Ordenación del Territorio
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Tudela vuelve a construir bloques de pisos por primera vez desde 2012

Tudela vuelve a construir bloques de pisos por primera vez desde 2012 | Ordenación del Territorio | Scoop.it
(2018\01\16) Después de cuatro años en los que el sector de la construcción ha estado casi paralizado y se había limitado a levantar viviendas unifamiliares, la actividad parece retomar fuerza y, por primera vez desde 2012, se están haciendo bloques de pisos.

Así lo reflejan las licencias concedidas por el Ayuntamiento de Tudela durante el año pasado, cuando dio permiso para levantar un total de 36 viviendas. De todas ellas, 8 son unifamiliares, pero lo más reseñable es que las 28 restantes corresponden a tres edificios de pisos.

Disponible para NASUVINSA: H:\03_LURSAREA\Hemeroteca\2018-01-16 DNav TR p.024 Tudela vuelve a construir bloques de pisos por primera vez desde 2012.pdf
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Enchufados al crecimiento económico

Enchufados al crecimiento económico | Ordenación del Territorio | Scoop.it
(2017\12\13) Enchufada al crecimiento. Así se espera que siga en 2018 la economía española, la europea y, por extensión, la navarra. El pronóstico no es baladí. Ni lo hace un gurú cualquiera. Lo firma BBVA Research, el rebautizado servicio de Estudios del BBVA de toda la vida, una de las fuentes más recurridas de los economistas.

Su economista jefe para España, Miguel Cardoso, presentó ayer los datos relativos a Navarra en una rueda de prensa en Pamplona, acompañado por Carlos Gorria, director territorial de la zona Norte del banco. A falta del cierre definitivo del cuarto trimestre, confirman un crecimiento del 3% para la economía navarra y prevén que la racha se mantenga con un 2,8% estimado para 2018. “Las perspectivas son francamente positivas” dijo Gorria.

(...) Llega el ‘momento’ de construir viviendas.
Ha tardado más que en el resto de España, pero el precio de la vivienda empieza a crecer también en Navarra, un 0,8% interanual en 2017 que compensa el 0,8% que cayeron en 2016, mientras en España acumulan alzas del 2,2 % este año y 1,9% el año pasado. Eso, y que las compraventas se aceleran “señala que puede ser el momento de iniciar nuevas promociones de viviendas”, aunque en Navarra este año se han visado un 22,5% menos tras el repunte de 2016. En Navarra, el 86% de las transacciones de vivienda son entre residentes, con menor peso de compradores extranjeros, los más dinámicos en la recuperación del sector.

Disponible para NASUVINSA: H:\03_LURSAREA\Hemeroteca\2017-12-12 DNav p.030 Enchufados al crecimiento económico.pdf
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Todos los edificios deben alcanzar las condiciones básicas de accesibilidad antes del 4 de diciembre de 2017

Todos los edificios deben alcanzar las condiciones básicas de accesibilidad antes del 4 de diciembre de 2017 | Ordenación del Territorio | Scoop.it
(2017\11\25) Antes de la entrada en vigor en 2013 de la Ley que regula la accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas, numerosos edificios de viviendas se construían con varios escalones de acceso al portal. Como explica Eduardo Azcona, técnico comercial de Imcalift Elevación, “Suelen ser pocos peldaños hasta llegar al ascensor, pero los suficientes para restar autonomía a una persona en silla de ruedas, con movilidad reducida o edad avanzada”.

En la actualidad existe una mayor conciencia sobre la supresión de barreras arquitectónicas y gran mérito se debe a que las nuevas construcciones deben contar de forma obligatoria con accesos preparados para personas con discapacidad, no solo en la entrada a las viviendas, sino a todas las zonas comunes de las fincas: jardines, piscinas, salas de reunión, garajes o trasteros. D

isponible para NASUVINSA: H:\03_LURSAREA\Hemeroteca\2017-11-25 DNav p.057 Todos los edificios deben alcanzar las condiciones básicas de accesibilidad antes del 4 de diciembre de 2017.pdf
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Nasuvinsa impulsa un novedoso sistema de creación de maquetas virtuales

(2017\11\03) La sociedad pública de vivienda y urbanismo Nasuvinsa ha comenzado a impulsar la introducción, en el sector navarro de la arquitectura, promoción y construcción, del llamado Building Information Modeling (BIM), un novedoso sistema de creación de maquetas virtuales.


Se trata de una innovadora metodología que permite trabajar con maquetas virtuales en sistemas 3D inteligentes, que promotores, arquitectos, ingenieros, jefes de obra y resto de profesionales que participan en un proyecto pueden compartir en tiempo real.

Así, explica Nasuvinsa en un comunicado, todos los profesionales intervinientes disponen de un mismo sistema de información de las estructuras del edificio, así como de sus fases de ejecución y análisis energético, entre otros parámetros.

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La entrada a Estella por Fray Diego se vestirá este otoño con viviendas

La entrada a Estella por Fray Diego se vestirá este otoño con viviendas | Ordenación del Territorio | Scoop.it
(2017\08\29) Este otoño las transformaciones empezarán a calar en uno de los principales accesos a Estella, el de la calle Fray Diego, donde se comenzará a levantar de forma inminente un nuevo bloque con 13 viviendas en el número 26 tras años de parón en el sector estellés de la construcción. De hecho, ésta será tan sólo la segunda promoción de cierta envergadura en la etapa “postcrisis”. Otro edificio en el sector B fue el primero en dar el pistoletazo de salida hace tan sólo unos meses.

La percepción de los cambios será inminente, ya que este mismo jueves la junta de gobierno del Ayuntamiento de Estella tiene previsto aprobar el permiso para la adecuación previa del solar, que incluye la retirada de los árboles de la ribera del Ega. Los primeros movimientos comenzarán pues la semana próxima. La promotora, Construcciones Ibáñez, fue la primera en lanzarse al sondeo del mercado inmobiliario hace dos años, aunque algunas dificultades técnicas ligadas al proyecto han terminado por retrasarlo.

Disponible para NASUVINSA: H:\03_LURSAREA\Hemeroteca\2017-08-29 DNav TE p.022 La entrada a Estella por Fray Diego se vestirá este otoño de viviendas.pdf
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La directora del SNE-NL visita el curso de bioconstrucción organizado en Lizaso

La directora del SNE-NL visita el curso de bioconstrucción organizado en Lizaso | Ordenación del Territorio | Scoop.it
(2017\08\07) La directora gerente del Servicio Navarro de Empleo-Nafar Lansare, Paz Fernández, y el director del Servicio de Desarrollo de Competencias Profesionales, Ignacio Catalán, se han desplazado esta mañana a Lizaso para conocer la marcha del curso de Bioconstrucción, en el que 17 alumnos y 5 alumnas se están formando en estas técnicas constructivas a la vez que levantan un pequeño edificio con forma de caracol. El curso, que comenzó el pasado 9 de mayo, termina el 8 de septiembre y actualmente están aprendiendo la técnica de muros de paja.


Paz Fernández ha destacado que éste es un proyecto surgido de la colaboración público-privada, con una metodología de aprendizaje generadora de valor. La responsable de la graja escuela, Beatriz Otxotorena, por su parte, ha subrayado la motivación del alumnado, interesado en levantar empresas y cooperativas.

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La reactivación de la construcción impulsa la recaudación en Pamplona: 92,4 millones en 2016, un 7,5% más

La reactivación de la construcción impulsa la recaudación en Pamplona: 92,4 millones en 2016, un 7,5% más | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2017\06\20) El Ayuntamiento de Pamplona cerró el ejercicio de 2016 con unos ingresos a través de la recaudación de tasas e impuestos municipales de 92.498.031,76 euros, un 7,5% más que el año anterior, cuando se recibieron 86.066.179,97 euros. En total, se recaudaron 6.431.851,79 euros más, casi la mitad aportados por el aumento en 3 millones de euros de los ingresos por el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO); dato que se puede analizar como una muestra de que se va consolidando la reactivación de la economía local.

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Faltan profesionales para la construcción

(2017\05\01) Por extraño que parezca, la crisis ha provocado una falta de profesionales cualificados en el sector de la construcción, que ya empieza a dar signos de recuperación como el alza en el precio de la vivienda, sobre todo en Madrid y Barcelona, y el hecho de que se hayan empezado a terminar promociones inmobiliarias que se encontraban en manos de los bancos al haberlas recibido como dación en pago. Pedro San Agustín Dencausa, director de Recursos Humanos de Obenasa, explicó que existe “una falta de especialistas en los gremios que está suponiendo un alza en los precios”.

Disponible para NASUVINSA: H:\03_LURSAREA\Hemeroteca\2017-06-01 DNav p.030 Decathlon busca terrenos ... Faltan profesionales para la construcción.pdf
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La rehabilitación en Tudela sale del bache tras 8 años

(2017/05/20) Con unas expectativas más que positivas para este ejercicio y constatando con cifras que la rehabilitación se despereza tras el bache de la crisis, la Oficina de Rehabilitación de Viviendas y Edificios de la Ribera (ORVE) y el Ayuntamiento de Tudela presentaron ayer sus 11ª Jornadas de Rehabilitación que, como novedad, se celebraran este año en dos fases. En el optimista contexto de los 58 expedientes tramitados para captar ayudas del Gobierno de Navarra en el primer trimestre de 2017 (una tercera parte, 19, corresponden a Tudela), el responsable de ORVE en la Ribera, Miguel Carasusán, valoró la reactivación del sector, explicando que el descenso del número de expedientes en 2016 con respecto a 2015 (de 101 a 43) está estrechamente ligado a la ralentización sufrida en la tramitación de los expedientes del Gobierno de Navarra por el cambio de las condiciones de las ayudas. Dicho cambio, a mejor para jóvenes, viviendas en cascos viejos, etc, fue finalmente aprobado el 31 de diciembre de 2016, con la consiguiente distorsión de las gráficas de datos. También en referencia a modificaciones favorables a esta nueva tendencia al alza de la rehabilitación, el edil de Urbanismo Daniel López recordó los cambios en la ordenanza municipal de ayudas, que ha ampliado el acceso a las mismas y ha provocado un incremento de las consultas de potenciales rehabilitadores.

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Fomento pide a las empresas de la construcción que financien la obra pública

(2017\04\05) El Ministerio de Fomento está trabajando con las constructoras con el fin de que estas empresas adelanten inversión para acometer obras de carreteras, dado que esta partida será la más afectada por los ajustes que incluyen los Presupuestos de 2017 ante el imperativo de cumplir con el objetivo del déficit, según anunció el ministro Iñigo de la Serna.

“Estamos trabajando con las asociaciones de constructoras, como Seopan, para encontrar instrumentos de financiación y colaboración entre la inversión pública y la privada con el fin de lograr un desahogo en la inversión en infraestructuras”, desveló el ministro. Al recurrir a la inversión de las constructoras, Fomento persigue un doble objetivo. Por un lado, busca recursos para acometer nuevas obras de autovías y, por otro, liberar fondos públicos para atender a las cada vez mayores necesidades de inversión en mantenimiento que presenta la red viaria.

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Nasipa entra en liquidación

(2017/03/24) La promotora y constructora Nasipa ha entrado en fase de liquidación después de que informara al Juzgado “de la imposibilidad de atender los pagos previstos en el convenio con los acreedores e incluso sus gastos corrientes”, como así indica el auto del 6 de febrero emitido por el Juzgado de lo Mercantil número 1. El documento también indica que “se declara la disolución de la sociedad; se acuerda la suspensión del órgano de administración de dicha sociedad y que se repone en sus funciones al administrador concursal designado en su día -Escobosa y Asociados Auditores Consultores-; además de que dicho administrador concursal deberá presentar un plan de liquidación”.

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Eduardo Bayo: "La calidad de la construcción en Navarra, en general, es muy buena"

Eduardo Bayo: "La calidad de la construcción en Navarra, en general, es muy buena" | Ordenación del Territorio | Scoop.it
(2017\03\11) La calidad de la edificación en Navarra está por encima de la media nacional”, señalaba ayer en un comunicado el Gobierno de Navarra. Eduardo Bayo Pérez, ingeniero de Caminos, Canales y Puertos, y catedrático de estructuras en la Universidad de Navarra también lanzaba un mensaje tranquilizador: “Quitando algunos casos que habría que estudiarlos en concreto, en Pamplona tenemos que estar tranquilos. La calidad de las edificaciones es buena. Nos encontramos en una zona sísmica, aunque la capital navarra tiene un riesgo inferior al del sureste español. La aceleración base del suelo, es decir, cómo se mueve el terreno con un seísmo, es de 0,04G. Nada que ver con el 0,25 de Granada, la ciudad con mayor aceleración base de España o California, donde llega a 1G”, explicaba. Eso sí. Este experto advertía a los propietarios de las casas que revisen si el terremoto ocurrido ayer ha causado algún daño: “Si hubiese alguna grieta o desperfecto en las paredes, esta sería una buena ocasión para hacer números y estudiar una posible rehabilitación”.

Disponible para NASUVINSA: H:\03_LURSAREA\Hemeroteca\2017-03-11 DNav p.019 La calidad de la construcción en Navarra en general en muy buena.pdf
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Navarra consolida la recuperación de la construcción con 1.878 viviendas

Navarra consolida la recuperación de la construcción con 1.878 viviendas | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2017/02/11) El Gobierno da por consolidado el proceso de recuperación iniciado hace dos años de uno de los sectores más sacudidos por la crisis: la construcción gracias a la conjunción de la iniciativa privada y las ayudas públicas. Las promotoras iniciaron en 2016 la construcción de un total de 1.878 viviendas nuevas en Navarra, un 34% más que en 2015, lo que mantiene el repunte que se produjo el pasado año, en el que el aumento fue igualmente del 34% respecto a 2014. Por su parte, el gasto privado en actuaciones de rehabilitación protegida se ha incrementado un 68% respecto a 2015 y las subvenciones concedidas han alcanzado los 16,47 millones de euros. Este movimiento se ha podido traducir en la creación de 1.572 nuevos empleos, especialmente en el ámbito de la rehabilitación, según explicaron fuentes del Ejecutivo.

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Los ingresos por licencia de obra vuelven a Estella a datos del 2010

Los ingresos por licencia de obra vuelven a Estella a datos del 2010 | Ordenación del Territorio | Scoop.it
(2017\12\21) El Ayuntamiento de Estella cerrará este ejercicio económico con el mejor dato de ingresos por ICIO (el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras) registrado en la ciudad desde el año 2010. La antigua licencia de obras reportó entonces algo más de 400.000 euros a las arcas locales, una cifra que empezó su caída a partir de ese momento y ha dejado cifras muy por debajo de esta cantidad en lo que va de década. Hasta estos últimos meses, en los que ha remontado lo conseguido por este gravamen.

Disponible para NASUVINSA: H:\03_LURSAREA\Hemeroteca\2017-12-21 DNav p.038 Los ingresos por licencia de obra vuelven en Estella a datos del 2010.pdf
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La construcción vuelve a crear empleo en Navarra 10 años después

La construcción vuelve a crear empleo en Navarra 10 años después | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2017\12\04) Fue el primero en caer y ha sido el último en levantarse. Pero ya lo ha hecho y los próximos años solo pueden ser mejores para un sector que seguramente no regrese nunca a los niveles de actividad y ocupación de 2007, pero que mira el futuro inmediato con optimismo. La industria de la construcción, como le gusta llamarse a sí misma, crea empleo en Navarra por primera vez en la última década y parece dejar definitivamente atrás los años más duros de su historia.

Lo confirmaba Nastat, el Institituto de Estadística de Navarra en su informe del tercer trimestre del año. Y lo refrendan las cifras de afiliados a la Seguridad Social de octubre, las últimas existentes, que dejaban 15.587 cotizantes. Son 379 más que el año pasado apenas un empleo nuevo al día, pero suponen el aumento más significativo desde hace ya diez años y dibujan asimismo un crecimiento de más de medio millar de puestos de trabajo desde que en 2014 el sector tocó suelo

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Nasuvinsa impulsa un sistema de creación de maquetas virtuales

(2017\10\04) Nasuvinsa ha comenzado a impulsar la introducción en el sector navarro de la arquitectura, promoción y construcción del llamado Building Information Modeling (BIM), un novedoso sistema de creación de maquetas virtuales. Se trata de una innovadora metodología que permite trabajar con maquetas virtuales en sistemas 3D inteligentes, que promotores, arquitectos, ingenieros, jefes de obra y resto de profesionales que participan en un proyecto pueden compartir en tiempo real. Nasuvinsa dice que los profesionales disponen de un mismo sistema de información de las estructuras del edificio, así como de sus fases de ejecución y análisis energético, entre otros parámetros.

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Del trabajo para todos al empleo cualificado

(2017\09\17) Cuando la construcción de viviendas en Navarra crecía a un ritmo de casi 11.000 al año en 2006, las empresas demandaban con ansiedad arquitectos, aparejadores... Incluso, los recién titulados, sin experiencia, sustituían su asiento en la universidad por otro en la constructora, con unos salarios amoldados al volumen de edificación del sector. Las remuneraciones que cobraban los operarios de la obra también se contagiaron de esta espiral y se convirtieron en un reclamo para muchos estudiantes que prefirieron trabajar de peón que continuar con su formación. Hasta 5.000 jóvenes de entre 16 y 24 años se llegaron a emplear en la construcción en la época dorada.

“Este y otros sectores demandaron mano de obra intensiva y escasamente cualificada. La creación de un gran número de puestos de trabajo supuso que algunos abandonasen los estudios para introducirse fácilmente en el mercado laboral; pero con la crisis, se quedaron en el paro sin apenas cualificación ni experiencia”, especifica el diagnóstico sobre el mercado laboral del Gobierno de Navarra para el Plan de Empleo.

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La construcción pierde casi 2.800 empresas y 22.500 empleos en Navarra durante la crisis

La construcción pierde casi 2.800 empresas y 22.500 empleos en Navarra durante la crisis | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2017\08\27) A principios de siglo se tejieron los antecedentes de esta historia en dos escenarios que distan unos 7.800 kilómetros: Estados Unidos y España. Los bancos americanos otorgaron hipotecas subprime a clientes de alto riesgo. Esta concesión de créditos se les fue de las manos y crearon unos productos financieros, en los que incluyeron este tipo de hipotecas con otras buenas y regulares, para captar liquidez a través de bancos de cualquier parte del mundo.

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El número de empresas en navarra crece por 3º año consecutivo, hasta 38.444

El número de empresas en navarra crece por 3º año consecutivo, hasta 38.444 | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2017\07\01) El número de empresas ha crecido por tercer año consecutivo en la Comunidad Foral, hasta alcanzar las 38.444, según el informe publicado ayer por el Instituto Navarro de Estadística (IEN).

En 2017, se ha registrado un crecimiento moderado de un 1,2% respecto al año anterior, con la incorporación de 461 negocios más por el impulso de los servicios ante la reactivación del consumo interno. Los otros dos sectores han perdido tejido, sobre todo la construcción, con una bajada del 19%, al pasar de las 5.861 empresas a las 4.742. El último informe de contabilidad trimestral de la economía navarra, correspondiente al periodo de enero a marzo, desvelaba que el escaso movimiento en la obra civil y en la edificación residencial se compensaba con la reactivación de la construcción de viviendas. Hasta abril, se habían iniciado 868 en la Comunidad, un 121% más respecto al año anterior.

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Navarra inicia la construcción de 868 viviendas hasta abril, un 121% más

Navarra inicia la construcción de 868 viviendas hasta abril, un 121% más | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2017\06\11) El número de viviendas iniciadas en Navarra ha crecido un 121% hasta abril por el empuje tanto de la construcción de inmuebles libres como de protección oficial, según los datos del Instituto Navarro de Estadística (IEN). Este incremento, que eleva a 868 las comenzadas, se debe a la mejoría que está experimentando esta actividad, aunque es más intensa en ciudades como Madrid y Barcelona.

El sector, tras el varapalo sufrido en los años de crisis, está en fase de recuperación sin haber alcanzado la estabilidad que requiere. Teresa Minondo, del Grupo ACR, manifestaba en una jornada sobre el talento en Pamplona hace unos días que la iniciación de entre 2.500 y 3.000 viviendas anuales en la Comunidad Foral se puede considerar un ritmo de construcción equilibrado, semejante a las cifras de 1996.

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Fomento remite a la Comisión Europea la actualización de la estrategia a largo plazo para la rehabilitación energética en el sector de la edificación en España

(2017\05\24) En cumplimiento de lo establecido por el artículo 4 de la Directiva 2012/27/UE, sobre Eficiencia Energética, el Ministerio de Fomento ha remitido a la Comisión Europea la actualización de la estrategia a largo plazo para la rehabilitación energética en el sector de la edificación en España -ERESEE 2017-, elaborada por la Dirección General de Arquitectura, Vivienda y Suelo.


El art. 4 de la Directiva 2012/27/UE sobre Eficiencia Energética exigió a los estados miembros una estrategia a largo plazo para la rehabilitación energética en el sector de la edificación en España, que debía incluir:

- Un panorama del parque inmobiliario nacional.
- Una definición de enfoques rentables de renovación, en función del tipo del edificio y la zona climática.
- Políticas y medidas que estimulasen renovaciones exhaustivas y rentables.
- Una perspectiva de futuro para orientar las inversiones de todo tipo.
- Un cálculo del ahorro de energía y de los beneficios a obtener.

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Fomento se compromete a dar un impulso importante al desarrollo de la metodología BIM

(2017\05\08) El ministro de Fomento, Íñigo de la Serna, ha trasladado hoy el compromiso de su departamento para dar un impulso importante en el desarrollo e implantación de la metodología BIM (Building Information Modeling). BIM es una metodología de trabajo colaborativo que documenta todo el ciclo de vida de la edificación y las infraestructuras mediante el uso de herramientas informáticas (...)

De la Serna ha indicado además que gracias a la aplicación de esta metodología se consiguen avances importantes en el desarrollo de las infraestructuras, así como en la mejora de la productividad de las mismas. Asimismo, se reducen los costes a lo largo de la vida útil de las infraestructuras y se dispone de un estudio completo desde su diseño hasta el mantenimiento y explotación de éstas.

Por otro lado, el ministro de Fomento ha recordado que la Unión Europea ha instado a España a incorporar esta metodología para tratar de llevar a cabo un cambio normativo en los procesos de contratación y licitación.

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El Servicio Navarro de Empleo y CENIFER promueven un curso de formación en bioconstrucción

El Servicio Navarro de Empleo y CENIFER promueven un curso de formación en bioconstrucción | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2017/03/27) El Servicio Navarro de Empleo – Nafar Lansare ha promovido, a través de su Centro de Referencia Nacional de Energías Renovables (CENIFER), un curso piloto de formación para el empleo en el ámbito de la Bioconstrucción, una modalidad constructiva basada en la utilización exclusiva de materiales naturales y locales, como piedra, tierra, paja, adobe, cal o madera.

Se trata del primer intento de constituir un curso oficial específico sobre Bioconstrucción en España. Estará dirigido por el arquitecto bioclimático Iñaki Urkia y será impartido con profesores de referencia de todo el Estado.

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La cifra de viviendas terminadas encadena nueve años en negativo

La cifra de viviendas terminadas encadena nueve años en negativo | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2017/03/21) De esta manera, el número de inmuebles finalizados en España sumó en 2016 nueve ejercicios consecutivos en negativo. Desde el máximo de 2007 (641.419 viviendas), esta cifra ha bajado un 94%.El parón de la construcción residencial continúa reflejándose la estadística del número de viviendas acabadas.


En 2016 se terminó la construcción en España de 40.119 casas, lo que supone una caída del 11,1% en comparación con 2015, según datos del Ministerio de Fomento.

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Hora de adaptar el código técnico a la sostenibilidad

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(2017/03/10) En 2016 cumplió su décimo aniversario el Código Técnico de la Edificación (CTE), un conjunto de normativas en constante actualización y modernización que supuso un antes y un después en la manera de construir en España (...).


Para Jordi Ludevid, presidente del Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España (CSCAE), "la falta de transversalidad en este Código ha sido una de las reclamaciones más habituales de los arquitectos, que en la redacción de los proyectos se enfrentan a situaciones contradictorias a la hora de cumplir las exigencias de cada documento". Entre los Documentos Básicos, destacan el de Ahorro de la Energía, el de Protección frente al ruido y el de Salubridad.

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