Immobilier. Un observatoire pour comparer le prix des loyers à Toulouse en un clic | Toulouse La Ville Rose | Scoop.it

Depuis trois ans, l’Observatoire local des loyers de l’agglomération toulousaine a pour mission de collecter et diffuser les montants des loyers du parc locatif privé, qui représente 150.000 logements

 

 

Un portail internet, mis en service par l’Agence d’urbanisme et d’aménagement de Toulouse Métropole, permet de consulter les prix des loyers du parc locatif privé à Toulouse et dans l’agglomération.

  

610 euros : c’est le loyer moyen constaté dans l’agglomération toulousaine en 2015. Voila ce que révèle l’Observatoire local des loyers de l’Agence d’urbanisme et d’aménagement de Toulouse Métropole (Auat). Autre constat : plus le logement est petit, plus il est cher. Pour un appartement d’une pièce, le loyer est de 405 euros ; pour une maison de 92 m² il est de 834 euros.

De plus, observe l’Auat, plus on s’éloigne de Toulouse, moins le loyer est élevé.. Rien de surprenant toutefois car la tendance suit celle des ventes de bien anciens. Précisément, le prix moyen d’un logement de 53 m² dans les quartiers Capitole et Saint-Etienne est de 614 euros, de 572 euros aux Carmes et à Rangueil.

Ceux pour un logement de moins de 70 m² situés à Tournefeuille, Colomiers, Ramonville sont à 660 euros. A Plaisance, Seysses ou encore Castelginest, un 75 m² se loue à 700 euros.

20.000 références en ligne

« Toulouse reste une ville attractive au niveau des prix qui se stabilisent », précise Franck Biasotto, président de la commission habitat à Toulouse Métropole. « Ils restent raisonnables, même s’ils sont un peu chers ». A l’image de Nantes par exemple.

Justement, pour comparer les prix pratiqués d’une ville à une autre, en France, mais aussi dans une centaine de communes de l’agglomération toulousaine, y compris le Muretain, l’agence a collecté et analysé les données transmises par soixante-dix professionnels.

Ainsi, pas moins de 20.000 références de loyers sont diffusées et consultables en ligne. Ce site internet, mis en service au début de l’année, s’adresse aux investisseurs, bailleurs ou futurs locataires qui souhaitent effectuer des recherches selon la ville, le quartier, le nombre de pièces et le type de logement – maison ou appartement-, le neuf et l’ancien.


Audrey Sommazi