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Réseaux Sociaux 3 - Retour d’expérience sur une utilisation profess...

Une nouvelle version du document sur l'utilisation des réseaux sociaux. Il est possible de faire des réseaux sociaux un véritable outil de travail ou de supp

Via Alban Jarry
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Etude sur la présence de l'asset management francais sur internet e...

L'objectif de cette étude et de faire un état des lieu sur la présence de l'asset management sur internet et twitter

Via Alban Jarry
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Les 11 SICAV à avoir dans votre assurance vie en 2013

Voici la liste des 11 SICAV qu'il faut avoir en portefeuille en 2013 :   Code Nom Secteur FR0000295230 Renaissance Europe C Europe LU0212963259 BNPP L1 Equity Turkey C C Emergents LU0190161025...
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Faire fructifier son épargne : par où commencer ?

Faire fructifier son épargne : par où commencer ? | Meilleures Sicav | Scoop.it
Préparer  sa retraite, acheter une maison, disposer d’un revenu complémentaire ? Les objectifs personnels sont « forcément » variés. Sur ce blog, je m’adresse d’abord à l’investisseur moyen terme (...
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Conseils de notaire - Assurance-Vie

Conseils de notaire - Assurance-Vie | Meilleures Sicav | Scoop.it
GrandLilleTV présente une série de brefs vidéos présentant des conseils de notaire sur l'assurance-vie. La vidéo extraite contient un bon résumé des précautions à prendre quant à la gestion de la c...
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Les « Supers livrets » sont-ils si supers ?

Les « Supers livrets » sont-ils si supers ? | Meilleures Sicav | Scoop.it
Alors que la rémunération du livret A diminue à 1,75%, les offres promotionnelles pour les « supers livrets » fleurissent : 4, 5 voire 5,50% pour quelques mois. Est-ce que cela vaut « vraiment » la...
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Psychologie des marchés : la peur plus fort que la hausse?

Psychologie des marchés : la peur plus fort que la hausse? | Meilleures Sicav | Scoop.it
Je vous propose un billet de contexte aujourd’hui. Alors que le Nikkei, l’indice de la bourse japonaise, a perdu 7% en séance le 22 mai, que je commentai un billet sur « l’intuition en bourse » (su...
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SICAV pour débutant

SICAV pour débutant | Meilleures Sicav | Scoop.it
Les SICAV pour débutant, par où commencer ? Alors que j'ai décidé d'intituler ce blog "meilleures-sicav" alors qu'il s'agit d'un raccourci pour parler d'épargne personnelle dans le cadre d'une visi...
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Gestion pilotée, pourquoi ne pas s’y intéresser !

Gestion pilotée, pourquoi ne pas s’y intéresser ! | Meilleures Sicav | Scoop.it
  La gestion pilotée est souvent présentée comme la Rolls Royce de la gestion. Mais il suffit de creuser un peu le dispositif pour se rendre compte qu’on arrive assez facilement à un meilleur ...
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Le « Latte effect », what else ?

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Le « Latte effect », pourquoi en parler ce lundi ? En effet, je recommence ma semaine de travail. Je sors du métro et je passe prendre un petit café de la semaine en sortant du métro – toujours ave...
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La baisse du taux du Livret A devrait profiter à l'assurance-vie

La baisse du taux du Livret A devrait profiter à l'assurance-vie | Meilleures Sicav | Scoop.it
L'assurance-vie devrait profiter de la baisse du taux du Livret A, estime le cabinet Xerfi qui prévoit dans une étude publiée mardi une collecte brute en hausse de 10% en 2013, puis de 4% en...

Via L'Info Autrement
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Epargne : Tookam, alternative béarnaise à la baisse du taux du ...

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Le taux de rémunération du Livret A diminue. Il passe ce 1er août de 1,75 à 1,25%. C'est le placement - disponible et sans risque - favori des Français mais cela va-t-il durer ? D'autres...
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La sicav de la semaine : Ignis Absolute Return Government Bond ... - Boursier.com

La sicav de la semaine : Ignis Absolute Return Government Bond ... - Boursier.com | Meilleures Sicav | Scoop.it
La sicav de la semaine : Ignis Absolute Return Government Bond ...
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Utilisation par la finance des réseaux sociaux professionnels

Utilisation par la finance des réseaux sociaux professionnels | Meilleures Sicav | Scoop.it
Voici les 2 versions d'un article que j'ai fait sur la thématique des réseaux sociaux et des 3 façons dont ils pouvaient être abordés dans le domaine financier. La version du Cercle Les Echos est l...

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ANNEXE de l'étude sur la présence de l'asset management francais su...

L'objectif de cette étude et de faire un état des lieu sur la présence de l'asset management sur internet et twitter. Cette annexe décrit la méthodologie e

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Un premier pas dans notre cockpit : le tableau de bord mensuel

Un premier pas dans notre cockpit : le tableau de bord mensuel | Meilleures Sicav | Scoop.it
  Pour piloter son portefeuille, il faut disposer de quelques repères structurants : la performance brute d'un fonds à travers le temps et une comparaison avec quelques indices de références. ...
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Les 5 occasions pour investir en dehors de toute enveloppe fiscale

Les 5 occasions pour investir en dehors de toute enveloppe fiscale | Meilleures Sicav | Scoop.it
Sur le site, j’ai pris le parti de promouvoir les investissements dans le cadre d’enveloppes fiscales : l’assurance-vie au premier chef, voire le PEA (ma vision du PEE est légèrement différente). N...
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Pourquoi il n’existe plus de placement de « père de famille » !

Pourquoi il n’existe plus de placement de « père de famille » ! | Meilleures Sicav | Scoop.it
Saint-Gobain, BNP, Lafarge, CGE (ancien nom d’Alcatel)… Quand j’ai commencé à m’intéresser à la presse financière, on parlait régulièrement d’actions de « fond de portefeuille », des actions qu’on ...
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Les 7 raisons pour lesquelles il faut ouvrir (urgemment) un contrat d’assurance vie !

Les 7 raisons pour lesquelles il faut ouvrir (urgemment) un contrat d’assurance vie ! | Meilleures Sicav | Scoop.it
Le terme d’Assurance-Vie peut être trompeur, ce n’est plus principalement une assurance décès mais plutôt un type de contrat d’épargne moyen terme (plus de 8 ans), bénéficiant d’une fiscalité allég...
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Tracker pour débutant

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Un tracker, qu'est-ce que c'est ? Un tracteur dans la bouche d'un enfant de 3 ans qui articule encore mal ? Un biscuit apéritif ?   Alors que je participais à une discussion sur les spécificit...
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La tendance est mon ami… mais quelle est la tendance ?

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  Comme les lecteurs les plus réguliers ont pu le remarquer, je suis plutôt quelqu’un qui suit la tendance (boursière) – je ne suis pas contrarian, c’est-à-dire que je vais dans le sens du mar...
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L’épargne de précaution, comment s’y prendre ?

  Problèmes pour boucler les fins de mois, spirale du surendettement, rempart contre l’imprévu, l’épargne de précaution constitue une réponse à ces principaux problèmes financiers. La question...
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immobiier : Les SCPI, un nouvel eldorado pour l'assurance-vie ...!!!

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La pierre papier a le vent en poupe dans le cadre de l’assurance-vie. De plus en plus d’assureurs proposent des SCPI (sociétés civiles de placement immobilier) pour dynamiser les rendements de leurs contrats et diversifier les risques.

Alors que les rendements moyens des fonds en euros sont en baisse continue ces dernières années (2,9% en 2012 selon l’ACP), les performances des SCPI apparaissent salvatrices avec plus de 5% de rendement net généré en moyenne (5,27% en 2012, 5,23% en 2011), selon l’Association française des Sociétés de Placement Immobilier-Aspim.

Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) gèrent de façon exclusive un patrimoine immobilier locatif, générant des revenus fonciers pour leurs associés. Elles peuvent être « de rendement » en étant axées sur les locaux d’entreprises, les bureaux et les entrepôts, ou « fiscales », l’objectif étant alors de permettre aux souscripteurs de diminuer leur imposition sur le revenu. 155 SCPI étaient recensées en France fin 2012 pour un patrimoine valorisé de près de 25 milliards d’euros, selon les données de l’Association française des Sociétés de Placement Immobilier (ASPIM).

Diversification des risques, rendement, accessibilité : leurs avantages sont multiples. « Les SCPI permettent aux particuliers d’acheter de l’immobilier d’entreprise à partir de quelques centaines d’euros », détaille Philippe Vergine, gérant et fondateur de Primaliance, portail spécialisé. « C’est un placement qui est mutualisé sur un grand nombre d’immeubles et qui est diversifié sur une multitude de locataires, ce qui évite le problème des impayés. » « Elles génèrent du rendement, de façon relativement stable jusqu’à maintenant », explique de son côté Philippe Crevel, économiste et secrétaire général du Cercle des Epargnants.

Des perspectives incertaines

Quid, toutefois, des perspectives ? La crise économique qui génère des tensions sur les locaux professionnels pourrait en effet peser négativement. « On peut se demander si l’eldorado n’est pas derrière nous. En cas de stagnation ou de retournement du marché, il est nécessaire d’être très prudent », poursuit Philippe Crevel, qui indique que les SCPI diversifiées (investies sur les commerces, les entrepôts et les bureaux) sont à privilégier.

Les SCPI ont en effet un inconvénient à prendre en compte avant d’investir : l’aspect non garanti du capital. « Comme tous les placements immobiliers, le capital et le revenu distribué ne sont pas garantis. Ce n’est pas parce que le rendement atteint 5% une année qu’il sera identique l’année suivante », prévient Philippe Vergine.

Autre point à considérer, la zone géographique des immeubles sur laquelle sont basées les SCPI. « Ce qui importe, c’est la qualité du gestionnaire, la composition de son portefeuille et la capacité à remplir les locaux », détaille Philippe Crevel. Historiquement, les SCPI investies à Paris – généralement sur des patrimoines anciens – ont généré de bons rendements, majoritairement celles basées sur des commerces. « Il peut être aujourd’hui intéressant de se positionner sur des patrimoines plus récents qui sont aux normes et adaptés à la demande des locataires », ajoute Philippe Vergine.

Une collecte de SCPI en forte hausse

La collecte nette des SCPI reste à un niveau important en 2012, à 2,9 milliards en 2012 (en incluant 403 millions du marché secondaire provenant des rotations de parts) bien qu’elle soit en baisse de près de 10% en 2012 par rapport à 2011 (hors marché secondaire). Cela s’explique par le recul des SCPI « immobilier résidentiel », principalement en « Scellier », tandis que les SCPI « immobilier d’entreprise » progressent de 10,8%, selon l’Aspim.

Il n’existe pas de statistiques précises sur la part des SCPI investies dans le cadre de l’assurance-vie. « [Elle] est relativement modeste du fait de leur développement récent. En effet, c’est un produit de niche qui s’est démocratisé depuis trois ans », relève Philippe Crevel, en précisant que sur l’encours de 1.400 milliards d’euros de l’assurance-vie, ces actifs représentent quelques milliards.

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Le gouvernement débat d'une plus forte taxation de l'assurance-vie

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Imposition plus forte des gros contrats qui ne joueraient pas le jeu du financement des entreprises, révision du régime favorable des successions : telles sont les idées en débat.
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J'ai hérité d'une assurance-vie, mais je n'ai pas été prévenu(e ...

J'ai hérité d'une assurance-vie, mais je n'ai pas été prévenu(e ... | Meilleures Sicav | Scoop.it
Combien sont-elles, les personnes qui ont hérité d'une assurance-vie, mais qui n'en ont pas été informées par l'assurance du souscripteur décédé ? Difficile à dire. Le montant des sommes non réclamées, en tout cas, serait ...
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