immobilier bon placement : investir dans les places de parking ...!!! | R&D Patrimoine | Scoop.it

Trouver une place de parking dans une grande ville est souvent un vrai casse-tête pour ceux qui y habitent. Il est certain que tout le monde ou presque a déjà vécu cette situation. C’est pourquoi investir dans une place de parking peut vite s'avérer rentable, en plus d'être un investissement sûr. Ainsi, pour ceux qui souhaitent devenir propriétaire d’un box ou effectuer de la gestion locative via un contrat de location parking, pourquoi ne pas se lancer dans ce placement intéressant.

D'autant plus que la règlementation est relativement assouplie en comparaison d’un contrat de location d’appartement. En effet un propriétaire a une liberté de mouvement pour fixer la durée du bail et pour réévaluer son loyer dans le cadre d’un contrat de location parking.

Les critères à prendre en compte dans le choix d'un emplacement sont nombreux, le principal est bien sûr l'emplacement. Une place se trouvant à proximité d'une gare, dans les centres-villes ou dans les quartiers anciens trouvera facilement preneur avec une garantie de rentabilité attractive. Au contraire, il est préférable d'éviter d'investir dans les quartiers récents car l'offre y est généralement abondante et des places ont souvent été prévues avec les appartements.

L’autre critère à considérer est le type de parking : à ciel ouvert, box ou garage et également les charges qui s'y attachent : charges de copropriété, taxe d'habitation et taxe foncière.


Via BOUDEAU