Immobilier 31
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Joël DIEZ DE THERAN | Propriétés-Privées : l'immobilier par internet

Joël DIEZ DE THERAN | Propriétés-Privées : l'immobilier par internet | Immobilier 31 | Scoop.it

Agence immobilière en ligne proposant l'achat, la vente et la location de maisons, appartements, terrains et locaux professionnels, honoraires réduits, sur toute la France.

 

Joël Diez de Théran   06 52 24 24 85 - Estimation immobilière - Achat - vente de maison sur le nord de Toulouse.

Joël Diez de Théran's insight:

Au nord de la région Midi-Pyrénées, Fronton est connu pour être le vignoble toulousain. Au cœur du Pays Tolosan, le village de Fronton est situé à 30 mn de Toulouse, 30 mn de Blagnac Aéroport et 20 mn de Montauban.
La commune de Fronton est aussi appréciée comme territoire résidentiel. 
Les nouveaux habitants, souvent d’origine urbaine, ont des attentes fortes en matière d‘équipements et de services.

Fronton associe le bonheur d'habiter une maison avec terrain de 2000 M2; en campagne et de profiter de toutes les commodités d'une ville : écoles, collège, lycée, commerces, nombreuses activités sportives et culturelles, .

Fronton, terroir du nord toulousain, est naturellement dans une dynamique de croissance tout en préservant la qualité de vie.
Vous avez un projet d'achat ou de vente de maison ou d'appartement, je vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...

Valoriser votre patrimoine est mon métier. Vous accompagner pour obtenir la meilleure transaction est mon ambition.


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Mathias Thépot, Xerfi Canal - Crédit Immobilier : ce risque qui pèse sur les banques

Mathias Thépot, Xerfi Canal -  Crédit Immobilier : ce risque qui pèse sur les banques | Immobilier 31 | Scoop.it
Les banques françaises ont-elles réellement évité la catastrophe lors de la signature des derniers accords de Bâle III ? Elles on
Joël Diez de Théran's insight:
Les banques françaises ont-elles réellement évité la catastrophe lors de la signature des derniers accords de Bâle III ?
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Les 10 villes qui ont connu la plus forte hausse des prix immobiliers en 2017 !

Les 10 villes qui ont connu la plus forte hausse des prix immobiliers en 2017 ! | Immobilier 31 | Scoop.it
Sur l’année 2017, certaines villes françaises ont connu une forte poussée sur le prix de leurs logements. Découvrez le classement des villes championnes de France de l'immobilier !  
Joël Diez de Théran's insight:
Sur l’année 2017, certaines villes françaises ont connu une forte poussée sur le prix de leurs logements. Découvrez le classement des villes championnes de France de l'immobilier !
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Quelles sont les obligations de débroussaillage en zone rurale ? - MySweetimmo

Quelles sont les obligations de débroussaillage en zone rurale ? - MySweetimmo | Immobilier 31 | Scoop.it
Les juristes de Business Fil reviennent sur une question traitant de l'obligation de débroussaillage qui s'appliquent à certains propriétaires.
Joël Diez de Théran's insight:
Je réside dans une commune rurale. Ai-je une obligation de débroussaillage ?
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Combien d’années de salaire vous faut-il pour acheter votre logement ?

Combien d’années de salaire vous faut-il pour acheter votre logement ? | Immobilier 31 | Scoop.it
« Dis-moi où tu habites et je te dirai le nombre d’années de revenus que tu devras consacrer à l’acquisition de ta résidence principale ». Eh oui, selon l’endroit où vous habitez, cette durée peut passer du simple au double.
Joël Diez de Théran's insight:
Combien d’années de salaire vous faut-il pour acheter votre logement ? Par Xavier Beaunieux le 15 Janvier 2018 Combien d’années de salaire vous faut-il pour acheter votre logement ? Partager sur Facebook Partager sur Twitter Partager sur linkedin « Dis-moi où tu habites et je te dirai le nombre d’années de revenus que tu devras consacrer à l’acquisition de ta résidence principale ». Eh oui, selon l’endroit où vous habitez, cette durée peut passer du simple au double.
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12 modèles de flyers immobiliers au format PPT pour booster votre communication terrain - Immobilier 2.0

12 modèles de flyers immobiliers au format PPT pour booster votre communication terrain - Immobilier 2.0 | Immobilier 31 | Scoop.it
La communication immobilière ne repose pas uniquement sur une stratégie web. La communication de type papier reste aujourd'hui encore (même en 2018!) un mo
Joël Diez de Théran's insight:
FLYER IMMOBILIER POUR COMMUNIQUER SUR VOS NOUVEAUX BIENS EN VENTE
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Vu de l’atelier, un demi-siècle d’urbanisme parisien

Vu de l’atelier, un demi-siècle d’urbanisme parisien | Immobilier 31 | Scoop.it
L’Atelier parisien d’urbanisme, créé en 1967, fête ses 50 ans avec une exposition en ligne qui raconte les débats et les projets ayant modelé le visage de la capitale.
Via Bruno Vitasse \\ Zone-AH!
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En 2017, les ventes de logements vont atteindre un niveau jamais vu

En 2017, les ventes de logements vont atteindre un niveau jamais vu | Immobilier 31 | Scoop.it
Malgré une légére baisse des transactions en cette fin d'année, le volume des ventes des biens immobiliers, en France, est bien parti pour atteindre un niveau historique, en 2017.
Joël Diez de Théran's insight:
Plus de 1 million de transactions immobilières en 2017 ?
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Contrat de mariage : adopter la communauté universelle pour protéger son conjoint ?

Contrat de mariage : adopter la communauté universelle pour protéger son conjoint ? | Immobilier 31 | Scoop.it
Avec ce contrat de mariage, le conjoint survivant hérite de la totalité des biens. Mais est-il pour autant adapté à votre cas ? Tout dépend de votre âge, de vos priorités, de la composition et du montant de votre patrimoine.
Joël Diez de Théran's insight:
Avec ce contrat de mariage, le conjoint survivant hérite de la totalité des biens. Mais est-il pour autant adapté à votre cas ? Tout dépend de votre âge, de vos priorités, de la composition et du montant de votre patrimoine.
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PresseTaux - Les primo-accédants font de plus en plus appel aux courtiers

PresseTaux - Les primo-accédants font de plus en plus appel aux courtiers | Immobilier 31 | Scoop.it
PresseTaux - Les primo-accédants font de plus en plus appel aux courtiers Sur Franchise Magazine, consultez également toutes les actualités des Franchises & Secteurs.
Joël Diez de Théran's insight:
La part des primo-accédants peut atteindre 90 % de la clientèle d’un courtier. Les chiffres le démontrent : les courtiers en crédit négocié du réseau PresseTaux accompagnent de plus en plus de primo-accédants.
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Ventes de logements : encore un record ou le sommet a-t-il été atteint ?

Ventes de logements : encore un record ou le sommet a-t-il été atteint ? | Immobilier 31 | Scoop.it
Les dernières statistiques des notaires attestent d'une nouvelle progression des prix au deuxième trimestre, et d'un montant record de transactions. Mais une étude IFOP pour Cafpi, à paraitre ce jeudi 9 novembre , fait apparaître un revirement dans la confiance des Français
Joël Diez de Théran's insight:
Les dernières statistiques des notaires attestent d'une nouvelle progression des prix au deuxième trimestre, et d'un montant record de transactions. Mais une étude IFOP pour Cafpi, à paraitre ce jeudi 9 novembre , fait apparaître un revirement dans la confiance des Français.
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Prix de l’immobilier à Montauban: Le cœur historique reprend des couleurs

Prix de l’immobilier à Montauban: Le cœur historique reprend des couleurs | Immobilier 31 | Scoop.it
Alors que le marché est reparti à la hausse, « 20 Minutes » s’est penché sur l’immobilier dans les plus grandes villes de France. La préfecture du Tarn-et-Garonne n’échappe pas &ag
Joël Diez de Théran's insight:
Dans les communes limitrophes, comme Bressols (où doit être construite la future gare LGV), Saint-Nauphary, Labastide-Saint-Pierre ou encore Montbartier, les maisons sont aussi très recherchées et se vendent au-dessus des prix pratiqués à Montauban.
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PROPRIETES-PRIVEES-142364JDD-1.jpg (800x451 pixels)

PROPRIETES-PRIVEES-142364JDD-1.jpg (800x451 pixels) | Immobilier 31 | Scoop.it
31620 FRONTON centre Maison 207 m² environ avec garage de 30 m², jardin piscine. 4 chambres dont une suite parentale, une salle de jeu ou de sport de 26 m² transformable en chambres. Le charme au centre de Fronton, toutes commodités à 5 mn ( commerces, bus, écoles, lycée) Une grande pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine séparée (portes galandages) de 26 m² entièrement équipée et contemporaine. La convergence de l'ancien avec le moderne a fait naître une maison de caractère. Entrée Autoroute Eurocentre à 10 mn. Aéroport Toulouse Blagnac à 25 mn. Pour en savoir plus : Joël Diez de Théran au 06 52 24 24 85 conseil immobilier agissant sous le statut de mandataire indépendant auprès de la sas proprietes-privees, Rcs 487 624 777 - MANDAT Exclusif N° 142364 - Prix de vente 395000 € Honoraires à la charge du vendeur. Garantie Zen immo Estimations immobilières - ventes maisons - terrains - conseil immobilier 31620 Fronton Surface utile : 237m².
Joël Diez de Théran's insight:
31620 FRONTON centre Maison 207 m² environ avec garage de 30 m², jardin piscine. 4 chambres dont une suite parentale, une salle de jeu ou de sport de 26 m² transformable en chambres. Le charme au centre de Fronton, toutes commodités à 5 mn ( commerces, bus, écoles, lycée) Une grande pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine séparée (portes galandages) de 26 m² entièrement équipée et contemporaine. La convergence de l'ancien avec le moderne a fait naître une maison de caractère. Entrée Autoroute Eurocentre à 10 mn. Aéroport Toulouse Blagnac à 25 mn. Pour en savoir plus : Joël Diez de Théran au 06 52 24 24 85 conseil immobilier agissant sous le statut de mandataire indépendant auprès de la sas proprietes-privees, Rcs 487 624 777 - MANDAT Exclusif N° 142364 - Prix de vente 395000 € Honoraires à la charge du vendeur. Garantie Zen immo Estimations immobilières - ventes maisons - terrains - conseil immobilier 31620 Fronton Surface utile : 237m².
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Une majorité d’agences immobilières restent hors-la-loi avec leurs annonces

Une majorité d’agences immobilières restent hors-la-loi avec leurs annonces | Immobilier 31 | Scoop.it
Près de six agences immobilières sur dix (58%) n’affichent pas leurs honoraires, le diagnostic ou la surface «loi Carrez» en vitrine, comme la loi les y oblige.
Joël Diez de Théran's insight:
Près de six agences immobilières sur dix (58%) n’affichent pas leurs honoraires, le diagnostic ou la surface «loi Carrez» en vitrine, comme la loi les y oblige.
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Acheter avant de vendre son logement ou vendre avant d'acheter ?

Acheter avant de vendre son logement ou vendre avant d'acheter ? | Immobilier 31 | Scoop.it
Vous voulez vendre votre logement et en acheter un autre mais vous ne savez pas dans quel sens vous y prendre. Pour vous aider à y voir plus clair, SeLoger vous donne les avantages et les inconvénients de chaque solution.
Joël Diez de Théran's insight:
Dans tous les cas, les transactions doivent d’abord faire l’objet d’une signature de compromis avant de procéder à la signature finale de la vente du bien devant notaire, généralement dans les 3 mois suivant la signature du compromis.
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Ralentissement des prix, baisse des transactions, l’année 2018 démarre mollement

Ralentissement des prix, baisse des transactions, l’année 2018 démarre mollement | Immobilier 31 | Scoop.it
Immobilièrement parlant, l’année 2017 aura fini moins bien qu’elle n’avait commencé. Rien d’étonnant, donc, à ce qu’en ce début d’année 2018, le marché immobilier français démarre en douceur.
Joël Diez de Théran's insight:
Immobilièrement parlant, l’année 2017 aura fini moins bien qu’elle n’avait commencé. Rien d’étonnant, donc, à ce qu’en ce début d’année 2018, le marché immobilier français démarre en douceur.
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Vente Maison de village 188 m² FRONTON (31620)

Vente Maison de village 188 m² FRONTON (31620) | Immobilier 31 | Scoop.it
Joël Diez de Théran's insight:
Nord Toulouse 31620 FRONTON maison centre village A vendre maison 4 chambres avec jardin de 480 m² et garage
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Acheter à deux : quelles différences si l’on est marié, pacsé ou en concubinage ?

Acheter à deux : quelles différences si l’on est marié, pacsé ou en concubinage ? | Immobilier 31 | Scoop.it
Acheter un bien immobilier à deux est chose courante. Néanmoins, les implications financières de cet achat peuvent nettement varier en fonction de la situation matrimoniale des acquéreurs.
Joël Diez de Théran's insight:
Acheter à deux : quelles différences si l’on est marié, pacsé ou en concubinage ? Par Julien Gautier le 17 Janvier 2018 Acheter à deux : quelles différences si l’on est marié, pacsé ou en concubinage ? Partager sur Facebook Partager sur Twitter Partager sur linkedin Acheter un bien immobilier à deux est chose courante. Néanmoins, les implications financières de cet achat peuvent nettement varier en fonction de la situation matrimoniale des acquéreurs.
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Immobilier: cap sur une accalmie des prix et des ventes

Immobilier: cap sur une accalmie des prix et des ventes | Immobilier 31 | Scoop.it
INFOGRAPHIE - Après une année 2017 marquée par un niveau de ventes record et des prix en nette hausse dans les villes les plus recherchées, 2018 devrait s’annoncer plus calme. Mais des points d’inquiétude subsistent.
Joël Diez de Théran's insight:
A La Fédération nationale de l’immobilier, le nouveau président Jean-Marc Torrollion estime d’ailleurs que la hausse des prix pourrait se poursuivre entre 2 et 4% en 2018 dans la mesure où les fondamentaux du marché sont bons et que l’emploi repart à la hausse. En revanche, tous les professionnels s’entendent à reconnaître que les investisseurs restent trop peu présents et que la pénurie risque de s’aggraver sur le marché locatif.
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Blanchiment d'argent dans l'immobilier : comment le prévenir ?

Blanchiment d'argent dans l'immobilier : comment le prévenir ? | Immobilier 31 | Scoop.it
CRIMINALITE. La lutte contre le blanchiment de capitaux dans l'immobilier fait l'objet d'un premier ouvrage en France, auquel ont participé des agents de Tracfin,
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Blanchiment d'argent dans l'immobilier : comment le prévenir ?
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Vente immobilière : les diagnostics obligatoires pour les logements à usage d'habitation

Vente immobilière : les diagnostics obligatoires pour les logements à usage d'habitation | Immobilier 31 | Scoop.it
Amiante, termites, plomb, gaz, électricité... Le vendeur d'une maison ou d'un appartement doit procéder à l'analyse de son bien avant de le vendre. Mais quels sont les documents obligatoires ? Quelle est leur durée de validité ? Leur contenu ? 
Joël Diez de Théran's insight:
Amiante, termites, plomb, gaz, électricité... Le vendeur d'une maison ou d'un appartement doit procéder à l'analyse de son bien avant de le vendre. Mais quels sont les documents obligatoires ? Quelle est leur durée de validité ? Leur contenu ?
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Mon acquéreur est-il fiable ? - Immonot.com

Mon acquéreur est-il fiable ? - Immonot.com | Immobilier 31 | Scoop.it
Comment trouver l'acquéreur idéal ? Celui qui est solide financièrement et qui ne se rétractera pas au dernier moment... Quelques précautions sont à prendre pour éviter les mauvaises surprises !
Joël Diez de Théran's insight:
Si on vend tout seul Vendre sa maison ou son appartement, sans l'aide d'un professionnel : c'est possible, mais cela nécessite une grande vigilance.
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Le PTZ maintenu pendant deux ans dans les périphéries et les zones rurales

Le PTZ maintenu pendant deux ans dans les périphéries et les zones rurales | Immobilier 31 | Scoop.it
Alors qu'on les pensait limité aux zones tendues (celles où l'immobilie
Joël Diez de Théran's insight:
Alors qu'on les pensait limité aux zones tendues (celles où l'immobilier est défavorable à la demande) pendant 4 ans, le dispositif Pinel et le prêt à taux zéro (PTZ) vont être prolongés dans les zones rurales pendant deux ans.
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Propriétaires d'un logement ancien, voici les avantages fiscaux qui s'offrent à vous

Propriétaires d'un logement ancien, voici les avantages fiscaux qui s'offrent à vous | Immobilier 31 | Scoop.it
VIDÉO - Le dispositif Cosse permet à un propriétaire d'un logement ancien de bénéficier d'un abattement sur les loyers pouvant atteindre 85%. Explications
Joël Diez de Théran's insight:
Le dispositif Cosse permet à un propriétaire d'un logement ancien de bénéficier d'un abattement sur les loyers pouvant atteindre 85%. Explications. Vous êtes propriétaire d'un logement ancien, en bon état ou à rénover, qui est actuellement inoccupé? Le dispositif Cosse vous donne accès à un abattement sur les loyers de 15% à 85 % en fonction de la localisation du bien. Bien sûr, cet avantage fiscal est conditionné au respect de plusieurs contraintes...
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Liste des entreprises rachetées par Google (énorme liste à jour 2017 !)

Liste des entreprises rachetées par Google (énorme liste à jour 2017 !) | Immobilier 31 | Scoop.it
Voici une liste de 178 sociétés et brevets rachetés par Google depuis 2001. Elle est mise à jour constamment afin d'aider à comprendre la stratégie globale de Google. Ces derniers mois Google investit beaucoup dans le cloud et encore le mobile.Cet article écrit par Olivier Duffez a été publié sur Liste de 178 acquisitions de Google ! Entreprises, brevets, tout y passe
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Rénover sa maison pour la vendre rapidement – Renovation et Decoration

Rénover sa maison pour la vendre rapidement – Renovation et Decoration | Immobilier 31 | Scoop.it
Lorsque vous vivez dans une maison pendant des années et vous levez un jour pour décider de la vendre, vous devez nécessairement la rénover pour que sa vente soit rapide. Ainsi, la rénovation d’une maison avant la vente demande énormément de choses à faire.
Joël Diez de Théran's insight:
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