Ordenación del Territorio
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Nace el primer sindicato de inquilinos para luchar por unos alquileres dignos

(2017/05/10) Defender unos alquileres justos, estables y asequibles, combatir el abuso inmobiliario y reclamar una regulación son los objetivos del primer sindicato de inquilinos (Sindicat de Llogaters), que se presentó ayer en Barcelona, donde hay más de 200.000 familias que viven de alquiler.

“Los salarios bajan, y la especulación nos ahoga y nos desposee de nuestros ingresos cuando los contratos se acaban”, denunció uno de los portavoces del nuevo sindicato Jaume Palomera, que aseguró que en Barcelona aún hay nueve desahucios diarios, de los que un 83% son por impago del alquiler.

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"Las medidas del Plan de Vivienda incrementarán la oferta en el alquiler"

"Las medidas del Plan de Vivienda incrementarán la oferta en el alquiler" | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2017\05\10) El ministro de Fomento, Íñigo de la Serna, ha defendido que las medidas que se recogen en el borrador del próximo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 incrementarán la oferta de pisos en el mercado del alquiler.

En la sesión de control al Gobierno en el Pleno del Congreso de los Diputados, el ministro respondía así a la parlamentaria de Unidos Podemos Lucía Martín sobre qué medidas tiene previsto tomar el Gobierno en torno a la grave problemática que afecta a la vivienda en alquiler.

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El liderazgo del sector público en la innovación. Entrevista con Jose Mª Aierdi, director gerente de Nasuvinsa

El liderazgo del sector público en la innovación. Entrevista con Jose Mª Aierdi, director gerente de Nasuvinsa | Ordenación del Territorio | Scoop.it
1- ¿Cuáles son los motivos que llevan a una empresa pública como Nasuvinsa a proyectar todas sus viviendas de alquiler bajo el estándar más exigente?

Os podéis imaginar que no ha sido la ocurrencia de un político, ni mucho menos. Hay que entender esta apuesta como una pieza más en un contexto. Navarra vivió en la primavera de 2015 no sólo un vuelco electoral y un cambio político y de gobierno histórico, sino que también se ha iniciado un profundo e ilusionante proceso de transformación de una secular realidad social, cultural, económica, urbanística…. Es una cuestión de valores. Entre sus estandartes en política social, el nuevo Gobierno vino con la pretensión de imprimir un profundo giro a la herencia de la burbuja especulativa y de sentar las bases de una política urbanística y de vivienda alternativa. Y ahí encaja la vivienda no como un negocio, sino como un derecho; el impulso al alquiler frente a la compraventa; la máxima exigencia de calidad para la vivienda social; el liderazgo del sector público en la transición energética y la innovación; ahí encaja el derecho a la calidad de vida para todas las personas, con independencia de su renta; nuestro empeño para paliar la pobreza energética que soterradamente padecen miles de familias… Y ahí encaja, en definitiva, nuestra apuesta por el estándar Passivhaus, que para este Gobierno no es sólo exigencia de la normativa europea, sino que supone un compromiso social e incluso ético.
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Aierdi: “En vivienda hemos tenido que coger el toro por los cuernos y anteponer los intereses sociales al negocio inmobiliario”

Aierdi: “En vivienda hemos tenido que coger el toro por los cuernos y anteponer los intereses sociales al negocio inmobiliario” | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2017/03/27) Alcalde de Lekunberri durante tres décadas, así como también presidente del Consorcio Plazaola o Cederna-Garalur, Aierdi ha sido impulsor de no pocos proyectos de desarrollo desde todas estas instituciones. Conoce el urbanismo social no como experto, sino como autodidacta desde la gestión sobre el terreno e íntimamente vinculado con las entidades locales. El Gobierno Barkos le puso al frente de Nasuvinsa para encabezar un proyecto de cambio urbanístico desde esta sociedad pública y José Mari Aierdi (Lekunberri, 1958) ha asumido este nuevo reto con energía en coordinación con el departamento de Derechos Sociales. “La política te ofrece a veces herramientas como esta, con las que poder cambiar las cosas que verdaderamente importan a la gente en su vida real y de a pie, en este caso la vivienda o la forma de entender nuestros pueblos y ciudades”, afirma. 


Versión impresa disponible para NASUVINSA: H:\03_LURSAREA\Hemeroteca\2017-03-27 DNot p.004-005 José María Aierdi. En vivienda hemos tenido que coger el toro por los cuernos.pdf

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El Gobierno destina 75 millones para la construcción de 524 VPO de alquiler

El Gobierno destina 75 millones para la construcción de 524 VPO de alquiler | Ordenación del Territorio | Scoop.it
(2017\03\09) Navarra edificará en los dos próximos años 524 nuevas viviendas de protección oficial destinadas al alquiler. El Gobierno autorizó ayer una inversión de 75 millones de euros para afrontar la construcción de todas estas viviendas que se emplazarán en su mayoría en la Comarca de Pamplona. Según el vicepresidente Miguel Laparra, con esta medida “se trata de satisfacer el derecho a la vivienda, ante una creciente demanda procedente de jóvenes, familias con escasos recursos o amenazadas por la presión hipotecaria que optan por el arrendamiento en lugar de por la adquisición”.

Disponible para NASUVINSA: H:\03_LURSAREA\Hemeroteca\2017-03-09 DNav p.016-017 El Gobierno destina 75 millones para la construcción de 524 VPO de alquiler.pdf
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Jornada en Tudela sobre la política de vivienda

(2017/02/19) Con la intención de acercar a los ayuntamientos de la Ribera, a los profesionales y a los técnicos del ámbito de la gestión inmobiliaria los cambios en la Ley de Derecho a la Vivienda en Navarra, la Mancomunidad de Residuos de la Ribera y ORVE Ribera ha organizado para el próximo miércoles 22 de febrero unas jornadas bajo el título Instrumentos de la política de vivienda del Gobierno de Navarra: Nuevas ayudas de rehabilitación y bolsa de alquiler.

La jornada se celebrará en la sede de la Mancomunidad desde las 12.00 hasta las 14.00 horas y estarán presentes Javier Etayo (director del Servicio de Vivienda del Gobierno) y Pilar Riudavets (responsable de la bolsa de alquiler de Nasuvinsa). Para asistir no hace falta inscribirse y está dirigido a arquitectos, técnicos de ayuntamientos, ediles, empresas de construcción e inmobiliarias.

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Derechos Sociales y el Ayuntamiento de Barañáin firman un convenio en materia de vivienda

Derechos Sociales y el Ayuntamiento de Barañáin firman un convenio en materia de vivienda | Ordenación del Territorio | Scoop.it
El vicepresidente de Derechos Sociales del Gobierno Foral y presidente de la empresa pública Nasuvinsa (Navarra de Suelo y Vivienda, S.A.), Miguel Laparra, y la alcaldesa del Ayuntamiento de Barañáin, Oihane Indakoetxea, han firmado esta mañana un convenio con el propósito de colaborar en la detección y movilización de la vivienda vacía existente en la localidad, con el fin de lograr su efectiva ocupación y puesta a disposición de los posibles demandantes de vivienda.
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Malvivir en 10 metros cuadrados

(2016/12/22) La PAH del Casco Viejo de Pamplona atiende a 48 familias en esta situación, la cual denuncian en la campaña ‘Una habitación no es un hogar’, con la que realizan una serie de peticiones al Gobierno foral para revertir esta realidad

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El Parlamento aprueba la ley que promueve el derecho al acceso a una vivienda digna

(2016/12/16) El Parlamento de Navarra aprobó ayer la proposición de ley foral por la que se adoptan medidas de apoyo en materia de vivienda que, según sus impulsores, da pasos en favor de garantizar el derecho al acceso a la vivienda de la ciudadanía en general, pero en especial de los colectivos más vulnerables. El texto salió con los votos a favor de Geroa Bai, EH Bildu, Podemos e I-E, la abstención del PSN y el voto en contra de UPN y PPN.


La iniciativa presentada por el cuatripartito modifica la actual legislación para promover el derecho a una vivienda digna e impulsar el alquiler protegido a través de un descenso de los precios y la promoción de nueva vivienda. También busca facilitar otras actuaciones como la rehabilitación de edificios, flexibilizando los requisitos para acceder a ayudas o mejorando las subvenciones. La norma busca “huir del modelo de la burbuja inmobiliaria” estimulando la promoción de nuevas viviendas a través de cooperativas, con una nueva fórmula de tenencia como es la cesión en uso, favorecer la participación pública en el diseño de políticas de vivienda y mejorar la eficiencia energética de los inmuebles.

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Incentivar la vivienda y los planes de pensiones le cuesta a Navarra 550,7 millones en cuatro años

Incentivar la vivienda y los planes de pensiones le cuesta a Navarra 550,7 millones en cuatro años | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2016/12/12) Miles de personas aprovechan diciembre para realizar sus últimas aportaciones a sus planes de pensiones o para amortizar parte de sus hipotecas con lo que han conseguido ahorrar a lo largo del año. Es el último mes antes de cerrar el año fiscal y la última oportunidad de ahorrarse cientos de euros en la campaña de la Renta de la próxima primavera o de incrementar incluso la cantidad que les será devuelta. Estas deducciones tienen sin embargo, un coste para la Hacienda foral que es calculado y publicado todos los años.

Incentivar la compra de una vivienda y la apertura de un plan de pensiones le cuesta a Navarra más de 100 millones de euros al año. Y si se incluye el alquiler y las desgravaciones por rehabilitación, la factura se eleva hasta los 550,5 millones de euros que se han dejado de ingresar en el último cuatrienio.

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La relación entre los jóvenes y la vivienda continúa en crisis total

La relación entre los jóvenes y la vivienda continúa en crisis total | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2016/12/08) Son malos tiempos para quienes han cumplido los 30 años y quieren comprarse una casa. Sobre todo, en las provincias de Guipúzcoa, Vizcaya, Madrid, Baleares y Barcelona. Aquí se sitúan los precios más elevados por metro cuadrado, hasta el punto de que adquirir una casa en estas comunidades absorbe más del 70% del sueldo de quienes tienen empleo. Esta situación de continúa crisis en la relación entre los jóvenes y la vivienda no es ni mucho menos nueva, pero se está alargando de modo preocupante.

El Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento, en su boletín número 18, el último, incluye un mapa provincial en el que por colores ilustra cuáles son las provincias con los precios medios de la vivienda: en rojo y en naranja se retratan las viviendas más caras en el segundo trimestre de 2016.


Enlace al Boletín nº 18 del Observatorio de vivienda y Suelo: https://www.fomento.gob.es/MFOM.CP.Web/handlers/pdfhandler.ashx?idpub=BAW041

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El Congreso comienza a perfilar el nuevo Plan de Vivienda 2017-2020 con el alquiler como eje principal

El Congreso comienza a perfilar el nuevo Plan de Vivienda 2017-2020 con el alquiler como eje principal | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2016/12/01) La Comisión de Fomento del Congreso de los Diputados ha aprobado con 28 votos a favor y ocho abstenciones poner en marcha los trámites para impulsar un nuevo Plan Estatal de Vivienda para el periodo 2017-2020. Un texto que tendría como eje principal el alquiler.

De este modo, el Grupo Parlamentario Popular ha propuesto al Congreso aprobar e implantar el nuevo Plan Estatal de Vivienda para el periodo 2017-2020, que debe centrarse en potenciar las ayudas al alquiler de vivienda y facilitar el acceso rápido al disfrute de una vivienda "digna y adecuada" para aquellas personas con dificultades económicas.

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De la Serna confía que el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 sea fruto del consenso y el diálogo

(2016-11-22)  El ministro de Fomento, Íñigo de la Serna, ha expresado hoy su deseo de que el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 sea “fruto del consenso y el diálogo” con todas las Comunidades Autónomas, agentes, asociaciones y actores del sector. Para ello, el próximo 15 de diciembre se convocará la Conferencia Sectorial de Vivienda.

Durante su intervención en la sesión de control al Gobierno en la Cámara Alta, De la Serna ha avanzado que actualmente se trabaja en la tramitación del Real Decreto de prórroga del Plan de Vivienda 2013-2016 y que ya está próxima su remisión para aprobación en el Consejo de Ministros.

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Fomento negocia con la banca nacional y europea cómo fomentar el crédito a la rahabilitación de viviendas

Fomento negocia con la banca nacional y europea cómo fomentar el crédito a la rahabilitación de viviendas | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2017/05/08) El Ministerio de Fomento negocia con la banca privada y el Banco Europeo de Inverisones (BEI) con el fin de fomentar la concesión de créditos para abordar trabajos de rehabilitación y conservación de viviendas. El departamento que dirige Íñigo de la Serna trata de articular un sistema de avales y garantías para los propietarios de vivienda que decidan rehabilitarlas.

El objetivo último de Fomento es incentivar el sector de la rehabilitación, que considera se ha visto reducido durante la crisis, pero que actualmente puede generar actividad económica y empleo, además de contribuir a su objetivo de aumentar la oferta de pisos en alquiler.

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Ocho de cada diez personas en Navarra habitan en una vivienda de su propiedad de la que se sienten satisfechas

Ocho de cada diez personas en Navarra habitan en una vivienda de su propiedad de la que se sienten satisfechas | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2017/05/02) Ocho de cada 10 personas en Navarra (85%) habita en viviendas de su propiedad, en su mayor parte pisos (el 72%), que comparten entre dos y cuatro personas (el 68%). Se trata de hogares con los que nueve de cada diez personas están satisfechas o muy satisfechas. La crisis económica ha afectado especialmente al 6% de los hogares; es decir, 15.180 familias, que se han visto obligadas a cambiar su vivienda por motivos económicos, mientras que en torno al 1% (2.530 hogares) se ha visto involucrado en un proceso de desahucio, aunque este dato debe ser interpretado con prudencia pues está dentro del margen de error de toda encuesta.

Estos son algunos de los datos recogidos en la Encuesta de Vivienda en Navarra 2016, que ha elaborado el Observatorio de la Realidad Social del Departamento de Derechos Sociales (...) El trabajo de campo fue realizado entre noviembre y diciembre del pasado año en toda la Comunidad Foral. Se efectuaron 1.200 entrevistas a personas responsables del hogar.

Se trata de una amplia encuesta, la primera con carácter monográfico sobre vivienda que se realiza en Navarra. Su objetivo es conocer la realidad de los 253.000 hogares censados en la Comunidad Foral, las necesidades y demandas de la población en este sector (rehabilitación, cambio, forma de acceso, etc.) y las consecuencias de la crisis económica, así como detectar posibles situaciones de exclusión residencial. La información suministrada servirá como base para diseñar el Plan Estratégico de Vivienda que el Gobierno de Navarra está elaborando con un horizonte de diez años.

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El Gobierno de Navarra concederá ayudas de hasta el 60% para rehabilitar viviendas de más de 25 años

El Gobierno de Navarra concederá ayudas de hasta el 60% para rehabilitar viviendas de más de 25 años | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2017\03\28) El Gobierno de Navarra concederá en 2017 subvenciones de hasta el 60% del valor de las obras de rehabilitación realizadas en viviendas de más de 25 años. Así lo ha explicado esta mañana el vicepresidente de Derechos Sociales, Miguel Laparra, durante la presentación en rueda de prensa de la campaña de publicidad institucional sobre esta materia que el Gobierno de Navarra desarrollará durante las próximas semanas.

“El impulso al alquiler social y la rehabilitación son los dos grandes objetivos de la nueva política de vivienda del Gobierno de Navarra, con una incidencia muy notable tanto en ele ámbito social como en ele económico y el de la sostenibilidad ambiental”, ha resaltado el vicepresidente.

Entre las novedades de la campaña hoy presentada cabe destacar que, por un lado, se incrementan los porcentajes de subvención, especialmente para los jóvenes, los mayores de 65 años y las personas con discapacidad. Y, por otro, se rebaja el presupuesto mínimo subvencionable de 6.000 a 2.000 euros, para permitir el acceso a las ayudas de las personas con menos recursos económicos.

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El vicepresidente Laparra plantea en el Senado revertir los recortes del gobierno central a la dependencia

El vicepresidente Laparra plantea en el Senado revertir los recortes del gobierno central a la dependencia | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2017/03/15) El vicepresidente de Derechos Sociales, Miguel Laparra, ha planteado esta mañana en el Senado, durante su participación en el Foro de la Autonomía, la necesidad de revertir los recortes del gobierno central en materia de financiación del sistema de la dependencia, y ha recordado que el Estado nunca ha cumplido su compromiso en esta materia.


(...) En materia de derecho a la Vivienda y en cuanto a las medidas de prevención de la pobreza energética, ha recordado que el Gobierno de España ha recurrido la mayor parte de las leyes autonómicas que pretenden ir más allá de la inacción del gobierno central en la protección de los colectivos vulnerables en materia de pobreza energética y prevención o garantía de vivienda de las familias en procesos de desahucio.


Así y todo, ha pormenorizado las medidas de Navarra en la nueva ley de vivienda que busca avanzar en el derecho real a la vivienda a través de un fuerte impulso a la promoción de vivienda en alquiler y la rehabilitación.

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El Gobierno de Navarra impulsará proyectos de investigación para desarrollar un urbanismo más social

El Gobierno de Navarra impulsará proyectos de investigación para desarrollar un urbanismo más social | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2017/02/24) El director gerente de Nasuvinsa, José Mª Aierdi y el rector de la UPNA, Alfonso Carlosena, han firmado hoy un convenio de colaboración para la investigación y el desarrollo de practicas innovadoras en áreas de alto valor añadido tales como las Smart Cities o la sostenibilidad en el ámbito rural, que puedan tener una posterior aplicación práctica en el desarrollo de un urbanismo más social y sostenible en la Comunidad Foral.

Según ha explicado Aierdi “las políticas públicas del Gobierno de Navarra están obligadas a superar la cultura del desarrollismo y la especulación urbanística y girar la mirada hacia prioridades como el derecho a la vivienda, la calidad de vida de las personas, la regeneración urbana y los espacios de convivencia en nuestras ciudades y pueblos”.

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Navarra celebrará un pleno monográfico sobre vivienda

(2017/02/14) El Parlamento de Navarra celebrará el 24 de marzo, a petición de Podemos, un pleno monográfico extraordinario sobre “análisis de alternativas para garantizar el derecho subjetivo a la vivienda”. La líder de Podemos, Laura Pérez, destacó que con esta iniciativa la formación morada busca que la Cámara estudie “alternativas para garantizar el derecho subjetivo a la vivienda”.

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La venta de viviendas de protección oficial ha aumentado en Navarra un 10% en 2016

(2017/01/13) La Vicepresidencia de Derechos Sociales ha gestionado la venta de un total de 884 viviendas protegidas durante el pasado año 2016. Esta es la suma resultante de las adquisiciones de 476 viviendas de nueva construcción y 408 usadas, procedentes de una segunda o posterior transmisión, todas ellas en régimen de VPO, VPT y VPP.

Estas cifras suponen un incremento del 10% respecto a las 804 viviendas que se vendieron en total durante el año anterior -464 nuevas y 340 usadas- y llegan incluso a duplicar las 433 que se adquirieron en 2013, año a partir del cual –y hasta el 1 de enero de 2016- la Administración foral permitió adquirir vivienda protegida sin necesidad de reunir todos los requisitos.

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De la Serna avanza la hoja de ruta del Ministerio de Fomento para esta legislatura


(2016-12-19) El ministro de Fomento, Íñigo de la Serna, ha avanzado hoy, durante su comparecencia en la comisión de Fomento del Congreso de los Diputados, la hoja de ruta de su Departamento para esta legislatura. Junto a ello, ha insistido en la necesidad de alcanzar un gran acuerdo por las infraestructuras y el transporte.

Entre los aspectos clave en torno a los que girará la política del Ministerio de Fomento durante los próximos años se encuentra el desarrollo de un sistema de transporte orientado al ciudadano y basado en la movilidad.

En segundo lugar, se potenciará una red de infraestructuras moderna y eficiente al servicio de los ciudadanos y del crecimiento económico, así como un espacio de transporte cohesionado e integrado en Europa y en el mundo. Para ello, se reforzará la apuesta por la tecnología, que se convertirá en un pilar fundamental de la modernización de nuestro sector.

El tercer compromiso del Ministerio será dar un sólido impulso a las cadenas logísticas de alto valor, eficaces, eficientes, sostenibles, especialmente en el aspecto ambiental, donde se contribuirá al compromiso de lucha contra el cambio climático, con particular mención a la cadena de valor del tráfico de mercancías.
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El alquiler, la rehabilitación y la eficiencia energética, apuestas del futuro Plan de Vivienda de Navarra

El fomento del alquiler, la rehabilitación y la eficiencia energética son las principales apuestas del nuevo Plan de Vivienda que el Gobierno de Navarra va a elaborar tras la aprobación ayer de la Ley de Vivienda.

Así lo ha recordado esta mañana en Civican el vicepresidente de Derechos Sociales, Miguel Laparra, en la apertura de la jornada “Construyendo una nueva política de vivienda”, organizada por el Departamento de Derechos Sociales. En el encuentro, que ha contado con la participación de alrededor de 120 expertos en urbanismo, se ha presentado un estudio del Observatorio de la Realidad Social que analiza una serie de buenas prácticas desarrolladas por instituciones regionales y locales en diferentes zonas de Europa, EEUU y Canadá.
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El Gobierno aprueba prorrogar el Plan de Vivienda y convoca una reunión sectorial con las CCAA

El Gobierno aprueba prorrogar el Plan de Vivienda y convoca una reunión sectorial con las CCAA | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2016/12/09) El Consejo de Ministros ha aprobado oficialmente la prórroga para 2017 del Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbana 2013-2016, ya que por haber estado el Gobierno en funciones "no ha podido tramitarse el nuevo plan para el periodo 2017-2020".

Según ha informado el portavoz del Gobierno, Íñigo Fernández de Vigo, en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros, el Gobierno convocará el próximo 15 diciembre la Conferencia Sectorial de la Vivienda con las comunidades autónomas para llevar a cabo el nuevo plan estatal de vivienda.

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El Consejo de Ministros aprueba la prórroga del Plan Estatal de Vivienda 2013-2016

(2016/12/09) El Consejo de Ministros ha aprobado hoy la prórroga durante un año del Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbanas 2013-2016.

Con esta prórroga se garantiza la continuidad de la financiación de las ayudas estatales a la vivienda durante el año 2017.

El Plan Estatal 2013-2016 centra sus esfuerzos en el fomento de las ayudas al alquiler y a la rehabilitación y regeneración y renovación urbanas.

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El giro social de Nasuvinsa pone la política de vivienda en Navarra al servicio de las personas

El giro social de Nasuvinsa pone la política de vivienda en Navarra al servicio de las personas | Ordenación del Territorio | Scoop.it
(2016\12\03) Desde el ilustre y recién fallecido arquitecto y artista Fernando Redón hasta el contemporáneo Patxi Mangado, el urbanismo y la política de vivienda han constituido dos importantes pilares de la Marca Navarra durante las últimas décadas. Y desde el último año y medio, el Gobierno foral ha hecho de su apuesta por el alquiler para garantizar a todas las personas el derecho a una vivienda digna, por la rehabilitación eficiente de edificios como palanca de regeneración de barrios y por el urbanismo sostenible uno de los sellos de esta Marca Navarra. Y es que Nasuvinsa, la empresa pública de vivienda, suelo industrial y planificación urbanística del Gobierno de Navarra, ha contribuido durante este último año a abrir las ventanas a un nuevo urbanismo social que ponga la política de vivienda al servicio de las personas y priorice el interés público frente a la voracidad especulativa de la era del ladrillo, una cultura que se pretende ya superada.

Disponible para NASUVINSA: H:\03_LURSAREA\Hemeroteca\2016-12-03 DNav SUPLEMENTO Marca Navarra p.67 El giro social de NASUVINSA.pdf
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