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Tout savoir sur le dispositif de défiscalisation Duflot en SCPI

Tout savoir sur le dispositif de défiscalisation Duflot en SCPI | Immobilier | Scoop.it

Les SCPI Duflot ont deux composantes. En tant que SCPI, d'abord, il s'agit d'un placement immobilier où la société de gestion gère l'ensemble du patrimoine qu'elle a acquis. Adossée à la loi Duflot, ce même véhicule ajoute un avantage fiscal. Faute de temps et d'expérience, l'épargnant trouvera dans ces véhicules spécifiques une réponse simple et facile à sa problématique fiscale et patrimoniale.

 

Investir dans une SCPI

 

Investir dans une SCPI s'apprécie selon 2 aspects. Par rapport à la détention en direct d'un bien immobilier, celui qui achète des parts bénéficie d'un réel allègement de ses contraintes. Il n'a pas à rechercher et choisir un immeuble puis à réaliser d'éventuels travaux pour le mettre en conformité avec les dernières exigences techniques ou règlementaires. Autre souci écarté, le particulier ne gère pas sa relation avec son locataire. La SCPI se charge de le trouver, de vérifier sa solvabilité et d'encaisser les loyers. On ne le soulignera jamais assez, mais les nouvelles exigences qui pèsent sur les propriétaires avec la loi « Alur » plaident de plus en plus en faveur d'une délégation de la gestion immobilière. Au delà du fait qu'une société de gestion spécialisée est bien mieux armée pour défendre les intérêts des associés, elle est aussi parfaitement au courant des évolutions législatives, des conditions du marché locatif et de l'investissement. Ce qui n'est pas forcément le cas, faute de temps ou d'expérience des propriétaires bailleurs !

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(Cliquez sur le titre pour lire la suite).


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Achat Immobilier : Salariés, pensez au Prêt Patronal !

Achat Immobilier : Salariés, pensez au Prêt Patronal ! | Immobilier | Scoop.it
Si vous êtes salarié dans une entreprise participant au 1% logement et sous certaines conditions, vous pourriez bénéficier d’un prêt patronal, à l’occasion d’un achat immobilier. Ex (Vous avez peut-être droit au prêt patronal !

Via Bruno TRITSCH
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Bruno TRITSCH's curator insight, March 25, 2013 3:27 PM

Explorez toutes les pistes auxquelles vous pourriez prétendre et surtout renseignez vous sur vos différents droits!

Par fois une aide anodine peut tout déclencher, aussi il serait bête de passer à côté, non?