" Cette réglementation thermique, que toutes les constructions doivent respecter depuis le 1er janvier 2013, avait deux objectifs : dépenser moins d'énergie et, accessoirement, faire baisser la facture des particuliers. Revue de détail :
La RT 2012 ? Bilan plutôt positif si l'on en croit les professionnels que nous avons interrogés. À part un alourdissement des procédures administratives et un indispensable travail d'information et d'explication auprès du candidat à la construction, la période de rodage, inévitable, s'est au bout du compte passée sans trop de difficultés. La facture finale moyenne a tout de même augmenté d'environ 10 % et, pour tenir les premiers budgets, il a fallu quelquefois que les maîtres d'ouvrage rognent leurs ambitions. Les années à venir nous diront si les gains attendus sont au rendez-vous. Pour résumer (et simplifier), toutes les constructions neuves doivent désormais être au niveau BBC (bâtiment basse consommation), leur dépense de fonctionnement ne devant pas dépasser 50 kWh d'énergie primaire/m2/an (un maximum pondéré selon les régions). Pour parvenir à cette performance, le concepteur du bâtiment dispose de plusieurs angles d'attaque avec un mot d'ordre : privilégier le bon sens.
1. Construire bio
Un bâtiment répondant aux critères de l'architecture bioclimatique prend en compte la forme du bâtiment (un volume simple, une silhouette ramassée) et il est orienté de manière à piéger la chaleur du soleil et la lumière du jour. Il comprend des pièces tampons regroupées (réserves, buanderies, toilettes...) pour faire obstacle au froid venu du nord, des chambres à l'est de préférence, pour bénéficier des rayons du soleil levant. Et des pièces à vivre exposées au sud-est et au sud-ouest, équipées de larges baies toujours protégées de la surchauffe (stores, bannes et autres brise-soleil)..../....
2. S'ouvrir sur l'extérieur...
3. Favoriser l'inertie thermique
4. Renforcer l'imperméabilité à l'air
5. Isoler parfaitement
6. Ventiler
7. Disposer d'au moins une source d'énergie renouvelable.../..."
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