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YOUIMMO PROPOSE SUPERBE DEMEURE DE MAÎTRE A QUELQUES KILOMETRES DE BLOIS.

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COLDWELL BANKER LOIRE VALLEY's insight:

Contacter Cédric LARZUL de Coldwell Banker Loire Valley au 06.25.26.16.76 pour cette magnifique maison de Maître du XIXème siècle enclavée entre Blois et Amboise.
Cette maison comprend au RDC : un grand salon (de 34 m⊃2;) avec cheminée d'époque, une grande cuisine moderne (de 24 m⊃2;) avec cheminée-barbecue, une grande véranda (de 33 m⊃2;) face un jardin joliment fleuri, une entrée (de 11 m⊃2;), un boudoir (de 4 m⊃2;), une chambre et une salle d'eau (spécifiquement adaptée aux personnes handicapées, de 23 m⊃2;). Au 1er : Deux suites avec bains et salles d'eau (respectivement de 28 et 25 m⊃2;). Au 2ème : Trois chambres (de 22, 10 et 10 m⊃2;), une salle de bains, trois salles d'eau et cinq WC.
Cette maison comprend également un garage de 60 M⊃2;, un jardin de curé de 1000 m⊃2;, clos de mur et sans vis-à-vis, des dépendances de 60 m⊃2;, une maison de gardien de 20 m⊃2; et un grenier de 15 m⊃2;.
MON AVIS : Belle rénovation pour cette superbe demeure. Les matériaux utilisés sont de qualité. Système de chauffage par radiateurs Acova à fluide caloporteur, volets roulants électriques. Au coeur des châteaux de la Loire les plus visités, vous pouvez aisement ambitionner avec ce bien une activité commerciale de chambres d'hôtes ET de gîtes. Nombreux arbres fruitiers dans le jardin. Commerces et services à proximité. Bien rare à saisir rapidement notamment pour les porteurs d'un projet (compte-tenu de sa localisation). Taxe foncière : 969 euros. Tout à l'égout.
Coldwell Banker Loire Valley- Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76 - Plus d'informations sur www.loirevalley.fr (réf. 41002119).

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YOUIMMO PROPOSE SUPERBE MAISON CENTRE VENDÔME CONTACTER DAMIEN BONNEAU DE YOUIMMO FRANCE

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COLDWELL BANKER LOIRE VALLEY's insight:

Contacter Damien Bonneau, négociateur immobilier COLDWELL BANKER PREVIEWS LOIRE VALLEY, au 06.83.24.59.93 pour cette maison de style mansarde de 274 m⊃2; située dans un quartier résidentiel du centre de Vendôme.
Elle est composée au RDC : d'une entrée (8m⊃2;) qui dessert à droite une cuisine (de 22 m⊃2;) aménagée et équipée avec son coin repas, à gauche un spacieux salon lumineux (de 55 m⊃2;), en face un couloir qui dessert une salle à manger (de 17 m⊃2;) et un bureau (de 6 m⊃2;). Au 1er étage : un couloir (de 10 m⊃2;) dessert , à droite une grande chambre parentale (de 25 m⊃2;), puis une autre chambre (de 12 m⊃2;), à gauche une grande salle de bains (de 18 m⊃2;) avec douche hydrojet, deux chambres (de 17 et 13 m⊃2;) et une buanderie (de 14 m⊃2;). Au sous sol : un hall (de 2 m⊃2;) dessert à droite, une cave (de 20 m⊃2;) et une chaufferie (de 10 m⊃2;) , à gauche, une pièce ( 100 m⊃2;) pouvant être aménagée en salle de remise en forme et de relaxation et/ou en salle de vidéo projection. Derrière la maison une dépendance de 235 m⊃2; composée à gauche d'une salle de baignade (de 157 m⊃2;) avec une piscine chauffée de 15 m x 7 m (de 105 m⊃2;) avec son pool house (de 12 m⊃2; ) et sa salle d'eau (de 5 m⊃2; ), en face une salle de reception (de 20m⊃2;) avec son bar, à droite garage ( 70 m⊃2; ) carrelé. Le terrain  de 5800 m⊃2; est clos, arboré et fleurie avec une terrasse ensoleillé ( 25 m⊃2; ).
MON AVIS : Maison idéale pour ceux qui souhaitent bénéficier de la proximité de Paris (45 mn en TGV). C'est une maison confortable avec de beaux volumes, du terrain et une superbe piscine chauffée. Taxe foncière : 4.000 euros. Chauffage au gaz. Tout à l'égout.
COLDWELL BANKER PREVIEWS LOIRE VALLEY - BONNEAU - 06 83 24 59 93 - Plus d'informations sur www.loirevalley.fr (réf. 4100213).

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