Toutes les infos sur le rachat de crédit
170 views | +0 today
Follow
Your new post is loading...
Your new post is loading...
Scooped by infos.rachat.credit
Scoop.it!

Les nouvelles du crédit immobilier | Un Prêt à taux zéro collectif pour les copropriétés dès le 1er janvier 2014 |

Les nouvelles du crédit immobilier | Un Prêt à taux zéro collectif pour les copropriétés dès le 1er janvier 2014 | | Toutes les infos sur le rachat de crédit | Scoop.it

L'association des responsables de copropriété (Arc-Unac) vient de confirmer que le projet de décret instaurant un prêt à taux zéro pour les copropriétés désireuses de réaliser des travaux d'efficacité énergétique avait été validé par le Conseil national de l'habitat. La mesure devrait entrer en vigueur dès le 1er janvier prochain. L'association des responsables de copropriétés assure que le projet de décret "vient d'être envoyé au Conseil d'Etat pour examen et pourra être ensuite publié pour application dès le 1er janvier 2014". L'Arc espère cependant que la version actuelle du décret sera amendée, notamment dans l'obligation de réaliser des travaux dans les deux ans suivant l'obtention du prêt. Pour l'association, un tel délai, "c'est beaucoup trop court en copropriété". Un combat de quatre ans Une requête visiblement acceptée par le ministère du Logement. L'association précise dans un communiqué que le gouvernement est ouvert aux modifications nécessaires à l'occasion du projet de loi de finances pour 2014. L'Arc-Unac mène ce combat pour l'extension du PTZ aux copropriétés depuis plus de quatre ans.


 

 

infos.rachat.credit's insight:
Le projet de décret instaurant un prêt à taux zéro pour les copropriétés désireuses de réaliser des travaux d'efficacité énergétique avait été validé par le Conseil national de l'habitat
more...
No comment yet.
Scooped by infos.rachat.credit
Scoop.it!

Les éléments essentiels d’une mutuelle santé optique | FAQ Assurance

Les éléments essentiels d’une mutuelle santé optique | FAQ Assurance | Toutes les infos sur le rachat de crédit | Scoop.it

La vue est la chose la plus importante qui soit. Malheureusement, avec l’augmentation des frais de santé, nombre de Français préfèrent remettre à plus tard ce genre de soins médicaux lorsqu’ils ne renoncent pas purement et simplement à se soigner. Pourtant, posséder une bonne mutuelle santé adaptée à ce type de dépenses pourrait grandement les aider.

 

L’intérêt d’une telle souscription

Pour ceux qui ont des problèmes en optique et doivent donc acheter des lunettes, des lentilles, ou subir une opération, il paraît difficile de se contenter du seul remboursement de la Sécurité sociale qui s’avère plutôt faible par rapport à l’importance des dépenses engagées.

La mutuelle santé optique entre alors en jeu prenant en charge tout ou partie des frais qui restent à la charge de l’intéressé selon la formule souscrite.

 

Trouver la meilleure mutuelle

Face au nombre grandissant de personnes prêtes à se laisser tenter par la souscription d’une mutuelle santé, les acteurs du secteur ont réagi pour proposer une offre adaptée à de nombreux profils.

Toutefois, malgré l’existence de nombreuses formules de mutuelles santé, il n’est pas toujours aisé de s’y retrouver tant le marché apparaît concurrentiel. Heureusement, il est possible d’utiliser un comparateur de mutuelles, outil qui compile et compare de nombreuses offres pour vous permettre de trouver celle qui colle le mieux à vos besoins, à votre profil ainsi qu’à votre budget.

infos.rachat.credit's insight:
Pour ceux qui ont des problèmes en optique, la mutuelle santé optique entre alors en jeu prenant en charge tout ou partie des frais qui restent à la charge de l’intéressé selon la formule souscrite
more...
No comment yet.
Scooped by infos.rachat.credit
Scoop.it!

Le cas du Crédit Immobilier de France sera discuté à l’Assemblée Nationale - Rachat-credits.info

Le cas du Crédit Immobilier de France sera discuté à l’Assemblée Nationale - Rachat-credits.info | Toutes les infos sur le rachat de crédit | Scoop.it

Le Gouvernement a toujours veillé à ce que chaque citoyen puisse acquérir un bien immobilier. C’est pour cette raison que le CIF ou Crédit Immobilier de France existe et que depuis des années, il propose des prêts immobiliers à des taux relativement bas.

Cependant, le CIF se trouve actuellement dans une position financière difficile et cela pousse l’Assemblée à remettre en question les crédits immobiliers octroyés aux particuliers.

Une escroquerie évaluée à plusieurs millions d’euros

Depuis des années, l’État attribue un certain budget au CIF. Cependant, une enquête menée par le cabinet Deloitte a révélé que l’organisme en question a délégué la gestion de certaines créances douteuses à des organismes suspicieux dont Apollonia et certaines banques françaises.

L’organisme responsable de l’enquête a révélé une escroquerie immobilière qui s’élève à plus de 50 millions ainsi qu’une perte potentielle non répertoriée dans leurs livres de compte, d’une valeur de 200 millions d’euros.

Ainsi, face à ces circonstances, le directeur général du Trésor a déjà été entendu et auditionné pour ce qui est du futur du CIF. En outre, l’Assemblée Nationale devra prendre une décision quant à cette situation étant donné qu’il est fort probable que la situation du CIF soit le responsable de la hausse du taux immobilier actuel.

 Du changement dans l’air

Ces derniers temps, le taux du crédit immobilier a haussé et a effrayé les particuliers intéressés par l’acquisition immobilière. En effet, avec la situation actuelle dans laquelle se trouve le CIF, les banques et les organismes de financement qui ne sont pas touchés par l’affaire du CIF sont plus stricts et plus sélectifs en ce qui concerne l’attribution de prêt immobilier.

Selon quelques sources, le taux du crédit immobilier risque d’être instable durant quelques mois, il serait donc intéressant de saisir cette occasion pour contracter un crédit immobilier rapidement puis d’opter pour un rachat de crédit par la suite afin de se faciliter la vie.

D’ailleurs, des outils de simulation de crédit sont disponibles sur internet pour permettre à tous les intéressés de mieux prendre leurs décisions en matière de crédits immobiliers et rachat de crédit.

infos.rachat.credit's insight:

Le CIF se trouve actuellement dans une position financière difficile et cela pousse l’Assemblée à remettre en question les crédits immobiliers octroyés aux particuliers

more...
No comment yet.
Scooped by infos.rachat.credit
Scoop.it!

Credit immobilier : choisissez votre assurance de prêt ! | FAQ Assurance

Credit immobilier : choisissez votre assurance de prêt ! | FAQ Assurance | Toutes les infos sur le rachat de crédit | Scoop.it

L’assurance de prêt immobilier est un élément de votre crédit immobilier que vous pouvez souscrire auprès de l’assureur de votre choix !

Bien qu’il vous soit possible de choisir votre garantie emprunteur, l’établissement bancaire auprès duquel vous effectuez votre demande de crédit immobilier mettra tout en œuvre pour que vous souscriviez son assurance « maison ». Gardez en tête que vous n’êtes en rien obligé(e) d’accepter son offre d’assurance de prêt ! De plus, votre banque a le devoir de vous informer en toute clarté sur l’assurance de prêt ainsi que sur votre possibilité de souscrire votre contrat assurance pret en dehors de son établissement.

L’assurance de pret immobilier et l’âge de l’emprunteur

Si vous êtes âgé(e) de moins de 40 ans, vous avez logiquement tout à gagner à souscrire votre contrat d’assurance prêt immo en dehors de votre banque car celle-ci propose un contrat standard mutualisant les risques sur tous ses souscripteurs. Cela signifie donc que vous payez pour les emprunteurs plus âgés, ce qui vous coûte plus cher que si vous optiez pour une assurance individuelle, couverture fixée selon le profil de l’emprunteur.

Renégocier son contrat d’assurance emprunteur immobilier

Il vous est possible de renégocier ou changer d’assurance de pret en cours de remboursement de votre crédit immobilier ! Pour cela, il vous faut bien sûr tout d’abord obtenir l’accord de votre banque. Suite à son accord, pour changer d’assurance, vous devez procéder à une résiliation de votre contrat assurance pret actuel en tenant compte des conditions de résiliation de celui-ci. Pour qu’elle soit acceptée par votre banque, votre nouvelle assurance de prêt devra présenter des garanties d’un niveau au moins équivalent à celui des garanties du contrat en cours.

infos.rachat.credit's insight:

Il vous est possible de renégocier ou changer d’assurance de pret en cours de remboursement de votre crédit immobilier

more...
No comment yet.
Scooped by infos.rachat.credit
Scoop.it!

Demande de prêt & - Rachat de crédit

Racheter ses crédits, prendre un nouvel élan

Lors d’un achat immobilier l’on a souvent recours à un financement par emprunt qui est destiné à couvrir tout ou une partie de l’achat. Cette opération s’appelle le rachat de crédit immobilier. Il concerne la plupart du temps un logement utilisé par le propriétaire en tant que résidence principale ou secondaire, soit pour le louer à un tiers. Il pourrait aussi concerner ou encore de l'immobilier.

Le crédit immobilier pour votre projet

Un crédit immobilier est le plus souvent un prêt d’un montant bien précis. Il est le plus souvent accordé par une banque ou un organisme financier. C’est un crédit qui court sur une longue période, environ dix ans et plus. Le crédit immobilier a généralement un taux fixe.

Le crédit immobilier est remboursable en établissant des mensualités constantes. Afin de bénéficier d’un crédit immobilier, vous devez souvent procéder à un apport personnel qui varie entre 10 et 30 % du bien exigé et souscrire à une assurance décès invalidité.

Le coût total du prêt consenti à l'emprunteur exprimé en pourcentage annuel du montant de ce prêt est appelé Taux Effectif Global. Le Taux Effectif Global est calculé à partir du taux nominal. Le TEG est l'indicateur ultime permettant d’apprécier le coût global de votre prêt.

Alléger ses mensualités grâce au rachat de crédit

Le rachat de crédit immobilier quant à lui consiste à regrouper plusieurs emprunts ou une restructuration des types de prêts, en particulier lorsque les crédits sont de nature différentes en un seul prêt.
Le rachat de crédit immobilier n'aura ainsi aucune de chance d'être réalisé en monnaie sonnante et trébuchante, les sommes étant généralement très importantes.

Un crédit immobilier pourrait englober une somme totale, renégociant plusieurs prêts. La règle ultime dans cette opération. Le rachat de crédit immobilier est rentable lorsque l'écart de taux entre le crédit en cours et celui qui peut être obtenu dépasse 1%, surtout lorsque le crédit est relativement récent et les échéances à rembourser encore longues et nombreuses. Afin de profiter de cette opportunité, contactez votre banque.

infos.rachat.credit's insight:

Lors d’un achat immobilier l’on a souvent recours à un financement par emprunt qui est destiné à couvrir tout ou une partie de l’achat

more...
No comment yet.
Scooped by infos.rachat.credit
Scoop.it!

Rachat de crédit : quelles sont les nouvelles ? - Rachat-credits.info

Rachat de crédit : quelles sont les nouvelles ? - Rachat-credits.info | Toutes les infos sur le rachat de crédit | Scoop.it

Le rachat de crédit est une opération financière salvatrice qui a fait ses preuves au cours des dernières années. En effet, grâce au rachat de crédits, les personnes endettées peuvent vivre normalement, car elles ne paient qu’une unique mensualité légère. Cependant, comme toutes choses, le domaine du rachat de crédits évolue, mais en bien, rassurez-vous !

 

Rachat de crédit et investissements

Grâce au rachat de crédit, un emprunteur peut retrouver sa capacité d’épargne, mais il n’y a que quelques personnes qui connaissent ce détail. En effet, un rachat de crédit permet à nouveau à une personne de faire des épargnes et les rentabiliser.

Des enquêtes ont révélé que ceux qui ont recours au rachat de crédit investissement leur épargne en bourse, dans l’immobilier ou encore ils les placent dans une banque pour pouvoir assurer l’éducation de leurs enfants ou une retraite paisible.

Du nouveau sur le rachat de crédit immobilier

Le rachat de crédit est très personnel et c’est pour cette raison que le courtier propose une solution adaptée à chaque cas. D’ailleurs, il n’existe pas de loi standard définissant le taux de remboursement en matière de rachat de crédit.

Cependant, ce n’est pas la même chose pour le rachat de crédit immobilier, car pour ce cas, le taux mensuel de remboursement est situé entre 3,5% et 4%. Voilà qui encourage ceux qui ont de problèmes de crédits immobiliers à recourir au rachat de crédit immobilier.

Un rappel sur les types de rachat de crédits et les avantages

Pour rappel, toutes les personnes qui ont contracté un crédit de consommation personnelle, un crédit locataire ou propriétaire, un crédit immobilier, un crédit pour un véhicule ou encore un crédit revolving peuvent recourir au rachat de crédit pour rembourser sereinement toutes leurs dettes. Cette opération financière particulière permet de retrouver un certain pouvoir d’achat et d’organiser son avenir ou celui de ses enfants.

Si vous êtes endetté à un point où vous vous sentez prisonnier, n’hésitez pas à opter pour le rachat de crédit, en plus de vous rapporter un certain bien-être, cela vous aidera à vivre, tout simplement.

infos.rachat.credit's insight:

Le rachat de crédit est une opération financière salvatrice qui a fait ses preuves au cours des dernières années.

more...
No comment yet.
Scooped by infos.rachat.credit
Scoop.it!

Déménagement : l’assurance et la déclaration de valeur | FAQ Assurance

Déménagement : l’assurance et la déclaration de valeur | FAQ Assurance | Toutes les infos sur le rachat de crédit | Scoop.it

our la plupart d’entre nous, déménager dans un nouveau logement peut être une source d’angoisse. Cependant, on peut simplifier la situation par une très bonne organisation, étape par étape.

Tout d’abord, vous devez faire une liste de tous vos biens à déménager. Si vous disposez de documents, d’objets de valeur ou d’objets fragiles, faites plusieurs listes séparément. Toutes ces informations vous permettront de connaître la capacité et le type du véhicule à louer. Quand vous prenez contact avec plusieurs déménageurs pour établir des devis, vous pourrez leurs fournir des informations précises sur votre projet.

L’assurance du déménagement

Lors de votre changement de domicile, vos biens encourent plusieurs risques pendant l’emballage, le transport ou même à l’arrivée à dans le nouveau logement. Pour diminuer ces risques et vous faire rembourser les dommages, votre déménageur va vous proposer deux types d’assurances.

Vous allez certainement bénéficier de l’assurance de responsabilité civile, qui est obligatoire et comprise dans tous les contrats de déménagement. En cas de dommage du fait du déménageur, vous serez indemnisé d’un montant calculé en fonction de la valeur de vos biens. Par contre, elle ne couvre pas les risques liés au transport ou à des acteurs autres que votre prestataire de déménagement.

Si cette garantie ne vous paraît pas suffisante, vous pouvez toujours opter pour une assurance complémentaire, qui vous protège contre tous les risques du transport et pendant toute la durée du déménagement. C’est une assurance payante que vous n’êtes pas obligé de souscrire, mais qui assure une couverture complète contre les accidents, les vols et tous les autres risques.

Quel que soit le type d’assurance souscrite, le montant de votre indemnisation sera toujours calculé en fonction de la somme que vous avez renseignée sur la déclaration de valeur. C’est un pourcentage applicable à la valeur de tous vos meubles et objets.

La déclaration de valeur

La déclaration de valeur se présente sous la forme d’un formulaire que la société de déménagement doit obligatoirement fournir à son client. Pour bien remplir ce document, vous devez faire un tour de toutes vos pièces et annexes de la maison. Cela vous permettra d’établir une liste complète de tous vos biens. Pour établir la valeur de chaque bien, on prend en compte en général sa facture d’achat ou le cas échéant, sa valeur actuelle dans le commerce.

infos.rachat.credit's insight:

Pour diminuer les risques d' emballage et de transport, l' assurance peut vous faire rembourser les dommages

more...
No comment yet.
Scooped by infos.rachat.credit
Scoop.it!

Credit immobilier : choisissez votre assurance de prêt ! | FAQ Assurance

Credit immobilier : choisissez votre assurance de prêt ! | FAQ Assurance | Toutes les infos sur le rachat de crédit | Scoop.it

L’assurance de prêt immobilier est un élément de votre crédit immobilier que vous pouvez souscrire auprès de l’assureur de votre choix !

Bien qu’il vous soit possible de choisir votre garantie emprunteur, l’établissement bancaire auprès duquel vous effectuez votre demande de crédit immobilier mettra tout en œuvre pour que vous souscriviez son assurance « maison ». Gardez en tête que vous n’êtes en rien obligé(e) d’accepter son offre d’assurance de prêt ! De plus, votre banque a le devoir de vous informer en toute clarté sur l’assurance de prêt ainsi que sur votre possibilité de souscrire votre contrat assurance pret en dehors de son établissement.

L’assurance de pret immobilier et l’âge de l’emprunteur

Si vous êtes âgé(e) de moins de 40 ans, vous avez logiquement tout à gagner à souscrire votre contrat d’assurance prêt immo en dehors de votre banque car celle-ci propose un contrat standard mutualisant les risques sur tous ses souscripteurs. Cela signifie donc que vous payez pour les emprunteurs plus âgés, ce qui vous coûte plus cher que si vous optiez pour une assurance individuelle, couverture fixée selon le profil de l’emprunteur.

Renégocier son contrat d’assurance emprunteur immobilier

Il vous est possible de renégocier ou changer d’assurance de pret en cours de remboursement de votre crédit immobilier ! Pour cela, il vous faut bien sûr tout d’abord obtenir l’accord de votre banque. Suite à son accord, pour changer d’assurance, vous devez procéder à une résiliation de votre contrat assurance pret actuel en tenant compte des conditions de résiliation de celui-ci. Pour qu’elle soit acceptée par votre banque, votre nouvelle assurance de prêt devra présenter des garanties d’un niveau au moins équivalent à celui des garanties du contrat en cours.

infos.rachat.credit's insight:

Il vous est possible de renégocier ou changer d’assurance de pret en cours de remboursement de votre crédit immobilier

more...
No comment yet.
Scooped by infos.rachat.credit
Scoop.it!

Rachat de crédit et investissements immobiliers - Rachat-credits.info

Rachat de crédit et investissements immobiliers - Rachat-credits.info | Toutes les infos sur le rachat de crédit | Scoop.it

Le rachat de crédit facilite considérablement la vie des consommateurs et leur permet même de reprendre leur pouvoir d’achat. D’ailleurs, pour les personnes endettées et qui veulent tout de même investir dans l’immobilier, il se pourrait bien que le rachat de crédit soit une solution miracle… Explications

Investir dans l’immobilier

L’investissement immobilier est très intéressant dans le sens où toutes les personnes qui se procurent un appartement ou une maison neuve se constituent un patrimoine, et veillent à ce que leur descendance ait toujours un toit. Vu l’enjeu de l’acquisition immobilière, l’État a décidé d’aider tous ceux qui veulent s’y lancer en proposant des prêts immobiliers à taux préférentiels et remboursables sur 10 à 30 ans. Pourtant, vu la dureté de la vie, certaines personnes n’arrivent plus à rembourser leur prêt immobilier mensuellement et ont recours au rachat de crédit.

Rachat de crédit immobilier en 2013

Outre pour le Prêt à Taux Zéro et le Prêt 1 % Logement, chaque personne ayant des difficultés de remboursement de crédit immobilier peut recourir au rachat de crédit immobilier. En outre, le rachat de crédit immobilier est également destiné à tous ceux qui veulent se procurer d’autres biens immobiliers et aussi à ceux qui veulent racheter des parts de leur patrimoine immobilier.

En plus des avantages déjà cités, en 2013, le rachat de crédit immobilier permet également à tous ceux qui le désirent et qui en ont besoin d’effectuer des travaux d’amélioration de l’habitation. Ils pourront même bénéficier de prêts dédiés aux travaux d’amélioration de l’habitation et avoir un pouvoir d’achat convenable.

Attitude à avoir avant d’opter pour un rachat de crédit immobilier

La bonne attitude à adopter avant d’opter pour le rachat de crédit immobilier, il faut effectuer des simulations de rachat de crédit : sur internet, dans les agences spécialisées en rachat de crédit et dans les banques.

Avoir cette attitude permet à toutes les personnes intéressées par le rachat de crédit immobilier d’avoir un aperçu des mensualités qu’elles doivent payer à chaque fin de mois. D’ailleurs, il est possible d’associer tous les crédits aux crédits immobiliers lors du rachat de crédit.

infos.rachat.credit's insight:

Le rachat de crédit facilite considérablement la vie des consommateurs et leur permet même de reprendre leur pouvoir d’achat

more...
No comment yet.
Scooped by infos.rachat.credit
Scoop.it!

Le point sur la simulation de rachat de crédit - Rachat-credits.info

Le point sur la simulation de rachat de crédit - Rachat-credits.info | Toutes les infos sur le rachat de crédit | Scoop.it

Rien de tel que le rachat de crédit pour retrouver une vie normale malgré les dettes accablantes. Cependant, le rachat de crédit est une opération personnelle et souvent, les personnes intéressées ne savent combien elles peuvent payer après avoir signé un contrat de rachat de crédit.

Heureusement qu’il existe une solution très efficace qui aide tous ceux qui sont tentés par le rachat de crédit à avoir un petit aperçu des mensualités qu’ils peuvent payer après la signature du contrat. Il s’agit des outils de simulation de rachat de crédit, et bien qu’il y en existe beaucoup, il est souvent difficile de choisir le bon outil.

Où trouver le bon outil de simulation de rachat de crédit ?

Avant d’opter pour le meilleur outil de simulation de rachat de crédit, vous devez savoir que vous pouvez accéder à ce type d’outil sur internet, en allant dans une agence de crédit ou dans une banque et dans tous les cas, une simulation de rachat de crédit est gratuite et le mieux pour vous, c’est d’essayer tous les outils sur tous les supports étant donné que chacun d’eux ont leurs avantages.

Si vous utilisez un outil de simulation de crédit sur internet, il vous suffit de remplir un formulaire et vous aurez les résultats en un rien de temps.

En allant dans une agence spécialisée dans le rachat de crédit, vous aurez des réponses précises, des offres attrayantes ainsi qu’un conseiller entièrement à votre service.

En effectuant une simulation de rachat de crédit dans une banque, vous aurez de bons conseils, mais les résultats risquent de ne pas vous plaire.

Comment effectuer une simulation de rachat de crédit ?

Simuler un rachat de crédit est facile, car il suffit de remplir un formulaire dans lequel la personne intéressée devrait mentionner :

— son nom, ses prénoms et sa date de naissance

— le montant de toutes ses rentrées d’argent

— toutes les dépenses fixes mensuelles

— le montant de tous les crédits et les dettes en cours

Pour avoir une indication précise en ce qui concerne les mensualités à payer, il faut être le plus précis possible lorsqu’on remplit le formulaire.

infos.rachat.credit's insight:

Pour avoir une indication précise en ce qui concerne les mensualités à payer, il faut être le plus précis possible lorsqu’on remplit le formulaire

more...
No comment yet.
Scooped by infos.rachat.credit
Scoop.it!

Crédit immobilier : les taux grimpent - Rachat-credits.info

Crédit immobilier : les taux grimpent - Rachat-credits.info | Toutes les infos sur le rachat de crédit | Scoop.it

Avoir un patrimoine immobilier est le rêve de plusieurs personnes et de nos jours, grâce aux divers crédits immobiliers à taux préférentiels, cela est possible. Cependant, selon les dernières nouvelles, les banques et les organismes de financement spécialisés ont révisé à la hausse le taux des prêts immobiliers.

Il va sans dire que ce fait freine les projets d’acquisition de bien immobilier de certaines personnes. Quels sont alors les détails de cette hausse de taux de crédit immobilier et quelle pourrait être la solution ?

Quels sont les faits ?

Selon des sources sures, l’augmentation des taux se situe entre 1,6 % et 2,5 % et cette augmentation concerne surtout les prêts à long terme. Par ailleurs, neuf banques sur dix appliquent rigoureusement la hausse des taux et ont peur de perdre leur clientèle.

En outre, la hausse du taux de crédit immobilier dépend également de la région dans laquelle une personne intéressée pourrait se trouver. Toujours selon des sources sures, la hausse de taux d’emprunt de l’État est responsable de cette situation.

Cependant, face à cette situation, il ne faut pas paniquer, les choses pourront évoluer rapidement et si vous vous sentez toucher par la situation, ne perdez pas espoir, il se pourrait que les choses redeviennent normales vers le mois de Septembre.

Rachat de crédit : solution efficace face à la hausse du taux des crédits immobiliers

Si vous voulez réellement vous offrir un bien immobilier, ne laissez donc pas la situation vous stopper. Pour cela, pensez au long terme et n’hésitez pas à renégocier votre crédit pour que les mensualités soient plus abordables et vous permettent de vivre convenablement.

Mais avant toutes choses, renseignez-vous auprès d’un organisme de financement et n’hésitez pas à effectuer différentes sortes de simulation rachat de crédit. Cela vous permettra d’avoir une idée plus ou moins précise sur les nouvelles mensualités à payer.

 D’ailleurs, en plus de vous permettre d’avoir un bien immobilier et de vivre confortablement, recourir au rachat de crédit vous permettra également d’épargner et de rentabiliser vos épargnes pour concrétiser tous les projets auxquels vous tenez.

infos.rachat.credit's insight:

Quels sont alors les détails de la hausse de taux de crédit immobilier et quelle pourrait être la solution ?

more...
No comment yet.
Scooped by infos.rachat.credit
Scoop.it!

Crédit immobilier : 4 bonnes raisons de passer par un courtier

Crédit immobilier : 4 bonnes raisons de passer par un courtier | Toutes les infos sur le rachat de crédit | Scoop.it

Les taux des crédits immobiliers ont atteint un plancher historique au mois de juin. Mais pour juillet, sous l’effet de la hausse de leur indice de référence, l’OAT, les taux d’intérêt ont légèrement progressé. Les emprunteurs peuvent actuellement prétendre à des taux fixes moyens de 2,90 % sur 15 ans, de 3,25 % sur 20 ans et de 3,55 % sur 25 ans (hors assurance). Les très bons dossiers, eux, se négocient encore aux alentours de 2,65 % pour 15 ans et de 3 % sur 20 ans ! Mais - légendaires sur le papier - ces taux exceptionnellement bas ne bénéficient pas forcément aux emprunteurs traitant en direct avec leur banque. Du coup, pour obtenir la meilleure offre du marché (taux, assurance, montage…), nombre de particuliers se tournent désormais vers un courtier en crédit immobilier. Cet intermédiaire grossiste en taux s’impose aujourd’hui comme un super technicien du crédit, le meilleur avocat de ses clients emprunteurs auprès des banques.

Obtenir des décotes sur les taux d’intérêt

Les taux de crédit ont chuté en un an de plus d’un point en moyenne, passant de 4 % en janvier 2012 à moins de 3 % aujourd’hui. Les courtiers en crédit immobilier peuvent encore faire descendre la facture de l’emprunteur en obtenant des décotes particulières. Alors que les emprunteurs avec un bon dossier peuvent prétendre à des taux moyens de 2,90 % sur 15 ans, de 3,25 % sur 20 ans et de 3,60 % sur 25 ans, les courtiers leur obtiennent des offres aux alentours de 2,60 % pour 15 ans et de 3 % sur 20 ans !

Renégocier son emprunt immobilier

Vous avez déjà souscrit un crédit immobilier et ressentez comme un coup de poignard à chaque nouvelle baisse des taux ? Il est encore temps de renégocier avec votre banque ou de faire racheter votre crédit par un autre établissement. Souvent, c’est ce deuxième cas qui est le plus rentable, la banque initiale ne consentant que rarement à faire un effort financier significatif sous peine de perdre de l’argent. Là encore, un courtier en crédit immobilier peut vous orienter directement vers la banque pratiquant le taux le plus attractif ou celle proposant la meilleure offre, en fonction des frais inhérents à un rachat de crédit. Avec les taux actuels, les rachats de crédit constituent à eux seuls plus de 30 % du volume d’affaires des courtiers.

Trouver le montage financier le mieux adapté

L’expertise des courtiers s’est nettement imposée face à des banquiers souvent généralistes et peu au fait de montages techniques, comme le prêt à taux mixtes. Surtout, le courtier négocie au passage certaines faveurs commerciales comme l’exonération des pénalités de remboursement anticipé ou de garanties, que les banques ont du mal à accorder en direct à leur client.

Faire jouer la concurrence sur l’assurance de prêt

Selon une étude du comparateur en assurance AcommeAssure.com, l’assurance représenterait aujourd’hui jusqu’à 30 % du coût total du prêt, contre 19 % en 2008. Une fois encore, un courtier en crédit immobilier peut mettre les assurances emprunteur en concurrence afin de faire économiser au client plusieurs milliers d’euros. Et surtout lui faire gagner beaucoup de temps…

 

 

infos.rachat.credit's insight:

Cet intermédiaire grossiste en taux s’impose aujourd’hui comme un super technicien du crédit, le meilleur avocat de ses clients emprunteurs auprès des banques

more...
No comment yet.
Scooped by infos.rachat.credit
Scoop.it!

Crédit immobilier : les taux d'intérêt vont certainement remonter

Crédit immobilier : les taux d'intérêt vont certainement remonter | Toutes les infos sur le rachat de crédit | Scoop.it

Les taux fixes des crédits immobiliers ont atteint des niveaux historiquement bas ces derniers mois et les banques ont continué de pratiquer des décotes notables selon les observations du courtier en crédit Empruntis.com. « Le taux moyen s’est donc négocié autour de 3,15 % à 3,20 % sur 20 ans et autour de 2,90 % sur 15 ans. Les banques ayant continué à bénéficier de conditions de financement attractives, elles les ont appliquées aux taux d'intérêt accordés aux particuliers emprunteurs », explique Maël Bernier, directrice de la communication. Les meilleurs dossiers (apport personnel important, gros revenus) ont pu obtenir des conditions de prêt exceptionnelles, avec des taux fixes hors assurance à 2,50 % sur 20 ans et 2 % pour les prêts d'une durée inférieure ou égale à 10 ans.


Vers une période de hausse ?

Mais selon le courtier, les taux pourraient repartir à la hausse : d'une part, l'OAT, qui sert de référence pour les banques pour ajuster les taux de crédit, est repassée en l’espace de quelques semaines d’une moyenne avoisinant les 1,80 % en mai à des taux flirtant avec les 2,45 % à fin juin. D'autre part, les banques profitent généralement de la période estivale pour remonter leurs barème, les premiers de ce mois de juin font état d’une hausse de 0,10 point en moyenne. « Il faut rester prudent et ne pas crier « au loup » trop vite car si les taux augmentent pour la première fois depuis 1 an, une hausse de 0,10 % se traduirait dans la réalité par des taux toujours inférieurs à 3,40 % jusqu’à 20 ans. Pour rappel au mois de juillet 2012, ces mêmes taux se situaient autour de 4 %, rappelle Maël Bernier. Néanmoins, on ne saurait que trop conseiller aux emprunteurs ayant des dossiers en cours de ne pas retarder leur opération car il semblerait bien que cette fois, le plancher soit vraiment atteint. »

 

 

infos.rachat.credit's insight:

Selon Empruntis.com, les taux de crédit vont remonter progressivement, la première hausse constatée étant de 0,10 %

more...
No comment yet.
Scooped by infos.rachat.credit
Scoop.it!

La mutuelle santé en cas d’hospitalisation | FAQ Assurance

La mutuelle santé en cas d’hospitalisation | FAQ Assurance | Toutes les infos sur le rachat de crédit | Scoop.it

Ce que les patients doivent payer en cas d’hospitalisation peut parfois constituer une charge financière non négligeable. Pour faire face, il peut s’avérer utile sinon indispensable de souscrire une mutuelle santé hospitalisation. Trucs et astuces pour trouver la bonne formule de mutuelle.

 

La prise en charge

Hormis les cas exceptionnels (naissances, hospitalisations de plus d’un mois,…) qui sont pris en charge à 100 % par l’ Assurance maladie, tout autre type de soins et d’interventions médicaux est couvert à 80 %, le reste demeurant à la charge de l’assuré. D’où, l’intérêt de posséder une bonne complémentaire santé  adaptée aux cas d’hospitalisation.

 

Le coût d’une hospitalisation

Comme dit précédemment, les dépenses occasionnées lors d’une hospitalisation se partagent donc entre l’Assurance maladie, le patient et sa mutuelle santé si celui-ci a pris soins de souscrire une offre adaptée.

Très concrètement, parmi ces différents frais, l’on trouve la forfait hospitalier fixé depuis le 1er janvier 2010 à 18 euros par jour passé en hôpital ou en clinique. Un montant qui se fixe à 13,50 euros par jour dans le service psychiatrique d’un établissement de santé.

En pratique, il est possible de bénéficier du calme, du confort et de l’intimité d’une chambre individuelle pendant la durée de son hospitalisation. Logiquement, tous les frais qui en résultent demeurent à la charge du malade à moins qu’il ne possède une bonne mutuelle adaptée à ses besoins particuliers en santé.

infos.rachat.credit's insight:

Les dépenses occasionnées lors d’une hospitalisation se partagent donc entre l’Assurance maladie, le patient et sa mutuelle santé si celui-ci a pris soins de souscrire une offre adaptée.

more...
No comment yet.
Scooped by infos.rachat.credit
Scoop.it!

Affection de longue durée : comment bénéficier d’une bonne prise en charge ? | FAQ Assurance

Affection de longue durée : comment bénéficier d’une bonne prise en charge ? | FAQ Assurance | Toutes les infos sur le rachat de crédit | Scoop.it

Une maladie est considérée comme une affection de longue durée (ALD) lorsque son traitement nécessite des soins pendant plus de 6 mois. A cause du traitement qui dure et de la thérapie particulièrement onéreuse, la Sécurité sociale  couvre la totalité de ces soins médicaux. Explications.

Les maladies reconnues ALD

Une trentaine de maladies sont reconnues comme des affections de longue durée dont la mucoviscidose, le diabète de type 1 et le diabète de type 2, l’accident vasculaire cérébral (AVC) invalidant, l’hémophilie, la maladie d’Alzheimer, la maladie de Parkinson, la bilharziose compliquée, les cirrhoses et maladies chroniques actives du foie, la maladie coronaire, les artériopathies chroniques avec manifestations ischémiques, la paraplégie, la sclérose en plaques, la tuberculose active, la lèpre, la spondylarthrite grave, la tumeur maligne,…etc.

Sont aussi considérés une ALD toutes autres maladies graves évolutives et invalidantes comme l’asthme, la dégénérescence maculaire ou l’embolie pulmonaire à répétition.

Le remboursement de l’Assurance maladie

Pour bénéficier d’un meilleur remboursement de la part de l’Assurance maladie, le patient doit demander à son médecin traitant ou à un spécialiste d’engager la procédure pour une déclaration de la maladie comme une ALD.

L’Assurance maladie effectue ensuite un remboursement intégral des soins de l’ALD, soit 100 % du tarif de base. Ceci comprend les médicaments, les frais d’hospitalisation sauf le forfait journalier et les honoraires des médecins hors dépassements. Pour les traitements qui sortent du cadre de l’ALD, le patient devra s’acquitter du ticket modérateur.

Quid de la mutuelle santé ?

Si l’ALD est prise en charge à 100 %, rien n’interdit de souscrire une bonne mutuelle santé  qui trouvera alors à jouer pour ces frais de santé non pris en charge au titre de la maladie.

Pour trouver la meilleure offre sans avoir à faire des pieds et des mains, il suffit d’utiliser un comparateur de mutuelles qui offre un panorama des nombreuses offres disponibles et permet in fine de trouver la bonne formule eu égard aux besoins de chacun.

infos.rachat.credit's insight:

A cause du traitement qui dure et de la thérapie particulièrement onéreuse, la Sécurité sociale  couvre la totalité de ces soins médicaux

more...
No comment yet.
Scooped by infos.rachat.credit
Scoop.it!

Des dossiers de rachat de crédits immobiliers seront refusés dans les mois à venir! - Rachat-credits.info

Des dossiers de rachat de crédits immobiliers seront refusés dans les mois à venir! - Rachat-credits.info | Toutes les infos sur le rachat de crédit | Scoop.it

Avec les problèmes de stabilités du taux des crédits immobiliers et les soucis liés au CIF, les organismes de financement comptent refuser certains dossiers de rachat de crédit immobiliers dans les temps qui viennent. Il ne reste donc plus à espérer que les choses changent, et ce, dans les meilleurs délais.

Quelles pourraient être les causes d’un refus de rachat de crédit immobilier ?

Pour qu’un dossier de rachat de crédit soit accepté, il y a plusieurs critères que le demandeur devra respecter et remplir. L’intéressé devra également savoir que ce n’est en aucun cas le courtier qui décidera de son sort, mais l’organisme de financement, le rôle du courtier consiste à conseiller l’intéressé et à lui transmettre toutes les décisions de l’organisme de financement en question.

En outre, si l’intéressé veut réellement que l’organisme de rachat de crédit accepte son dossier, il devra avoir des revenus mensuels stables en plus de ne pas être interdit bancaire et d’avoir un taux d’endettement considérablement élevé, surtout concernant le domaine de l’immobilier.

Cependant, comme le rachat de crédit est pour tout le monde, si une personne se voit refuser le dossier qu’il a soumis à un organisme spécialisé dans le rachat de crédit, il pourra avoir toutes ses chances dans un autre.

Comment réagir face à cette nouvelle catastrophique ?

Maintenant que vous êtes informé, la balle est dans votre camp et vous n’avez pas besoin de paniquer puisque vous êtes informé. Saisissez alors le moment présent pour renégocier tous vos crédits immobiliers, vu les difficultés qui s’annoncent, c’est la solution la plus sage.

Avant de vous lancer, vous devez impérativement effectuer des simulations de rachat de crédits, en ligne ou bien auprès d’un organisme de financement pour vous préparer au mieux lorsque vous irez réellement renégocier votre crédit au sein d’un organisme spécialisé.

infos.rachat.credit's insight:

Avec les problèmes de stabilités du taux des crédits immobiliers et les soucis liés au CIF, les organismes de financement comptent refuser certains dossiers de rachat de crédit immobilier

more...
No comment yet.
Scooped by infos.rachat.credit
Scoop.it!

Contracter un rachat de crédit pour votre sécurité financière - Devenir capitaliste: outils, conseils et méthodes pour apprentis!

Contracter un rachat de crédit pour votre sécurité financière - Devenir capitaliste: outils, conseils et méthodes pour apprentis! | Toutes les infos sur le rachat de crédit | Scoop.it

Contracter un rachat de crédit pour votre sécurité financière Un crédit est un contrat par lequel une personne appelé le créancier consent au report de l'exécution de sa prestation (paiement de sa dette) par le débiteur.

Une calculatrice pour effectuer votre rachat de crédit

Le simulateur de rachat de crédit permet aux personnes souhaitant connaitre et mesurer les conséquences potentielles qu’un regroupement de crédit peut avoir sur leurs mensualités. Pour cela, il faut renseigner: le montant de vos revenus ; le montant global de vos mensualités de crédits immobilier et consommation (revolving, auto et travaux...) ; le montant de vos charges (loyer, pension alimentaire, impôts...)

Déterminer le montant total du crédit à racheter

Le simulateur vous donnera: le montant de vos mensualités ; le montant de votre reste à vivre par habitants dans votre foyer ; votre nouveau taux d'endettement.

Veuillez notez que: 3% de pénalité de remboursement anticipé de vos crédits est ajouté forfaitairement au capital à rembourser ; 1% de frais de dossier + assurance est ajouté forfaitairement au capital à rembourser ; selon les organismes de crédit et les courtiers les frais peuvent varier, et des frais supplémentaires peuvent apparaitre. Le taux d'endettement acceptable augmente sensiblement avec les revenus. Pour le calcul de votre taux d’endettement après restructuration de vos crédits, vous devez prendre en compte plusieurs éléments tels que les mensualités globales de remboursement actuelles, les revenus de votre foyer, ainsi que le taux et durée du rachat de vos crédits et vos charges fixes.

Une simulation en ligne en quelques minutes

La simulation rachat de crédit en ligne ne choisit qu’une partie des éléments pris en compte dans une simulation complète et exhaustive. Ces facteurs sont essentiels à une simulation complète et exhaustive. De plus, les facteurs permettant d'apprécier la décision de rachat de crédit. Elles peuvent changer d’un organisme de prêt à un autre.

En conséquence, les informations chiffrées par les simulateurs de rachat de crédit en ligne, sont ainsi données à titre informatif. Elles ne sont donc pas forcement exacts ou applicables à votre situation d'emprunteur. Afin d’avoir une décision exacte, vous devez contacter un organisme financier proposant cette option.

 

 

infos.rachat.credit's insight:

Devenir capitaliste grâce au rachat de crédit, outils, conseils

more...
No comment yet.
Scooped by infos.rachat.credit
Scoop.it!

Pourquoi une simulation de rachat de crédit immobilier est-elle nécessaire ? - Rachat-credits.info

Pourquoi une simulation de rachat de crédit immobilier est-elle nécessaire ? - Rachat-credits.info | Toutes les infos sur le rachat de crédit | Scoop.it

Un rachat de crédit immobilier vous permettra de substituer l’ensemble de vos crédits par un tout nouveau crédit unique, pour que vous puissiez avoir une mensualité moins importante que le taux de vos emprunts actuels. De ce fait, la durée de vos remboursements sera allongée, c’est de cette manière que votre banque bénéficiera de votre rachat de crédit.

Etant donné qu’un rachat de crédit immobilier, ne doit pas être fait spontanément sur un coup de tète, des simulations de rachat de crédit sont disponibles en ligne afin de vous aider dans vos analyses.

Simuler son rachat de crédit immobilier avant de consulter son banquier.

Beaucoup de sites internet proposent une simulation de rachat de crédits immobilier afin que vous puissiez calculer à l’avance la rentabilité de votre éventuel rachat de crédit. Les simulations de rachat de crédits immobilier analysent votre situation familiale, financière, fiscale, et vos endettements de près pour déterminer si un rachat de crédit immobilier est vraiment intéressant pour votre cas.

Des outils de simulation de rachat de crédit immobilier fiables 

Les outils de simulation utilisés dans les simulateurs de rachat de crédit immobilier vous permettront  de savoir exactement si un rachat de crédit est le meilleur moyen pour régler vos problèmes financiers en matière de crédit immobilier.

Le simulateur de rachat de crédit immobilier, étudiera les économies que vous réaliserez si vous faites un rachat de crédit, en analysant de près les différentes caractéristiques de vos emprunts actuels et celles du nouveau prêt. De plus, grâce à une simulation de rachat de crédit immobilier vous pouvez gagner plus de temps car en effet, elle ne prend que  quelques minutes.

Les simulateurs de rachat de crédit immobilier sont en général gratuits et sans engagement. Certains simulateurs de rachat de crédit immobilier n’affichent aucune publicité afin de vous garantir une totale tranquillité pendant toute l’analyse.  De ce fait,  mise à part que vous bénéficiez déjà de la gratuité, vous serez également tranquille durant toute la  simulation. Vous pouvez aussi éventuellement télécharger, en fichier PDF, les résultats de votre simulation, afin que vous puissiez étudier ces derniers directement sûrs papiers.

Cependant, pour éviter les mauvaises surprises lors de votre rachat de crédit immobilier, veillez à bien remplir toutes les grilles demandées dans les simulateurs de rachat de crédit.

infos.rachat.credit's insight:

Le simulateur de rachat de crédit immobilier, étudiera les économies que vous réaliserez si vous faites un rachat de crédit

more...
No comment yet.
Scooped by infos.rachat.credit
Scoop.it!

L'assurance de prêt de votre crédit immobilier - Rachat-credits.info

L'assurance de prêt de votre crédit immobilier - Rachat-credits.info | Toutes les infos sur le rachat de crédit | Scoop.it

Une assurance de prêt immobilier permet à l’organisme prêteur de se protéger en cas de décès, d’invalidité ou d’incapacité de travail de l’emprunteur. Utilisez un comparateur assurance pret en ligne afin de trouver l’offre d’assurance de prêt la moins chère du marché qui répondra le mieux à votre profil.

Une assurance de prêt pour vous protéger

Lorsque vous souscrivez un crédit immobilier, vous devez généralement adhérer à une assurance de prêt. Les garanties de cette assurance vous protègent à la suite d’un accident ou d’une maladie vous empêchant de rembourser votre crédit. L’assureur se substitue alors à vous pour rembourser totalement ou en partie vos mensualités, selon les termes du contrat.

Le questionnaire de santé

Avant toute souscription d’un contrat d’assurance de prêt, vous devez remplir un questionnaire de santé afin de permettre à l’assureur d’évaluer les risques que vous représentez et de vous proposer ainsi une formule de couverture adaptée à votre situation. Pour procéder à cette évaluation, l’assureur peut vous demander de vous soumettre à des examens médicaux. En cas de « risques aggravés de santé », si l’assureur accepte de vous couvrir, ce sera moyennant le paiement d’une surprime d’assurance. Enfin, sachez que suite à toute fausse déclaration dans le questionnaire de santé, l’assureur peut invoquer la nullité de votre contrat d’assurance. Donc, soyez honnête et le plus précis possible.

Le coût d’une assurance de prêt

Il existe deux modes de calcul utilisés par les compagnies d’assurance pour fixer le tarif d’une assurance de prêt :

Tarif des cotisations fixé en pourcentage du capital empruntéTarif des cotisations fixé en pourcentage du capital restant dû

D’une manière générale, le coût d’une assurance dépend du mode de calcul utilisé par la compagnie d’assurance, du profil de l’emprunteur et des garanties souscrites.

infos.rachat.credit's insight:

Les garanties de cette assurance vous protègent à la suite d’un accident ou d’une maladie vous empêchant de rembourser votre crédit

more...
No comment yet.
Scooped by infos.rachat.credit
Scoop.it!

Simulation de rachat de crédit et plan d’épargnes - Rachat-credits.info

Simulation de rachat de crédit et plan d’épargnes - Rachat-credits.info | Toutes les infos sur le rachat de crédit | Scoop.it

Bien que les opérations de rachat de crédits soient actuellement courantes et que les sondages montrent que de plus en plus de particuliers en sont intéressés, il restera toujours une minorité de personnes perplexes à ce sujet.

Heureusement que des enquêtes ont été menées et ont révélé que malgré le fait qu’il y ait des personnes peu convaincues par le rachat de crédit, grâce aux outils de simulation de rachat crédit, ces dernières changent rapidement d’avis, car l’opération financière en question leur permettra de faire des économies. Voyons cela de plus près !

Quel est le rapport entre simulation de rachat de crédit et plan d’épargnes ?

Certes, comprendre le rapport entre ces deux concepts est quelque peu compliqué pourtant il n’en est rien. En effet, selon les enquêtes menées dernièrement, les personnes endettées qui se renseignent sur le rachat de crédit ont souvent utilisé des outils en ligne pour simuler leur rachat de crédit.

Ils sont ensuite séduits par toutes les possibilités que peut offrir une opération de rachat de crédit, tout spécialement le plan d’épargne. Par ailleurs, les enquêtes ont également démontré que les particuliers ne peuvent plus se passer des outils de simulation de rachat de crédits pour déterminer ce qui leur va le mieux et pour choisir l’organisme de rachat de crédits qui satisfait au mieux leurs besoins.

Comment déterminer un outil de simulation de crédit efficace ?

Si vous êtes intéressé par le rachat de crédits, vous devez impérativement simuler votre rachat de crédit. Aujourd’hui, ce ne sont pas les outils de simulation de rachat de crédit en ligne qui manquent, mais il faudra tout de même savoir bien les choisir.

Pour vous aider dans votre choix de simulateur de crédit, vous devez savoir qu’un bon simulateur de rachat de crédit doit être réaliste. En effet, il existe un grand nombre d’outils de simulation en ligne qui vous donneront les résultats que vous voulez avoir comme nouvelles mensualités.

Pour trouver les bons simulateurs, vous devez en essayer plus d’un et ne pas hésiter à compléter la simulation par une simulation effectuée auprès d’une agence de financement spécialisée dans le rachat de crédit.

infos.rachat.credit's insight:

Les personnes enquêtées sont séduites par toutes les possibilités que peut offrir une opération de rachat de crédit, tout spécialement le plan d’épargne

more...
No comment yet.
Scooped by infos.rachat.credit
Scoop.it!

Le rachat de crédit, une solution contre le surendettement

Le rachat de crédit, une solution contre le surendettement | Toutes les infos sur le rachat de crédit | Scoop.it

Licenciement, divorce et la baisse des rentrées d'argent sont tout autant de nombreux imprévus et aléas de la vie qui conduisent face à une situation de surendettement. S'occuper des difficultés de budget, le rachat de crédit permet de financer un nouveau projet en réunissant les prêts qui existent en une seule mensualité et gérer des fins de mois difficiles.

Les expressions renégocier ses crédits et racheter ses crédits

La renégociation de ses crédits consiste à rechercher un taux d’intérêt plus faible que le taux actuel de son crédit. Ce que recherche l’emprunteur est d’apprécier le coût global de l’opération.

Le rachat de ses crédits c’est le fait d’étaler les remboursements de crédit en recherchant une mensualité d'un montant plus faible. C’est une bonne solution pour baisser le niveau d'endettement et sortir de la situation financière actuelle. Bien évidemment, c’est grâce à un taux d’intérêt plus faible mais aussi à une durée plus longue que la magie opère.

Rachat de crédit : conseils et infos

On ne calcule pas en terme de coût global car plus la durée est longue, plus le coût est important. Hormis les prédits par l’Etat, une banque n’a aucune obligation intérêt à baisser ses taux d’intérêt, c'est le domaine de ses contrats.

Rare, donc, celle qui accepte de faire un rachat de crédit spontanément. Il faut frapper à la bonne porte ! Ce n’est pas toujours facile de faire les démarches. Il faut batailler et de préférence avoir de bons atouts en main afin d’amadouer le prêteur. Accepter la souscription d’un nouveau livret d’épargne, d’un nouveau compte bancaire est une arme pour lutter avec le banquier.


A condition d'avoir un écart d'intérêt d'un taux de l'ordre de 1 point, il peut être important de renégocier son crédit immobilier. Cette opération nécessite de vérifier les composantes du prêt afin de calculer, avant de signer, si la rentabilité est au rendez-vous.

 

 

infos.rachat.credit's insight:
Faire face à une situation de surendettement par le rachat de crédit
more...
No comment yet.
Scooped by infos.rachat.credit
Scoop.it!

Comment éviter le surendettement grâce à un rachat de crédit immobilier ? - Rachat-credits.info

Comment éviter le surendettement grâce à un rachat de crédit immobilier ? - Rachat-credits.info | Toutes les infos sur le rachat de crédit | Scoop.it

Les difficultés financières touchent la majeure partie des Français, compte tenu de la crise économique qui stagne depuis 2012. Entre les licenciements qui engendrent un énorme taux de chômage, le taux de divorce qui ne cesse d’augmenter d’année en année et face aux nombreux imprévus qui peuvent subvenir au quotidien, à un moment, tout le monde songe à la solution miracle pour s’en sortir financièrement.

En effet, un rachat de crédit immobilier  consiste à substituer le total  des encours à un seul prêt dans l’unique  but d’apaiser la charge de remboursement mensuel.

Comprendre la renégociation de crédit et le rachat de crédit immobilier

La renégociation de crédit immobilier consiste faire baisser le taux d’intérêt de son prêt immobilier. Dans ce cas,  l’emprunteur calcule surtout le  coût global de l’opération, pour en tirer bénéfice.

Quant au rachat de crédit immobilier, celui-ci consiste à étaler les remboursements afin que la mensualité de remboursement soit plus faible. Si vous avez des soucis financiers et que vous avez également un crédit immobilier, le rachat de crédit immobilier est le meilleur moyen afin de pouvoir mieux gérer les fins de mois.

Quelques  recommandations pratiques et renseignements important pour un rachat de crédit immobilier

Il faut avant toutes choses vérifier si le rachat de crédit est rentable pour vous ou pas. Pour cela, vous devez voir avec votre banquier les composantes de votre prêt immobilier afin que vous puissiez évaluer ensemble de la rentabilité de votre éventuel rachat de crédit immobilier.

Il  ne faut surtout pas calculer le coût en globalité, étant donné qu’à la base en matière de rachat de crédit, l’importance du coût dépend généralement de la durée. De ce fait, bien que le rachat de crédit soit une solution miracle pour gérer les fins de mois difficiles, il ne doit pas être fait spontanément.

Le secret pour pouvoir bien amadouer son banquier c’est d’avoir les bons arguments pour batailler. Vous pouvez soit accepter une nouvelle souscription d’épargne soit ouvrir un autre comte. Dans tout les cas, l’essentiel c’est d’accepter le principe « donnant-donnant ».

infos.rachat.credit's insight:

Comment savoir si le rachat de crédit est rentable pour vous ou pas?

more...
No comment yet.
Scooped by infos.rachat.credit
Scoop.it!

Quel type de client êtes-vous ? | FAQ Assurance

Quel type de client êtes-vous ? | FAQ Assurance | Toutes les infos sur le rachat de crédit | Scoop.it

La part de vos dépenses liée à vos contrats d’assurance représente une part non négligeable de votre budget. Le business modèle de l’assurance est basé sur un calcul de risque calculé par les compagnies d’assurances. Plus le risque est grand de devoir payer, plus la compagnie d’assurance facturera cher. L’assurance est souvent perçue comme une dépense contrainte jusqu’au jour où un accident nous arrive et c’est dans ces moments-là qu’on est en général content de payer une police d’assurance.

Le coût de votre assurance

Si vous êtes conducteur depuis 10ans, vous aurez certainement fait le calcul rapide de ce que vous aura coûté votre assurance auto. A raison d’un budget moyen de 600€ par an, vous vous apercevez que votre assurance auto vous coûte globalement 6000€ depuis 10 ans.

Saviez-vous qu’il existe 3 catégories de clients dans le monde des assurances ? Tout assureur sait donc qu’il va avoir affaire à 3 discours différents.

Le client lowcost : c’est le type de client qui va vouloir négocier tout le temps vos tarifs, il se moque de la qualité de service, il veut le tarif le moins cher pour sa police d’assurance et changera tous les ans au plus offrant. Mais râlera 100 fois plus que les autres si la qualité de service n’est pas au rendez-vous.

Le client sympa fidèle : Il ne renégocie jamais ses contrats. Fidèle depuis plusieurs années, il répond toujours aux enquêtes satisfaction, est toujours là pour sa compagnie d’assurance. Il paye rubis sur l’ongle, ne négocie rien. En revanche, le jour où tout va mal, si la qualité de service n’est pas au top ou que l’entreprise n’est pas capable d’aligner ses tarifs avec la concurrence, il quitte sa compagnie immédiatement.

Le client qui s’en fout : La perle. Il paye. Ne se pose jamais de question, ne remet jamais ses devis en concurrence. Ne demande jamais rien. C’est clairement le client rentable.

Le problème, c’est que les entreprises se focalisent toujours sur la 1ère catégorie de client. Jamais sur les 2 autres pour augmenter la marge ou leur proposer des services complémentaires.

Baisser le prix de vos assurances

Vous l’avez compris, il vaut mieux être le lowcost ou le client sympa fidèle si vous vous voulez vraiment faire plaisir à votre portefeuille. La constitution de votre patrimoine passe par une surveillance permanente et totale de vos dépenses.

Chaque année, faites le tour de la concurrence, demandez un devis, comparez avec votre offre actuelle. Si elle est plus intéressante, ne signez pas encore. Allez voir les autres concurrents et demandez-leur si ils peuvent s’aligner. Parfois certains baissent encore plus leurs tarifs. Négociez, et si ils baissent encore, retournez voir votre compagnie actuelle et montrez lui le devis. Si elle ne s’aligne pas, vous avez votre réponse. Changez !

infos.rachat.credit's insight:

Plus le risque est grand de devoir payer, plus la compagnie d’assurance facturera cher.

more...
No comment yet.
Scooped by infos.rachat.credit
Scoop.it!

Toujours à un plancher historique, le crédit immobilier donne des signaux de remontée

Toujours à un plancher historique, le crédit immobilier donne des signaux de remontée | Toutes les infos sur le rachat de crédit | Scoop.it

Sur les transactions déjà conclues, pas de doute : les taux de crédit à l'immobilier ont continué de diminuer au cours du mois de juin. Selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA, hors assurance et coût des sûretés, les taux de prêt aux particuliers étaient de 2,89 % en moyenne. «  Jamais les taux de crédit n'avaient été aussi bas », indique l'étude. Depuis début 2012, la baisse est ininterrompue.

Une baisse si longue que la question du point d'inflexion commence à agiter les acteurs de l'immobilier. Certains courtiers en crédit observent une hausse légère - d'environ 10 points de base (0,1 %) - dans les barèmes que leur ont transmis les banques depuis début juin. Prudemment, le Crédit Foncier juge aussi «  probable » un tel mouvement de balancier. Dans sa dernière étude prospective, il anticipe une possible légère hausse des taux de 30 à 50 points de base d'ici à fin 2013, voire début 2014.

Volatilité

Leurs arguments ? Tout d'abord, une remontée du taux d'emprunt de la France à 10 ans, l'OAT, qui sert de jauge pour le refinancement des banques. Celui-ci est passé de 1,68 % le 2 mai dernier à 2,37 % au 28 juin. Plus généralement, les marchés ont pris peur, la semaine dernière, lorsque la Fed a évoqué un possible aménagement de son dispositif de crise. Dans la foulée, la BCE a précisé qu'en zone euro la politique monétaire resterait accommodante. «  Deux banques ont à ce moment-là remonté leurs barèmes, mais les craintes semblent s'apaiser cette semaine », explique Philippe Taboret, directeur général de Cafpi. Les mouvements de taux de crédit ont ainsi gagné en volatilité. «  Il suffit que, à un moment donné, il y ait un peu plus d'emprunteurs moins modestes, et les taux seront en moyenne tirés vers le bas », souligne l'économiste Michel Mouillart.

Si elle se matérialisait, la hausse des taux pourrait-elle pénaliser les acquéreurs ? Tant qu'elle reste modérée, l'impact est faible. Rapportée à la surface du logement, une hausse de 0,1 % des taux d'intérêt « coûterait » à peine 1 mètre carré à Nantes, Strasbourg, Lille et Montpellier, a calculé Empruntis. Même avec une hausse de 0,3 %, les taux resteraient encore dans des niveaux faibles, au regard des dix dernières années. Enfin, « il faudrait une baisse de prix de 4 % pour compenser une hausse de taux de crédit de 0,5 % », commente Philippe Taboret.

Reste à savoir si une hausse des taux aurait pour effet d'accélérer la baisse des prix et, donc, de relancer les volumes de transactions. «  Beaucoup le souhaitent. Mais ce lien n'existe plus depuis cinq ans. La baisse des taux depuis 2012 équivaut à une baisse des prix de 5 %, et pourtant les volumes n'ont pas rebondi pour autant », reprend Michel Mouillart.

 

 

infos.rachat.credit's insight:

Il faudrait une baisse de prix de 4 % pour compenser une hausse de taux de crédit de 0,5 %

more...
No comment yet.
Scooped by infos.rachat.credit
Scoop.it!

Le rachat de crédit pour soulager vos finances sur le blog d'information de l'assurance de pret

Le rachat de crédit pour soulager vos finances sur le blog d'information de l'assurance de pret | Toutes les infos sur le rachat de crédit | Scoop.it

Tout ne va plus pour vous, vous avez de nombreux créanciers, vous n’arrivez plus à subvenir même aux charges familiales, vous avez été licencié ? Ne pleurez plus ! La solution à vos problèmes est le rachat de crédit.

Qu'est ce qu'un credit

Un crédit est une mise à disposition d'argent sous forme de prêt, consentie par un créancier (prêteur) à un débiteur (emprunteur). Pour le créancier, cette opération donnera naissance à une nouvelle créance sur l'emprunteur. Cette nouvelle créance lui permettra d’obtenir un remboursement des fonds et aussi le paiement d'intérêt selon un chronogramme bien. Pour l’emprunteur, qu'il s'agisse d'une entreprise ou d'un particulier, le crédit est une dette et elle ouvre la mise à disposition d'une ressource financière à caractère temporaire.

Un prêt est un acte juridique qui consiste à transmettre la possession et aussi l'usage d'un bien sans exiger un paiement. L’élément qui permet de faire la différence entre le prêt du louage et de la vente, est toujours présumée. Lorsque le terme du prêt n'est pas fixé, n’est pas soumis à condition, le prêt est alors conclu pour la durée de la vie de celui qui à contracter le crédit.

Finance

En matière de finance, le prêt est une opération au cours de laquelle des fonds sont remis par un prêteur à un bénéficiaire. Le prêt doit être généralement remboursé avec un intérêt et assorti de l'engagement de remboursement de la somme prêtée. Le terme de prêt est synonyme d'emprunt pour celui qui fournit l'argent. Pour le prêteur, le rachat de crédit constitue une créance ou un crédit, pour l'emprunteur, le rachat de crédit est une dette. De nombreux sites web proposent simulations de crédit.

Les organismes de rachat de crédit

Voulez-vous souscrire à un crédit de consommation, connaître les taux bancaires, la rétractation ; vos questions et toutes autres informations dont vous avez besoin. Nous vous invitons donc à vous renseigner auprès des organismes de rachat de crédit.

 

 

infos.rachat.credit's insight:

Tout ne va plus pour vous, vous avez de nombreux créanciers, vous n’arrivez plus à subvenir même aux charges familiales, vous avez été licencié ?

more...
No comment yet.