VILLE EN OEUVRE -- Montage opérationnel en aménagement urbain
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Surélévation urbaine : le bois, une solution évidente

Surélévation urbaine : le bois, une solution évidente | VILLE EN OEUVRE -- Montage opérationnel en aménagement urbain | Scoop.it

Entre 1990 et 2011, plus de 1200 surélévations ont été autorisées dans la ville de Paris alors que plus de 31 000 dépôts de permis de construire et plus de 65 000 demandes d’autorisations ont été recensées. Ces chiffres attestent du regain d’intérêt que suscite la surélévation. La suppression de la règle de densité (COS) introduite par l’ordonnance « Duflot » en octobre 2013 et la loi ALUR permet de renouveler la pratique de surélévation urbaine par le biais d’extensions en bois.

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Assurer l'opérationnalité et construire les partenriats pour rendre possible la ville de demain
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Métropoles | CGET

Métropoles | CGET | VILLE EN OEUVRE -- Montage opérationnel en aménagement urbain | Scoop.it
Des métropoles au cœur de l’innovation et de la coopération territoriales Au 1er janvier 2018, la France compte 22 métropoles1. Le statut, créé par la loi de réforme des collectivités territoriales du 16 décembre 2010, a été renforcé par les dispositions de la loi de modernisation de l’action publique territoriale et d’affirmation des métropoles (dite loi Maptam), puis élargi par la loi relative au statut de Paris et à l’aménagement métropolitain. Au 1er janvier 2018, 22 métropoles pour renforcer l'alliance des territoires, par ggauguier Télécharger la carte des 22 métropoles Quels EPCI peuvent accéder au statut de métropole ? Les établissements publics de coopération intercommunale (EPCI) qui forment, à la date de la création de la métropole, un ensemble de plus de 400 000 habitants ; les EPCI centres d’une zone d’emplois de plus de 400 000 habitants comprenant dans leur périmètre le chef-lieu de la région ; les EPCI de plus de 250 000 habitants ou comprenant dans leur périmètre, au 31 décembre 2015, le chef-lieu de région, centres d’une zone d’emplois de plus de 500 000 habitants. Trois catégories de métropole On peut distinguer : les métropoles issues d’une transformation directe de « communautés urbaines », plus haut niveau d’intégration intercommunale avant la loi Maptam2 ; les métropoles issues d’une transformation directe de « communautés d’agglomération »3 ; les métropoles bénéficiant d’un statut spécifique ou de dispositions particulières4. La réforme territoriale a donné aux métropoles des compétences accrues – comme aux régions – et des capacités de dialogue importantes avec les autres échelons de l’action publique, en particulier dans les domaines du logement et du développement économique. Les métropoles françaises : essentielles pour les économies régionales D’un point de vue géographique, les métropoles correspondent à des territoires où se concentrent la population (39 % de la population française) et, plus encore, les emplois (43 % des emplois du pays). Portes d’entrée de la mondialisation, elles captent une part essentielle des investissements étrangers, accueillent des activités innovantes et des secteurs de pointe, déposent 70 % des demandes de brevets, exercent des fonctions dites « métropolitaines supérieures »5 et réalisent 51 % du PIB national. Pour toutes ces raisons, elles sont considérées comme les moteurs économiques du pays. Elles n’ont cependant pas toutes le même poids au sein de leur région et se distinguent par leurs spécificités économiques, culturelles, sociales et créatives. Un rôle crucial dans l’alliance des territoires Les métropoles exercent une influence sur les territoires avoisinants, espaces périurbains, ruraux, villes petites et moyennes. Ces territoires profitent de la croissance et du dynamisme des métropoles et contribuent à leur attractivité. Les métropoles jouent donc un rôle essentiel en matière de développement territorial, pour elles, pour leur hinterland6 et, en définitive, pour l’ensemble du pays. L’expertise du CGET Le CGET mène, depuis plusieurs années, des travaux d’observation et de prospective dédiés aux systèmes métropolitains (cf. rapport de recherche sur les systèmes urbains et métropolitains de Nadine Cattan, revues métropolitaines de la Datar, Territoires 2040, etc.). Il a également financé, aux côtés de France stratégie et de l’Institut pour la recherche de la CDC, une recherche intitulée « Analyse des liens entre les métropoles et les territoires avoisinants dans le domaine productif » réalisée par le laboratoire EconomiX (Université Paris-Nanterre). Voir la note d'analyse co-rédigée avec France Stratégie : "Dynamique de l'emploi dans les métropoles et les territoires avoisinants" Focus Le Pacte État-métropoles Au-delà de la production de connaissances, le CGET conduit des démarches stratégiques partenariales avec des collectivités, portant sur le fait et le développement métropolitains. Il est partie prenante de la réflexion et de l’élaboration du Pacte État-métropoles. Signé le 6 juillet 2016 par le Premier ministre et les présidents de métropoles, le Pacte État-métropoles poursuit quatre objectifs principaux : affirmer le rôle et la place des métropoles dans la nouvelle donne institutionnelle ; soutenir les métropoles dans leurs démarches d’innovation et stratégies de développement durable ; favoriser les coopérations entre elles et leurs territoires avoisinants ; mettre en réseau les métropoles afin qu’elles partagent les bonnes pratiques et puissent s’affirmer comme les démonstrateurs du savoir-faire français en matière d’innovation et d’ingénierie urbaines. Première déclinaison territoriale de ce Pacte, 15 pactes métropolitains d’innovation ont été élaborés et conclus avec l’appui des services déconcentrés et centraux de l’État, dont le CGET. Dans ce cadre, les métropoles et l’État ont déterminé les domaines stratégiques d’innovation qu’ils souhaitent investir ensemble, des expérimentations à conduire, des partenariats de projets, des financements. Ces pactes comprennent tous des contrats de coopération métropolitaine, c’est-à-dire des actions de coopération entre les métropoles et des espaces proches. Télécharger le dossier de presse "Pacte État-métropoles : pour l’innovation et la coopération entre les territoires" Télécharger le dossier de presse "Pacte État-métropoles : pour l’innovation et la coopération entre les territoires", par ggauguier Consultez les pactes Perspectives : renforcer les coopérations, assurer la mise en réseau et la promotion des métropoles à l’international En 2018, le CGET poursuit son engagement sur le dossier Pacte État-Métropoles et plus particulièrement son volet « coopération ». Il s’apprête à lancer (début 2018), avec France urbaine et l’Assemblée des communautés de France (AdCF), deux marchés relatifs aux coopérations entre les métropoles et les territoires environnants. Le CGET participe également à la réflexion autour des actions et dispositifs qui doivent permettre de promouvoir les métropoles et les savoir-faire de leurs partenaires en matière d’innovation territoriale et urbaine à l’international. En savoir plus Loi n° 2014-58 du 27 janvier 2014 de modernisation de l'action publique territoriale et d'affirmation des métropoles Loi n° 2015-991 du 7 août 2015 portant nouvelle organisation territoriale de la République Loi n° 2017-257 du 28 février 2017 relative au statut de Paris et à l'aménagement métropolitain Notes 1. Aix-Marseille-Provence, Bordeaux, Brest, Clermont-Ferrand, Dijon, Grenoble-Alpes, Lille, Lyon, Metz, Montpellier-Méditerranée, Nancy, Nantes, Nice-Côte d’Azur, Orléans, Paris, Rennes, Rouen-Normandie, Saint-Étienne, Strasbourg, Toulon, Toulouse,Tours . 2. Bordeaux, Brest, Clermont Auvergne Métropole, Grand Dijon, Grand Lyon, Grand Nancy, Lille, Marseille-Provence, Nantes, Nice-Côte d’Azur, Orléans Métropole, Saint-Étienne Métropole, Strasbourg, Toulouse, Tour(S) Plus. 3. Grenoble-Alpes, Metz Métropole, Montpellier-Méditerranée, Rennes, Rouen-Normandie, Toulon Provence Méditérranée. 4. La métropole du Grand Paris, les métropoles du Grand Lyon et d’Aix-Marseille-Provence. 5. La liste des 11 fonctions métropolitaines supérieures a été créée après le recensement de la population de 1990 pour compléter l’analyse traditionnelle par secteur d’activité et mettre en évidence les fonctions caractéristiques des plus grandes villes. L’emploi qui en relève correspond essentiellement au plus haut niveau de qualification (cadre ou ingénieur) et englobe notamment le tertiaire supérieur (services supérieurs aux entreprises dans les domaines des services financiers, logistiques, de l’information et de la communication, de l’ingénierie ; contrôle et réglementation des systèmes politiques, administratifs, économiques et sociaux ; tertiaire de la formation et de la culture). 6. Ce terme désigne l’arrière-pays, l’aire d’influence ou d’approvisionnement d’un espace central. Dans un contexte de mondialisation et de métropolisation, l’hinterland peut se définir comme l’espace métropolisé, qui englobe un ensemble de territoires soit intégrés, soit délaissés qui fournissent des ressources à un espace polarisant.
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Le Moniteur 5957 - PACA l'EPF a engagé 230 millions d'euros en 2017

Le Moniteur 5957 - PACA l'EPF a engagé 230 millions d'euros en 2017 | VILLE EN OEUVRE -- Montage opérationnel en aménagement urbain | Scoop.it
L'Etablissement Public Foncier a engagé 230 millions en 2017

Via CAUE 13, Albertengo Mandy
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« Le terme privatisation ne montre que la partie émergée de l'iceberg »Isabelle Baraud-Serfaty

« Le terme privatisation ne montre que la partie émergée de l'iceberg »Isabelle Baraud-Serfaty | VILLE EN OEUVRE -- Montage opérationnel en aménagement urbain | Scoop.it
Consultante en économie urbaine chez Ibicity, maître de conférences à Sciences-po, Isabelle Baraud-Serfaty souligne les recompositions qui s'opèrent dans les partenariats entre acteurs public

Via deguilhem yannick
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La crise du logement frappe toute l'Europe

La crise du logement frappe toute l'Europe | VILLE EN OEUVRE -- Montage opérationnel en aménagement urbain | Scoop.it
Partout en Europe, la hausse des prix de l’immobilier érode le pouvoir d’achat des populations. Un phénomène d’autant plus important dans les grandes villes, faute d'aides allouées à la construction de nouveaux logements.

Via urb@lieu - ADEUPa
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La crise du logement frappe toute l'Europe

La crise du logement frappe toute l'Europe | VILLE EN OEUVRE -- Montage opérationnel en aménagement urbain | Scoop.it
Partout en Europe, la hausse des prix de l’immobilier érode le pouvoir d’achat des populations. Un phénomène d’autant plus important dans les grandes villes, faute d'aides allouées à la construction de nouveaux logements.

Via urb@lieu - ADEUPa
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Perl, spécialiste de l'usufruit locatif social, se diversifie — Cadre de Ville

Perl est le concepteur et l'acteur principal en France de l'usufruit locatif social (ULS), technique de démembrement temporaire qui permet de développer du logement locatif social en zones tendues. L'arrivée en son sein d'Anne Mollet, en tant que directrice générale développement et diversification, signe le désir de développer le démembrement sur d'autres produits.
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50 années d’études sur Paris mises en ligne

50 années d’études sur Paris mises en ligne | VILLE EN OEUVRE -- Montage opérationnel en aménagement urbain | Scoop.it
L’Atelier parisien d’urbanisme (Apur), fête ses 50 ans. Pour l’occasion, elle rend public sur Internet 300 de ses publications, soit 15 000 documents.

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Une brève histoire de la densité urbaine

Une brève histoire de la densité urbaine | VILLE EN OEUVRE -- Montage opérationnel en aménagement urbain | Scoop.it
Retour sur l'histoire d'un concept qui a dicté des décennies de politiques urbaines, notamment en France.

Via Albertengo Mandy
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Vente des logements sociaux : les défis à venir

Vente des logements sociaux : les défis à venir | VILLE EN OEUVRE -- Montage opérationnel en aménagement urbain | Scoop.it
A l’occasion de la présentation de son plan logement, le gouvernement a souhaité relancer la vente de logements sociaux. Une occasion de revenir sur les caractéristiques de cette procédure, ainsi que sur les freins à lever pour atteindre les objectifs fixés par le gouvernement, à savoir vendre 40.000 logements sociaux pour environ 3 milliards d’euros. Pour rappel, la France compte 17% de logements sociaux, soit deux fois la moyenne européenne (8,6%), nettement plus que l’Italie (5,3%) ou l’Allemagne (4,6%) et un peu moins que le Royaume-Uni et la Suède (18%).
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Les grands moyens pour redynamiser une ville sur le déclin

Les grands moyens pour redynamiser une ville sur le déclin | VILLE EN OEUVRE -- Montage opérationnel en aménagement urbain | Scoop.it
Afin de stopper l’hémorragie démographique qui la touche, Salins-les-Bains a embauché une spécialiste du marketing territorial, dont la mission est de booster l'attractivité de la ville.

Via urb@lieu - ADEUPa
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Reconvertir les friches polluées - ADEME - Journée techniques nationales

Reconvertir les friches polluées - ADEME - Journée techniques nationales | VILLE EN OEUVRE -- Montage opérationnel en aménagement urbain | Scoop.it
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Immobilier : des montages astucieux à votre portée

Immobilier : des montages astucieux à votre portée | VILLE EN OEUVRE -- Montage opérationnel en aménagement urbain | Scoop.it
Acheter de l’immobilier démembré, c’est-à-dire uniquement la nue-propriété du bien permet d’acheter moins cher e
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Les opérateurs de l'aménagement en IdF

Les opérateurs de l'aménagement en IdF | VILLE EN OEUVRE -- Montage opérationnel en aménagement urbain | Scoop.it
Les opérateurs publics de l’aménagement sont nombreux et divers : les présentes fiches font un état des lieux, en juin 2017, des opérateurs publics d’aménagement dont les communes et les EPT sont actionnaires (SEM et SPL) ou administrateurs (EPA), au sein du périmètre de la Métropole du Grand Paris.

Via Albertengo Mandy
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Logements en conteneurs : simple mode ou véritable exemple à suivre ?

Logements en conteneurs : simple mode ou véritable exemple à suivre ? - Lumières de la ville |

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Immobilier : que peut-on acheter avec un SMIC ?

Immobilier : que peut-on acheter avec un SMIC ? | VILLE EN OEUVRE -- Montage opérationnel en aménagement urbain | Scoop.it
Le courtier en crédit Vousfinancer a calculé le pouvoir d'achat immobilier avec le salaire minimum dans 12 ville

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« Propriété à vie » : passer de la civilisation de la propriété à celle d’usage

« Propriété à vie » : passer de la civilisation de la propriété à celle d’usage | VILLE EN OEUVRE -- Montage opérationnel en aménagement urbain | Scoop.it

La réussite du Grand Paris passe indubitablement par l’amélioration du marché du logement et de son financement, tant la région capitale concentre les difficultés (...)
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Inscrire les dynamiques du commerce dans la ville durable. Les fondements d'une nouvelle politique des périphéries urbaines et commerciales

Inscrire les dynamiques du commerce dans la ville durable. Les fondements d'une nouvelle politique des périphéries urbaines et commerciales | VILLE EN OEUVRE -- Montage opérationnel en aménagement urbain | Scoop.it

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Urbanisme - Dans le quartier de Presles, à Cusset (Allier), les logements de demain se visitent déjà

Urbanisme - Dans le quartier de Presles, à Cusset (Allier), les logements de demain se visitent déjà | VILLE EN OEUVRE -- Montage opérationnel en aménagement urbain | Scoop.it
Depuis cette semaine, à Cusset (Allier), les habitants du quartier de Presles peuvent visiter des appartements témoin et avoir un aperçu des travaux qui seront réalisés chez eux.

Via Labo Cités
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VILLE EN OEUVRE's comment, December 9, 2017 8:36 AM
Un beau projet de restructuration du quartier de Presles piloté par Vichy Communauté en partenriat avec Allier Habitat que Ville en Oeuvre a eu l'honneur d'accompagner dans l'étape de montage opérationnel et financier en vue d'une convention ANRU... sur le point d'être signée !
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Carte des valeurs locatives des bureaux par station RER du Grand Paris - Grand Paris Metropole

Carte des valeurs locatives des bureaux par station RER du Grand Paris - Grand Paris Metropole | VILLE EN OEUVRE -- Montage opérationnel en aménagement urbain | Scoop.it
Cushman & Wakefield, spécialiste de l’immobilier d’entreprise vient de publier la 1ère carte des valeurs locatives des bureaux du Grand Paris calculées par station de RER. Ces valeurs correspondent à la moyenne des valeurs locatives hors charges et hors taxes en cette fin 2017, des surfaces de bureaux immédiatement disponibles autour de chacune des 249 …
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Crédit immobilier : la hausse des prix des logements réduit les capacité des ménages

Crédit immobilier : la hausse des prix des logements réduit les capacité des ménages | VILLE EN OEUVRE -- Montage opérationnel en aménagement urbain | Scoop.it
Les taux de crédit immobilier ne baissant plus, les particuliers ne peuvent plus compter sur une amélioratio
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Les entreprises sociales pour l'habitat s'interrogent sur leur positionnement dans "le paysage économique français"

Les entreprises sociales pour l'habitat s'interrogent sur leur positionnement dans "le paysage économique français" | VILLE EN OEUVRE -- Montage opérationnel en aménagement urbain | Scoop.it
Alors que le modèle économique du logement social est plus que jamais enjoint à évoluer, les conclusions d'une étude su

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Reconversion de friche : une opportunité de développement économique territorial ?

Reconversion de friche : une opportunité de développement économique territorial ? | VILLE EN OEUVRE -- Montage opérationnel en aménagement urbain | Scoop.it
Aujourd'hui, les opérations de reconversion de friches sont devenus de puissants leviers de l'attractivité de

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Développement économique et sociétal : transformer vos locaux vacants en une véritable ressource !

Développement économique et sociétal : transformer vos locaux vacants en une véritable ressource ! | VILLE EN OEUVRE -- Montage opérationnel en aménagement urbain | Scoop.it
Des millions de m² de bureaux vacants, des centaines de millions d’euros dépensées pour les maintenir vide … Et si nous en faisions des lieux d’expérimentation transitoire ou pérenne, des lieux catalyseurs de coopérations publics-privés et d’innovation économique et sociétale ?
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Des plans de financement à géométrie très variable selon le contexte

Des plans de financement à géométrie très variable selon le contexte | VILLE EN OEUVRE -- Montage opérationnel en aménagement urbain | Scoop.it
La direction des prêts sur fonds d'épargne (DFE) de la Caisse des Dépôts livre un "Eclairage" su
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