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onto Immobilier |
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Le conseil de Claudia Canini, avocat à la cour, titulaire d'un DEA en droit processuel.
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edito
Le baromètre LPI-SeLoger s’intéresse désormais à l’évolution du prix des appartements anciens dans les grandes métropoles françaises. Quelles sont les spécificités immobilières des métropoles ? Où les prix des logements sont-ils les plus élevés ? Éléments de réponse. Via urb@lieu - ADEUPa
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Entreprises, architectes, particuliers, tous impactés ? Le monde de l'assurance-construction retient son souffle, dans le sillon des graves difficultés rencontrées par certains acteurs intervenant en libre prestation de services (LPS). Cette situation constituerait dans les années à venir un risque pour les professionnels de la construction mais aussi, pour leurs clients. (...) Via Build Green 
Build Green's curator insight,
March 30, 1:46 AM
(...) si des contrats ne sont pas renouvelés en raison de la faillite d'un assureur, qui prendra la suite, et à quel prix ? Autre sujet : qui va assurer les chantiers du passé ? En effet, le FGAO ne couvre pas les professionnels. Cette incertitude a tendance aujourd'hui à geler le marché de l'assurance construction (...)
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Vous allez souscrire un prêt immobilier et il va vous falloir choisir une assurance de prêt pour assurer cet emprunt. Le choix de votre assurance emprunteur est très important car celle-ci va vous protéger et protéger votre famille tout au long de la vie de votre prêt immobilier. Ce contrat vous indemnise ou indemnise la banque en cas de maladie, accident ou décès, et son coût peut représenter jusqu’à un tiers du coût total de votre crédit immobilier. Quelle quotité choisir ? Quelles garanties sont prévues ? Dois-je m’assurer chez mon banquier ou bien puis-je choisir le contrat de mon choix en proposant une délégation d’assurance ? Autant de réponses auxquelles nous allons répondre dans ce dossier.
A quoi sert un contrat d’assurance emprunteur ?Un contrat d’assurance emprunteur vous protège ainsi que la banque en cas de survenance des risques suivants :
Ces garanties constituent le socle de base des contrats d’assurance de prêt immobilier aujourd’hui proposés. D’ailleurs, la plupart des banques demandent bien souvent que ces garanties soient souscrites par leurs emprunteurs. Nous reviendrons sur les garanties minimales exigées par les établissements bancaires un peu plus loin dans cet article.
Comment être sûr d’avoir choisi le bon contrat d’assurance de prêt ?Les points de vigilance lors de la souscription d’un contrat d’assurance emprunteur :
Vous pouvez tout à fait choisir l’assurance de prêt que vous souhaitez et vous n’êtes pas obligés de la souscrire auprès de votre banquier. En effet, la Loi Lagarde en vigueur depuis 2010 ainsi que la Loi dite « consommation » promulguée en 2015, a assoupli le marché de l’assurance emprunteur et a ouvert davantage de droits aux emprunteurs a fin de les aider à choisir librement et de façon éclairé leurs contrat d’assurance emprunteur. Vous pouvez désormais choisir le contrat proposé par votre banquier, ou celui de l’assureur de votre choix. Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Un total de 222 villes de taille moyenne ont été retenues. Le gouvernement a annoncé, mardi 27 mars, avoir choisi les villes qui vont bénéficier du plan de revitalisation des centres-villes baptisé "Action cœur de ville". Lancé mi-décembre, ce plan doit permettre de mobiliser plus de cinq milliards d'euros sur cinq ans pour ramener notamment des habitants et des commerces dans les cœurs de ville désertés. Via Hubert MESSMER @Zehub on Twitter
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Les ingénieurs de l'université du Maryland (États-Unis) ont créé un nouveau matériau aussi isolant que le polystyrène, mais plus solide et plus respectueux de l'environnement. (...) Via Build Green, Yves Carmeille "Libre passeur"
Build Green's curator insight,
March 14, 5:44 PM
Belle innovation ... à priori ! Quel sera son bilan carbone et surtout sa recyclabilité ? Il ne suffit pas de mettre le mot bois dans une innovation pour en faire un produit écologique et pertinent ...
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Boostées par des taux d'emprunt encore bas, quelques grandes villes françaises, Bordeaux en tête, ont connu une forte augmentation des prix en 2017. Un ralentissement se fait pourtant sentir en ce début d'année, la demande de logements est moins forte et la moitié des villes françaises de plus de 100 000 habitants voit son prix stagner et même baisser parfois, comme à Limoges ou Mulhouse
2017, une année partie sur des records pour l'immobilierSelon les estimations des professionnels du secteur, près d'un million de transactions de logements anciens ont eu lieu en 2017. Les taux d'emprunt sont en effet restés très faibles l'année dernière et un nombre élevé de ménages solvables a donc pu investir. La légère baisse du chomâge a également participé de cette belle année sur le front de l'immobilier. 2018, vers un essoufflement du marché dans de nombreuses grandes villesPlusieurs villes françaises voient en effet leur prix de l'immobilier progresser moins rapidement depuis quelques mois. C'est le cas du Mans par exemple, ou encore de Nîmes et Tours où le ralentissement de l'augmentation des prix fait suite à une année de brusque hausse. D'autres grandes agglomérations comme celles de Lille ou Lyon se stabilisent autour de 8% alors que certaines connaissent un véritable recul. C'est le cas de Besançon, Limoges et Mulhouse où la baisse dépasse les 3%. Même le marché parisien connaît un ralentissement de la hausse annuelle du prix des appartements anciens. Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Après le covoiturage, le cobaturage ou encore le coavionage, une nouvelle pratique s'installe peu à peu dans les mœurs et pas à pas dans l'univers de l'économie collaborative : le copiétonage. Comme son nom l'indique, c'est le fait de mutualiser ses déplacements avec d'autres personnes pour recréer du lien ou même s'épauler. Via CCI Hauts-de-France, JP Fourcade, La Métropole de Lyon- M3
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Qu'est-ce qu'une location meublée ? Aux yeux de la loi, “une location meublée, c’est la location d’un logement décent équipé d'un mobilier en nombre et e
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Les demandes des crédits immobiliers se faisant plus rares au cours des derniers mois, voilà que le nombre des ventes immobilières se met à baisser, lui aussi. Et pas qu’un peu ! En l’espace de trois mois, le nombre de transactions perd 10,8 %. Éléments d’explication. Via Jean-François Jagle
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Rescooped by 694028 from Build Green, la curation |
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Cette maison conteneurs répartie en trois appartements est l’œuvre des architectes DAO et Re Arquitectura. Elle est située dans la petite municipalité de Santa Ana au Costa Rica.
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DOCUMENT - Pour la première fois en France, la plateforme a été reconnue responsable d’avoir laissé en ligne une annonce de location illégale. Elle devra rembourser les sommes perçues par un locataire qui sous-louait son logement sans autorisation.
