Immobilier d'entreprise
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Immobilier de bureaux a lyon les plus beaux projets de la part dieu .

Immobilier de bureaux a lyon les plus beaux projets de la part dieu . | Immobilier d'entreprise | Scoop.it

Quartier le plus prisé de Lyon pour les entreprises souhaitant y trouver des bureaux, la Part-Dieu est aujourd’hui encore en pleine effervescence. Près de 300 000 m2 de SHON* – le quart du projet Lyon Part-Dieu lancé il y a trois ans – sont en cours de développement. Trois tours d’entreprise (plus de 28 mètres) devraient voir le jour dans les quatre prochaines années.


> INCITY
Hauteur : 200 mètres
Surface : 44 000 m2 de bureaux (dont des espaces dédiés aux usagers)
Maître d’ouvrage : Sogelym
Architecte : Valode et Pistre / Atelier de la Rize
Spécificité : Cette tour, reconstruite en lieu et place de l’ancienne tour UAP de 74 mètres, sera la première tour tertiaire de centre-ville en France s’inscrivant dans une démarche HQE avec la volonté d’obtenir le label BBC et BREEAM. Cette tour peu énergivore “consommera moins de 100 kWh/ep/m2/an” promet le projet, les immeubles dans l’ancien consommant entre 300 et 800 kWh/ep/m2/an. La tour Incity, qui sera occupée pour moitié par la SNCF, sera également la plus haute de Lyon.
Situation : angle cours Lafayette / rue Garibaldi (Lyon 3e)
Début des travaux : 11 avril 2013
Livraison : 2015

 



> SKY 56
Hauteur : 50 mètres
Surface : 32 000 m2 SHON dont 28 000 m2 de bureaux et 4 000 m2 de socles
actifs (crèche, fitness, commerces…). Plateaux jusqu’à 2 100 m2.
Maître d’ouvrage : Icade et Cirmade
Architecte : Cabinet parisien Chaix&Morel associé au cabinet lyonnais AFAA
Spécificité : Sky 56 sera visible depuis l’est à l’arrivée du tramway venant de l’aéroport et depuis le sud à l’arrivée des TGV.
Situation : angle rue Mouton-Duvernet/avenue Félix-Faure (Lyon 3e)
Début des travaux : 2014
Livraison : 2016

 

> SILEX 2
Hauteur : 107 mètres, soit 30 étages
Surface : 40 000 m2 de bureaux, dont des plateaux de bureaux flexibles d’une surface utile de 1 475 m2.
Maître d’ouvrage : Foncière des régions
Architecte : Ma architectes
Spécificités : L’immeuble est certifié HQE et BBC-effinergie et proposera 430 places de stationnement et un auditorium. Silex 2 sera relié à Silex 1, un immeuble de 8 étages comprenant 11 500 m2 de bureaux.
Situation : rue des Cuirassiers (Lyon 3e)
Début des travaux : 2014
Livraison : 2017



Les nouveaux hôtels de la Part-Dieu dévoilés lors du Mipim
Les esquisses du futur complexe hôtelier construit sur le parvis de la gare de la Part-Dieu doivent être présentées lors du prochain Mipim, le salon international de l’immobilier qui se tient à partir du 12 mars à Cannes. Comme le veut la tradition, Gérard Collomb va révéler lors de ce grand raout les plans des nouveaux grands projets de l’agglomération, comme par exemple un nouvel îlot d’immeubles de la Confluence.

*SHON : surface hors-oeuvre nette


Via Atlantis RH, Philippe Trebaul
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8 conseils pour être organisé au bureau

8 conseils pour être organisé au bureau | Immobilier d'entreprise | Scoop.it
Rentrer de sa journée de travail fatigué et insatisfait n'est pas une fatalité ! Certains facteurs responsables de ce sentiment, directives floues, demandes absurdes, ne dépendent pas de vous.
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Déco: comment aménager votre intérieur à moindre frais !

Déco: comment aménager votre intérieur à moindre frais ! | Immobilier d'entreprise | Scoop.it

Le monde est mal fait : avec la crise, on a de plus en plus envie d’avoir un intérieur douillet et de moins en moins de moyens pour s’en aménager un. Heureusement, il existe des façons de s’en sortir.

 

C’est après avoir sillonné son quartier à la recherche d’une laverie que Yann Gegenheimer, étudiant à la Skema Business School de Lille, a eu son idée de génie. Mettre en relation les «sans machine fixe» et les propriétaires de lave-linge voulant gagner quelques euros. Lancé en février 2011, Lamachineduvoisin.fr est devenu la coqueluche des réseaux sociaux. Fixé par le détenteur de l’appareil, le prix dépasse rarement 5 euros le lavage. «C’est un bel exemple de consommation collaborative, pas chère et qui crée du lien social», commente Antonin Léonard, fondateur de Ouishare.net. Troc de compétences, location entre particuliers, vente d’occasion… cette tendance chamboule tout le secteur de la maison.

 

Castorama invente le troc de coups de main


Economie possible 100% : sur l’intervention d’un plombier

Recherche aide en pose de papier peint contre jardinage, proche de Château-Chervix (Haute-Vienne).» «Besoin conseils pour installation de volets roulants en échange d’enlèvement d’encombrants, à Fresnes (Val-de-Marne).» Plus de 6 500 bricoleurs amateurs proposent déjà leurs services sur le site Internet Lestrocheures.fr, créé par Castorama en juin 2011. «Et on compte 10 à 15 nouveaux inscrits par jour», assure Nelson Oliveira, responsable des relations clients de l’enseigne. Tout le monde y trouve son compte : les amateurs de plus en plus nombreux du «faites-le vous-même», à qui cet échange de talents respectifs permet de faire des économies, mais aussi les 105 Castorama tricolores, propriété du groupe britannique Kingfisher, qui fidélisent leurs clients. «La plupart se donnent leur premier rendez-vous au magasin le plus proche, précise Nelson Oliveira. Ça les ­rassure et ils y achètent le matériel qui leur manque…»

Ikea vous rachète vos vieux meubles
Economie possible : 50 € de bons d’achat pour la reprise d’un bureau

Marre de votre commode Birkeland et de vos chaises Ingolf ? Depuis un an, Ikea teste un service de reprise de meubles d’occasion dans son ­magasin de Strasbourg. Pour le vendeur, il suffit d’envoyer un e-mail avec la photo de l’objet dont il souhaite se débarrasser pour obtenir une estimation. Libre à lui, ensuite, de le déposer sur place. Selon l’état et la taille du meuble, il se verra remettre un bon d’achat de 20 à 100 euros. Les acheteurs aussi sont gagnants, car ces articles, remis en vente dans un rayon «seconde vie» au prix de la reprise, reviennent environ moitié moins cher que les neufs. Quant à l’enseigne, elle s’attire de nouveaux clients et cultive son image de prix bas. «Le succès est tel qu’on va dupliquer l’opération dans d’autres magasins», confie Caroline Gastaud, responsable développement durable d’Ikea France. Pour elle, pas de doute, «le marché de l’occasion est une tendance lourde». D’autres initiatives vont d’ailleurs être expérimentées par le géant suédois, comme les vide-greniers 100% Ikea sur les ­parkings des magasins ou une plate-forme d’échanges sur Internet.


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com), Christian Duponcheel Bordeaux MANAGER 0668329246
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Le campus rêvé des étudiants s’appelle «coworking»

Dans ces nouveaux espaces de travail confortables, entrepreneurs, experts et étudiants partagent leurs connaissances autour d’un café, comme sur un campus idéal. Venus des Etats-Unis, ces lieux fleurissent en France.

Via Marco Bertolini
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Marco Bertolini's curator insight, February 13, 2013 4:41 AM

Le campus préféré des étudiants ?  Les espaces de coworking !  La coopération est dans l'air, les échanges de savoir et le travail collaboratif ont la cote.

Ken Augier's curator insight, November 5, 2014 3:23 PM

bonne introduction du coworking pour les jeunes 

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Immobilier d'entreprise: les professionnels inquiets d'une menace de "bulle"

Immobilier d'entreprise: les professionnels inquiets d'une menace de "bulle" | Immobilier d'entreprise | Scoop.it
Les professionnels de l'immmobilier d'entreprise, venus du monde entier pour le 24e Mipim de mardi à vendredi à Cannes, s'inquiètent de la menace d'une possible "bulle immobilière" car les banques...

Via L'Info Autrement
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Immobilier d'entreprise en Europe : perspectives positives sur 5 ans ...!!!

Immobilier d'entreprise en Europe : perspectives positives sur 5 ans ...!!! | Immobilier d'entreprise | Scoop.it

’immobilier d’entreprise se portera bien sur les 5 prochaines années, d’après les prévisions du conseil en immobilier d’entreprise DTZ, société du groupe UGL. Le taux de rendement moyen est proche de 8 % pour les investisseurs, et devrait atteindre même 9 % dans le secteur industriel et logistique. Pour les commerces, les taux de rendement se situeront à environ 8 % tandis que les bureaux afficheront un niveau plus bas, de 7,5 % en moyenne.Certaines opportunités sont toutefois plus intéressantes que d’autres. En Europe Centrale et de l’Est notamment, on devrait observer les taux de rendements les plus élevés entre 2013 et 2017. 

L'essor de Dublin

Mais c’est surtout à Dublin, où la reprise économique est de mise, que les taux seront à deux chiffres et ce quel que soit le secteur considéré. « Selon nos analyses, un marché comme Dublin est aujourd’hui particulièrement attractif ; nous y attendons des taux de rendement moyen supérieurs à 15 % par an quel que soit le type d’actif considéré », commente Fergus Hicks, directeur des Prévisions chez DTZ, et d’ajouter, « toujours relativement élevés, ces taux devraient néanmoins enregistrer une forte compression ».

Plus globalement, avec une économie européenne en meilleure forme sur les 5 prochaines années, les prix de l’immobilier d’entreprise dans le locatif seront en hausse, de l’ordre de 2,5 % par an en moyenne. Dans le même temps, les taux de rendement devraient eux aussi augmenter face à la remontée des taux d’intérêt. 

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