de tenue et permet de choisir la couleur que l'on souhaite.


Pour repeindre les carrelages au sol, c'est un peu plus compliqué. Deux options s'offrent à vous :
- les produits à appliquer directement au sol. Les joints restent ainsi visibles.
- le béton ciré que l'on applique en couche assez épaisse. Tout votre carrelage est alors masqué.


Avant de commencer vos travaux et vos achats pour repeindre du carrelage, prenez donc le temps de bien réfléchir au rendu que vous souhaitez atteindre.

En ce qui concerne le matériel : un rouleau à rechampir pour les angles et un bon rouleau sont nécessaires.


 

3. Repeindre du carrelage : une mission accessible à tous

................................................................

(Cliquez sur le titre pour accéder à l'intégralité de l'article).


 

more...
No comment yet.
Scooped by Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
Scoop.it!

Des sols originaux qui donnent le ton, le carreau de ciment coloré se modernise

Des sols originaux qui donnent le ton, le carreau de ciment coloré se modernise | Déco & tendances contemporaines | Scoop.it

Lassés des sols traditionnels ?


Misez toute votre déco sur un sol original en adoptant ces nouveaux revêtements qui apporteront du style votre maison. De la moquette au vinyle en passant par le béton, tous les matériaux se mettent aux motifs singuliers, effet garanti !


Le carreau de ciment se modernise en explorant ses possibilités graphiques !



more...
No comment yet.
Scooped by Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
Scoop.it!

Une maison au design industriel et brut près de St Malo

Une maison au design industriel et brut près de St Malo | Déco & tendances contemporaines | Scoop.it

Une maison au design industriel et brut près de St Malo C'est chez Wakup, que j'ai remarqué cette maison appelée "les oursins" située dans la région de St Malo. Wakup est un spécialiste de la location de lieux uniques pour les shootings photos et les tournages de films, et présente un magnifique catalogue d'appartements et de maisons. Le design intérieur de cette dernière à la fois industriel et brut, laisse les racines du passé en évidence. Ce lieu chaleureux va ravir ceux qui aiment la décoration authentique, et même les fans de lofts. 

more...
No comment yet.
Scooped by Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
Scoop.it!

8 principes de déco à transgresser pour réussir votre déco

8 principes de déco à transgresser pour réussir votre déco | Déco & tendances contemporaines | Scoop.it
En déco comme en mode, les principes ont du bon et nous évitent souvent le faux-pas ultime. Mais parfois, il faut savoir s'en affranchir pour obtenir le meilleur !  C'est même souvent la clé d'un intérieur stylé, authentique et très personnel. La preuve. 8 principes ou règles de déco que vous allez aimer transgresser.
more...
No comment yet.
Scooped by Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
Scoop.it!

Avant-Après : une colocation métamorphosée en appartement design

Avant-Après : une colocation métamorphosée en appartement design | Déco & tendances contemporaines | Scoop.it
Dicté par un duo bleu et bois raffiné, ce 38 m2 parisien risque d'en faire rêver plus d'un ! Autrefois mal agencé, sombre et encombré, l'appartement a révélé ses atouts - jusqu'alors insoupçonnés – au contact de l'agence BäN Architecture.
more...
No comment yet.
Rescooped by Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com) from Immobilier
Scoop.it!

Logement étudiant : demande d'aide 100 % en ligne!

Logement étudiant : demande d'aide 100 % en ligne! | Déco & tendances contemporaines | Scoop.it

Le site internet de la Caisse des allocations familiales (Caf) propose maintenant aux étudiants d’effectuer leur demande d’aide au logement 100 % en ligne.

Que vous soyez déjà allocataire au pas,

  • si vous êtes hébergé chez un bailleur particulier, vous n’avez aucun document à envoyer. Toutes les informations nécessaires au calcul des droits peuvent être fournies en ligne.
  • si vous êtes hébergé par un bailleur social (Crous, HLM), vous devez transmettre votre attestation de loyer complétée (directement en ligne si vous êtes déjà allocataire).

Il est conseillé d’avoir préalablement fait une estimation en ligne de vos aides au logement et de se munir avant d’effectuer la demande de l’ensemble des informations qui vous seront demandées :

  • l’adresse complète de votre logement,
  • le montant du loyer et des charges locatives,
  • les coordonnées complètes de votre bailleur (nom, adresse...),
  • et si vous n’êtes pas déjà allocataire, le montant de vos ressources en 2012 et 2013, votre relevé d’identité bancaire, le numéro d’allocataire de vos parents et leur Caf d’appartenance.

Faites votre demande en ligne :


Via 694028
more...
Camelia Pierre (Happy Place Paris)'s curator insight, October 7, 2014 9:15 AM

Facilitez vos demandes d'aide au logement en passant par le net. 

Rescooped by Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com) from Immobilier
Scoop.it!

Une fausse fenêtre reproduit la lumière du soleil de n'importe quel endroit dans le monde - HelloBiz

Une fausse fenêtre reproduit la lumière du soleil de n'importe quel endroit dans le monde - HelloBiz | Déco & tendances contemporaines | Scoop.it
S’assurer que nous profitons bien des effets de la lumière du soleil est une partie importante pour assurer son bien-être. Sur ce constant, CoeLux permet à quiconque de vivre dans un endroit tropical, méditerranéen ou nordique dans leur propre maison en utilisant de fausses fenêtres intégrant la technologie des nanoparticules. Selon ses créateurs basés enRead More

Via 694028
more...
No comment yet.
Scooped by Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
Scoop.it!

Infographie : Quelle couleur choisir pour chaque pièce de sa maison ?

Infographie : Quelle couleur choisir pour chaque pièce de sa maison ? | Déco & tendances contemporaines | Scoop.it

Source : househunt.com / immobilier-finance-gestion.com

more...
Francoise ROCAFORT's curator insight, July 2, 2015 1:37 AM

Infographie : Quelle couleur choisir pour chaque pièce de sa maison ?

Scooped by Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
Scoop.it!

Underwater Room, un bungalow « sous » l’océan indien

Underwater Room, un bungalow « sous » l’océan indien | Déco & tendances contemporaines | Scoop.it

Détrompez-vous cet article n’a pas pour but de vous faire déprimer. Voyez-y plutôt une source d’inspiration pour vos prochaines vacances ! Car avec Underwater Room, ce sont des vacances paradisiaques qui vous attendent. Pas de sable chaud mais du soleil et beaucoup, beaucoup d’eau…

 

Aujourd’hui sur Mon Coin Design on prend le large ! On oublie le gris pour se consacrer au turquoise. On prend la direction de la Tanzanie, à Zanzibar où se cache la magnifique île de Pemba. Et à côté de cette île, une résidence de rêve du nom de Underwater Room. Situé au milieu de l’océan indien, ce bungalow pas comme les autres présente un avantage de taille : l’absence totale de voisins. Les seuls que vous pourriez éventuellement croiser ont des nageoires et ne sont pas du genre à faire du tapage à 2h du matin.

...............................................................................

(Cliquez sur le titre pour accéder à l'intégralité de l'article).


more...
No comment yet.
Scooped by Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
Scoop.it!

Ces nouveaux logements qu'on module à l'envi

Ces nouveaux logements qu'on module à l'envi | Déco & tendances contemporaines | Scoop.it

Les promoteurs développent des solutions pour que les appartements puissent changer de configuration au gré des besoins de leurs propriétaires, des pièces s'ajoutent ou disparaissent à volonté...


Des logements conçus pour évoluer avec la vie de ceux qui les habitent… L'idée gagne du terrain chez les promoteurs. Dans une vingtaine de programmes, Crédit agricole Immobilier par exemple propose entre 10% et 20% d'appartements «évolutifs», imaginés pour changer aussi vite que les familles elles-mêmes. Elles s'agrandissent, se recomposent? Les enfants partent et laissent leurs chambres vides? La configuration des lieux s'adapte car l'une des chambres et le salon attenant ont été dès l'origine étudiés pour pouvoir être aisément réunis ou séparés. Grâce à une poutre judicieusement placée, la cloison entre les deux pièces est facile à installer… ou à enlever. Aucun câble, fil électrique, ni tuyau n'y passe, et le carrelage ou le parquet a été posé même en dessous, sans démarcation: pas de raccord à faire. Même le chauffage a été pensé en conséquence…


«Le coût des travaux pour ajouter ou retirer le mur ne dépasse pas 2500 euros», insiste Delphine Lepeix, directrice qualité client innovation et prospection chez Crédit agricole Immobilier.


Sur le même principe, chez ce promoteur, certains logements peuvent à volonté troquer deux salles de bains contre une seule très grande ou une salle de bains et un cellier. «Pour les investisseurs, ce concept évolutif permet de s'adapter au marché locatif: familles, colocations…», ajoute Delphine Lepeix.


D'autres promoteurs proposent, eux, des logements évolutifs car «séparables». L'acquéreur achète un appartement de trois pièces par exemple, avec en plus une pièce qu'il peut réunir aux autres ou dont il peut faire un studio totalement indépendant, pour le louer par exemple. Cette «pièce en plus» peut servir de chambre à un petit enfant, devenir son premier studio à l'adolescence et être loué quand il quitte définitivement le foyer familial.

......................................................................................

(Cliquez sur le titre pour lire la suite).

more...
No comment yet.
Scooped by Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
Scoop.it!

Une fenêtre intelligente qui pourrait bousculer le marché de la rénovation énergétique

Une fenêtre intelligente qui pourrait bousculer le marché de la rénovation énergétique | Déco & tendances contemporaines | Scoop.it

Menuiserie active, la fenêtre Climawin intègre un système de ventilation permettant d’améliorer le confort thermique. Cette technologie qui permet d’atténuer l’impact négatif de la ventilation sur le bilan énergétique pourrait révolutionner le marché de la rénovation énergétique.

Développé dans le cadre d'un projet de recherche financé par l'Union européenne, fruit d'un partenariat entre l'agence d'architecture irlandaise Solearth Ecological Architecture, les fabricants de menuiseries Rauh Fensterbau (Allemagne) et Horn Vinduer (Danemark) ainsi que l'institut Fraunhofer (Allemagne), l'université d'Aalborg (Danemark) et l'université de Minho (Portugal), la technologie Climawin repose sur un système de clapet installé dans le dormant, en partie haute du châssis.

Le système électronique et wifi permettant aux différentes sondes de piloter le clapet est alimenté par des modules photovoltaïques de quelques cm². Ainsi l'installation d'une fenêtre Climawin ne nécessite pas d'établir un raccordement aux installations électriques.


En période froide, lorsque l'écart de températures mesurées de part et d'autre de la menuiserie est important, le clapet se positionne de manière à guider l'air circulant dans la fenêtre vers l'intérieur. Lors de son ascension entre les vitrages, il monte en température et arrive donc préchauffé dans le bâtiment. Ce flux d'air peut également amoindrir le phénomène de paroi froide.


En période chaude, un store à lames orientables inséré dans la menuiserie descend; et le clapet s'oriente de manière à ce que le flux d'air circulant dans la menuiserie soit renvoyé vers l'extérieur. Le flux d'air doit permettre dans ce cas de freiner la montée en température des vitrages et ainsi limiter la pénétration de calories dans le bâtiment.
Egalement connecté à un détecteur de CO2, le clapet peut s'ouvrir dans les deux sens, la menuiserie assure alors le renouvellement d'air intérieur d'une pièce trop confinée.

 

Une menuiserie qui se la joue ventilation double flux

 

Cette technologie est pensée pour le marché de la réhabilitation car tout en améliorant les performances thermiques des menuiseries, elle permet d'atténuer l'impact négatif de la ventilation sur le bilan énergétique (du fait de l'arrivée d'air froid), sans avoir à mettre en place un système double flux avec récupérateur de chaleur. A l'heure du plan de rénovation énergétique massive annoncée par le Président français, les maîtres d'œuvre hexagonaux devraient y être sensibles.


Christophe Bieber, directeur technique au sein du fabricant alsacien de menuiseries du même nom, réputé pour la performance de ses triples vitrages, souligne que des solutions existent déjà. « Nous proposons des menuiseries avec store intégré et relié au système domotique et, nous associons également à nos menuiseries une grille de ventilation équipé d'un petit échangeur thermique (dont le rendement se situe à 50%) développé par fabricant de menuiseries belge Renson », explique ce dernier. La différence de mise en œuvre en Allemagne (pose en tableau contre pose en applique chez nous) pourrait selon lui contrarier la diffusion de cette nouvelle fenêtre active sur nos chantiers.  Reste également à connaître le surinvestissement qu'elle engendrera par rapport aux menuiseries affichant un Uw (isolation thermique) semblable.


Un consortium européen de PME à la conquête du monde

.............................................................................

(Cliquez sur le titre pour lire la suite).


>> (VIDEO) : http://youtu.be/07mCqJG7ffo

more...
No comment yet.
Scooped by Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
Scoop.it!

#Immobilier Insolite ! Explosion de couleurs avec cet immeuble pop au Japon

#Immobilier Insolite ! Explosion de couleurs avec cet immeuble pop au Japon | Déco & tendances contemporaines | Scoop.it

Souvent, un immeuble, c’est gris, triste et pas très original. On accorde souvent beaucoup d’importance à ce que son intérieur soit chaleureux, mais pas toujours suffisamment à ce que sonextérieur soit agréable. Heureusement, certains architectes, comme ceux de l’agence Ciel Rouge, basée à Tokyo, pensent à embellir notre quotidien avec des conceptions colorées et joyeuses, comme cet immeuble de locations dans la ville d’Okazaki. Reste plus qu’à décider à quel étage vous souhaitez habiter : plutôt jus d’orange ou smoothie kiwi ?

more...
No comment yet.
Scooped by Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
Scoop.it!

La piscine en kit : un excellent compromis pour un bon bricoleur

La piscine en kit : un excellent compromis pour un bon bricoleur | Déco & tendances contemporaines | Scoop.it

Constituée d'éléments préfabriqués dont l'assemblage se veut rapide et facile, la piscine en kit est de plus en plus populaire.
Ses avantages résident dans son coût et sa relative facilité de montage, même si construire une piscine kit n'est jamais tout à fait anodin et qu'il faut généralement entre 4 et 10 jours pour s'acquitter de la tâche.


Les avantages de la piscine en kit varient largement en fonction des matériaux composant les éléments de prémontage, des méthodes de construction qui en découlent, et de l'apport plus ou moins grand du professionnel qui suppléera à vos talents de bricoleur.


Les types de piscines en kit

Il existe deux grands types de piscine en kit : les piscines en kit à panneaux modulaires, et celles à coffrage. Ces dernières se divisent en deux sous-types, selon que les éléments soient des blocs à bancher superposables ou des panneaux qu'il suffit d'emboîter dans le sens horizontal.

Les ensembles à panneaux modulaires correspondent le mieux à l'idée que l'on se fait intuitivement d'un ensemble en kit : les composants sont donnés une fois pour toutes et il ne reste plus qu'à les assembler et à les fixer. La construction d'une piscine à coffrage implique du béton coulé dans les composants. Une structure monolithique peut être obtenue si le radier est coulé en même temps que les parois.


Prix piscine en kit


Pour profiter des réductions de coût généralement associées à la construction d'une piscine en kit par rapport à une piscine classique, mieux vaut compter sur soi-même. L'installation peut être prise en charge intégralement par un professionnel : le prix est alors doublé, voire triplé.


À titre d'exemple, l'installation d'une piscine en kit à panneaux modulaires de taille moyenne (environ 30 m²) coûtera aux alentours de 5000 € sans aide extérieure. On comptera plutôt 15.000 € pour une piscine "prêt-à-plonger" installée par un pro. De même une piscine en coffrage perdu revient à un peu plus de 6000 € si le propriétaire ne fait appel à personne, le triple dans le cas contraire.


Montage piscine en kit

- La piscine en kit hors sol

......................................................................

(Cliquez sur le titre pour accéder à l'intégralité de l'article).



more...
No comment yet.
Rescooped by Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com) from Immobilier
Scoop.it!

Un photographe imagine 88 versions du même immeuble, Epoustouflant !

Un photographe imagine 88 versions du même immeuble, Epoustouflant ! | Déco & tendances contemporaines | Scoop.it

Dans la lignée de son précédent projet ("Impossible Architecture – Les Immeubles improbables de Victor Enrich"), le photographe Víctor Enrich, basé à B (Un photographe imagine 88 versions du même immeuble http://t.co/IfJMSG5HlD)...


Via 694028
more...
No comment yet.