Immobilier d'entreprise
24 views | +0 today
Immobilier d'entreprise
Structurer l'immobilier en fonction des objectifs d'affaires de l'entreprise : www.fbrosseau.com
Your new post is loading...
Scooped by Francois Brosseau
Scoop.it!

Négociation de bail commercial à la baisse – Perception ou Réalité

Négociation de bail commercial à la baisse – Perception ou Réalité | Immobilier d'entreprise | Scoop.it
La négociation de bail commercial est complexe, doit être menée habilement et peut s’échelonner sur plusieurs mois. Il est possible de réduire son loyer
Francois Brosseau's insight:

La négociation de bail est un rapport de forces basé principalement sur les perceptions et pas nécessairement la réalité

more...
No comment yet.
Scooped by Francois Brosseau
Scoop.it!

Etes-vous prêt pour un espace de travail entièrement sans fil ? - Journal du Net

Etes-vous prêt pour un espace de travail entièrement sans fil ? - Journal du Net | Immobilier d'entreprise | Scoop.it
Etes-vous prêt pour un espace de travail entièrement sans fil ?
more...
No comment yet.
Rescooped by Francois Brosseau from Corporate Tenant Real Estate
Scoop.it!

Votre présence au bureau n'est plus obligatoire

Votre présence au bureau n'est plus obligatoire | Immobilier d'entreprise | Scoop.it
Quand les entreprises permettent à leurs employés de faire tout ce qu’ils le veulent, du moment que le travail est fait.
Francois Brosseau's insight:

Bouleversée par la révolution technologique, la culture du lieu de travail demeure toujours en évolution, soulignant l’importance d’une stratégie immobilière conçue selon les besoins spécifiques de chaque entreprise, prenant en considération l’utilisation et l’optimisation des espaces de bureaux. Il y a quelques dizaines d’années, il était utile de se montrer le plus possible sur son lieu de travail, selon les schémas inventés durant les années 50.  Mais en 2003 la direction de Best Buy accorda à ses employés des bureaux une autonomie totale en échange d’une responsabilité totale, les supérieurs se concentrant sur la gestion du travail au lieu de la gestion des employés. Pour les employés, venir au travail pour faire acte de présence n’était plus nécessaire.  Mais il y a un an, Yahoo mettait un terme aux droits de travailler à domicile des employés, déclarant que les salariés se montrent «plus coopérants et inventifs lorsqu’ils sont ensemble» dans le même espace physique, remettant en question ce modèle de travail.  

more...
Francois Brosseau's curator insight, August 17, 2014 2:38 PM

Bouleversée par la révolution technologique, la culture du lieu de travail demeure toujours en évolution, soulignant l’importance d’une stratégie immobilière conçue selon les besoins spécifiques de chaque entreprise, prenant en considération l’utilisation et l’optimisation des espaces de bureaux. Il y a quelques dizaines d’années, il était utile de se montrer le plus possible sur son lieu de travail, selon les schémas inventés durant les années 50.  Mais en 2003 la direction de Best Buy accorda à ses employés des bureaux une autonomie totale en échange d’une responsabilité totale, les supérieurs se concentrant sur la gestion du travail au lieu de la gestion des employés. Pour les employés, venir au travail pour faire acte de présence n’était plus nécessaire.  Mais il y a un an, Yahoo mettait un terme aux droits de travailler à domicile des employés, déclarant que les salariés se montrent «plus coopérants et inventifs lorsqu’ils sont ensemble» dans le même espace physique, remettant en question ce modèle de travail.  

Rescooped by Francois Brosseau from Corporate Tenant Real Estate
Scoop.it!

Le bureau de demain - comment réagit la Génération Y, les leaders de demain

Le bureau de demain -  comment réagit la Génération Y, les leaders de demain | Immobilier d'entreprise | Scoop.it
Chaire Immobilier et Développement Durable
Francois Brosseau's insight:

Si certaines de vos préoccupations d'affaire consistent à recruter et à retenir les meilleurs talents, à augmenter le rendement de vos équipes, à mieux contrôler vos coûts, il faut savoir que les enjeux immobiliers sont essentiels à la réussite d'aujourd'hui.  Malgré qu'elle soit réalisée en France cette enquête révèle les attentes de près de 500 étudiants de la Grande Ecole ESSEC, concernant leurs futurs espaces de travail.  Mais les résultats s'appliquent aussi bien à Montréal, Toronto ou à Québec.  À l'heure des espaces partagés et du bureau sans poste fixe, à l'heure du télétravail, l'influence des espaces de travail est aujourd'hui primordiale pour la Génération Y. 


- 93 % ne veulent plus travailler dans un bureau classique et              

73 % privilégient des espaces de travail collectifs.- Pour 40 % d'entre eux, l'espace de travail est déterminant dans le choix du futur employeur.- Pour 58 % des futurs cadres, le siège social idéal est situé dans Paris intra-muros. Seulement 7 % souhaitent travailler dans un grand centre d'affaires, etc

more...
Francois Brosseau's curator insight, August 13, 2014 5:28 PM

Si certaines de vos préoccupations d'affaire consistent à recruter et à retenir les meilleurs talents, à augmenter le rendement de vos équipes, à mieux contrôler vos coûts, il faut savoir que les enjeux immobiliers sont essentiels à la réussite d'aujourd'hui.  Malgré qu'elle soit réalisée en France cette enquête révèle les attentes de près de 500 étudiants de la Grande Ecole ESSEC, concernant leurs futurs espaces de travail.  Mais les résultats s'appliquent aussi bien à Montréal, Toronto ou à Québec.  À l'heure des espaces partagés et du bureau sans poste fixe, à l'heure du télétravail, l'influence des espaces de travail est aujourd'hui primordiale pour la Génération Y. 


- 93 % ne veulent plus travailler dans un bureau classique et              73 % privilégient des espaces de travail collectifs.- Pour 40 % d'entre eux, l'espace de travail est déterminant dans le choix du futur employeur.- Pour 58 % des futurs cadres, le siège social idéal est situé dans Paris intra-muros. Seulement 7 % souhaitent travailler dans un grand centre d'affaires, etc
Scooped by Francois Brosseau
Scoop.it!

« L’espace de travail est un outil de management »

« L’espace de travail est un outil de management » | Immobilier d'entreprise | Scoop.it
Pourquoi avoir choisi le « bureau » comme sujet d’étude ?
Je suis convaincue que l’architecture a un rôle à jouer dans les...
more...
No comment yet.
Scooped by Francois Brosseau
Scoop.it!

Réduire le Loyer d'ici l'Échance du Bail

Réduire le Loyer d'ici l'Échance du Bail | Immobilier d'entreprise | Scoop.it
Les entreprises locataires au centre-ville de Montréal qui doivent renouveler leur bail d’ici les deux, ...
Francois Brosseau's insight:

Que votre entreprise occupe 5 000 ou 150 000 pc on peut réussir un tel coup. Suivant un processus éprouvé, de façon méthodique et mené habilement, un renouvelement par anticipation peut mener à une réduction immédiate et significative du loyer.

more...
No comment yet.
Scooped by Francois Brosseau
Scoop.it!

Visite guidée des bureaux de rêve de Google à Montréal

Google a vraiment mis le paquet pour que ses employés se sentent bien dans leur environnement de travail. Le directeur général de Google Québec, Nicolas Darv...
Francois Brosseau's insight:

Pour ceux qui se demandent comment l'immobilier, le choix d'emplacement et le design des bureaux peut influencer les succès d'une entreprise ou peut faire une différence. Que vous soyez Google ou firme d'avocat, plusieurs défis sont les mêmes et l'immobilier peut jouer un rôle central au succès de votre entreprise.  Il faut l'adapter pour chaque réalité naturelement, mais voyez comment Google réussi à utiliser ses locaux à Montréal pour l'aider à recruter et retenir son talent, pour stimuler la collaboration et pour augmenter la productivité des ses employés.

more...
No comment yet.