Urbanisme commercial Evolution
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Rescooped by Sabine GAUTHIER from Immobilier d'entreprise
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L'Open, projet de centre commercial innovant près de la frontière suisse

L'Open, projet de centre commercial innovant près de la frontière suisse | Urbanisme commercial Evolution | Scoop.it

Via DB
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DB's curator insight, November 21, 2013 3:13 AM

Le groupe Frey - nouvel entrant dans le marché des centres commerciaux - a confié à Chapman Taylor la réalisation du centre commercial L'Open, situé à Saint-Genis-Pouilly, dans l’Ain, à quelques kilomètres de la frontière suisse et du centre-ville de Genève. Ce shopping centre, dont la livraison est prévue début 2016, est un objet inédit dans le paysage commercial actuel. 

DB's curator insight, November 21, 2013 3:24 AM

Le groupe Frey a confié à Chapman Taylor - agence internationale d'architecture, de design et d'urbanisme, créée à Londres en 1959 - la réalisation du centre commercial 'Open', situé à Saint-Genis-Pouilly, dans l’Ain, à quelques kilomètres de la frontière suisse et du centre-ville de Genève. Ce shopping centre, dont la livraison est prévue début 2016, est un objet inédit dans le paysage commercial actuel

Rescooped by Sabine GAUTHIER from Mass marketing innovations
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Marketing Progress - Les NEW centres commerciaux plus forts que le e-commerce ?

Marketing Progress - Les NEW centres commerciaux plus forts que le e-commerce ? | Urbanisme commercial Evolution | Scoop.it

Pour répondre au défi d’un e-commerce en pleine croissance, les derniers-nés des centres commerciaux ne cessent de se ré-inventer pour offrir aux visiteurs une expérience shopping inoubliable et aux marques un environnement exceptionnel. Enquête sur le terrain sur 2 nouveaux concepts...

 

 

 

Une semaine après l’ouverture du centre commercial Aéroville (84 000 m2, 200 boutiques sur un seul niveau, 355 M€ d’investissement), au Nord-Est de Paris, à proximité de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle, c’est au tour de Paris intra muros d’accueillir un nouveau temple du shopping : le centre commercial Beaugrenelle. Situé dans le XVème arrondissement, à deux pas de la Tour Eiffel, sur le Front de Seine, ce centre commercial haut de gamme a été conçu pour devenir sur 50 000 m2 et 5 niveaux (106 boutiques, 500 M€ d’investissement) la nouvelle adresse incontournable du shopping dans la capitale.

 

 

Un écrin pour les marques

 

Proposer le mix merchandising le plus attrayant pour attirer les visiteurs est une chose, encore faut-il attirer les marques. Tout d’abord en ayant recour à une architecture, un design, un environnement, des ambiances exceptionnels. Unibail-Rodamco, pour Aéroville, a fait appel à l’architecte Philippe Chiambaretta et au designer d’intérieur Olivier Saguez.

 

A Beaugrenelle, le cabinet d’architectes Valode & Pistre a créé un ruban de verre en rupture avec les codes classiques des centres commerciaux et qui rappellent ceux d’un grand magasin, mais adaptés aux consommateurs du XXIème siècle. Le designer anglais Tom Dixon (dont c’est la première réalisation en France) y a signé un design intérieur tout en élégance et raffinement. Et le mobilier, imaginé par Brandimage en forme de twist, intégre toujours une double fonction, espace de repos, espace de connexion, relaxation et information. 

Résultat : dans ces deux nouveaux centres commerciaux, les marques sont au rendez-vous, avec, à côté des  incontournables, des flagships, des exclusivités internationales et des enseignes tendance.

 

A Aéroville, liberté a été donnée aux enseignes pour s’exprimer avec des vitrines spectaculaires de 8 m de hauteur. Superdry y a ouvert son plus grand magasin de France et d’Europe continentale (600 m2), l’enseigne américaine de sportswear Vans y fait sa première apparition en centre de shopping ainsi que l’enseigne américaine de chaussures Skechers ou encore Piquadro, le spécialiste italien de la bagagerie. L’enseigne italienne de prêt-à-porter David Nama, y a ouvert son premier magasin en France, de même que Shana, l’enseigne espagnole de prêt-à-porter ou que Sixth June. Mango, qui a réuni toutes ses marques. M&S y a investi 4 700 m2 (dont un foodhall de 650 m2). On retrouve également l’enseigne à Beaugrenelle avec un magasin de 4 500 m2 sur 4 niveaux dont 850 m2 pour le foodhall (le plus grand d’Europe). Le magasin du centre commercial de Beaugrenelle aura, avec le M&S des Champs-Elysées, l’exclusivité pour la France de la nouvelle ligne textile haut de gamme de M&S : Best of British.

 

Beaugrenelle a su attirer des enseignes comme Guerlain, Baccarat, Silvera, Maje, Sandro, Zadig & Voltaire... Pour certaines, ce sera leur première implantation en centre commercial ( The Kooples Sport , Uniqlo, Hollister…). Zara y a ouvert son plus grand magasin français (3 200 m2). D’autres encore ont profité de l’environnement exceptionnel que leur offrait le centre commercial pour y développer de nouveaux concepts (Sephora, Darty, Lacoste, la FNAC, GStar…).

 

 

Créateurs d’événements

 

« Si un centre commercial n’est pas capable d’apporter de l’émotion, une véritable expérience shopping au travers de la qualité de son architecture, de son design, de son mix d’enseignes, de son offre de restauration et de loisirs, le consommateur préférera rester derrière son écran d’ordinateur », souligne Maurice Bansay, pdg du groupe Apsys, promoteur et co-investisseur de Beaugrenelle (avec Gecina, Foncière Euris, Paris Orléans).

 

Luc Besson a lancé à Aéroville son tout nouveau concept de salles de cinéma, EuropaCorp Cinemas. Pathé, ouvrira quant à lui à Beaugrenelle un tout nouveau concept dans son complexe de 10 salles (2 000 places) emblématique de sa chaîne, le tout confié à Ora-ïto.

 

Côté restauration, Unibail-Rodamco a mis en place à Aéroville, la Dining Experience, un tout nouveau concept gastronomique parrainé par le chef étoilé Gilles Choukroun, et qui offrira des animations et des événements culinaires.    Pour sa part, Beaugrenelle y consacre une surface double de ce que l’on trouve en centre commercial et propose une palette d’enseignes de restauration unique pour un centre commercial (Eclectic, Bermuda Onion, Noura) alors que Julien Cohen y ouvrira pour la première fois un restaurant en centre commercial (700 m2 et une offre d’épicerie fine).

 

Les services proposés par les deux géants (conciergerie, carte de fidélité et services liés) participent à cette expérience hors du commun. Dernière particularité, Beaugrenelle mettra en place une navette fluviale dédiée depuis la Tour Eiffel.

 

 

Une communication cross canal

 

Avant, pendant, après : les centres commerciaux, pour exister dans le Top of Mind des clients, jouent à fond la carte de la communication : Aéroville comme Beaugrenelle ont eu recours à un mix media faisant aussi bien appel à la publicité dans les grands médias (notamment affichage et cinéma, comme le film conçu par l'agence Matador pour Baugrenelle qui  revisite la chanson de Joséphine Baker, « J’ai deux amours ») qu’à de la présence sur les réseaux sociaux, Facebook, Twitter, application mobile. Aucun média n’a été négligé. Et ça marche. Selon un sondage Toluna pour LSA, publié le 22 octobre, (la veille de l’ouverture de Beaugrenelle), 28,5 % des Franciliens disaient déjà connaitre le nouveau CC Beaugrenelle.  Le chiffre s’élève à 43,7 % pour Aéroville, sept jours après son inauguration.

 

Anika Michalowska


Via Aurélien Dalibert
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Maxence Vuillaume's curator insight, November 2, 2015 12:18 PM

Le e-commerce et les NEW centres commerciaux. Réel & Virtuel

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Les futurs centres commerciaux, région par région

Les futurs centres commerciaux, région par région | Urbanisme commercial Evolution | Scoop.it
142 centres commerciaux et parcs d'activités commerciales verront le jour en France d'ici 2014. Découvrez tous les projets, région par région.
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Commerce : 14 villes sont dans le rouge

Commerce : 14 villes sont dans le rouge | Urbanisme commercial Evolution | Scoop.it
Les commerces d'une cinquantaine de centres-ville sont dans une situation préoccupante, selon une étude inédite de Procos. Les zones marchandes se rétractent de plus en plus. Dans quatorze villes,

Via urb@lieu - ADEUPa
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Saint-Genis : le projet commercial verra-t-il le jour ? - Le Pays Gessien

Saint-Genis : le projet commercial verra-t-il le jour ? - Le Pays Gessien | Urbanisme commercial Evolution | Scoop.it
Le Pays Gessien votre hebdomadaire d'informations de l'Ain Pays de Gex au quotidien, - Il y a plus de sept ans, un premier projet, Les rives de l'Allondon, naissait sur la commune de Saint-Genis.
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La couronne genevoise fait le plein de Suisses

La couronne genevoise fait le plein de Suisses | Urbanisme commercial Evolution | Scoop.it
La population ne cesse d’augmenter en France voisine, faisant de l’Ain et de la Haute-Savoie des pôles dynamiques.

Attirante, attractive, dynamique, les qualificatifs ne manquent pas. Les derniers chiffres révélés par l’Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) sont éloquents. L’Ain et la Haute-Savoie voient leur nombre d’habitants augmenter à la vitesse grand V. La population haut-savoyarde est passée en vingt ans de 568 300 (1990) à 738 100 (en 2010). Les deux départements voisins de Genève se classent désormais parmi les premiers territoires français en termes de dynamisme. En Rhône-Alpes, la Haute-Savoie est même en passe de ravir la troisième place à la Loire.

«Plus on s’approche du pôle urbain de Genève, plus les rythmes de croissance sont élevés», indique Jérôme Harnois, directeur régional adjoint de l’INSEE Rhône-Alpes. L’impact est en effet très fort dans le Genevois haut-savoyard et dans le Pays de Gex.


Via François Arnal
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FREY

FREY | Urbanisme commercial Evolution | Scoop.it
FREY, spécialiste de l'urbanisme commercial
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Frey lance Connected Park, label de "Haute Qualité Digitale ... - LSA

Frey lance Connected Park, label de "Haute Qualité Digitale ... - LSA | Urbanisme commercial Evolution | Scoop.it
LSAFrey lance Connected Park, label de "Haute Qualité Digitale ...LSALe tout complété "d'un point enlèvement pour venir récupérer les commandes passées, accessible directement du parking et ouvert sur des plages horaires plus larges que celles des...

Via Que soy
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Menaces sur la prolongation du tram vers Saint-Genis…

Menaces sur la prolongation  du tram vers Saint-Genis… | Urbanisme commercial Evolution | Scoop.it
Le tram de Saint-Genis-Pouilly, que l’on espère aux alentours de 2017 (au lieu de 2016 initialement), va t-il encore prendre du retard ? C’est la ...

Via Europe Ecologie Les Verts de l'Ain
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Le centre commercial Green7 de Salaise-sur-Sanne doublement ... - Toute-la-Franchise.com (Communiqué de presse)

Le centre commercial Green7 de Salaise-sur-Sanne doublement ... - Toute-la-Franchise.com (Communiqué de presse) | Urbanisme commercial Evolution | Scoop.it
Toute-la-Franchise.com (Communiqué de presse)Le centre commercial Green7 de Salaise-sur-Sanne doublement ...Toute-la-Franchise.com (Communiqué de presse)Green7, le dernier parc commercial réalisé par la société foncière Frey sur le modèle de son...

Via actupro
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Open : l'énorme projet qui succède aux Rives de l'Allondon est lancé - Le Pays Gessien

Open : l'énorme projet qui succède aux Rives de l'Allondon est lancé - Le Pays Gessien | Urbanisme commercial Evolution | Scoop.it
Le Pays Gessien votre hebdomadaire d'informations de l'Ain Pays de Gex au quotidien, - Mardi 29 janvier a été signée la promesse de vente du foncier entre la commune et la société Frey.

Via Europe Ecologie Les Verts de l'Ain
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Un pôle aquatique d’excellence à Saint-Genis-Pouilly

Un pôle aquatique d’excellence à Saint-Genis-Pouilly | Urbanisme commercial Evolution | Scoop.it

Le nouveau complexe disposera d’un bassin de natation, d’une lagune, d’un bassin de loisirs avec vaste jacuzzi, d’une rivière ovale et de cols de cygnes hydrojets ainsi que d’un hammam.


Via Franck Dupessey Pro
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Le premier parc commercial français autosuffisant en énergie

Le premier parc commercial français autosuffisant en énergie | Urbanisme commercial Evolution | Scoop.it

Frey, la société spécialisée dans l'urbanisme commercial, annonce avoir été retenue par la Ville de Saint-Genis-Pouilly dans l'Ain, à l'issue d'un appel à projet portant sur le développement d'un parc commercial « zéro énergie ».


Via Fabien Baceiredo (EFFICYCLE)
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Frey sonne l'offensive des centres commerciaux

Frey sonne l'offensive des centres commerciaux | Urbanisme commercial Evolution | Scoop.it
L'application MyGreen7 permet aux clients du site de Salaise-sur-Sanne, au sud de Lyon, de profiter de promos exceptionnelles à retirer ensuite en magasins. Un service que Frey pourrait étendre à tout son parc.
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L'Atoll d'Angers nominé à l’Equerre d’argent 2012

L'Atoll d'Angers  nominé à  l’Equerre d’argent 2012 | Urbanisme commercial Evolution | Scoop.it


 

La cérémonie de remise du prix d’architecture de l’Equerre d’argent 2012 aura lieu le 28 janvier à Paris, à la Cité de l’architecture et du patrimoine. En attendant, du 11 au 24 janvier, les rédactions du Moniteur et d’AMC vous proposent de traverser la France, du Nord au Sud, sur la route des bâtiments nominés. Etape du jour : Beaucouzé (Maine-et-Loire), où les architectes Vincent Parreira (AAVP Architecture) et Antonio Virga ont réalisé un centre commercial pour la Compagnie de Phalsbourg.


En sortant de l’autoroute Paris-Nantes, une forme ovoïde, blanche et immaculée flotte sur le bocage angevin. Vaisseau spatial posé en douceur sur le paysage agricole ? Installation géante de land art dont la forme arrondie dialogue avec les courbures du relief ? L’objet n’est pas identifié d’emblée. Son échelle non plus. Il faut s’en approcher, en faire le tour, pour mesurer ses grandes dimensions : 500 m dans sa longueur et 400 dans sa largeur. Et pour en découvrir sa fonction : il s’agit bien d’un centre commercial, et pas des moindres puisqu’il abrite plus de 65000 m2 de surfaces commerciales (90000 m2 Shon) en tous genres dissimulées à l’intérieur d’un grand anneau à la carapace métallique blanche. Une première dans l’univers du commerce de périphérie qui, depuis des décennies, attire toutes les critiques urbanistiques et architecturales en installant ses surfaces de vente dans des « boîtes à chaussures » au milieu de marées de parkings, à l’entrée des villes.


Via Atlantis RH, NOVABUILD
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Rescooped by Sabine GAUTHIER from Plan local d'urbanisme
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Quelle est l’articulation entre le Scot et le document d’aménagement commercial ? - Lagazette.fr

Le document d’aménagement commercial (DAC) est intégré dans le schéma de cohérence territoriale (Scot) selon les modalités suivantes: si les orientations du DAC sont contradictoires avec les ...

Via urb@lieu - ADEUPa, Urbalyon
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Le commerce alimentaire face à une mutation profonde des consommateurs - Toute-la-Franchise.com (Communiqué de presse)

Le commerce alimentaire face à une mutation profonde des consommateurs - Toute-la-Franchise.com (Communiqué de presse) | Urbanisme commercial Evolution | Scoop.it

Selon une enquête publiée en septembre dernier par le Crédoc, le commerce alimentaire est en pleine mutation, louvoyant entre remise en question du modèle de consommation de masse, multiplication des formats de distribution de proximité, développement des ventes via internet, drives et nouveaux arbitrages.


Via Marie-Constance Gidel, tiphaine le boulanger
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Marie-Constance Gidel's curator insight, November 26, 2013 6:28 AM

En résumé : les hypers et supermarchés restent les circuits les plus fréquentés mais la fidélité à une enseigne est mise à mal. 

Les consommateurs diversifient leur parcours d’achat (internet, drive, marché, supermarché, achat direct, petit détaillant de quartier...).

L’attention portée au prix se renforce,

La demande en faveur d’une offre de proximité progresse.

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MAPIC / PARTENARIAT EXCLUSIF ENTRE FREY ET DOCK 39 / L\'ère du retailtainment dans le commerce est ouverte

MAPIC / PARTENARIAT EXCLUSIF ENTRE FREY ET DOCK 39 / L\'ère du retailtainment dans le commerce est ouverte | Urbanisme commercial Evolution | Scoop.it
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Qu’est ce que le SDUC ?

Qu’est ce que le SDUC ? | Urbanisme commercial Evolution | Scoop.it

La Communauté de Communes du Pays de Gex a initié en 2009 un projet de Schéma de Développement et d'Urbanisme Commercial (SDUC) pour son territoire.


Via Franck Dupessey Pro
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FREY : Plus de 100 000 m² HQE livrés en 2013 dont la 1ère certification pour une opération pilote de requalification en France

FREY : Plus de 100 000 m² HQE livrés en 2013 dont la 1ère certification pour une opération pilote de requalification en France | Urbanisme commercial Evolution | Scoop.it

2013 une année record de livraison pour FREY (102 000 m2) et la confirmation de son statut de pionner dans le paysage du nouveau commerce français.

Fin d'année active pour FREY qui depuis juillet dernier enchaine les ouvertures de Greencenter(r). Ce sont ainsi 5 nouveaux retail park (dont une extension), qui viennent d'ouvrir leurs portes aux quatre coins de la France.


Via Atlantis RH
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Frey ouvrira son centre commercial Open dans l’Ain et l'aire de Genève, début 2016

Frey ouvrira son centre commercial Open dans l’Ain et l'aire de Genève, début 2016 | Urbanisme commercial Evolution | Scoop.it

On connaissait le projet sous l’appellation « Les Rives de l’Allondon ». Son nom commercial sera Open.

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Berne pourrait reporter l'extension du tram du CERN - Tribune de Genève

Berne pourrait reporter l'extension du tram du CERN
Tribune de Genève
Le prolongement du tram entre le CERN et Saint-Genis-Pouilly est-il vraiment utile? C'est la question que se pose la Confédération.

Via Nicolas-Charles
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Le premier parc commercial français autosuffisant en énergie

Le premier parc commercial français autosuffisant en énergie | Urbanisme commercial Evolution | Scoop.it

Frey, société française spécialisée dans l’urbanisme commercial, vient d’être retenue à l’unanimité par le conseil municipal de la ville de Saint-Genis-Pouilly (Ain) afin de concevoir « Les Rives de l’Allondon », premier parc commercial français autosuffisant en énergie...


Via Bertrand Colombo
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L’Agence de développement économique du Pays de Gex soutient la création

L’Agence de développement économique du Pays de Gex soutient la création | Urbanisme commercial Evolution | Scoop.it

Nouveau responsable, phase de recrutement active, légère inflexion dans les missions… Ça bouge à l’Agence de développement économique (ADE) Pays de Gex-Pays Bellegardien, basée sur le Technoparc de Saint-Genis-Pouilly !

« Nous faisons effectivement un petit recentrage stratégique » explique Jean Tritenne, le nouveau responsable d’agence âgé de 41 ans, qui ne devrait pas avoir trop de problème d’adaptation au territoire, puisqu’il était déjà chargé de mission à l’ADE avant sa nomination au début de l’hiver…


Via Franck Dupessey Pro
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Le centre commercial Green7 de Salaise-sur-Sanne doublement labélisé

Le centre commercial Green7 de Salaise-sur-Sanne doublement labélisé | Urbanisme commercial Evolution | Scoop.it
Green7, le dernier parc commercial réalisé par la société foncière Frey sur le modèle de son concept environnemental Greencenter®, a ouvert ses portes au printemps dernier sur la commune de...

Via Toute la Franchise
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