Le monde de l'immobilier
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Toute l'actualité de l'immobilier en France
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"Construire plus, mieux et moins cher": une nouvelle loi pour un objectif ancien

"Construire plus, mieux et moins cher": une nouvelle loi pour un objectif ancien | Le monde de l'immobilier | Scoop.it
"Construire plus, mieux et moins cher pour provoquer un choc d'offre": c'est l'objectif du gouvernement avec son projet de loi Logement
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Immobilier : Les trois arrondissements Parisiens qui ont flambé en cinq ans

Immobilier : Les trois arrondissements Parisiens qui ont flambé en cinq ans | Le monde de l'immobilier | Scoop.it
Où fallait-il acheter il y a cinq ans pour réaliser les plus fortes plus-values ? Certains arrondissement
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Archi : à Toulouse, dans une pépinière étudiante XXL

Archi : à Toulouse, dans une pépinière étudiante XXL | Le monde de l'immobilier | Scoop.it
EN IMAGES. Après un an et demi de travaux, la plus grande résidence universitaire privée de France a ouvert ses portes au sud-est de la Ville rose. Visite.
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Une révolution du paysage urbain, au bénéfice des SDF avec des logements suspendus

Une révolution du paysage urbain, au bénéfice des SDF avec des logements suspendus | Le monde de l'immobilier | Scoop.it
Les problèmes de logement et d’espace touchent tous les pays du monde entier. Dans le cas de New York le …
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Skybar, écran géant à 360°, toit rétractable... Les intentions architecturales du nouveau stade du FC Nantes (YelloPark)

Skybar, écran géant à 360°, toit rétractable... Les intentions architecturales du nouveau stade du FC Nantes (YelloPark) | Le monde de l'immobilier | Scoop.it
  Après Brest il y a quelques semaines, c’est au tour du FC Nantes de présenter les futurs contours de nouveau stade. Jeudi, le président Waldemar Kita a dévoilé les points architecturaux du futur écrin installé dans le YelloPark. En présence de nombreux collaborateurs qui travaillent aussi sur le projet, Waldemar Kita a révélé en conférenc
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Archidvisor invite les architectes sur la toile - Profession

Archidvisor invite les architectes sur la toile - Profession | Le monde de l'immobilier | Scoop.it
Trouver un architecte ne doit pas être plus compliqué que de réserver un hôtel, louer une voiture ou faire ses courses de Noël. C’est la conviction des trois jeunes néo-Bordelais à l’origin
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Le marché de l'immobilier atteint des sommets

Le marché de l'immobilier atteint des sommets | Le monde de l'immobilier | Scoop.it
Envolée des prix et records de ventes dans l'ancien comme dans le neuf : le marché de l'immobilier repart nettement à la hausse en France.
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Bordeaux Métropole se projette vers 2050 - Aménagement

Bordeaux Métropole se projette vers 2050 - Aménagement | Le monde de l'immobilier | Scoop.it
Que devient une métropole au long terme ? Comment se déplacer, travailler, se loger, se nourrir, se cultiver ? Autant de questions qui font écho à la démarche Bordeaux 2030 - arc de dévelop
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Les Bordelais représenteront la France au Solar Décathlon 2018 - Performance énergétique

Les Bordelais représenteront la France au Solar Décathlon 2018 - Performance énergétique | Le monde de l'immobilier | Scoop.it
La seule équipe française qui ira présenter son projet à la compétition interuniversitaire Solar Decathlon Middle-East à Dubaï (Émirats arabes unis) en novembre est bordelaise. Des étudiant
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Le prolongement de la ligne 11 fait flamber les prix dans l’Est parisien

Le prolongement de la ligne 11 fait flamber les prix dans l’Est parisien | Le monde de l'immobilier | Scoop.it
Fin 2022, Rosny-sous-Bois (Seine-Saint-Denis) sera, par métro, à 24 minutes du Châtelet, en plein centre de Paris. Déjà l’immobilier, dans toutes les communes concernées, profite de ce nouveau moyen de transport.
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Lieux emblématiques de Mai 68 | A Nous Paris

Lieux emblématiques de Mai 68 | A Nous Paris | Le monde de l'immobilier | Scoop.it
En ces temps de commémoration, découvrez six des lieux parisiens qui ont fait mai 68. C'était il y a cinquante ans. Un mois de révolte étudiante et citoyenne qui a a chamboulé la France paternaliste de De Gaulle, avec pour cibles l'autorité répressive et le consumérisme massif.

Via Elena Pérez
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Prix Pritzker : l'architecte indien Balkrishna Doshi récompensé - Libération

Prix Pritzker : l'architecte indien Balkrishna Doshi récompensé - Libération | Le monde de l'immobilier | Scoop.it
Le prix Pritzker, plus prestigieuse récompense d'architecture au monde, a été attribué mercredi à Balkrishna Doshi, qui devient, à 90 ans, le lauréat le plus âgé et le premier Indien à l'emporter. Disciple du Français Le Corbusier, Balkrishna Doshi s'est illustré par son architecture moderniste, qui tranchait avec une Inde encore très traditionnaliste, et son engagement pour une architecture durable et pour des logements peu coûteux.
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« L’essence du Mipim est le développement des villes de demain », Béatrice Gravier, directrice commerciale de Reed Midem - Immobilier

« L’essence du Mipim est le développement des villes de demain », Béatrice Gravier, directrice commerciale de Reed Midem - Immobilier | Le monde de l'immobilier | Scoop.it
Béatrice Gravier est directrice commerciale des "méga-salons" consacrés au "real estate" du groupe britannique Reed Midem, dont le célèbre Mipim de Cannes qui se tient du 13 au 16 mars 2018. La
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Construction : du bois dont on fait les tours

Construction : du bois dont on fait les tours | Le monde de l'immobilier | Scoop.it
Le bâtiment redécouvre ce matériauza renouvelable que les dernières innovations ont rendu plus résistante . Au point de lancer des chantierzq les z
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Près de la moitié des 300 appartements construits sur l’ancien stade du Ray déjà vendus

Près de la moitié des 300 appartements construits sur l’ancien stade du Ray déjà vendus | Le monde de l'immobilier | Scoop.it
Ça y est: les 300 nouveaux logements qui doivent voir le jour en 2020 au Ray, au niveau de l’ancien «chaudron» des Aiglons, sont en commercialisation.Et en un mois et demi, selon Vinci immobilier, déjà 110 ont été vendus! Tous équipés de balcons ou terrasses, les appartements seront répartis dans 10
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En Île-de-France, le marché immobilier reste très dynamique

En Île-de-France, le marché immobilier reste très dynamique | Le monde de l'immobilier | Scoop.it
Les acquéreurs sont nombreux à franchir le périphérique pour trouver en banlieue, à budget comparable, des surfaces plus grandes qu'à Paris. Ou tout simplement des prix plus abordables.
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A Dijon, un nouveau quartier en plein centre-ville

A Dijon, un nouveau quartier en plein centre-ville | Le monde de l'immobilier | Scoop.it
Si les prix de l’immobilier à Dijon ont diminué en dix ans de 5,9 %, la ville croit beaucoup à la construction de la Cité internationale de la gastronomie et du vin, qui doit être achevée à l’horizon 2019.
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Copropriétaire? Il vous reste peu de temps pour enregistrer ...

Copropriétaire? Il vous reste peu de temps pour enregistrer ... | Le monde de l'immobilier | Scoop.it
Quelque 76.000 associations de copropriétaires doivent enregistrer leur syndic d’ici le 1er avril auprès de la Banque Carrefour des Entreprises. Selon le
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La Norvège veut construire une ville durable

La Norvège veut construire une ville durable | Le monde de l'immobilier | Scoop.it
La Norvège veut être une pionnière, un modèle et un espoir dans le domaine de l'énergie verte. Le pays continue les initiatives dans ce sens et la dernière en date est la Ville du futur. Le plan de cette ville a été présenté par l'Office nordique d'architecture et Haptic Architects et elle sera édifiée près de l'Oslo Airport City.
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A 38 mètres de haut, le bois fait Sensations à Strasbourg - Chantiers

A 38 mètres de haut, le bois fait Sensations à Strasbourg - Chantiers | Le monde de l'immobilier | Scoop.it
Dans l’«îlot bois» développé par l’Eurométropole de Strasbourg, Bouygues Immobilier avance dans la réalisation du premier programme en structure bois. Avec 11 étages, l’un des immeubl
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Smart Cities, la Chine s’est éveillée

Smart Cities, la Chine s’est éveillée | Le monde de l'immobilier | Scoop.it
Tant dans les pays riches que dans les pays en développement, les projets Smart City se sont multipliés ces dernières années. La Chine, qui a fait de la ville du futur une priorité nationale, est devenue le plus gros vivier mondial de Smart Cities.
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En 2022, Bruxelles mettra le Centre Pompidou au garage - Projets

En 2022, Bruxelles mettra le Centre Pompidou au garage - Projets | Le monde de l'immobilier | Scoop.it
Les agences d’architecture noAarchitecten, EM2N et Sergison Bates ont été désignées pour réaménager le bâtiment historique d’anciens ateliers Citroën de la capitale belge. En bordure du ca
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Architecture, modernité, modernisation - Collège de France

Architecture, modernité, modernisation - Collège de France | Le monde de l'immobilier | Scoop.it
L’histoire de l’architecture ne cesse de conjuguer deux regards : celui, panoramique, portant sur les ensembles urbains, révélant les politiques sociales ou techniques, et celui sur les édifices et leurs intérieurs, vus en gros plan, qui reflète les idéaux et l’engagement de leurs auteurs et de leurs habitants. Faisant dialoguer théoriciens, philosophes et écrivains avec les architectes du xxe siècle (Mies van der Rohe, Wright ou Le Corbusier), Jean-Louis Cohen suggère une approche renouvelée, ancrée dans l’histoire culturelle et dans l’humain, de l’architecture comme questionnement et comme pratique.
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Savills | Investment into Dutch hotels hits all time record

Savills | Investment into Dutch hotels hits all time record | Le monde de l'immobilier | Scoop.it
Investment grows by 200% to a record volume of € 1.8 billion in 2017 Investment into Dutch hotels reached a record EUR 1.8billion in 2017, a yoy increase of 200%,  according to international real estate advisor Savills, who today published its latest report on the hotel market.  Savills attributes...

Via BBMG GROUP
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Pour une mesure précise de l'énergie grise des bâtiments

Pour une mesure précise de l'énergie grise des bâtiments | Le monde de l'immobilier | Scoop.it
12.03.18 - Elle est un enjeu majeur de la crise climatique mais peu de personnes la mesure avec rigueur. L’énergie grise des bâtiments mérite plus de transparence et la mise en place de normes internationales. C’est le message d’un ouvrage de référence co-rédigé par une chercheuse de l’EPFL.
Catherine De Wolf, architecte et ingénieur en génie civil, est en post-doctorat à Fribourg au Laboratoire d'exploration structurale (SXL) du smart living lab. Avec deux co-auteurs rencontrés à l’Université de Cambridge, elle présente dans un ouvrage des recherches inédites sur l’énergie grise menées par des experts internationaux. Un bilan aussi nécessaire que d’actualité, précise la chercheuse: «A l’issue des Accords de Paris sur le climat, de nombreux pays ont accepté de prendre des mesures pour limiter leur production de CO2 dans la construction. Or, il n’existe pas encore de consensus au niveau international sur la façon de mesurer les émissions liées à l’énergie grise de ce secteur. Il était donc temps de proposer un livre de référence qui offre une synthèse des connaissances récentes sur le sujet.»
Mais de quoi parle-t-on exactement? Du «carbone gris», aussi appelé «carbone intrinsèque» ou, en anglais, embodied carbon. Ces termes désignent en construction le bilan CO2 lié à l’énergie grise d’un bâtiment. Le carbone gris comprend les émissions de gaz à effet de serre produites durant l’extraction des matériaux nécessaires à la construction d’un bâtiment, leur transport, la phase de chantier, les rénovations, puis la démolition, jusqu’à la potentielle revalorisation des matériaux. Il n’inclut pas celui du «carbone opérationnel» lié à l’exploitation. Ce dernier comprend notamment la consommation d’électricité, de chauffage ou d’eau chaude.
Enjeu sous-estimé
Catherine De Wolf rappelle que le Groupe intergouvernemental d'experts sur l'évolution du climat (GIEC) indique que le secteur du bâtiment doit atteindre un bilan carbone de zéro d’ici à 2050 pour éviter une crise majeure. Or, actuellement, 5% des émissions de gaz à effet de serre mondiales sont issues de la fabrication du ciment et 5%, de la fabrication de l’acier. Alors que le carbone gris est un enjeu crucial de la crise climatique, il reste sous-estimé et mal évalué par le monde de la construction. Son ouvrage appelle ainsi les professionnels et les chercheurs à une prise de conscience globale et à revoir leur pratique, tout en apportant des solutions concrètes pour amener plus de transparence dans ce secteur.
Sa première partie montre en effet que le calcul du carbone gris est encore approximatif et que la collecte des données reste un défi. En théorie, ce calcul applique un coefficient à la quantité de matériaux utilisée dans la production d’un bâtiment. En pratique, les éléments pris en compte par le coefficient varient d’une région à l’autre du monde, en raison de l’absence de normes et du manque de transparence de certains acteurs du domaine. «Seules l’extraction et la production des matériaux sont souvent inclues dans ce coefficient. Mais il faut aussi tenir compte de la quantité de CO2 émise lors de la construction du bâtiment et lors du transport des matériaux vers le chantier, celle liée à la maintenance et à la rénovation du bâtiment et à sa démolition», précise la chercheuse.
Economie circulaire
Pour parvenir à plus de cohérence, l’ouvrage montre comment intégrer ces paramètres dès la conception d’un bâtiment. L’usage de maquettes numériques (Building Information Modeling) devrait en partie aider à résoudre ce problème, selon la chercheuse. L’ouvrage propose également de mettre en place une économie circulaire des matériaux. Ceci impliquerait de développer des inventaires de matériaux usagés réutilisables dans de nouvelles constructions. Une pratique encore «trop peu établie dans le secteur», pour Catherine De Wolf. Le développement de documents officiels qui décrivent l’impact de chaque matériau apporterait également plus de transparence aux ingénieurs et aux architectes. A l’image de l’étiquette de nos aliments qui en indique la provenance et, donc, le bilan CO2. Cette solution en entraînerait logiquement une autre: l’usage de matériaux locaux et naturels.
Enfin, les auteurs exhortent les ingénieurs à inventer des matériaux toujours plus écologiques, à l’exemple des éco-ciments et des bio-ciments développés à l’EPFL, et à en réduire la quantité lors de constructions. Sur ce dernier point, Catherine De Wolf vient par ailleurs de lancer une initiative internationale visant à réduire le bilan carbone des matériaux dans la construction, la Structural Engineers 2050 Commitment Initiative.
La Suisse positionnée en pionnière
Fait notable, l’ouvrage offre un tour d’horizon mondial des pratiques en cours, de l’Afrique à l’Australie et de l’Europe à la Chine, en passant par l’Amérique du Nord et l’Amérique du Sud. L’Europe et la Commission européenne se positionnent en leader dans la recherche de normes internationales dans le carbone gris, sans pour autant avoir encore atteint leur but. A l’inverse, en Amérique du Nord, en l’absence de mesure gouvernementale, c’est l’industrie qui réclame des normes aux universitaires. Plusieurs grandes entreprises américaines ont ainsi directement approché Catherine De Wolf lorsqu’elle rédigeait sa thèse au MIT avec comme objectif de devenir le leader dans ce secteur. Et la Suisse, dans tout cela? «Avec la recherche menée par les EPF, et notamment au smart living lab de Fribourg, je pense que la Suisse est bien positionnée pour devenir pionnière sur ces questions-là. Et il y a un vrai lien avec la pratique, ce qui favorise la mise en place de ce type de mesures», observe la chercheuse.
Sandrine Perroud
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