L'actualité de l'#immobilier
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L'actualité de l'#immobilier
Une sélection d'articles et d'études en résumé
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Du jamais en France : 968 000 ventes dans l'immobilier ancien en 2017 !

Du jamais en France : 968 000 ventes dans l'immobilier ancien en 2017 ! | L'actualité de l'#immobilier | Scoop.it
L'immobilier ancien se porte merveilleusement bien, merci pour lui ! Un record historique des ventes a même été établi en 2017, avec 968 000 transactions, soit 120 000 unités de plus que l'année précédente.
Le marché immobilier euphorique en 2017 !
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IFI : quelles dettes immobilières peut-on déduire ?

IFI : quelles dettes immobilières peut-on déduire ? | L'actualité de l'#immobilier | Scoop.it
En exonérant les actifs financiers et en ne taxant que les seuls actifs immobiliers, l'instauration de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) a, en apparence seulement, abouti à une simplification car les complexités ne manquent pas, notamment sur les questions relatives aux dettes immobilières. Les explications de Jean-François Lucq, directeur de l’ingénierie patrimoniale chez KBL Richelieu.

Le cadre général de déductibilité des dettes au regard de l'IFI est désormais clair.
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Intelligence artificielle et immobilier : ce n’est pas de la science-fiction

Intelligence artificielle et immobilier : ce n’est pas de la science-fiction | L'actualité de l'#immobilier | Scoop.it
Une agence immobilière, c’est aussi un réservoir de matière grise. Savez-vous que cette dernière peut être artificielle ? Comme dans de nombreux autres secteurs de la vie économique ou quotidienne, l’intelligence artificielle (IA) arrive. Ce n’est pas de la science-fiction, et l’agent immobilier a tout à y gagner. Démonstration !
L’intelligence artificielle, qu’est-ce que c’est ?
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La SCI pour aider les enfants à devenir propriétaire de leur résidence principale.

La SCI pour aider les enfants à devenir propriétaire de leur résidence principale. | L'actualité de l'#immobilier | Scoop.it
Nous allons donc voir aujourd’hui les solutions pour utiliser les revenus des parents pour aider les enfants à devenir propriétaire de leur résidence principale. Pour cela, la Société Civile Immobilière (SCI) peut présenter un intérêt non négligeable.

En effet, la SCI, de part sa grande liberté contractuelle est une réponse face à cette difficulté majeure : Par sa capacité à dissocier la propriété du pouvoir de gestion, à transformer des plus values en revenus et à partager de manière inégale les bénéfices et les pertes, la SCI est une réponse efficace à cette nouvelle préoccupation familiale.
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Les agents immobiliers américains veulent la peau de ces Français qui s'attaquent à leur juteux business

Les agents immobiliers américains veulent la peau de ces Français qui s'attaquent à leur juteux business | L'actualité de l'#immobilier | Scoop.it

Ces trois Français installés à Miami ont créé Beycome, un site de ventes immobilières de particuliers à particuliers d'un nouveau genre. Les agents immobiliers, qui contrôlent 94% du marché américain, voient rouge.

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La filière de l’immobilier face au défi des #PropTech : Une bulle sur le point d’éclater ?

La filière de l’immobilier face au défi des #PropTech : Une bulle sur le point d’éclater ? | L'actualité de l'#immobilier | Scoop.it
XERFI-PRECEPTA vient de publier une étude approfondie sur les nouveaux usages et business models des start-up, les fameuses PropTech, qui par leurs offres disruptives bousculent les acteurs historiques de l’immobilier. S’agit-il d’une bulle ou d’une évolution plus profonde qui intègre pleinement la révolution numérique ?
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Les Français consacrent près de 40 % de leur budget au logement

Les Français consacrent près de 40 % de leur budget au logement | L'actualité de l'#immobilier | Scoop.it
...plus de la moitié des Français (52 %) affirment que trouver le logement correspondant à leurs besoins a été difficile. Et, sur ce point également, les prix de l’immobilier influent sur les différences d’appréciation. Alors que six habitants d’Ile-de-France sur dix ont eu des difficultés à trouver leur logement, la proportion est quasiment inverse parmi les résidents des villes de moins de 20 000 habitants, 56 % jugeant qu’il leur a été facile de se loger.
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HLM : un permis à points pour forcer les maires à construire

HLM : un permis à points pour forcer les maires à construire | L'actualité de l'#immobilier | Scoop.it
Obliger tous les maires de France à construire des logements sociaux en leur attribuant un permis à point. Chaque élu disposerait de 12 points. S'il ne respecte pas le nombre de logements sociaux à construire dans sa commune, quatre points lui seraient retirés chaque année. Une fois sa réserve de points épuisée, le maire deviendrait inéligible. L'objectif : respecter la loi et obliger certaines municipalités à construire entre 20 et 25% de logements sociaux sur leur territoire.
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De plus en plus d’appartements surpeuplés

De plus en plus d’appartements surpeuplés | L'actualité de l'#immobilier | Scoop.it
Le phénomène n’est pas nouveau. Depuis toujours, des familles vivent en situation de surpeuplement dans leur logement. Dans les grandes villes, les associations de lutte contre les exclusions et les services sociaux rencontrent de manière récurrente des couples habitant des studettes ou des familles avec plusieurs enfants contraintes de se contenter d’un deux-pièces.
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Face aux mesures anti-Airbnb, la location meublée séduit à nouveau

Face aux mesures anti-Airbnb, la location meublée séduit à nouveau | L'actualité de l'#immobilier | Scoop.it
Depuis la fin de l’année dernière, le nombre de propriétaires désireux de revenir à de la location meublée repart à la hausse. Les mesures drastiques prises par la mairie de Paris pour freiner le développement des locations touristiques n’y sont pas étrangères.
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La France n’a jamais autant construit de logements neufs depuis 2012

La France n’a jamais autant construit de logements neufs depuis 2012 | L'actualité de l'#immobilier | Scoop.it
Les constructions de logements neufs ont progressé de près de 16% en 2017 par rapport à 2016 pour atteindre en décembre près de 419.000. Reste désormais à voir si le futur projet de loi logement provoquera ce «choc d’offre» tant attendu.
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Les notaires anticipent une stabilité des prix immobiliers pour les deux prochains mois

Les notaires anticipent une stabilité des prix immobiliers pour les deux prochains mois | L'actualité de l'#immobilier | Scoop.it

Contrairement aux prévisions faites en automne, l’activité des services négociations s’est maintenue en fin d’année et pendant la période des fêtes selon Immonot...« Le maintien de l’activité en fin d’année, contrevenant au repli attendu, semble avoir convaincu une majorité de notaires que le marché demeurerait porteur tout au long de l’année 2018 »

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L'immobilier fait sa révolution numérique

L'immobilier fait sa révolution numérique | L'actualité de l'#immobilier | Scoop.it
Ils étaient près d’une centaine au siège de la Fédération française du bâtiment, mercredi 23 janvier 2018. Startuppers, leaders de la construction et autres professionnels du logement s’étaient donnés rendez-vous pour le premier sommet de l’innovation dans l’immobilier.
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Les taxes sur les résidences secondaires s’envolent

Les taxes sur les résidences secondaires s’envolent | L'actualité de l'#immobilier | Scoop.it
Après Paris, Nice et Bordeaux vont gonfler dès cette année la surtaxe d’habitation pesant sur les résidences secondaires. Les élus souhaitent pérenniser cet impôt, menacé par la disparition de la taxe d’habitation sur lequel il s’adosse.

La question est lancinante depuis des mois: avec quelles ressources les finances publiques compenseront-elles la disparition progressive de la taxe d’habitation? Comme les révèlent Les Échos dans une enquête publiée ce mardi, bon nombre de communes ont déjà décidé de gonfler au maximum la surtaxe d’habitation pesant sur les résidences secondaires.
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Carrez pour tous !

Carrez pour tous ! | L'actualité de l'#immobilier | Scoop.it
Pourquoi la loi Carrez est-elle uniquement obligatoire pour les #logement's soumis au régime de la copropriété❓La rendre obligatoire pour tous les biens en vente permettrait une meilleure information prix/surface et, #IhaveaDream une ↘ des prix de l'#immobilier
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Décrochage du marché immobilier : les ventes baissent de 10,8 % en trois mois ! | Actualités

Décrochage du marché immobilier : les ventes baissent de 10,8 % en trois mois ! | Actualités | L'actualité de l'#immobilier | Scoop.it
Les demandes des crédits immobiliers se faisant plus rares au cours des derniers mois, voilà que le nombre des ventes immobilières se met à baisser, lui aussi. Et pas qu’un peu ! En l’espace de trois mois, le nombre de transactions perd 10,8 %. Éléments d’explication.
Des transactions immobilières en chute libre !
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Locations et ventes : l'ERNMT est enrichi et devient l'ESRIS

Locations et ventes : l'ERNMT est enrichi et devient l'ESRIS | L'actualité de l'#immobilier | Scoop.it

L’état des servitudes risques et d’information sur les sols (ESRIS) remplace depuis le 1er janvier 2018 l’état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT), institué à l’origine par la loi relative à la prévention des risques naturels et technologiques et à la réparation des dommages. Ce formulaire est modifié pour prendre notamment en compte la pollution des sols.

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Que faut-il attendre du projet Elan ?

Que faut-il attendre du projet Elan ? | L'actualité de l'#immobilier | Scoop.it

2018La vie immo: Que faut-il attendre du projet Elan ? - 16/02/
Avec: Henry Buzy-Cazaux, président de l'Institut du Management des Services Immobiliers.

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En France, une hausse des taux calmerait le marché immobilier

En France, une hausse des taux calmerait le marché immobilier | L'actualité de l'#immobilier | Scoop.it
L’argent bon marché, prêté à des taux imbattables, a alimenté le moteur immobilier. En France, le nombre de transactions a battu des records en 2017, avec 970 000 ventes dans l’ancien, et même 1,243 million en tenant compte les logements neufs. Soit 35 % de plus qu’en 2014. Mais cette situation a aussi fait repartir l’inflation des prix immobiliers, qui ont augmenté de près de 4 % l’an dernier. Les acquéreurs ont profité des taux bas pour emprunter beaucoup : 178 milliards d’euros en 2017 (hors renégociations de crédits) sur des durées toujours plus longues, de plus de 25 ans pour 28 % d’entre eux.
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La moitié des jeunes adultes contraints de vivre chez leurs parents comme "Tanguy"

La moitié des jeunes adultes contraints de vivre chez leurs parents comme "Tanguy" | L'actualité de l'#immobilier | Scoop.it
Dans une étude qui vient de paraître, l'Insee constate que le nombre des jeunes adultes (entre 18 et 30 ans) qui vivent chez leurs parents est en train d'exploser, avec pratiquement un jeune adulte sur deux qui vit encore "à la maison".

La progression la plus spectaculaire concerne les plus âgés d'entre eux, ceux qui ont entre 25 et 30 ans. En 1973, 13% d'entre eux seulement habitaient encore chez leurs parents. En 2013, dernière date accessible pour les chercheurs de l'Insee, cette proportion atteignait 20%. Avec une seule cause : le chômage, qui touche plus de 17% de cette population. La courbe du chômage suit en effet la même progression que celle du séjour chez leurs parents de ces jeunes adultes…
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Les 13 Tendances Qui Vont Bousculer Le Secteur De La Technologie En 2018

Les 13 Tendances Qui Vont Bousculer Le Secteur De La Technologie En 2018 | L'actualité de l'#immobilier | Scoop.it

La nouvelle année est arrivée, suivie de toute une panoplie de nouvelles tendances technologiques qu’il faudra surveiller de près. De la démocratisation de l’intelligence artificielle à l’augmentation de l’utilisation de la réalité virtuelle ou augmentée, ces technologies nous permettent déjà de gérer nos entreprises de manière plus efficace.

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Les grandes entreprises qui investissent dans les startups du secteur de l'immobilier - Graphique by @RealEstech

Les grandes entreprises qui investissent dans les startups du secteur de l'immobilier - Graphique by @RealEstech | L'actualité de l'#immobilier | Scoop.it
Les grandes entreprises qui investissent dans les startups du secteur de l'immobilier - Graphique by @RealEstech
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La cour des comptes préconise d'augmenter les impôts sur l'immobilier et l'assurance vie

La cour des comptes préconise d'augmenter les impôts sur l'immobilier et l'assurance vie | L'actualité de l'#immobilier | Scoop.it
Après avoir fait le constat d’une imposition trop forte, et notamment d’une imposition qui repose principalement sur l’immobilier, la cour des comptes préconise une série de mesures, non pour baisser l’impôt sur l’immobilier, mais au contraire pour l’augmenter !
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Les biens immobiliers sont très lourdement taxés en France

Les biens immobiliers sont très lourdement taxés en France | L'actualité de l'#immobilier | Scoop.it
Le Conseil des prélèvements obligatoires relève, dans un rapport publié ce jeudi, que, sur les 80 milliards de prélèvements sur le capital des ménages, 50 milliards, soit les deux tiers, portent sur la pierre.
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« L’immobilier devient une industrie mobile » Robin Rivaton

« L’immobilier devient une industrie mobile » Robin Rivaton | L'actualité de l'#immobilier | Scoop.it
Robin Rivaton a lancé le 23 janvier, en présence du secrétaire d’État Julien Denormandie, le rassemblement de l’innovation dans l’immobilier. L’ex-conseiller économique de Bruno Le Maire, passé par la région Île-de-France avec Valérie Pécresse, dévoile son plan d’action 2018 pour la révolution numérique dans ce secteur majeur de l’économie.

LA TRIBUNE - Vous avez lancé le 23 janvier le grand rassemblement de la Real Estech. Qu'est-ce que c'est au juste ?
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